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1、北京悠居科技商業計劃書 2 目錄目錄 團隊介紹團隊介紹 融資需求融資需求 市場概述市場概述 悠居介紹悠居介紹 3 悠居：精品公寓民宿悠居：精品公寓民宿 分享平臺分享平臺 目標用戶目標用戶 解決痛點解決痛點 中高端中青年旅居群體，主打家庭團體出游 健康主題、特色垂直、布局健康產業 典型場景典型場景 無需再費時費力的尋找比較看點評，快速預定、確保統一品質特色，并能隨時參與 差差 異異 化化 預訂時間長、品質沒保證、體驗差 4 悠居模式悠居模式 C2B2C 悠居，以互聯網技術為基礎，通過托管閑置旅游房產與標準化代運營，搭建特色精品公寓民宿預訂分享平臺，倡導悠居生活，打造生態鏈條。 社社 交交 簡生活2、簡生活 健康主題健康主題 環境、空氣、水、食物 優質健康睡品、設備等 專家指導、分享社區 5 悠居悠居 現狀現狀 數據數據 PC及移動終端預定分享平臺已經搭建完畢，運行良好。拿 過天使投資（100萬5%） demo試驗已入住近兩千兩千組客戶，收入超百萬已持平百萬已持平，客單 價500500元/夜/套，三百三百多條好評、超級口碑和體驗，客戶 大量自動傳播，預訂平臺上點評一般均為滿分 悠居生活自媒體建設已小有規模，微博粉絲已超百萬, 微信、頭條號等關注均近萬人 運營模式及相關系列物品等已標準化流程化，可以開 始全國復制 悠居已打造出了讓客戶尖叫并愿意買單的產品悠居已打造出了讓客戶尖叫并愿意買單的產3、品 6 市場情況市場情況 途家與一呆大而全并已經業內領跑，而悠居布局的是休閑健康產業，做特色垂直做入口、做共享做合伙人制，輸出一站式解決方案，打一場人民戰爭。 現狀現狀 商業模式商業模式 B2B+B2C+C2C B2C+B2B C2B2C 途家途家 一呆一呆 悠居悠居 7 股東團隊股東團隊 CEO 王洪忠 62% CEO 王洪忠 62% COO 寇傳科 28% COO 寇傳科 28% 創始人 旅游地產專家，創業老炮，小成過煎熬過 ，曾是國內最大的旅游房產網旅房網的創始人。 聯合創始人 資深酒店式公寓管理專家，曾是國內最早最大的“時光公寓”的聯合創始人。 聯合創始人 資深軟件工程師，移動互聯網專4、家，曾在簡伯特等國際企業工作多年，經驗豐富。 CTO 李楊 5% 聯合創始人 著名健康養生專家，北京昭光大眾健康研究所所長，國內頂級養生專家洪昭光的合伙人， CHO 陳冬牛 5% 8 融資需求（融資需求（pre-A） 600萬 600萬 12% 12% 融資金額：500萬元 出讓股份： 13% 預算周期： 12個月 融資金額：500萬元 出讓股份： 13% 預算周期： 12個月 主要用途：增加多地房源 開拓市場：60% 主要用途：增加多地房源 開拓市場：60% 運營推廣：30% 運營推廣：30% 團隊搭建: 10% 團隊搭建: 10% 9 給我們和父母一段難忘的悠居時光 給我們和父母一段難忘的悠居時光 10 附：附：demo實景實景