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1、1山地案例山地案例2案例案例1:1:金地香蜜山金地香蜜山尊重環境，再談建筑，建筑尊重環境，再談建筑，建筑才能在環境中自然生長才能在環境中自然生長 從地段中挖掘場所精神，利用空間帶給居住者好處，人工環境和自然特征同樣要令人賞心悅目，最終形成一個“流動的院落，有機的建筑” 。3簡單的布局創造復合的院落空間簡單的布局創造復合的院落空間建筑橫向布局，利用山體形成綠化空間綠化空間主空間和各個院落空間院落空間；各院落空間相對獨立，又互相聯系，形成連續的庭院空間。 4建筑運用簡約設計的手法，形成簡潔形體建筑運用簡約設計的手法，形成簡潔形體豎向線條為主，形體簡潔、挺拔豎向線條為主，形體簡潔、挺拔5道路系統人車2、分流；利用高差建設的地庫系統有效服務各棟住宅道路系統人車分流；利用高差建設的地庫系統有效服務各棟住宅人車分流：人車分流：車行系統呈環狀盡端式，步行系統呈線形枝狀分散，做到各成體系、互不干擾。車行系統車行系統步行系統步行系統地庫：地庫：設計中小區內主機動車道標高低于各個組團院落，呈“下行”進入地庫，直接通向每一個住宅大廈的下部。 6戶型設計戶型設計n多為一梯三戶設計n方正設計，利用率高；n大部分廳和房均為南向，注重南北對流；n陽臺南向，并擴大形成寬敞的露臺空間；隔層變化的露臺，形成立面的韻律7細致的變化體現出景觀的豐富性細致的變化體現出景觀的豐富性內部庭院隨意而豐富，透露生活氣息內部庭院隨意而豐3、富，透露生活氣息入口臺地簡潔，有韻律，突出樓板氣勢入口臺地簡潔，有韻律，突出樓板氣勢山體利用繁茂綠化，突出樓盤的山野印象山體利用繁茂綠化，突出樓盤的山野印象8底層架空，形成具有生活氣息入口空間底層架空，形成具有生活氣息入口空間架空底層，形成室內外的過渡空間，架空底層，形成室內外的過渡空間，并設置活動設施，為業主提供可駐并設置活動設施，為業主提供可駐留的人性化空間。留的人性化空間。9入口的公建提升樓盤品質入口的公建提升樓盤品質入口處建立體育會所等公建，面向城市開入口處建立體育會所等公建，面向城市開放，形成了一個具有地域文化的項目，提放，形成了一個具有地域文化的項目，提升了居住、健身、休閑的品質。4、升了居住、健身、休閑的品質。 入口公建入口公建10小結小結n山體：山體：利用山體形成樓盤的主導空間；n院落：院落：住宅圍合成院落，形成有機空間序列；n人車分流：人車分流：車行道在外圍，保證內部院落空間的寧靜；n立面：立面：簡潔有力；n戶型：戶型：方正，注重朝向和通風；n景觀：景觀：豐富細致，形成優美的居住環境；n入口公建：入口公建：提升樓盤品質11案例案例2:2:萬科東海岸萬科東海岸開放的組團在山谷中依山就勢，形成自由開放的組團在山谷中依山就勢，形成自由生長的葉脈狀的布局形態，山谷建筑與山生長的葉脈狀的布局形態，山谷建筑與山脊景觀交相輝映，實現人工與自然的融和脊景觀交相輝映，實現人工與自然的融5、和12規劃分區明確，公建區和住宅區形成各自特色規劃分區明確，公建區和住宅區形成各自特色n布局集中公建區，突出樓盤入口形象布局集中公建區，突出樓盤入口形象海景方向海景方向公建區公建區住宅區住宅區n錯落有秩住宅建筑錯落有秩住宅建筑13注重景觀的均好性，創造與因借結合注重景觀的均好性，創造與因借結合低處視野局限，低處視野局限，通過高質量的環通過高質量的環境的營造獲取景境的營造獲取景觀的均衡；觀的均衡；n高處建筑視野寬廣，最大限高處建筑視野寬廣，最大限度利用面向遠處的海景度利用面向遠處的海景地形高處修建的高層建筑14道路隨地形建設，聯系每棟建筑道路隨地形建設，聯系每棟建筑車行道與建筑連通與等高線緊密結6、合的道路系統底層架空，形成半地下車庫海景方向海景方向15注重景觀的戶型設計注重景觀的戶型設計面向景觀的廳，主臥和露臺n方正的布局；方正的布局；n朝向景觀的廳，以及與廳朝向景觀的廳，以及與廳相聯系的露臺和臥室；相聯系的露臺和臥室；16小結小結n布局：布局：利用公共區域形成樓盤的主導空間；n地形利用：地形利用：盡量依照原有地形進行規劃設計；n道路設計：道路設計：沿等高線進行主要道路布局；車行道通向每一棟住宅；n建筑布局和戶型設計方向性明顯建筑布局和戶型設計方向性明顯：朝向主要的景觀方向；n注重景觀均好性：注重景觀均好性：盡量利用外部景觀；在無法利用外景的地方設置內景；n入口公建：入口公建：提升樓盤7、品質17案例案例3:3:萬科十七英里萬科十七英里項目位于龍崗區溪涌村東側。三面環海，背靠青山，用地海景線長約項目位于龍崗區溪涌村東側。三面環海，背靠青山，用地海景線長約662662米。米。n建筑實體與山體的結合n住宅空間與環境的融和n空間的通透與流動n打造打造“新奢華主義新奢華主義”的住區的住區18建筑與地形有機結合建筑與地形有機結合最大限度利用原有地形，形成高低錯落的樓盤形象原有地形19規劃分散布局，保證各棟建筑的優質景觀規劃分散布局，保證各棟建筑的優質景觀利用山體等高線布局建筑，形成線性弧形布局方式，最大限度擴展沿海面總體布局為兩個部分：n沿海的坡地為別墅區；n后面的臺地為高層住宅區；別墅8、區別墅區高層區高層區20人車分流、公共道路與私家道路相對分離人車分流、公共道路與私家道路相對分離n一期別墅受地形限制，未設置連通每戶的車行道路；通往海邊的步道公私相對隔離；n二期將車行道路設置在建筑的背海面，沿海面為消防車道，日常為人行通道。n沿山體設置步道，將復雜的地形打造成重要的景觀通道面海的消防通道通向海邊的步道21幾何型的建筑造型，形成獨特個性幾何型的建筑造型，形成獨特個性22背山面海的戶型設計背山面海的戶型設計- -背山面為交通部分，臨海面形成大廳和大露臺背山面的外走廊臨海面的露臺23小結：小結：n建筑與地形有機結合：建筑與地形有機結合：樓盤是以坡地為主的住區，建筑布局盡量少的改造地9、形，形成與地形的有機結合；n最大限度的利用景觀資源：最大限度的利用景觀資源：線性規劃布局爭取最大限度的利用景觀資源；戶型設計以利用景觀為主題；n利用山體形成豐富的景觀路線：利用山體形成豐富的景觀路線：依山而建的景觀步道是樓盤的重要特色之一;24案例案例4 4：東方尊峪：東方尊峪n梧桐山的自然風光n8萬m2天然溪谷園林；n21棟小高層與高層依山傍水；n臺地式院落設計；n最大程度的尊重自然；n6000m2的中央會所；n4000m2的風情商業街；n占地3168m2的雙語幼兒藝術中心；n占地12360m2的小學；25環境相對獨立的組團通過對地形的改造，形成臺地：通過對地形的改造，形成臺地：n形成相對獨10、立的組團空間，增強項目的鄰里感；n有利于建設的分期和施工組織；n有利于在整體協調的基礎上，形成各個部分形成各自特色。通過改造地形成獨立的臺地組團空間通過改造地形成獨立的臺地組團空間26入口公建區提升小區形象，體現樓盤實力入口公建區提升小區形象，體現樓盤實力幼兒園幼兒園商業街商業街會所會所27n道路形成步移景異的意境；n人車分流體現對人性的關懷；n車庫均布實現便捷的對接;車庫利用地形架空設置在住宅底層，有效服務每個組團，同時減小了對地面景觀環境的影響；道路系統與地形有機結合道路系統與地形有機結合28景觀軸線結合步行主軸，點線結合；車行道路為重要的線性景觀帶。景觀設計點面結合，車行和人行道路景觀效11、果各有特點景觀設計點面結合，車行和人行道路景觀效果各有特點29n一梯三戶設計；n加大住宅面寬，增加景觀面；n減小進深，形成南北通風；n方整設計，增加實用率；n大面積的陽臺、入戶花園和轉角窗，加強了建筑與環境的融和入戶花園陽臺飄窗戶型設計注重室內外的空間聯系戶型設計注重室內外的空間聯系30樓盤整體形象基本顯現展示區建筑立面和樣板房完工展示區的園林景觀成型銷售中心建成開盤前整體形象初顯，重點展示區域基本完工開盤前整體形象初顯，重點展示區域基本完工展示區展示區31小結小結n改造地形，形成臺地組團：改造地形，形成臺地組團：通過改造地形，在形成完整的樓盤形象同時，形成獨立臺地組團，實現各部分景觀的均好性12、和特色；n人車相對分流，車行能到達各戶的地下車庫；人車相對分流，車行能到達各戶的地下車庫； n景觀以人行路線為主線，形成分合有序的軸線空間；景觀以人行路線為主線，形成分合有序的軸線空間；n戶型設計強化內外空間交流：戶型設計強化內外空間交流：大面寬、大露臺和轉角窗；n注重樓盤展示：注重樓盤展示：入口公建區的布局和開盤前展示區的建成體現出樓盤的勢力和真實的生活場景。32案例案例5 5：淘金山：淘金山n300萬m2東湖水庫迤邐風光；n38萬m2原生山脈；n12萬m2 夏威夷風情園林；n6000 m2 開放式商業廣場；n12班幼兒園；24班名校小學；“山之曲折，湖之優雅山之曲折，湖之優雅”與恢弘大器的13、建筑相得益彰與恢弘大器的建筑相得益彰，凸現出稀世山湖生活之美和豪門，凸現出稀世山湖生活之美和豪門形象形象33布局獨特，景觀均好布局獨特，景觀均好樓盤布局充分利用了山、湖包圍的優勢，并分割出空間形成風情園林空間，使得幾乎每戶都能坐擁“三景”，景觀資源優勢得以充分挖掘，均好性良好線性布局，增大觀景面庭院空間創造豐富的內部景觀34展示區域完整，整體形象顯現展示區域完整，整體形象顯現入口階梯入口階梯銷售大堂銷售大堂商業街商業街休息茶座休息茶座入口處利用坡地地勢，以四級階梯連接入口與臺地，高差的利用使人產生震撼感，加以豪華的銷售大堂、商業街、風情茶座等，展示區域體現出樓盤的高檔次定位35建筑形體挺拔，立14、面設計與環境協調建筑形體挺拔，立面設計與環境協調豎向線條的充分利用，使建筑顯得高大挺拔，體現出豪門氣質簡單、沉穩的立面設計，較好地溶入到周邊環境的色彩中36最大化利用景觀資源的戶型設計最大化利用景觀資源的戶型設計n多層次的過渡空間，使室內外空間產生交流：入戶花園、陽臺、凸窗的結合，使室外景觀資源滲入住戶的生活空間；n面寬大、進深小，增加景觀面，增強通風采光能力；37小結小結n布局：布局：帶狀點式布局最大化利用景觀資源；n展示區域大器：展示區域大器：充分展現產品高品質定位；n與環境協調的建筑設計與環境協調的建筑設計：挺拔的形體給人以豪邁印象，簡單、沉穩的立面溶入周邊環境；n融入景觀的戶型設計：融15、入景觀的戶型設計：大面寬、小縱深；大陽臺、大凸窗、入戶花園構成270度景觀視野38山地社區案例產品特征總結山地社區案例產品特征總結方式一：利用原地形的標高，建筑順山勢而建地形利用地形利用方式二：將地形分為多個不同標高的臺地交交 通通人行步道成為重要的景觀要素注重利用地形，強調人車分流景景 觀觀盡可能利用有價值的外部景觀重視內景營造，實現景觀均好大面寬、小進深，多露臺戶型設計戶型設計公共配套公共配套集中設置在入口，體現樓盤的氣質和氣勢39地形利用方式一：地形利用方式一：利用原地形的標高，建筑順山勢而建利用原地形的標高，建筑順山勢而建n建筑作點式布置，空間形態自然舒適，更明顯的山居生活感覺。n地形16、要求：坡度平緩，形態優美；n土地利用率稍低，但空間舒適。香蜜山東海岸40地形利用方式二：地形利用方式二：將地形分為多個不同標高的臺地將地形分為多個不同標高的臺地n各臺地內建筑相對獨立，形成組團布局的方式；n用地利用率增加，住宅的密度增大；n適用地形：坡度較大，直接布局建筑有一定難度； n施工難度降低;n山體形象改造大，居住的自然性減少。41交通：交通：注重利用地形，強調人車分流注重利用地形，強調人車分流車行系統步行系統東方尊峪：人車相對分流東海岸：人車完全分流p車行道沿等高線繞行至山頂，在行車的各個臺地內形成相對獨立的步行系統（每個臺地底層布置集中的地下車庫在）。p車行道在小區外圍（沿著外圍的17、等高線）設置，形成完整的內部步行系統（地下車庫延伸至每棟建筑底層）。42交通：交通：人行步道成為重要的景觀要素人行步道成為重要的景觀要素香蜜山十七英里東方尊峪43景觀：景觀：盡可能利用有價值的外部景觀盡可能利用有價值的外部景觀東海岸：在地形較高處修建的高層建筑，大部分戶型都能看到遠處的海面。香蜜山：在靠近香蜜湖的東邊（其他區域難以看見湖面）修建兩棟小區最高的高層住宅。十七英里：修建小戶型，增加臨海面的住宅單元。東海岸十七英里香蜜山44景觀：景觀：重視內景營造，實現景觀均好重視內景營造，實現景觀均好在難以利用外部景觀的區域重視集中式內景的營造，形成整個樓盤景觀的均好性45戶型設計：戶型設計：大面18、寬、小進深，多露臺大面寬、小進深，多露臺入戶花園露臺n加大面寬，縮小進深，增加景觀面，增強住宅的通風采光能力；加大面寬，縮小進深，增加景觀面，增強住宅的通風采光能力；n將陽臺和入戶花園面積增大，形成即可觀景又可進行日常活（用餐、棋牌等）將陽臺和入戶花園面積增大，形成即可觀景又可進行日常活（用餐、棋牌等）的生活空間。的生活空間。46公共配套：公共配套：集中設置在入口，體現樓盤的氣質和氣勢集中設置在入口，體現樓盤的氣質和氣勢香蜜山入口設置大器簡潔的體育會所，體現樓盤體育休閑的氣質香蜜山入口設置大器簡潔的體育會所，體現樓盤體育休閑的氣質東海岸入口集中的東南亞風格的公建增強了社區海岸休閑度假感東海岸入口集中的東南亞風格的公建增強了社區海岸休閑度假感