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古建筑修復工程施工監理控制要點(11頁)
古建筑修復工程施工監理控制要點(11頁).docx
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上傳人:故事 編號:420582 2022-06-24 11頁 22.80KB

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1、xx修復工程施工監理控制要點1、監理原則2、屋面工程3、墻(柱)飾面工程4、墻面清洗工程5、樓地面工程6、雕飾工程7、細木裝飾工程8、油(涂)飾工程9、設備工程10、環境保護和修繕工程xx修復工程施工監理控制要點1、監理原則(1)修繕施工前,應對結構、裝飾、設備的損壞程度,進行全面、詳細檢查。必要時采用儀器、工具作控查、取樣,定量、定性的檢測。并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。(2)重點保護項目的修繕,應制定周密的專項施工方案,包括施工方法、工藝技術措施和質量要求等。(3)應加強隱蔽項目的查驗,發現其結構、構造、材料質量與設計不符合,應保護現場。待采取有效措施消除安全隱患后,方可繼2、續施工。(4)重點保護項目的材料、工藝和施工方法,應進行現場試樣,經要價還檢驗符合要求后施工。(5)根據設計要求和本項目重要歷史人物故居的特點,除一般文物建筑修繕保護以外,還必須根據*博物館的信息,重點關注*居住生活特征表達。2、屋面工程(1)屋面修繕前,應對屋面的結構、構結的損壞情況行詳細檢查、抽檢,并做好記錄,其重點部位;1)坡屋面的屋板、桁條、屋架等結構及瓦片、天斜溝泛水和防水層的損壞情況;2)平屋面的結構層、隔氣層、保溫層、防水層,及保護層的損壞程度。(2)屋面的建筑樣式,建筑細部的用料、材質、規格、色彩,應按原樣修復,保持建筑的原有風貌。(3)應改善或消除因用料或構造不當,存在的固有3、缺陷。包括如下內容:1)坡屋面的無屋面板及卷材防水層的,應增設屋面板和防水層、改善隔熱防水構造;2)平屋面上的增搭建,應清除處理,應增添或改善隔熱層、防水層。(4)坡層面的修繕,應符合下列要求:1)不同規格、色澤的瓦片不得在同一坡面上混用,瓦片有缺角、裂縫、砂眼、翹曲缺陷不得使用。修繕后屋面應坡度平順,瓦頭平整落榫,屋脊平直牢固;2)屋面坡度大于30時,瓦片應與屋面構件扣扎牢固;3)小青瓦其他特殊材料的屋面修繕,應編制專門的修繕工藝方案。(5)平屋面的修繕,應符合下列要求:1)屋面結構層的損壞,應修復,屋面要有足夠的泛水坡度,并應加隔氣層,屋面的保溫層、防水層,宜采用功能質量高的材料,上人屋面4、宜增設表面保護層;2)層面的防水、保溫層、變形縫,凡水,出水口等構造的施工,應嚴格按相關規定執行。3、墻(柱)飾面工程(1)板(塊)材(包括人造和天然的板(塊)材)的內、外墻(柱)飾面損壞的修繕,應滿足如下其本要求:1)粘貼墻面的修繕:、其層與結構層間有少量起殼,面積小于300mm300mm,基層砂漿強度較好,可采用不銅筋銹鋼膨脹螺栓加環氧樹脂注漿錨固。起殼面積大于單片板面積的50%、且砂漿酥松的,應鑿除基層重做;、面層與基層有少量空鼓,面積在30%以內,可用不銹鋼螺栓加環氧樹脂注漿錨固。面板松動或起殼大于面板面積30%應鑿除重做。、板材面層少量裂縫或有釘孔、缺角,無松動現象,可用同質、同色石5、屑砂漿修補;、板材表面輕度風化、磨損,可用漿磨的主法修復。風化麻面深度大于1mm,面積大于20%,宜進行鑿除重做;、板材接縫損壞,應按原樣補嵌牢固、嚴實,不得有漏嵌及滲水現象;2)墻面的修繕:、板材表面輕度風化、磨損、麻面、釘孔;可用同質同色砂漿嵌補后,漿磨修復;、聯結件銹爛、松動、脫落,應修換或加固。3)修繕用的板材,其花紋、色彩,宜基本一致,表面不得有隱傷、風化等缺陷;4)板(塊)材的翻鋪、局部調換,應在施工前進行挑選、予拼、編號;5)板(塊)材安裝必須牢固,嵌縫密實、平直、施工溢出的漿液,應隨時清除。(2)抹灰墻(柱)面,應根據起殼、裂縫、風化、剝落等損壞原因和損壞程度,進行修繕。并應滿6、足如下要求:1)修繕前,應對墻(柱)面所用材料、構造、工藝特點,進行調查,有特殊裝飾效果的,應測繪、錄像和文字記錄,建立工藝檔案;2)基層起殼,無裂縫,起殼面積在0.1以內,基層強度較好,可采用環氧樹脂灌漿,加不銹鋼螺栓錨固;基層砂漿酥松,或起殼面積大于0.1,或起殼同時有裂縫的應鑿除重做;3)面層起殼,面積大于0.1同,應鑿除重做;面層裂縫,寬度在0.3mm以下,無起殼現象,可進行嵌縫處理;4)面層酥松、剝落基層強度和整體性較好,可鑿除面層,局部修補;5)墻面修繕材料的配合比應試配,面層抹灰應試樣,達到設計效果后再全面施工。所用水泥砂漿,宜用標號不低于325硅酸鹽水泥;6)面局部修補,應平整7、緊密,分界面方正平直,接縫宜設在墻面的引線、陰角、線腳凹口處;7)有裝飾效果的飾面修繕應滿足如下要求:、所用材料基本參數:粒徑、質感、色澤應與原墻面基本一致;、基層應平整,粘結牢固,接縫緊密;、表面層的施工工藝及紋樣,應與原墻面一致。8)施工時,應做好灰塵、廢水、廢氣的收集處理,防止污染環境。(3)清水墻面(包括以磚或其他砌體直接作為墻面飾面),當墻面風化、缺損、掉角;灰角松動、脫落等損壞的修繕,應滿足如下要求:1)修繕前,了解原有的施工工藝、材料、砌筑構造形式;2)墻面輕度損壞缺角、表面風化,應鑿除風化酥松,宜用配色砂漿修補;墻面嚴重損壞風化,要用挖補、鑲補,或用粘土面磚嵌補等方法。修補后8、墻面色澤協調、表面平整、頭角方正,無空鼓;3)灰縫的修補,應剔除損壞的灰縫,出清浮灰。宜按原材料和嵌縫形式修補,修復后,灰縫應平直、密實、無松動、斷裂、漏嵌;4)確需改變材料和嵌縫形式的,需做試樣,保證質量,符合要求后施工。4、墻面清洗工程(1)墻面清洗應根據墻面材質、建筑部位、沾垢原因和程度,采取不同的清洗方法:1)水清洗法:用壓力水槍自上而下循環進行,適用于各類墻面的大氣灰塵污染的清洗;2)中性清潔劑清洗:適用于各種石材、面磚、塊材墻面較嚴重的大氣污染的清洗;3)敷貼法清洗:適用于大理石的大氣、油污淺層滲透性污染的清洗;4)砂沖洗法清洗:適用于材質硬度高的毛面花崗石類墻面的清洗;5)機械打9、擊研磨法:適用于板材厚度較大,線腳花飾較少的毛面石材類墻面的清洗;6)特殊專用清潔劑清洗:適用于墻面受到油跡、銹斑及其他污染物嚴重污染的清洗。采用專用清洗劑,應嚴格按照相關的規定進行。(2)清洗前,應先將墻面上孔洞、殘缺、裂縫、剝落等損壞修補好,墻面上殘留物清除干凈。(3)墻面清洗前應進行污染狀況調查,分析污染原因,并經試樣確定清洗材料和工藝,符合清洗效果后,再進行全面施工。(4)使用墻面清洗劑,應驗證對墻面無腐蝕污染作用。清洗后墻面應檢測清洗劑殘留量,并應符合有關標準規定。(5)采用特殊清洗劑,其廢液應專門收集,并應在墻面污染去除后,立即用水清洗干凈。(6)機械清洗方法,應嚴格控制墻面磨損厚10、度,保證墻面平整度,以及線腳、花飾的完好程度。(7)墻面清洗施工,應符合現行環保標準規定。做好環境及人員的防護措施和廢棄物的收集處理。沖洗廢水的排放,應符合城市污水排放的有關規定。(8)清洗后的墻面應做到平整,清潔,色澤均勻,飾面板邊棱平直,無缺角剝落,接縫嵌補密實,不滲漏。采用化學清洗劑,應保證墻面不泛黃、變色、疏松。(9)清洗后墻面,宜涂刷方污染保護膜,提高墻面的清洗效果。5、樓地面工程(1)木樓(地)面板,按其構造又分為單層和雙層樓(地)面板。當樓(地)面板缺損、松動、腐爛,面積在20%以下,可進行局部修換。損壞面積大于20%,宜進行翻修。1)木地板更換,應滿足:、板段的長度不小于連續三11、根格柵的間距;、相鄰兩板段的接頭不得在同一根格柵上;2)木地板面的磨耗凹陷少于2mm以內,面積在10%以下,滿足使用安全要求的,可磨平翻新;3)拼花地板的面層磨壞、殘缺,應選擇同質、同規格和色澤的材料,按原有圖案進行拼修。鋪貼用膠應符合防水、防菌和環保等要求;4)木地板拼接應緊密牢固,板縫間隙應小于0.3mm,接縫高差小于0.3mm,修換后板面應刨平、磨光,并作表面防護處理;5)木地板修繕所用材料,質量應符合現行國家標準的規定,并應作防腐處理。(2)石板、地磚樓(地)面層包括:天然石板材、地磚、馬賽克等面層的修繕,樓(地)面層的修繕,應符合下列要求:1)當面層缺棱、麻面,單側裂縫寬度在0.3m12、m以內,面層與基層粘貼牢固無松動,可用同質石材粉料拌制的環氧砂漿嵌補,硬固后整平磨光;2)當面層碎裂、松動時,應選擇材質、規格、色彩、紋樣相同的材料,進行局部更換;3)石板、地磚翻鋪應符合如下要求:、應對原地面的樣式、圖案作好測繪;、鋪貼前,應對面層材料進行挑選,對色拼花、試鋪、編號;、對面層材料進行潤濕,清除表面殘留污染物;、鋪貼英調整拼縫合平整度,及時清潔板面多余砂漿,及時嵌縫,在粘貼固化前,面層不得負載。四角平差應小于0.5mm,接縫高差應小于0.5mm,縫寬誤差應小于1mm。4)面層鋪貼應平整、牢固,無沾污、漿痕、泛堿,色澤一致;5)衛生間、廚房、陽臺等設地漏的地面層,應設置排水坡度,13、并且不少于15%。6、雕飾工程(1)建筑中的雕(壁畫、浮雕、木雕、石雕、磚雕等)應予以保護。因風化、開裂、殘裂等損壞,應以修繕。(2)施工前應對雕飾的歷史、文化、藝術價值,以及工藝樣式、特點進行調查考證,并根據損壞原因和程度修繕方案。(3)雕飾輕度局部損壞的修繕復原,應符合下列要求:1)施工修復前,鑿除風化、腐朽部分,處理好結合面;2)修接工藝和模式,修繕用材料的材性、質感、紋理、色彩、強度均應與原物協調一致;3)采用拆拼、移植等方法,充分利用原物原材,所用連接件、錨固件,宜設置于隱蔽處。(4)復制件宜與原有的調式風格、尺度和工藝特點協調,并滿足相關技術工藝規程要求。(5)修接安裝應牢固可靠,14、所有金屬連接件應作防腐、防火處理,木雕應作防蟲處理。7、細木裝飾工程(1)細木裝飾(護壁板、木線條、門窗貼臉、隔斷、掛落、窗簾盒、窗臺板、護欄、扶手、水汀罩等)出現起鼓、損壞、松動、殘缺、腐爛等情況時應予修繕。(2)施工前應作檢查,并記錄其工藝特點、構造連接方法,分析損壞原因和程度,制定相應工藝方案,對具有歷史、藝術價值的裝飾,應按原樣修補、拼接、加固或原樣復制。(3)細木裝飾局部修繕飾,應充分利用舊料,裝飾構圖、施工工藝、構造連接方式應與原有裝飾協調一致。(4)細木裝飾翻修時,宜保持原有風格和工藝特點。(5)細木裝飾修繕應做到接縫緊密嚴直,與墻面、頂棚、地面等接合安裝牢固,一般無縫隙、翹曲,15、并應符合下列要求:1)掛鏡線、頂角線、門窗貼臉接頭應承45角,上口平直誤差不應大于3mm,接槎高低差不應大于0.5mm;2)窗簾盒下沿全長高低差不應大于2mm;3)護壁板板面凹陷不應大于0.5mm,面板垂直偏差不應大于2mm,護壁板陰陽角應平直;4)護欄、扶手彎轉角度,應與原物一致,表面光滑,無裂縫,扶手平直度差不應大于3mm。(6)細木裝飾用料的材種,宜與原裝飾用材相同,應控制含水率、斜紋翹曲、木節等缺陷,并符合相關規范要求。8、油(涂)飾工程(1)油飾修繕,包括油漆、涂料、貼膜等。油飾層發生起泡、粉化、龜裂、退色、變色、起皮、剝落等情況時應予修繕。(2)飾面層按損壞程度的不同,采用局部修補16、和鏟除重做。1)表面層退色、局部開裂、起泡、起皮等損壞可局部修補;2)基層膩子起鼓、酥松、粉化、面層老化等嚴重損壞,宜鏟除重做。(3)施工前應對損壞情況作檢查,包括損壞原因,材料化學成分和涂飾工藝,并制定修繕工藝方案。(4)施工時應將損壞飾面清除干凈,但不得損傷原有結構層。(5)涂飾材料應符合環保要求,與結構層表面不產生有害的化學作用。溶劑型涂飾材料,要求基層表面干燥,用于木質基層時,木材含水率宜小于12%。(6)涂飾材料和膩子配方應統一配制,控制施工現場溫度,使用前攪拌均勻,并在規定時間內用完。并注意通風換氣和防塵(7)涂飾施工不得漏刷,不得出現斑跡、表面流掛、棕眼、脫皮、皺皮等現象。并應符17、合表面平整光潔,色澤一致,無刷紋等要求。(8)清水漆涂刷,應符合下列要求1)施涂清水漆前,應清除木質基層上的灰塵、污垢,表面的釘眼、縫隙、毛刺,脂囊用膩子填補磨光,節疤、松脂部位應用蟲膠漆封閉;2)清水漆施涂,在刮膩子、上色前,應涂刷一度封閉底漆,然后反復進行刮膩子、磨光、刷清漆,拼色和修色,直至色澤調勻,平面光潔,線腳清晰后,再做飾面漆,打蠟、上光。(9)硝基清漆涂刷,應符合下列要求:1)木基層處理同6.8.8條第1款;2)反復多次用蟲膠漆膩子填補、批平、磨光,直至顏色基本一致;3)定色后,用硝基漆反復多次涂刷、干燥、磨光,直至光潔平整,后打蠟上光。(10)貼金或瀝粉的修繕,應符合下列要求:18、1)原有貼金、瀝粉由起鼓、剝落、殘缺、粉化、退色、起皮等損壞時,應予修繕;2)貼金或瀝粉,施工前應對原來的工藝和損壞程度、損壞原因進行檢查,原有圖案進行測繪。根據原圖案或設計要求,制定工藝方案;3)貼金或瀝粉的修繕,可根據損壞程度采取不同修繕方法,當貼金、瀝粉基本完好,局部退色、起皮、剝落時,可采用局部修補。當基層起鼓、酥松、面層嚴重老化時,應鏟除重做;4)貼金、瀝粉修繕時,基層應平整牢固,殘留物應清除干凈,并用膩子批平磨光,干燥后涂刷底油;5)瀝粉材料的配比應進行試配后確定,瀝粉工具可根據圖案特點、線條形狀專門制作;6)貼金、瀝粉應粘結牢固,圖案正確、線條平順、光潔、無漏金、漏條、無皺皮、無19、空缺斷裂、無疊縫等現象。9、設備工程(1)本節規定建筑的電氣照明、給排水、空調、消防、防雷等設備、管線及零配件的修繕。(2)當房屋設備因其負載能力或本身的材料強度,不符合使用和安全要求時,應予修繕,更換或增設。(3)修繕設備前,應對設備管線和裝置情況進行勘查,其內容應包括:1)弄清原有配置的管線的走向、容量、系統設置方式,零配件的尺寸、規格;2)對原有設備的完好程度和安全性能進行測試、鑒定;3)提出修繕方案,對有歷史文化價值的設備及零配件,應予保護修繕,相對集中使用。(4)更換或新增設備及其系統的敷設,除應滿足使用功能和安全要求外,尚應滿足如下要求:1)選擇技術先進,效率高,環境兼容性好的管線20、及系統沒,設備及零配件;2)其設置部位、外觀尺寸等,應與建筑環境相協調,應不影響建筑保護部位的整體效果。宜用暗線敷設;3)增設的相關設備,應設置于較為隱蔽位置,并在外觀上作適當的美化遮擋處理。(5)設備修繕使用的管線材料、產品及零配件,應符合現行國家產品安全標準。(6)修繕設備竣工后,應進行調試,保證運轉正常,符合要求方可投入使用。(7)設備的修繕設計資料,包括修繕前后設備線路系統圖及設備配置圖,竣工驗收后,應上報歸檔。10、環境保護和修繕工程(1)建筑環境是指保護控制范圍內,各種人工與自然的空間構成,包括綠化、建筑小品,功能構筑物與道路等的總成。(2)環境的修繕,應包括與保護建筑相關的、具有21、重要歷史特征的下列建筑環境:1)具有特征的空間形態、色彩、構圖等;2)體現保護建筑使用與功能等特征的消息;3)體現建筑藝術特征、情趣的信息;4)體現建筑技術、構造、材料、工藝時代特點信息等。(3)修繕前,應對原建筑環境進行調查,其內容包括:1)地區風貌對建筑環境的要求;2)原建筑設計風格,對建筑環境的要求;3)建筑環境的主要構成要素,及其損壞,缺失狀況,恢復的可能程度。(4)對具有表征意義的環境要素;雕塑、建筑小品、圍墻、護欄、道路、燈飾等建筑飾物,應按原有的材料、構造、工藝、樣式進行修復,恢復原有環境風貌。(5)對具有功能作用的環境要素的增設改建,如配變電、門衛、廁所、商場、等構筑物的設置位置、尺度、用料、色彩等,應滿足功能要求,并與環境風貌相協調。(6)原有的綠化,喬木、特殊花草、名貴樹木,應予保護。新增綠化應和建筑的歷史環境相協調。(7)道路的修繕,宜參照原有道路的布局走向,修筑特點、用料和構造形式修復,并滿足通行要求,做到自然、舒坦、排水流暢、保留歷史風貌信息。(8)原有下水道如走向合理,符合排水要求,僅出現局部損壞,可進行局部排堵修換。其用料和構筑方式,宜按原來工藝特點進行。新敷設或翻做排水管時,應不影響對建筑和環境保護。
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