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1、住宅住宅建筑施工圖建筑施工圖流程、深度及流程、深度及注意點注意點（純住宅）（純住宅） 主要流程主要流程一、準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段二、預(yù)提資階段預(yù)提資階段 三、一次條件階段一次條件階段 四、二次條件階段二次條件階段 五、成果圖階段成果圖階段 六、出圖階段出圖階段搜集相關(guān)批文、各主管部門意見、規(guī)范、圖搜集相關(guān)批文、各主管部門意見、規(guī)范、圖集等。集等。收集當(dāng)?shù)氐奶厥庖?guī)定并熟悉。收集當(dāng)?shù)氐奶厥庖?guī)定并熟悉。與甲方確認上一階段成果文件，是否有局部與甲方確認上一階段成果文件，是否有局部修改意見。修改意見。項目負責(zé)人組織協(xié)調(diào)會，確定任務(wù)計劃及人項目負責(zé)人組織協(xié)調(diào)會，確定任務(wù)計劃及人員安排，制定計劃表。員安排，制定計2、劃表。 一、一、準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段 l與住宅相關(guān)的規(guī)范：與住宅相關(guān)的規(guī)范： 住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范 住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范 民用建筑設(shè)計通則民用建筑設(shè)計通則 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 節(jié)能設(shè)計相關(guān)規(guī)范節(jié)能設(shè)計相關(guān)規(guī)范 技術(shù)措施技術(shù)措施-2009-2009 地方性的住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)地方性的住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 一、一、準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段 建筑與各設(shè)備專業(yè)一起初步確定設(shè)備形式、建筑與各設(shè)備專業(yè)一起初步確定設(shè)備形式、用房、管井的位置及大小。用房、管井的位置及大小。建筑提給結(jié)構(gòu)專業(yè)，初步確定結(jié)構(gòu)3、形式和布建筑提給結(jié)構(gòu)專業(yè)，初步確定結(jié)構(gòu)形式和布置以及及變形縫位置。置以及及變形縫位置。專業(yè)負責(zé)人撰寫統(tǒng)一技術(shù)措施；如有必要，專業(yè)負責(zé)人撰寫統(tǒng)一技術(shù)措施；如有必要，墻體材料、面層厚度等主要內(nèi)容可與甲方協(xié)墻體材料、面層厚度等主要內(nèi)容可與甲方協(xié)商確認。商確認。與甲方確認電梯及其它重要設(shè)備的選用。與甲方確認電梯及其它重要設(shè)備的選用。 二、二、預(yù)提資階段預(yù)提資階段 建筑專業(yè)本階段需提出文件的內(nèi)容及深度：建筑專業(yè)本階段需提出文件的內(nèi)容及深度：各層平面圖，立面圖，剖面圖。（參見各層平面圖，立面圖，剖面圖。（參見CADCAD附圖）附圖）本階段為預(yù)提資階段，滿足基本要求即可；本階段為預(yù)提資階段，滿足基本要求即可4、；可將方案圖整理完善后提出或?qū)⒊醪皆O(shè)計直可將方案圖整理完善后提出或?qū)⒊醪皆O(shè)計直接提出。接提出。 二、二、預(yù)提資階段預(yù)提資階段 接收預(yù)提資反條件，可口頭商定或草圖或接收預(yù)提資反條件，可口頭商定或草圖或電子圖。電子圖。根據(jù)各專業(yè)的反條件，調(diào)整建筑各平面圖根據(jù)各專業(yè)的反條件，調(diào)整建筑各平面圖及立面圖剖面圖。及立面圖剖面圖。進一步完善建筑本階段的內(nèi)容。進一步完善建筑本階段的內(nèi)容。提出一次條件。提出一次條件。 三、一次條件階段三、一次條件階段 三、一次條件階段三、一次條件階段 l本本階階段段相相關(guān)關(guān)注注意意點點：在在明明確確功功能能的的前前提提下下，關(guān)關(guān)鍵鍵是是消消防防設(shè)設(shè)計計；要要確確定定交交通通核核5、，驗驗證證樓樓電電梯梯的的布布置置，前前室室面面積積，自自然然排排煙煙的的可可開開啟啟面面積積，疏疏散散距距離離，疏疏散散寬寬度度，立立面面窗窗檻檻墻墻高高度度等等。樓樓梯梯布布置置需需驗驗證證踏踏步步數(shù)數(shù)是是否否合合理理，是是否否碰碰頭頭。其其它它各各功功能能空空間間和和部部位位需需分別驗證是否滿足國家規(guī)范和地方法規(guī)。分別驗證是否滿足國家規(guī)范和地方法規(guī)。 三、一次條件階段三、一次條件階段 l l關(guān)于樓電梯的布置：關(guān)于樓電梯的布置：l住宅的三種基本類型：單元式住宅、塔住宅的三種基本類型：單元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅。式住宅、通廊式住宅。l住宅的消防分類：多層住宅（住宅的消防分類：多層住宅（6、1-31-3層，層，4-64-6層，層，7-97-9層）、高層住宅（層）、高層住宅（1010層及以層及以上）。上）。l高層建筑的分類：一類、二類。高層建筑的分類：一類、二類。1919層及層及以上的住宅為一類，以上的住宅為一類，10-1810-18層的住宅為二層的住宅為二類。類。 三、一次條件階段三、一次條件階段 住宅安全出口的設(shè)置：住宅安全出口的設(shè)置： 1919層及以上的住層及以上的住宅要設(shè)兩部樓梯（可剪刀梯）；一般情宅要設(shè)兩部樓梯（可剪刀梯）；一般情況下，況下，1818層及以下的住宅可設(shè)一部樓梯層及以下的住宅可設(shè)一部樓梯（當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于（當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于65067、50平方米或任一套房的戶門至安全出口平方米或任一套房的戶門至安全出口的距離大于的距離大于1515米米/10/10米時，還需要設(shè)兩部米時，還需要設(shè)兩部。）。） 三、一次條件階段三、一次條件階段 樓梯間的三種形式：敞開樓梯間、封閉樓梯間的三種形式：敞開樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間。低層、多層及戶樓梯間、防煙樓梯間。低層、多層及戶門為乙級防火門的中高層、單元式小高門為乙級防火門的中高層、單元式小高層（層（1010，1111層）可設(shè)敞開樓梯間；層）可設(shè)敞開樓梯間；1919層層及以上的住宅、塔式住宅要設(shè)置防煙樓及以上的住宅、塔式住宅要設(shè)置防煙樓梯間；梯間；12-1812-18層的單元式住宅如屋頂樓梯層8、的單元式住宅如屋頂樓梯連通，戶門甲級防火門，窗間墻窗檻墻連通，戶門甲級防火門，窗間墻窗檻墻大于大于1.21.2米，可設(shè)一個封閉樓梯間。米，可設(shè)一個封閉樓梯間。 三、一次條件階段三、一次條件階段 需設(shè)消防電梯的幾種情況：一類住宅、需設(shè)消防電梯的幾種情況：一類住宅、塔式住宅、塔式住宅、1212層及以上的單元式住宅。層及以上的單元式住宅。（1212層以上的住宅要設(shè)兩部電梯）層以上的住宅要設(shè)兩部電梯） 三、一次條件階段三、一次條件階段 l關(guān)于各功能區(qū)和部位的注意點：（參見關(guān)于各功能區(qū)和部位的注意點：（參見CADCAD附圖）附圖）l交通核：交通核：三合一前室？三合一前室？4.54.54.54.5平方米，9、平方米，6 6平方米，平方米，2 2平方米，平方米，3 3平方米，平方米，12001200，900900，50005000，樓梯凈寬，樓梯凈寬1100/10001100/1000，電梯，電梯廳廳1500/18001500/1800，電梯井道近居室設(shè)隔聲墻，電梯井道近居室設(shè)隔聲墻；樓電梯的布置與結(jié)構(gòu)的關(guān)系很大，?。粯请娞莸牟贾门c結(jié)構(gòu)的關(guān)系很大，小的改動會讓結(jié)構(gòu)專業(yè)大改，所以要全面的改動會讓結(jié)構(gòu)專業(yè)大改，所以要全面驗證（可能的影響：剪力墻加厚，保溫驗證（可能的影響：剪力墻加厚，保溫層等）層等） 三、一次條件階段三、一次條件階段 廚房：廚房：21002100，4 4平方米、平方米、5 5平方米，平方10、米，衛(wèi)生間：衛(wèi)生間：33平方米，平方米，2.52.5平方米，避平方米，避免直接對著餐廳客廳，洗衣機位（也可免直接對著餐廳客廳，洗衣機位（也可陽臺，陽臺，c c），），過道：過道：12001200，1000, 9001000, 900儲藏：儲藏：500,600500,600門窗：門窗：低于低于900900設(shè)護欄，設(shè)護欄，900,800,700900,800,700，上海，上海950,800,750950,800,750窗檻墻：窗檻墻：800,1200800,1200 三、一次條件階段三、一次條件階段 陽臺：陽臺：11001100，1050,110,1050,110,封陽臺窗檻封陽臺窗檻墻墻80011、/1200800/1200，服務(wù)陽臺廚房處，服務(wù)陽臺廚房處/ /餐廳處餐廳處空調(diào)機位：空調(diào)機位：12001200寬，寬，600600深深 ，室外，室外機：機：11.511.5匹匹240*560240*560，2 2匹匹350*880.350*880.，2.52.5匹匹350*900350*900入口門廳：入口門廳：12001200門，信報箱，無障門，信報箱，無障礙：礙：1200,1500,3001200,1500,300，0.0150.015高差，高差，地下室：地下室：自行車庫，自行車坡道；自行車庫，自行車坡道；儲藏室，內(nèi)走道儲藏室，內(nèi)走道2020米米電梯機房：電梯機房：沖頂高度，消防電梯防沖12、頂高度，消防電梯防火門火門 三、一次條件階段三、一次條件階段 接收各專業(yè)一次條件反條件。接收各專業(yè)一次條件反條件。根據(jù)各專業(yè)的反條件進一步完善平立剖各根據(jù)各專業(yè)的反條件進一步完善平立剖各圖。圖。增加樓梯、坡道、墻身、陽臺、廚衛(wèi)等大增加樓梯、坡道、墻身、陽臺、廚衛(wèi)等大樣圖及詳圖；若時間緊張，部分內(nèi)容可放樣圖及詳圖；若時間緊張，部分內(nèi)容可放到下一階段補充。到下一階段補充。提出二次條件。（除提給各專業(yè)外，也提提出二次條件。（除提給各專業(yè)外，也提給節(jié)能和校審，提給節(jié)能是需明確墻體、給節(jié)能和校審，提給節(jié)能是需明確墻體、屋頂?shù)炔牧虾秃穸龋约案鲗訕?gòu)造）屋頂?shù)炔牧虾秃穸龋约案鲗訕?gòu)造） 四、二次條件階段四、13、二次條件階段 四、二次條件階段四、二次條件階段 l相關(guān)幾點說明：（參見相關(guān)幾點說明：（參見CADCAD附圖）附圖）屋面排水：屋面排水：一般不大于一般不大于200200平方米設(shè)一平方米設(shè)一個雨水管，平屋面：邊溝排水，直接匯水個雨水管，平屋面：邊溝排水，直接匯水點排水點排水 2%2%，1% 1% ，坡屋面：檐溝排水，坡屋面：檐溝排水 坡屋坡屋面的畫法：面的畫法：9090度轉(zhuǎn)彎度轉(zhuǎn)彎散水：散水：一般一般600800600800，普通散水，明溝，普通散水，明溝散水，種植散水散水，種植散水空調(diào)位外墻留洞：空調(diào)位外墻留洞：直徑直徑8080，距地，距地200,2200200,2200，凹口滿窗的情況怎么處理14、，凹口滿窗的情況怎么處理 四、二次條件階段四、二次條件階段 板上大洞小洞的界限：板上大洞小洞的界限：800*800 800*800 大洞大洞結(jié)構(gòu)要設(shè)梁，小洞結(jié)構(gòu)說明中會有相關(guān)加結(jié)構(gòu)要設(shè)梁，小洞結(jié)構(gòu)說明中會有相關(guān)加強配筋的說明。強配筋的說明。剪力墻墻體厚度的變化：剪力墻墻體厚度的變化：注意對一些注意對一些小空間的影響（樓梯間，電梯井道，廚衛(wèi)，小空間的影響（樓梯間，電梯井道，廚衛(wèi)，設(shè)備管井），以及對排氣道的影響，磚墻設(shè)備管井），以及對排氣道的影響，磚墻是否要跟剪力墻一起加厚？是否要跟剪力墻一起加厚？ 四、二次條件階段四、二次條件階段 接收各專業(yè)二次條件反條件。接收各專業(yè)二次條件反條件。根據(jù)各專業(yè)的15、反條件進一步完善平立剖根據(jù)各專業(yè)的反條件進一步完善平立剖各圖，補充完善詳圖并提出條件。各圖，補充完善詳圖并提出條件。接受節(jié)能報告，補充設(shè)計說明，工程做接受節(jié)能報告，補充設(shè)計說明，工程做法，門窗表及門窗詳圖，目錄。法，門窗表及門窗詳圖，目錄。自校所有圖紙。自校所有圖紙。發(fā)全套圖紙給校審。（可電子圖或打印發(fā)全套圖紙給校審。（可電子圖或打印白圖）白圖） 五、成果圖階段五、成果圖階段 完成校對審核的所有相關(guān)修改，最終完成校對審核的所有相關(guān)修改，最終排版整理。排版整理。與各專業(yè)及校審確認有沒有涉及底圖與各專業(yè)及校審確認有沒有涉及底圖的更新修改，有則修改后將底圖發(fā)給的更新修改，有則修改后將底圖發(fā)給各專業(yè)套16、底圖。各專業(yè)套底圖。l關(guān)于節(jié)能：關(guān)于節(jié)能：說明中節(jié)能專篇，防火隔說明中節(jié)能專篇，防火隔離帶，保溫的一些材料，節(jié)能需注意的離帶，保溫的一些材料，節(jié)能需注意的一些部位：地下室頂板，采暖房間與非一些部位：地下室頂板，采暖房間與非采暖房間，地下室采光通風(fēng)井，周邊地采暖房間，地下室采光通風(fēng)井，周邊地面，面， 五、成果圖階段五、成果圖階段 l自校圖紙的時候重點檢查如下四個方自校圖紙的時候重點檢查如下四個方面：面：l消防消防l安全安全l節(jié)能節(jié)能l無障礙無障礙 五、成果圖階段五、成果圖階段 出硫酸紙圖紙。出硫酸紙圖紙。校審最終看圖及簽字。校審最終看圖及簽字。各專業(yè)會簽。各專業(yè)會簽。完成所有簽字蓋章并曬圖。完成17、所有簽字蓋章并曬圖。 六、出圖階段六、出圖階段 l關(guān)于繪圖：關(guān)于繪圖：圖面的統(tǒng)一，推薦使用天正繪圖，只圖面的統(tǒng)一，推薦使用天正繪圖，只要設(shè)好比例就可直接繪制。要設(shè)好比例就可直接繪制。下層有的上層可不重復(fù)表達，左右對下層有的上層可不重復(fù)表達，左右對稱的可省去一邊的相關(guān)內(nèi)容。稱的可省去一邊的相關(guān)內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)層的相關(guān)說明。標(biāo)準(zhǔn)層的相關(guān)說明。節(jié)點詳圖的構(gòu)造做法，建議索引標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點詳圖的構(gòu)造做法，建議索引標(biāo)準(zhǔn)做法，除非有改進的必要和把握。做法，除非有改進的必要和把握?？梢栽趫D紙旁邊列一個任務(wù)單，具體可以在圖紙旁邊列一個任務(wù)單，具體各階段的繪圖內(nèi)容，畫完一項就叉掉各階段的繪圖內(nèi)容，畫完一項就叉掉一項。一項。 六、出圖階段六、出圖階段 施工圖設(shè)計的施工圖設(shè)計的3 3個個PPTPPT1.建筑施工圖實例圖集建筑施工圖實例圖集推薦：推薦： 謝謝！謝謝！