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1、濰坊 奎文區趙疃村城中村改造生活保障用地（DBC名苑） 建筑方案設計形態表現背景分析總體規劃建筑設計設計說明形態表現第一部分背景分析第二部分總體規劃第三部分建筑設計第四部分目錄設計說明第五部分形態表現第一部分濰坊 科達置業 DBC 名苑整體鳥瞰2010.8濰坊 科達置業 DBC 名苑效果圖一2010.8效果圖二濰坊 科達置業 DBC 名苑2010.8效果圖三濰坊 科達置業 DBC 名苑2010.8背景分析第二部分區位概況區位概況“世界風箏都”濰坊市位于山東半島中部，南依沂山，北瀕渤海，扼山東內陸腹地通往半島地區的咽喉。東連海港名城青島、煙臺，西接工礦重鎮淄博、東營，南連臨沂、日照。 區位分析區2、位分析濰坊科達置業項目用地位于濰坊市區內中部偏東北，隨著濰坊著力優化調整經濟結構,加快轉變經濟發展方式,大力推進全面小康建設，整個城市的面貌已經發生了新的變化，并于今年喜獲“國家園林城市”稱號。在形成了“城在林中、路在樹中、樓在綠中、人在景中”的美妙景致基礎上，今后濰坊將爭創“中國人居環境獎”，因此本項目周邊的城市景觀條件非常優越。濰坊 科達置業 DBC名苑區位分析及用地概況2010.8用地范圍及現狀用地范圍及現狀本項目的具體用地范圍為北宮街以南，北海路以西，凈用地面積26428平方米。地塊程長方形，非常平坦。沒有需要保留的建筑。北側的北宮街和西側的北海路都是城市主要干道，兩側都設置了比較寬的3、綠化景觀帶，同時北海路還是濰坊重點打造的城市景觀道路。地塊東北角就是北宮街和北海路的十字交叉口，是城市的重要節點之一，在交叉口的東北和東南已經建成了一定面積的城市綠地。地塊北側跨北宮街已經建成有憲海假日酒店，形成了一定的城市界面和商業氣氛。用地范圍及現狀濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8現狀城市道路現狀城市道路可建設范圍可建設范圍現狀城市綠帶現狀城市綠帶規劃范圍規劃范圍現狀地塊出入口現狀地塊出入口周邊要素分析2.防護綠帶街頭綠地防護綠帶街頭綠地生態景觀的引導與周邊城市綠化的呼應生態景觀的引導與周邊城市綠化的呼應1.北宮街北海路北宮街北海路主干道快速通過印象需求與城市干道主入口形象塑造主干道4、快速通過印象需求與城市干道主入口形象塑造3.交叉口假日酒店交叉口假日酒店對城市節點的空間呼應及現有商業界面的形態聯系對城市節點的空間呼應及現有商業界面的形態聯系4.圍和隔離內部塑造圍和隔離內部塑造邊界的確立圍合及內部空間的塑造和強化邊界的確立圍合及內部空間的塑造和強化濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8總體規劃第三部分總平面圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8總平面尺寸標注圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8小區西立面（圣疃巷沿街立面）示意圖小區東立面（北海路沿街立面）示意圖整體空間形象一整體空間形象一濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8整體空5、間形象二整體空間形象二小區北立面（北宮東街沿街立面）示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8整體空間形象三整體空間形象三小區南立面示意圖建筑設計第四部分設計概念 設計概念設計概念: :本次規劃的建筑風格采用本次規劃的建筑風格采用新古典風格新古典風格新古典風格具有注重建筑細節，有古典情懷，外觀簡潔大方，融合多種風情于一身的鮮明特點。既有私密性強的個體居住單元私密性強的個體居住單元，又有恢恢宏大氣的整體城市氛圍宏大氣的整體城市氛圍。同時在設計時適當地加上部分artdeco風格元素，使得建筑群體既整體又細膩，并且容易與環境景觀發生互動，給城市帶來別樣的色彩。從而真正打造一個經典、優雅、大方，同時6、又不失溫馨浪漫的城市住區。濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8濰坊 科達置業 DBC名苑2010.81號住宅立面示意南立面示意圖北立面示意圖西立面示意圖東立面示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.82號住宅立面示意南立面示意圖北立面示意圖西立面示意圖東立面示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.83號住宅立面示意南立面示意圖北立面示意圖側立面示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.84號住宅立面示意南立面示意圖北立面示意圖側立面示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8商業組合立面示意西立面示意圖東立面示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.8酒店辦公綜合樓立面示意西立面示意圖北立面示意圖東立面示意圖南立面示意圖濰坊 科達置業 DBC名苑2010.7公寓樓立面示意側立面示意圖正立面示意圖背立面示意圖