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綠城房地產公司啟東玫瑰園一期樣板區B區塊營造方案總結報告(50頁)
綠城房地產公司啟東玫瑰園一期樣板區B區塊營造方案總結報告(50頁).ppt
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上傳人:偷**** 編號:419291 2022-06-24 50頁 20.15MB
該文檔所屬資源包: 房地產公司景觀設計標準化產品手冊

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1、啟啟東玫瑰園一期玫瑰園一期樣板區板區B區區塊景景觀工程工程營造造總結宋一言宋一言二一二年八月二一二年八月第二部分第二部分 景景觀營造特色造特色第一部分第一部分 項目概況目概況第三部分第三部分 景景觀設計管理管理第四部分第四部分 景景觀施工管理施工管理第五部分第五部分 經驗教教訓目目 錄第一部分第一部分 項目概況目概況一、一、項目目簡介介綠城城啟啟東玫瑰園玫瑰園項目位于啟目位于啟東城城東板板塊,民,民樂東路北路北側,長江江東路南路南側,院校路,院校路東側,惠陽路西,惠陽路西側。項目占地目占地約244畝,用地面,用地面積16.2萬平方米,萬平方米,總建筑面建筑面積約46萬平方米,容萬平方米,容積率2、率1.99,綠化率化率35%以上。地上建筑面以上。地上建筑面積32.5萬平方米,集萃萬平方米,集萃綠城多年高端人居研究城多年高端人居研究成果,由成果,由13幢幢簡約新古新古典高典高層公寓、公寓、12幢桂花幢桂花系列多系列多層、14幢法式多幢法式多層和沿街商和沿街商業組成,配成,配備約1700平方米超大會平方米超大會所,共所,共計2006戶。打造。打造集合完集合完備園區服園區服務體系體系和獨特園區氛和獨特園區氛圍的啟的啟東標桿品桿品質社區。社區。 啟啟東綠城玫瑰園一期包城玫瑰園一期包括高括高層星云苑星云苑1、2、5、6#樓和樓和12幢桂花系列多幢桂花系列多層。已。已開開盤的是的是2#、6#樓,樓3、,5#計劃劃8月底開月底開盤。已開。已開盤戶型型127-144平方米,三房二平方米,三房二廳兩兩衛。2615123657啟啟東綠城玫瑰園一期城玫瑰園一期樣板區板區會所北側A區塊約3700會所南側B區塊約2200啟啟東綠城玫瑰園一期城玫瑰園一期樣板區板區B區區塊 啟東綠城玫瑰園一期樣板區B區塊營造面積約2200,園建面積約1575,綠化面積約625。于2012年5月8日開工,2012年6月16日正式對外展示。景景觀營造造團隊方案設計單位:貝爾高林(國際)施工圖深化單位:杭州城建園林設計院有限公司施工單位:杭州中祥園林綠化有限公司燈具供應商:杭州國浩照明工程有限公司花缽、水琺供應商:福建泉州市九龍4、星石材有限公司第二部分第二部分 景景觀營造特色造特色景景觀設計理念理念啟東綠城玫瑰園一期建筑立面采用凸顯新古典主義風格的二代高層,在景觀設計上,為了能與總體規劃及建筑立面取得和諧一致,對入口及中軸線,采取了嚴謹對稱的古典園林布局;而在綠化設計中,則選擇較為自然的曲線布局,使得嚴謹與自然能夠很好地融合。啟啟東綠城玫瑰園一期城玫瑰園一期樣板區板區B區區塊鳥瞰瞰第三部分第三部分 景景觀設計管理管理施工施工圖深化深化調整整第二版第二版第四版第四版主要調整區域主要調整區域設計意意見跟蹤落跟蹤落實第三版施工圖審圖意見依據審圖意見修改后的藍圖經與設計院及景觀公司設計管理人員溝通后確認的優化意見,在藍圖中已修5、改體現修改前修改后會所南會所南廳灰空灰空間圓形拼花排版形拼花排版2012/6/32012/6/10完成現場會所南會所南廳灰空灰空間造型排版造型排版原設計圖紙參考蘇州御園豪豪華樓梯踏步修改樓梯踏步修改效果、尺寸比選修改前修改后豪豪華樓梯完成照片樓梯完成照片現場完成照片雨水雨水箅子修改子修改第四部分第四部分 景景觀施工管理施工管理石材封樣后試鋪效果2012/5/16消防車道鋪裝排版2012/5/17排版比選2012/5/23重點苗木360 定位2012/5/21進場材料檢查2012/5/23砌體尺寸復核2012/5/28鋪裝排版錯誤要求返工鋪裝錯縫處要求返工2012/6/22012/5/29瑕疵處6、現場拋光現場修荔枝面2012/6/132012/6/4形象形象進度度5月月8日日 開工第一天開工第一天形象形象進度度5月月13日日 中中間及西及西側混凝土混凝土澆筑筑形象形象進度度5月月19日日 東側及及連廊混凝土廊混凝土澆筑筑形象形象進度度5月月22日日 綠化施工開始化施工開始形象形象進度度5月月29日日 大面大面積硬硬質施工開始施工開始形象形象進度度6月月3日日 全部全部喬木、大灌木、球木、大灌木、球類進場種植種植形象形象進度度6月月5日日 水水缽、花、花缽安裝完安裝完畢形象形象進度度6月月11日日 小灌木種植完小灌木種植完畢形象形象進度度6月月14日日 對外展示前兩天外展示前兩天形象形象7、進度度6月月18日日 對外展示外展示結束束形象形象進度度7月月19日日 對外展示一個月外展示一個月第五部分第五部分 經驗教教訓景景觀銘牌雕刻盆造型牌雕刻盆造型變更更原設計雕刻盆剖面景景觀銘牌雕刻盆造型牌雕刻盆造型變更更原設計雕刻盆剖面景景觀銘牌雕刻盆造型牌雕刻盆造型變更原因更原因 按原設計圖紙,雕刻盆為整塊花崗巖荒料雕刻而成,在聯系眾多供應商后,均未找到合適于此的荒料。后與設計師及項目公司領導協商,雕刻盆改為兩塊花崗巖荒料雕刻后拼接,原設計為一個整體的雕刻盆,改為中央鏤空式樣。該改動既減少了雕刻盆所用石材荒料體積,又對原設計中的雕刻盆排水作出優化,更好的保證了雕刻盆中植物成活率。景景觀銘牌雕刻8、盆造型牌雕刻盆造型變更更調整后雕刻盆景景觀銘牌雕刻盆造型牌雕刻盆造型變更更調整后雕刻盆水水琺噴水外水外濺水水琺噴水外水外濺水水琺噴水外水外濺原因分析一原因分析一 啟東地處長江與東海交界處,平日東北風為3-4級,水琺噴水高度為5-10cm,噴水較易被風吹落至水池以外。水水琺噴水外水外濺原因分析二原因分析二 1、噴水口雕花外擴,水流落在雕花上易產生飛濺。2、噴水頭基座較大,且頂面高于溢流孔,水流落在基座上外濺。水水琺噴水外水外濺的教的教訓 后期在水景設計時,應充分考慮啟東當地氣候,考慮大風對噴泉水流的影響,可增加噴頭出水量或降低出水高度,也可以增大水的流速,盡量減弱大風對噴出水流的影響。 在水景加工過程中,盡可能在粗造型階段去加工廠實地查看,現場通水測試,若噴頭造型會影響出水效果,需重新打磨制作,減少濺水,修改完成后需經建設單位確認,方可進場安裝。鋪裝留裝留縫 在樣板區B區塊施工過程中,石材鋪裝留縫普遍依靠帶線控制,這樣誤差較大。因此,我們要求施工單位制作厚度等同于縫寬的不銹鋼片,插片鋪設,在單向留縫上即可控制較好,但相鄰四塊石材交角處不易對齊,成品效果不夠理想。現計劃后期A區塊鋪裝施工時,要求施工單位制作厚度等同于縫寬的十字花不銹鋼片,輔助鋪設,即可達到較好效果。匯報完完畢,請領導點點評!謝謝大家!大家!
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