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1、1 資陽市雁江區豐裕鎮高洞村村規劃（資陽市雁江區豐裕鎮高洞村村規劃（2 202021 1- -20352035年）年） 公告稿公告稿 2021年09月2 資陽市雁江區豐裕鎮高洞村村規劃 （2021-2035年) 于2021年9月28日已通過雁江區人民政府批復，根據中華人民共和國城鄉規劃法 、 中華人民共和國土地管理法 等國家法律、 規范以及四川省、 資陽市有關標準和技術規范的要求。現按程序對資陽市雁江區豐裕鎮高洞村村規劃（2021-2035年)進行公告。 一、一、 規劃基本情況規劃基本情況 為貫徹落實鄉村振興戰略，實現我市“多規合一”實用性村莊規劃全覆蓋，資陽市雁江區豐裕鎮人民政府組織編制了資2、陽市雁江區豐裕鎮高洞村村規劃（2021-2035年） 。 前期開展了多輪討論和征求市相關部門意見， 經修改完善后，形成了該規劃方案的評審稿，2021年4月9日通過了專家評審會，并于2021年9月28日在四川省自然資源廳通過了備案技術審查。 二、二、 規劃期限規劃期限 近期：2021-2025年；遠期：2026-2035年。 三、三、 規劃范圍規劃范圍 本次高洞村村規劃范圍為高洞村全域范圍， 包括原高洞村和幸福村行政區域，總面積9.6平方公里。 四、四、 規劃規劃人口人口 到2035年,預測高洞村常住總人口規模為3960人。 五、五、 規劃方案規劃方案 ( (一一) ) 功能定位功能定位 1.13、. 總體定位總體定位 以柑橘為主題、發展現代農業和鄉村旅游的集聚提升類村莊。 2.2. 形象定位形象定位 佛山橘海橘樂田園。 3.3. 發展目標發展目標 近期發展目標：整理村域用地，合理配置產業用地，初步形成具有一定接待能力的旅游休閑村莊。 遠期發展目標：完善旅游配套設施、道路交通、市政基礎設施，提升旅游服務水平，形成特色鮮明、配套完善的集聚提升類村莊。 ( (二二) ) 用地規模用地規模 3 至2035年規劃期末，高洞村常住人口數量預計為3960人，建設用地總規模為67.32公頃（含留白用地1.58公頃、機動指標3.26公頃） 。耕地保有量穩步提升，到2035年耕地保有量達266.33公頃，4、永久基本農田和生態保護紅線不突破，濕地面積不低于2.85公頃，具體控制指標詳見下表： ( (三三) ) 產業產業規劃規劃 依托高洞村柑橘文化、萇弘文化及長壽文化，立足特色鄉村資源，融入休閑度假、生態農業觀光、文化體驗等功能，規劃形成“一心一軸、一帶五區”的產“一心一軸、一帶五區”的產業空間布局”業空間布局” 。 一心：旅游服務中心。 一軸：鄉村旅游發展主軸。片區主要旅游軸線，串聯各產業片區。 一帶：沱江生態旅游休閑帶。以沱江流域為載體，推動鄉村旅游發展。 五區：依托自然資源特色及產業布局，打造鄉村旅游核心區、濱水觀光休閑區、鄉村農業公園、現代農業觀光區、柑橘產業種植區。 ( (四四) ) 聚居5、點聚居點規劃規劃 本次規劃 4 個新村聚居點，1#聚居點占地面積 0.36 公頃，安置人口 45 人；2#聚居點占地面積 1.3 公頃，安置人口 140 人；3#聚居點占地面積 0.97 公頃，安置人口 91 人；4#聚居點占地面積 0.79 公頃，安置人口 98 人。 序號序號 指標指標 現狀現狀 規劃目標規劃目標 變化量變化量 屬性屬性 1 常住人口數量（人） 4250 3960 -290 預期性 2 建設用地總規模（公頃） 67.32 67.32(含機動指標3.26) 0 約束性 4 人均宅基地規模（m2/人） 136.68 120.91 -14.66 約束性 5 永久基本農田保護面積 339.02 339.02 0 約束性 6 耕地 (公頃) 261.99 266.33 4.21 約束性 7 濕地面積（公頃） 2.85 2.85 0 約束性 8 林地（公頃） 166.43 166.67 0.06 預期性 9 公共管理與公共服務用地（公頃） 0.54 0.69 0.15 預期性 10 新增建設用地規模（公頃） - 14.49 - 預期性 4 六、六、 附圖附圖 （一）村域用地布局規劃圖 （二）自然生態保護與修復規劃圖 （三）耕地與基本農田保護規劃圖 （四）產業布局規劃圖 （五）土地綜合整治規劃圖 （六）宅基地布局規劃圖 （七）聚居點建設規劃圖 5 6 7 8 9 10