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1、傳統(tǒng)建筑企業(yè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型全套解決方案CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？何時進入 市場問題2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀5 2013-2014行業(yè)關(guān)注趨勢圖行業(yè)關(guān)注趨勢圖2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀6 u 2013-2014 建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)化同比呈現(xiàn)爆發(fā)性增長； 住宅工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化同比呈現(xiàn)有序增長；u行業(yè)實質(zhì)轉(zhuǎn)變，穩(wěn)步上升（來源百度360搜索引擎等統(tǒng)計大數(shù)據(jù)）2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀n 山東省9 5家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地濟南綜合試點城市，8家PC工廠2016年新開工面積不低于30%，2018年底不低于52、0%全國各省市地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀n 遼寧省10 沈陽示范城市5家PC工廠沈陽三環(huán)內(nèi)單體預(yù)制裝配率須達20%以上。到“十三五”末，全省地級以上城市房屋建筑項目預(yù)制率要達到20%以上。預(yù)計2020年單體建筑預(yù)制裝配化要率達到60%。2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀n 湖南省11 全國第一家住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟 國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地2個PC工廠7家2015年不少于300萬萬、2016年不少于400萬萬平米建筑面積； 2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀12 5個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地9個省級住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地7家PC工廠到2020年底，試點城市40%以上的3、新建住宅項目采用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)，其他設(shè)區(qū)市達到20%以上。n 河北省2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀13 2個國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地6個省建筑產(chǎn)業(yè)化基地6家PC工廠2015年末累計500萬平方米，2017年末1500萬平方米。n 安徽省2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀14 住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市3家PC工廠100萬套保障性住房3%面積獎勵產(chǎn)業(yè)化增量成本補貼。n 北京2022/6/23一、市場問題產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀15 3家PC工廠裝配式住宅項目約170萬平方米 2015年不少于50%建筑項目工程n 上海2022/6/23一、市場問題市場容量16 一個城市最多能容納多少一個城市最多能容4、納多少PC工廠工廠 ？ 例例： 攪拌站攪拌站4050萬萬m PC工廠工廠15萬萬m 各地預(yù)制裝配率各地預(yù)制裝配率30% 不是所有混凝土都用在裝配式建筑上不是所有混凝土都用在裝配式建筑上 50% 攪拌站產(chǎn)能過盛攪拌站產(chǎn)能過盛 50% 50個攪拌站個攪拌站 10個個PC工廠工廠 未來未來10年，建筑產(chǎn)業(yè)會逐漸進入到一個良性循環(huán)的過程年，建筑產(chǎn)業(yè)會逐漸進入到一個良性循環(huán)的過程 PC工廠是攪拌站的工廠是攪拌站的1/52022/6/23一、市場問題利潤率17與現(xiàn)澆對比，成本比較高低的問題？與現(xiàn)澆對比，成本比較高低的問題？（配套設(shè)施完善、工人技術(shù)熟練、年產(chǎn)能達到規(guī)劃產(chǎn)量（配套設(shè)施完善、工人技術(shù)熟練、年產(chǎn)能5、達到規(guī)劃產(chǎn)量50%） 投資一家投資一家PC工廠，幾年能夠回收成本？工廠，幾年能夠回收成本？ PC工廠正常運營情況下，單項工廠正常運營情況下，單項10萬建筑規(guī)模萬建筑規(guī)模裝配式運營成本可與傳統(tǒng)現(xiàn)澆裝配式運營成本可與傳統(tǒng)現(xiàn)澆基本持平基本持平。市場體量市場體量競爭狀況競爭狀況CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？怎么進入 人才儲備人才儲備技術(shù)管理人才（拆分）生產(chǎn)管理人才安裝管理人才2022/6/23二、人才儲備技術(shù)管理人才（拆分）21 一次建筑圖紙拆分 圖紙實施（識圖、材料模具清單） 結(jié)合圖紙生產(chǎn)過程監(jiān)管 各種記錄表格填寫n 作用2022/6/23二、人才儲備技6、術(shù)管理人才（拆分）22 熟悉國家行業(yè)技術(shù)標準 具備構(gòu)件拆分設(shè)計、模具設(shè)計能力 熟練BIM技術(shù)相關(guān)軟件 了解設(shè)計流程與相關(guān)技術(shù)要求 具備一定溝通協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗 n 能力2022/6/23二、人才儲備技術(shù)管理人才（拆分）23 熟悉工廠、工地施工流程 熟悉各構(gòu)件產(chǎn)品 了解設(shè)計原則 熟知國家標準 識圖 軟件使用 編寫總說明 繪制平面切分圖 繪制節(jié)點及配筋圖n 掌握詳細技術(shù)要點繪制構(gòu)造詳圖 產(chǎn)品及工程量計算繪制模板圖選用預(yù)埋件外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、樓梯、PCF板、女兒墻、轉(zhuǎn)換層等設(shè)計實際項目操作分析預(yù)埋件受力相關(guān)水暖、電氣；2022/6/23二、人才儲備技術(shù)管理人才（拆分）24 模具設(shè)計原則 識圖 模具7、設(shè)計軟件使用 各構(gòu)件產(chǎn)品模具設(shè)計 門窗洞口模具設(shè)計 工裝設(shè)計方法人才儲備技術(shù)管理人才（拆分）生產(chǎn)管理人才安裝管理人才2022/6/23二、人才儲備生產(chǎn)管理人才26 精益生產(chǎn)管理 文明生產(chǎn)施工 生產(chǎn)設(shè)備管理 物資管理 安全管理n 作用生產(chǎn)工藝與流程 生產(chǎn)技術(shù)要求 生產(chǎn)計劃、成本管控 工廠信息化管理n 能力2022/6/23二、人才儲備生產(chǎn)管理人才27 各PC構(gòu)件產(chǎn)品特點 生產(chǎn)線工藝流程及運行方式 工裝設(shè)計及使用技巧 各構(gòu)件產(chǎn)品生產(chǎn)工藝 正打、反打 人員配置及崗位職責 質(zhì)量控制標準及要點 混凝土配合比 構(gòu)件修補方案及配方 脫模劑選型 產(chǎn)品碼放產(chǎn)品運輸 專用吊具設(shè)計及使用 工廠生產(chǎn)過程協(xié)調(diào)n 掌握詳8、細技術(shù)要點人才儲備技術(shù)管理人才（拆分）生產(chǎn)管理人才安裝管理人才2022/6/23一、人才儲備安裝管理人才29 安裝過程管理 安裝設(shè)備管理 人員配置管理 安全管理n 作用 安裝方案與流程 安裝技術(shù)要求 安裝計劃、成本管控n 能力2022/6/23二、人才儲備安裝管理人才30 選擇材料 各PC構(gòu)件產(chǎn)品特點 套筒灌漿 現(xiàn)澆節(jié)點支撐 疊合板支撐 窗體安裝 外墻板縫防水 設(shè)計圖紙技術(shù)交底 吊裝現(xiàn)場的施工組織 塔吊位置及選型 專用吊具的設(shè)計及使用 各種產(chǎn)品吊裝 無外架施工 各埋件的使用 質(zhì)量驗收標準 編制施組方案n 掌握詳細技術(shù)要點CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS9、？如何做好PC工廠建設(shè)工廠建設(shè)標準PC工廠概況PC工廠建設(shè)要點2022/6/23三、PC工廠建設(shè)標準化PC工廠概況342022/6/23三、PC工廠建設(shè)標準化PC工廠概況35n土地需求：大概110-150畝左右包含大概2.5萬平米廠房，35萬平米堆場另需考慮辦公研發(fā)、餐飲宿舍、泵房、變電、道路、綠化等基本條件。n廠房構(gòu)成：標準化廠房為4跨鋼結(jié)構(gòu)廠房包含一條外墻板綜合生產(chǎn)線、一條內(nèi)墻板生產(chǎn)線，一個固定模生產(chǎn)車間及攪拌站和鋼筋、擠塑板加工區(qū)域。年最大生產(chǎn)能力為15萬立方米，可供全預(yù)制住宅項目約60萬平米左右2022/6/23三、PC工廠建設(shè)標準化PC工廠概況36鋼筋加工、綁扎車間外墻板生產(chǎn)線內(nèi)墻板10、生產(chǎn)線固定模臺、混凝土攪拌站2022/6/23三、PC工廠建設(shè)標準化PC工廠概況37n構(gòu)件種類：板類構(gòu)件：包括外墻板、內(nèi)墻板、疊合樓板、空調(diào)板等所有板樓構(gòu)件異形構(gòu)件：PCF板、樓梯、陽臺、梁、柱等所有異形構(gòu)件。n工廠建設(shè)周期：一般為6-8個月。2022/6/23三、PC工廠建設(shè)標準化PC工廠概況38n工廠投資：總產(chǎn)值4.8億左右項目采購國內(nèi)設(shè)備總投資10740萬元（不含土地投資），其中：土建投資6590萬元，設(shè)備投資4150萬元，項目采購國外自動化生產(chǎn)線總投資13340萬元（不含土地投資），其中：土建投資6590萬元，設(shè)備投資6750萬元。2022/6/23三、PC工廠建設(shè)標準化PC工廠概況311、9n 投資比例投資比例工廠建設(shè)標準PC工廠概況PC工廠建設(shè)要點2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點41n地塊平整度要求：合理地進行豎向設(shè)計，在滿足使用的前提下盡可能節(jié)省土方工程量。可以有效降低土地平整的成本；同時，必須要考慮豎向設(shè)計是否會影響部分功能不能實現(xiàn)或增加較大成本才能實現(xiàn)。2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點42n地塊尺寸要求：項目所在地用于規(guī)劃區(qū)域的尺寸，在規(guī)劃過程中會直接影響整個廠區(qū)生產(chǎn)、物流及配套的布局，進一步影響產(chǎn)能規(guī)劃 。2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點43n地塊形狀要求：項目所在地用于規(guī)劃的地塊形狀直接影響著各建筑物間的相對位置12、關(guān)系、合理的區(qū)域形狀可使土地利用率最高，同時可為高效生產(chǎn)提供了各種便利條件。A類規(guī)劃風格B類規(guī)劃風格2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點44n工藝規(guī)劃物流系統(tǒng)：邊?；剞D(zhuǎn)運輸構(gòu)件運輸構(gòu)件運輸邊模回轉(zhuǎn)運輸運輸通道擠塑板運輸鋼筋籠運輸鋼筋籠運輸運輸通道2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點45n工藝規(guī)劃人流系統(tǒng)：跨線通道地面人流通道地面人流通道空中參觀通道2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點46n人流系統(tǒng)參觀通道：2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點47n人流系統(tǒng)-跨線過橋：2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點48n安全防護系統(tǒng)-防13、護罩2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點49n安全防護系統(tǒng)-防護欄2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點50n給排水系統(tǒng)：上水系統(tǒng)上水系統(tǒng)下水系統(tǒng)下水系統(tǒng)2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點51n蒸汽系統(tǒng)：2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點52n工裝系統(tǒng)：2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點53n信息化運用：數(shù)字化工廠是預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)運營的綜合型管理平臺。系統(tǒng)集成設(shè)計、計劃、采購、設(shè)備輸出、生產(chǎn)、銷售、庫存、施工等模塊，能有效的規(guī)范流程、提高效率、降低成本，支撐企業(yè)決策。從而實現(xiàn)PC工廠的現(xiàn)代化管理。u設(shè)計管理：設(shè)計管理： u計劃管理：計劃管理：u生產(chǎn)管理：生產(chǎn)管理：u庫存管理：庫存管理：u施工管理：施工管理：u銷售管理銷售管理：u采購管理：采購管理：u設(shè)備輸出：設(shè)備輸出：u統(tǒng)計查詢：統(tǒng)計查詢：2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點54n信息化系統(tǒng)：2022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點552022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點562022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點572022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點582022/6/23三、PC工廠建設(shè)PC工廠建設(shè)要點59PC端端平板端平板端移動端移動端謝謝您的聆聽