2013紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)別墅項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(43頁(yè)).pdf
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2022-06-29
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養(yǎng)老養(yǎng)生健康地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及研究報(bào)告
1、安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)歸園 取自陶淵明歸園田居 歸,返也;園,別墅游息之所,寄寓回歸本心、重返自然之意 歸園有一個(gè)地方,鐘靈毓秀,人杰地靈,謂之徽州;有一種建筑,白墻黛瓦,四水歸堂,謂之徽居;有一處住所,悠然閑適,淡泊寧?kù)o,謂之歸園。前期分析項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景安徽安徽地處長(zhǎng)江、淮河中下游,長(zhǎng)江三角洲腹地,合肥居中靠東、沿江通海,東連江蘇、浙江,西接湖北、河南,南鄰江西,北靠山東,東西寬約450公里,南北長(zhǎng)約570公里.安徽地跨長(zhǎng)江、淮河、新安江三大流域,世稱江淮大地。長(zhǎng)江流經(jīng)安徽境內(nèi)約400公里,稱江淮大長(zhǎng)江流安徽境內(nèi)約淮河流經(jīng)省內(nèi)約432、0公里,新安江流經(jīng)省內(nèi)242公里。長(zhǎng)江、淮河橫貫東西,將全省分為淮北平原、江淮丘陵、皖南山區(qū)三大自然區(qū)域。境內(nèi)巢湖是全國(guó)五大淡水湖之一,面積800平方公里。里。合肥,中華人民共和國(guó)安徽省省會(huì),因淝、施二水交匯而得名,全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、金融和交通中心,合肥位于安徽省正中部,長(zhǎng)江淮河之間、巢湖之濱,具有承東啟西、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢(shì).合肥已有兩千多年歷史,曾為揚(yáng)州、合州、南豫州、瀘州、德勝軍、淮南西路治所,是兵家必爭(zhēng)安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)合多合南豫瀘南所爭(zhēng)之地,有“江南唇齒,淮右襟喉”、“江南之首,中原之喉”之稱,歷為江淮地區(qū)行政軍事首府。區(qū)位條件區(qū)位條件1、現(xiàn)狀概況3、1、現(xiàn)狀概況肥西縣區(qū)位肥西縣區(qū)位紫蓬山基地紫蓬山基地位于紫蓬山北部。紫蓬山位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)南,距離合肥市區(qū)約18公里,1998年9月被安徽省政府命名為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。紫蓬山層巒疊嶂連綿不絕山環(huán)水繞森林茂密具有紫蓬山層巒疊嶂,連綿不絕,山環(huán)水繞,森林茂密,具有豐富的自然、人文景觀,尤以怪石、奇樹(shù)、碧水、珍禽為四大特色,構(gòu)成了廬陽(yáng)一幅得天獨(dú)厚的立體風(fēng)景畫卷。肥西縣位于安徽省中部,合肥市西南部,東經(jīng)1164052-1172139、北緯313022-320021。東連合肥市郊區(qū),隔巢湖與巢湖市相望;西與六安市接壤;南沿豐樂(lè)河與舒城縣、廬江縣為鄰;巢湖與巢湖市相望;西與六安市接壤;南沿豐樂(lè)河與舒城縣、廬4、江縣為鄰;北抵壽縣、長(zhǎng)豐縣。縣境西寬東窄,南北長(zhǎng)55千米,東西寬64千米,總面積1961平方千米???cè)丝?1萬(wàn)。肥西地跨江淮流域之間,臨淝水之南,濱巢湖西岸,為全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣之一。安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀條件現(xiàn)狀條件基地現(xiàn)狀概況基地現(xiàn)狀概況、地形地貌基地整體地勢(shì)較平坦,在西部、中部、東南部分別有3座丘陵,高度10M左右。水系、水系基地自西向東分布著面積大大小小的水塘,水質(zhì)清澈。基地中部幾個(gè)水塘面積較大?,F(xiàn)狀土地利用、現(xiàn)狀土地利用基地大體分為林地、耕地、水域、山地四部分組成,其中林地主要集中在基地中部,耕地除了西南部都有分部?;貎?nèi)有少量建筑,基本保留了原始地貌。安徽合肥市紫蓬山5、休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位客戶人群定位客戶人群定位1 1他們物質(zhì)生活寬裕,追求生活品味,熱愛(ài)文化追求內(nèi)涵時(shí)尚,同時(shí)熱愛(ài)地域頂級(jí)貴族階層社會(huì)精英階層1 1他們物質(zhì)生活寬裕,追求生活品味,熱愛(ài)文化追求內(nèi)涵時(shí)尚,同時(shí)熱愛(ài)地域環(huán)境,尊重生態(tài),注重養(yǎng)生。2 2他們要有所不同,他們希望通過(guò)不一樣的品牌但同樣有品質(zhì)保障的選擇來(lái)證明自己前衛(wèi)時(shí)尚階層工普通薪階層3 3他們與傳統(tǒng)私營(yíng)業(yè)主的區(qū)別不在于財(cái)富,而在于知識(shí)、視野、審美和精神追求具有較高的閱歷和見(jiàn)識(shí),易于接受新事物,有自我判斷力,不盲從。明自己??蛻羧巳旱钠焚|(zhì)與追求!大氣大氣尊貴尊貴精致精致大氣大氣尊貴尊貴精致精致典雅典雅總有一些人和物,即便6、身在熙攘,也有強(qiáng)大的不可侵犯的氣場(chǎng)彰顯時(shí)尚和國(guó)際,但他們子里還是傳統(tǒng)。在真正的成功之前他對(duì)大眾追捧的事物習(xí)慣性持保留態(tài)度,內(nèi)心更傾向能夠形成獨(dú)有氣質(zhì)的品格并通較高的文化素養(yǎng)鍛煉了品味段位。他們真心熱愛(ài)符合他們的美學(xué)原則、有一定文化內(nèi)涵能夠彰顯其不俗取向的事物安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)也有強(qiáng)大的,不可侵犯的氣場(chǎng)。它們共同的氣質(zhì)叫做大氣、高貴在真正的成功之前,他們強(qiáng)烈渴望被認(rèn)同的尊貴感。形成獨(dú)有氣質(zhì)的品格,并通過(guò)他們的消費(fèi)觀、時(shí)尚觀、家庭觀、事業(yè)觀等淋漓展現(xiàn)。文化內(nèi)涵、能夠彰顯其不俗取向的事物。項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位居住養(yǎng)生產(chǎn)品居住養(yǎng)生產(chǎn)品傳承徽派莊園聚落傳承徽派莊園聚落農(nóng)7、業(yè)體驗(yàn)產(chǎn)品農(nóng)業(yè)體驗(yàn)產(chǎn)品田園牧歌生活方式田園牧歌生活方式文化旅游產(chǎn)品文化旅游產(chǎn)品紫蓬山風(fēng)景區(qū)北門戶紫蓬山風(fēng)景區(qū)北門戶文化旅游產(chǎn)品文化旅游產(chǎn)品紫蓬山風(fēng)景區(qū)北門戶紫蓬山風(fēng)景區(qū)北門戶觀光休閑產(chǎn)品觀光休閑產(chǎn)品山林水岸,養(yǎng)生山莊山林水岸,養(yǎng)生山莊安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位徽派建筑建筑定位建筑定位徽派建筑是中國(guó)建筑最重要的流派之一。集徽州山川風(fēng)景之靈氣,融風(fēng)俗文化之精華,風(fēng)格獨(dú)特,結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),雕鏤精湛,不論是村鎮(zhèn)規(guī)劃構(gòu)思,還是平面及空間處理、建筑雕刻藝術(shù)的綜合運(yùn)用都充分體現(xiàn)了鮮明的地方特色。它在總體布局上,依山就勢(shì),構(gòu)思精巧,自然得體;在平面布局上規(guī)模靈活,變幻無(wú)窮;在空間結(jié)構(gòu)和8、利用上,造型豐富,講究韻律美。本方案吸收現(xiàn)代生活方式,進(jìn)行再創(chuàng)造。一、現(xiàn)代簡(jiǎn)約二新中式現(xiàn)代風(fēng)格外形簡(jiǎn)潔、功能強(qiáng),與外部環(huán)境融合性好。強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和物檢的單一性、抽象性。與傳統(tǒng)徽派建筑不謀而合。建造時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧辖Y(jié)合度高。二、新中式新中式建筑在沿襲中國(guó)傳統(tǒng)建筑精粹的同時(shí),更注重對(duì)現(xiàn)代生活價(jià)值的精雕細(xì)刻。同單純的仿古建筑不同,新中式建筑著力提高居住的舒適度??臻g形式建筑樣式景觀安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念空間概念空間概念臥于野棲于畔藏于林臥于野棲于畔藏于林基地南面毗鄰紫蓬山,存在大量農(nóng)田。同時(shí)進(jìn)入用地的主干道位于南面,此處也是基地的形象展示面?;刂胁孔韵驏|分部面積9、大小不一的水塘,形式上具有連貫性。設(shè)計(jì)中將各個(gè)水塘串聯(lián)整合,變成連貫的水系?;叵虮彼矫苄栽礁?,遠(yuǎn)離喧囂,親近山林。用地與自然聯(lián)系十分緊密。也是基地的形象展示面。水塘串聯(lián)整合,變成連貫的水系。安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念形象概念形象概念鳥(niǎo)倦飛而知還鳥(niǎo)倦飛而知還陶淵明在歸去來(lái)兮辭中以“云無(wú)心以出岫,鳥(niǎo)倦飛而知還。”表露自己的高潔志趣和找到歸宿的愉悅。翼翼歸鳥(niǎo),晨去于林;遠(yuǎn)之八表,近憩云岑。古人以歸鳥(niǎo)自喻,有時(shí)飛到極遙遠(yuǎn)的地方,有時(shí)歇息在高入青云的山峰,抒寫自己高潔超俗的情懷和志趣。歸歸歸歸鳥(niǎo)鳥(niǎo)地貌地貌安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案闡述總平面圖指標(biāo):規(guī)劃占10、地面積:1172039(1758畝)總建筑面積總建筑面積:234408容積率:0.2綠地率:70林隱別墅林隱別墅林隱小筑林隱小筑服務(wù)配套設(shè)施服務(wù)配套設(shè)施及健身中心及健身中心林隱別墅林隱別墅河畔莊園河畔莊園及健身中心及健身中心水療養(yǎng)生中心水療養(yǎng)生中心河畔莊園河畔莊園企業(yè)公館企業(yè)公館水療養(yǎng)生中心水療養(yǎng)生中心森林主題公園森林主題公園河畔莊園河畔莊園休閑度假酒店休閑度假酒店徽派文化產(chǎn)業(yè)園徽派文化產(chǎn)業(yè)園企業(yè)公館企業(yè)公館安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu)林隱別墅區(qū)林隱別墅區(qū)河畔莊園區(qū)林隱別墅區(qū)河畔莊園區(qū)林隱別墅區(qū)森林公園區(qū)森林公園區(qū)保留村落保留村落養(yǎng)生山莊區(qū)養(yǎng)生山莊區(qū)度假酒店區(qū)度假酒11、店區(qū)保留村落保留村落安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)度假酒店區(qū)局部擴(kuò)大總平面度假酒店區(qū)局部擴(kuò)大總平面指標(biāo):指標(biāo):酒店占地面積:18981(28.5畝)總建筑面積10558總建筑面積:10558客房數(shù):160間建筑層數(shù):2-3F包含功能:餐飲,酒店娛樂(lè)服務(wù)娛樂(lè),服務(wù)配套度假酒店效果圖度假酒店效果圖東南方向鳥(niǎo)瞰圖東南方向鳥(niǎo)瞰圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)度假酒店效果圖度假酒店效果圖人視透視圖1人視透視圖1安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)人視透視圖2人視透視圖3人視透視圖2人視透視圖3度假酒店戶型度假酒店戶型層平面安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)一層平面二層平面度12、假酒店外觀意向度假酒店外觀意向安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)度假酒店入口及庭院意向度假酒店入口及庭院意向內(nèi)部庭院入口意向安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)度假酒店室內(nèi)意向度假酒店室內(nèi)意向休閑bar酒店會(huì)客廳休閑觀景房標(biāo)準(zhǔn)客房安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)度假酒店景觀小品意向度假酒店景觀小品意向庭院景觀景觀小品安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)景觀小品園林局部河畔莊園區(qū)局部擴(kuò)大總平面河畔莊園區(qū)局部擴(kuò)大總平面戶型戶型一:面積:567平方米配置:6房3廳3衛(wèi)層數(shù):2層戶型二:積方米面積:456平方米配置:5房3廳3衛(wèi)層數(shù):2層安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河13、畔莊園區(qū)效果圖河畔莊園區(qū)效果圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河畔莊園區(qū)效果圖河畔莊園區(qū)效果圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河畔莊園戶型一效果圖河畔莊園戶型效果圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河畔莊園戶型一河畔莊園戶型安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)一層平面二層平面河畔莊園戶型二效果圖河畔莊園戶型二效果圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河畔莊園戶型二河畔莊園戶型二安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)一層平面二層平面河畔莊園外觀意向河畔莊園外觀意向安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河畔莊園入口及庭院意向河畔莊園入口及庭院意向安徽合肥市紫蓬山休14、閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)河畔莊園室內(nèi)意向河畔莊園室內(nèi)意向臥室意向安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)餐廳意向起居室意向河畔莊園景觀節(jié)點(diǎn)意向河畔莊園景觀節(jié)點(diǎn)意向安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅局部擴(kuò)大平面林隱別墅局部擴(kuò)大平面戶型戶型一:面積:735平方米配置:7房5廳5衛(wèi)層數(shù):2層戶型二:積方米面積:820平方米配置:8房6廳5衛(wèi)層數(shù):2層安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅戶型一林隱別墅戶型一層平面二層平面安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)層平面二層平面林隱別墅戶型一效果圖林隱別墅戶型效果圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅戶型二林隱別墅戶型二15、一層平面二層平面安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅戶型二效果圖林隱別墅戶型二效果圖安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)一林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)二林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)二安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)三林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)三安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)四林隱別墅意向節(jié)點(diǎn)四安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)少無(wú)適俗韻,性本愛(ài)丘山歸 園 田 居歸園GUI YUAN性本愛(ài)丘山。誤落塵網(wǎng)中,一去三十年。羈鳥(niǎo)戀舊林園歸GUI 羈鳥(niǎo)戀舊林,池魚(yú)思故淵。開(kāi)荒南野際,守拙歸園田。歸園YUAN守拙歸園田。方宅十余畝,草屋八九間。榆柳蔭后檐,歸GUI桃李羅堂前。曖曖遠(yuǎn)人村,依依墟里煙。狗吠深巷中歸園 YUAN狗吠深巷中,雞鳴桑樹(shù)顛。戶庭無(wú)塵雜,虛室有余閑歸園GUI YUAN虛室有余閑。久在樊籠里,復(fù)得返自然。園安徽合肥市紫蓬山休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)
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