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1、昆明蘭茂山谷項目豎向設計經(jīng)驗交流目錄一，項目總體情況簡介二，項目豎向設計三，方案與豎向的關系一，項目總體情況簡介項目區(qū)位區(qū)位分析圖 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP報規(guī)方案(全別墅 0.9）總體技術經(jīng)濟指標總體技術經(jīng)濟指標項目項目面積()面積()一一凈用地面積:凈用地面積:468080468080二二總建筑面積:總建筑面積:428902428902其中其中地上建筑面積:地上建筑面積:421272421272住宅建筑面積:住宅建筑面積:415208415208沿街商業(yè)建筑面積:沿街商業(yè)建筑面積2、:21002100商業(yè)建筑面積占地上面積比例:商業(yè)建筑面積占地上面積比例:0.50%0.50%幼兒園面積:幼兒園面積:27002700物業(yè)管理用房面積:物業(yè)管理用房面積:12641264地下建筑面積:地下建筑面積:76307630車庫及設備房建筑面積:車庫及設備房建筑面積:76307630三三容積率:容積率:0.90 0.90 四四建筑占地面積：建筑占地面積：163828163828五五建筑密度：建筑密度：35.0%35.0%六六綠地面積：綠地面積：163840163840七七綠地率：綠地率：35.00%35.00%八八居住戶數(shù)：居住戶數(shù)：20342034九九居住人數(shù)：居住人數(shù)：71197113、9十十非機動車停車位：非機動車停車位：37103710十一十一機動車停車位：機動車停車位：20492049其中其中住宅停車位：住宅停車位：20342034商業(yè)停車位：商業(yè)停車位：1515報規(guī)總圖技術經(jīng)濟指標 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP房型戶型面積戶數(shù)戶數(shù)比A161.1175337%B186.785541%C213.525412%D235.261547%雙拼462%總計2062100%項目分期項目分期 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Val4、ley Project 水石國際W&R GROUP一 期后 期二，項目豎向設計1，原始地形分析2，豎向解決方案1，原始地形分析2，豎向解決方案 場地豎向設計地塊現(xiàn)狀豎向分析-規(guī)劃路網(wǎng)原始標高 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP需要修整處一：路面坡度大于8%(城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范規(guī)定：居住區(qū)內道路縱坡8%，且坡長200米）南坡北坡地塊現(xiàn)狀豎向分析-場地坡向 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP二5、：北坡片區(qū)（根據(jù)當?shù)匾?guī)范，北坡片區(qū)不利于間距及日照）場地豎向設計需要修整處一：路面坡度大于8%(城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范規(guī)定：居住區(qū)內道路縱坡8%，且坡長200米地塊現(xiàn)狀豎向分析-場地坡度 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP需要修整處一：路面坡度大于8%(城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范規(guī)定：居住區(qū)內道路縱坡8%，且坡長200米二：北坡片區(qū)（根據(jù)當?shù)匾?guī)范，北坡片區(qū)不利于間距及日照）三：地勢坡度較陡片區(qū)及盆地（坡度較陡不利于品質打造，盆地不利于排水、間距計算及日照）場地豎向設計1，原始地形分析2，豎向解決方6、案 1）去除北坡及盆地（有利于間距的控制，提高容積率，滿足對于容積率的要求）2）控制路面坡度8%（城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范要求）3）控制組團地形坡度5%（對于該坡度的選擇原因另有論述） 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP在進行初步方案研究之前，我們先要明確豎向設計基于上述三點，我們進行初步方案的研究1）盡可能與原始地形相仿2）盡量控制土方量的絕對值3）滿足對于社區(qū)品質的要求1）根據(jù)規(guī)劃設計方案確定的路網(wǎng)，結合原始地形標高，從而確定路網(wǎng)主要節(jié)點的控制標高。2）根據(jù)道路標高確定各組團主要控制點標高。7、豎向設計方向豎向設計原則豎向設計方法場地豎向設計 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP解決方案-step1道路主要節(jié)點標高的初步確定場地豎向設計 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP解決方案-step1道路主要節(jié)點標高的初步確定 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計解決方案-step2各8、組團主要控制點標高的初步確定 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計解決方案-step2各組團主要控制點標高的初步確定 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計解決方案-step3道路及組團標高的確定（方案一雛形） 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計解決方案-道路及組9、團標高的確定（方案一）坡度選擇 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計在確定各組團主要控制點標高時，我們選取了5%的坡度，為何選擇這一坡度？下面通過對典型組團的分析來回答這個問題坡度選擇-建筑垂直于等高線 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計垂直等高線處理方式（八連拼)道路線道路線道路線從圖示及上表可以看出：當選擇方式（3）且路面坡度為5%時，道路與入戶地坪的高度是舒適的，不10、會影響到品質感更多資料 https:/QQ 2727387439 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計坡度選擇-建筑平行于等高線 當i=5%時H=H1+H2+H3=3.0H1：戶型B室內地坪與自身院落之間的高差（即0.8）H2：戶型A與戶型B之間院落間的高差（即1.3）H3：戶型A室內地坪與自身院落之間的高差（即0.9）此時H1、H2、H3的高度是合適的 當i=8%時H=H1+H2+H3=4.8此時H1、H2、H3相互的高度無論怎么協(xié)調，都會影響到舒適度，對別墅品質影響較大。數(shù)據(jù)表明11、5%坡度適合高品質別墅打造。平行等高線處理方式（臺地坡度i與高度H)綜合比較上述兩種情況，選擇5%的坡度是合適的 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計解決方案-道路及組團標高的確定（方案二）解決方案-道路及組團標高的確定方案二 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計挖方：82萬方填方：202萬方停下來思考 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of La12、nmao Valley Project 水石國際W&R GROUP場地豎向設計三，方案與豎向的關系停下來思考 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP方案與豎向的關系方案豎向生 成決 定豎向生成方案：從技術角度而言，其土方量必然是小的，但方案設計限制較大， 不容易作出優(yōu)秀的方案。方案決定豎向：以方案為先導，能夠實現(xiàn)卓越的創(chuàng)想，保證社區(qū)的特色及品質， 但這往往導致對地形改造較大，帶來土方大的問題。 停下來思考 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP方案與豎向的關系反例本案挖方：82萬方填方：202萬方合計：284萬方挖方：68萬方填方：72萬方合計：140萬方停下來思考 蘭茂山谷項目規(guī)劃設計方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石國際W&R GROUP方案與豎向的關系方案豎向生 成決 定最好的方式是將方案與豎向結合，在方案之初就充分考慮原始地形的狀態(tài)，并且挖掘出其特點，使之與方案設計相結合，然而這其實是很難的；當無法達到這樣一種完美的狀態(tài)的時候我們該何去何從？ OVER