午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、商業(yè)綜合體 高層酒店建筑設(shè)計內(nèi)容簡介：第一部分 場地分析第二部分 案例分析 第三部分 任務(wù)書 1.商業(yè) 2.酒店第二部分 案例分析商業(yè)1.產(chǎn)生背景 二次世界大戰(zhàn)之后，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活方式、消費(fèi)觀念都發(fā)生了改變，傳統(tǒng)商業(yè)建筑(如百貨商店)已不能適應(yīng)由傳統(tǒng)的單一購物模式向集消費(fèi)、休憩、娛樂等于一體的“體驗式消費(fèi)”的商業(yè)模式的轉(zhuǎn)化，其零售領(lǐng)域的主導(dǎo)地位逐漸被能滿足多種活動需要的新型商業(yè)建筑形式城市城市商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體所取代。2.研究目的與意義 在現(xiàn)代主義主導(dǎo)下的城市規(guī)劃和建筑設(shè)計都忽略了人性的多樣化需求，忽視了公共交往活動對維持城市活力的作用，造成了人與人之間的隔閡和城市中心的功能2、性衰退。城市商業(yè)綜合體所具有的城市公共活動空間為人們提供了以“短暫交往為基礎(chǔ)，以有限介入為特征”的新型交往方式，減輕了信息技術(shù)所帶來的消極影響，挽救了因人際關(guān)系的疏離而無法維持的社區(qū)生活。 城市商業(yè)綜合體的設(shè)計不能局限于建筑的純美學(xué)形式，也不僅是基于人體工程學(xué)的人性化思考，而是要強(qiáng)調(diào)建筑與城市相統(tǒng)一，在為城市提供公共活動空間的同時，也豐富了城市空間的界面。一、商業(yè)綜合體概述3.商業(yè)綜合體概念 “城市綜合體”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進(jìn)行組合，通過空間整合在各部分間建立一種相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)的能動關(guān)系，進(jìn)而形成一個多功能、高效率的有機(jī)3、整體。而商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體則是以商業(yè)購物功能為基礎(chǔ)的綜合體建筑。 （1）單棟的商業(yè)綜合體建筑 主要特點(diǎn)： a.一般采用內(nèi)向封閉的建筑形態(tài)，僅在出入口處與城市公共空間相銜接。 b.開放空間的空間形態(tài)具有線性的街道空間和節(jié)點(diǎn)型的中庭空間等。 c.出入口盡量靠近交通流量大的城市道路，或與城市交通結(jié)合設(shè)計。入口尺度較大，可識別性強(qiáng)。 d.空間結(jié)構(gòu)平面布局方式有回游式、穿越式和網(wǎng)絡(luò)式等。 e.豎向交通以自動扶梯為主，并配合坡道、室內(nèi)的景觀電梯等元素。 深圳萬象城 二、商業(yè)綜合體分類 （2）多棟的商業(yè)綜合體建筑 （多見于舊城區(qū)改造 ） 主要特點(diǎn)： a.多位于城市中心區(qū)和社區(qū)中心(可能原本就具有一定規(guī)模的4、商業(yè)設(shè)施)。 b.以一個片區(qū)或者街為主軸，集中了各種高級專門店、普通商店及中心綜合百貨店，并設(shè)有影劇院、體育設(shè)施、餐飲店等的步行街。 c.占地面積多在2一4萬平方米以上。 華南mall a.商業(yè)綜合體在功能上更加綜合，滿足了消費(fèi)者多業(yè)態(tài)覆蓋、一站式消費(fèi)、體驗式消費(fèi)的需要。 b.在商業(yè)綜合體中，商業(yè)作為基礎(chǔ)功能與其他功能并置而帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益。不同商業(yè)業(yè)態(tài)吸納顧客的高峰期彼此錯開，保證了綜合體在不同時段都會擁有較高的人氣。 c.在空間設(shè)計上，城市商業(yè)綜合體創(chuàng)造了 良好的人文氛圍和購物環(huán)境。 d.在與城市關(guān)系方面，商業(yè)綜合體與城市聯(lián)系得更為緊密。它能更好地利用各種城市市政設(shè)施，減少通勤交通，因而5、成為緊湊型可持續(xù)型城市發(fā)展思路的一種實(shí)踐。 商業(yè)綜合體 三、商業(yè)綜合體與一般商業(yè)的比較百貨商場 60年代后期，在歐美國家城市復(fù)興運(yùn)動的興起，理性主義和功能主義的現(xiàn)代城市理論遭到普遍質(zhì)疑，新的建筑理論更加強(qiáng)調(diào)城市各功能之間的有機(jī)聯(lián)系，更加重視人文精神在城市環(huán)境塑造中的作用，這些都為商業(yè)綜合體的發(fā)展創(chuàng)造了條件。 美國洛克菲勒中心 a.早期的商業(yè)綜合體，規(guī)模巨大，開始通過建筑的組合形成開放性的城市公共空間，但仍未形成人性化的步行系統(tǒng); （例，美國洛克菲勒中心） b.六十年代初期，歐美城市郊區(qū)的綜合體建筑開始與商業(yè)步行街相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)人車分流，甚至出現(xiàn)了不受氣候影響的室內(nèi)步行街。 （例，美國休斯頓長廊）6、 c.六十年代末至七十年代初，出現(xiàn)了以中庭為標(biāo)志的商業(yè)綜合體建筑，提高了空間的趣味性和整合能力。 （例，美國明尼阿波利斯中心）美國明尼阿波利斯中心 四、商業(yè)綜合體的發(fā)展概況五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述（一）概念界定商業(yè)綜合體內(nèi)街，是整合聯(lián)系商業(yè)綜合體內(nèi)部各功能的交通空間，一般為步行系統(tǒng)，其類型主要有室外步行商業(yè)街、室內(nèi)步行商業(yè)街以及復(fù)合型步行街這幾種形式。1、室外商業(yè)步行街特點(diǎn)：街道較為寬闊，可以協(xié)調(diào)地布置長椅、飲水器、噴水池、室外雕塑、公用電話、街道時鐘及指路牌等，為單純的交通空間賦予生活空間的功能。優(yōu)點(diǎn)：尺度舒適，功能齊備、可達(dá)性強(qiáng)、形式多樣等。缺陷：受制于室外環(huán)境（如天氣、污染、7、噪音等）外界干擾的影響，無法維持穩(wěn)定的客流量，也無法實(shí)現(xiàn)24小時全天候運(yùn)營。五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述2、室內(nèi)商業(yè)步行街優(yōu)點(diǎn)：其利用屋頂?shù)恼谏w來避免氣候因素的影響，即便是在嚴(yán)酷的氣候條件下，購物者也能享受到一個舒適購物環(huán)境，并且可以延長購物時間，實(shí)現(xiàn)24小時的全天候營業(yè)。其他：不僅作為通往各家商店和餐飲娛樂場所的通道，而且也可能成為舉行展銷、表演和娛樂等社會活動的場所。五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述3、復(fù)合型商業(yè)步行街特點(diǎn)：覆蓋面較大，功能復(fù)雜案例：美國明尼蘇達(dá)州府明尼阿波利斯的尼古萊大街五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述（二）發(fā)展概述1.商業(yè)步行街的出現(xiàn)20世紀(jì)60年代初，8、哥本哈根市政府，將中世紀(jì)一個商業(yè)街區(qū)改造成步行系統(tǒng)，禁止機(jī)動車輛的通行。這一商業(yè)步行街的雛形獲得了巨大的成功，交通狀況得到了改善，商家的經(jīng)營效益得到了提升，周邊商業(yè)也被帶動起來。哥本哈根著名商業(yè)街五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述2.從步行街發(fā)展成為步行街區(qū)1972年，歐洲許多城市都出臺了有關(guān)步行交通建設(shè)的規(guī)定，在道路交通的規(guī)劃中考慮步行系統(tǒng)，政府出資來支持步行交通的建設(shè)，將步行道納入到整個城市交通系統(tǒng)，使步行區(qū)域?qū)崿F(xiàn)最大化。“豐”字形的步行街區(qū)系統(tǒng)歐洲最長的步行街斯特洛依艾五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述3.大型購物中心在歐洲的異化歐洲在進(jìn)行戰(zhàn)后重建的過程中，運(yùn)用了這種誕生于美國的商業(yè)9、模式。最初所采用的方式與美國基本一致，但隨著文化遺產(chǎn)的保護(hù)日益受到人們的重視，這種追求規(guī)模的商業(yè)建筑形式開始與當(dāng)?shù)氐奈拿}相融合，采取精品化、集約化的策略，并與城市室外步行街交相輝映，發(fā)展成為復(fù)合型的商業(yè)步行街形式。五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述法國巴黎香榭麗舍大街英國倫敦牛津街六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成要素（一）空間特征1.兼容性概念：整體的各部分之間相互配合的程度。表現(xiàn)：a.時間的兼容 b.功能(空間)的兼容 C.公共生活的兼容上海萬達(dá)廣場空間整合2.模糊性內(nèi)街空間為各功能空間提供中介，從而消解了各功能空間之間的對立和分化，使綜合體呈現(xiàn)多元化傾向。商業(yè)綜合體和城市之間的關(guān)系，10、因為內(nèi)街空間的中介作用而具有模糊的特性，邊緣被打破，綜合體的公共空間也伴隨城市生活的灌入而納入到城市公共空間中來。3.歸屬性表現(xiàn)方式：消費(fèi)者在消費(fèi)過程中對綜合體內(nèi)部空間產(chǎn)生歸屬感。考量方法:舒適感、識別感、安全感、交流感、滿足感。六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成要素?zé)o論是室外步行商業(yè)街還是室內(nèi)步行商業(yè)街，其開敞空間、過渡空間等都是由店面、地面、頂面、休息座椅及景觀小品等元素來圍合和限定的。人們的行為要求構(gòu)成了商業(yè)內(nèi)街的機(jī)能要素，商業(yè)內(nèi)街的街道、節(jié)點(diǎn)、門廊等可稱之為空間要素，而賦予空間以形態(tài)和尺度的頂棚、鋪地、立柱等則可稱之為實(shí)體要素。六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成要素1.實(shí)體要素： 11、1)底面要素; 2)頂面要素; 3)界面(側(cè)界面)要素; 4)街飾要素; 5)自然要素。（二）基本構(gòu)成要素2.空間要素： 1）內(nèi)部空間：沿街的商店空間，多數(shù)店鋪會采用透明的玻璃與街道進(jìn)行分隔，其內(nèi)部空間的形態(tài)成為內(nèi)街的展示內(nèi)容，為內(nèi)街提供了富有層次和深度的“空間界面”。 2）中介空間：店鋪和街道之間的過渡空間，柱廊或者是咖啡茶座等休息空間，灰空間的處理豐富了內(nèi)街空間的層次，使得室內(nèi)外空間的過渡與銜接更加自然。 3）外部空間：即街道空間和中庭、廣場空間，是內(nèi)街空間的主體，具備一定的聳向感和流動性，中庭和廣場空間具備一定的場所感和開敞性，可以滯留大量行人，便于大型活動的展開。六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空12、間的特征和構(gòu)成要素宜興長橋河步行街3.機(jī)能要素1)無目的行為： 流線具有回游性特點(diǎn)，如：游覽和觀光等。2)穿越式行為：可能會引發(fā)行人潛在的購買行為。3)單一目的行為：一般以購物為目的，行為流線具有明顯的線性特點(diǎn)，需要設(shè)有專門的出入口來方便人流的疏散;4)多重目的行為：流線具有回游性特點(diǎn)，即是逛街，包括購買、游覽和休憩，消費(fèi)者滯留的時間較無目的行為更長，對空間品質(zhì)和休息設(shè)施的要求也更高。結(jié)論：不同的行為活動決定了不同機(jī)能空間的形態(tài)，既有線性的又有點(diǎn)狀的，既有向心的又有擴(kuò)散的，既有導(dǎo)向性的又有聚斂性的，它們的相互穿插和組合，構(gòu)成了一個機(jī)能完備的統(tǒng)一的空間網(wǎng)絡(luò)系。六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成13、要素七、商業(yè)綜合體內(nèi)街空間的功能組成商業(yè)綜合體內(nèi)街是商業(yè)綜合體內(nèi)部空間中非營業(yè)性空間。在多功能復(fù)合的商業(yè)綜合體中，所承擔(dān)的主要是建筑功能： 交通聯(lián)系功能 環(huán)境美化功能 商業(yè)支持 休息功能內(nèi)街空間并不是純粹的建筑空間，而是“城市公共化的建筑空間”，所以它除了上述功能以外，還因其自身特性要承擔(dān)起一部分城市功能。商業(yè)綜合體內(nèi)街是線性的交通空間，起著聯(lián)系綜合體內(nèi)部各業(yè)態(tài)空間的交通作用。環(huán)境美化功能環(huán)境美化功能內(nèi)街空間的環(huán)境設(shè)計能給購物者提供優(yōu)美舒適的購物環(huán)境。商業(yè)支持商業(yè)支持不僅僅可以作為各商業(yè)業(yè)態(tài)的店面展示，更在于它自己本身就能承載一定的商業(yè)活動，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益。日本福岡縣博多運(yùn)河城水景coco14、park中觀看展銷的人群休息功能休息功能商業(yè)綜合體內(nèi)的休息空間除了布局得當(dāng)、環(huán)境舒適之外，還要考慮到不同類型的顧客的不同需求。上海港匯廣場休息平臺建筑功能交通聯(lián)系功能交通聯(lián)系功能城市功能 商業(yè)綜合體內(nèi)街空間一一既屬于建筑空間范疇，又被賦予了城市公共空間的某些職能，起到了塑造城市形態(tài)、提供城市公共活動場所的作用。它是城市空間與城市公共生活在建筑內(nèi)的滲透。 商業(yè)綜合體內(nèi)街空間的城市功能主要有四個方面： 整合城市 催化劑作用 中介作用 生態(tài)緩沖作用a.整合城市公共空間b.整合城市交通c.整合城市的生態(tài)景觀.融合城市公共空間.創(chuàng)造城市公共空間.提供交通換乘和人流集散的空間.緩解城市交通的負(fù)荷.延續(xù)城市15、交通空間 .融合城市公共空間 內(nèi)街空間除了整合各業(yè)態(tài)空間的作用外，還能組織周邊松散的、混亂的、缺失場所感的建筑空間。美國圣地亞哥市的霍頓廣場中，不僅保留了原有的歷史建筑，而且立面造型參照了原有的建筑形式，空間布局也融入了原有的城市街區(qū)肌理。 .創(chuàng)造城市公共空間 創(chuàng)造一個新的公共活動場所，即可為市民提供短暫交往的機(jī)會，又為大型的集會活動提供場地支持。商業(yè)綜合體的室內(nèi)步行街的中庭空間，室外步行街及其廣場空間都起到創(chuàng)造城市公共空間的作用。整合城市 a.a.整合城市公共空間整合城市公共空間 美國圣地亞哥市的霍頓廣場深圳東門步行街整合城市 b.b.整合城市交通整合城市交通 將商業(yè)綜合體與城市交通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)16、有機(jī)結(jié)合，能有效緩解城市公共交通的壓力，具體表現(xiàn)有三點(diǎn):.提供交通換乘和人流集散的空間 如深圳萬象城的內(nèi)街空間就與地鐵站的出入口以及下沉廣場結(jié)合在一起。.緩解城市交通的負(fù)荷 商業(yè)綜合體一般采用步行系統(tǒng)，它提供的體驗性場所吸引乘客駐留，為公共交通的轉(zhuǎn)換制造了一個緩沖空間。.延續(xù)城市交通空間，與城市公共空間相互滲透。 意大利的米蘭廣場 通過覆以玻璃頂棚的接近于城市街道尺度的內(nèi)街空間，延續(xù)了城市文脈，表達(dá)了城市空間的意義。 深圳海岸城 一層的商鋪與城市道路毗鄰，使商業(yè)空間成為城市空間的有機(jī)組成部分。萬象城內(nèi)街與地鐵站結(jié)合處意大利的米蘭廣場 深圳海岸城整合城市 c.c.整合城市的生態(tài)景觀整合城市的生態(tài)17、景觀 城市生態(tài)景觀不僅指代水體、植被等自然景觀，還包括能夠傳承本地傳統(tǒng)文化的人文景觀。 日本的福岡博多運(yùn)河城 通過重新利用地處市中心濱水地區(qū)的一個廢棄工廠工地，水作為一種有機(jī)元素在項目中被巧妙運(yùn)用，項目以南北流向的運(yùn)河為中心，濱水的商業(yè)內(nèi)街聯(lián)系了城市的各項功能，綜合體通過購物、娛樂、文化、教育、住宿、辦公等功能將項目本身與其充滿生機(jī)的周邊地區(qū)連結(jié)起來。福岡博多運(yùn)河城 催化劑作用催化劑作用 將商業(yè)綜合體稱為催化劑，是因為它的存在能引起周邊環(huán)境發(fā)生一系列的改變，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，加速該地區(qū)的發(fā)展。 中介作用中介作用 “中介”是指在不同事物或同一事物內(nèi)部對立兩極之間起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。18、 在商業(yè)功能的層面上，各業(yè)態(tài)空間需要一個中介來進(jìn)行整合;與城市關(guān)系層 面上，商業(yè)綜合體需要一個中介來與城市空間進(jìn)行銜接。 生態(tài)緩沖作用生態(tài)緩沖作用 內(nèi)街空間是商業(yè)綜合體建筑和室外環(huán)境之間的過渡，能夠過濾自然氣候?qū)徫锃h(huán)境的不利影響。 a.玻璃頂棚覆蓋即能引入陽光使室內(nèi)擁有明亮的光線，又能為消費(fèi)者遮風(fēng)避雨 b.室外步行街中水體和綠色植物的運(yùn)用能有效地改善內(nèi)街空間的小氣候 c.柱廊等邊界空間能減少陽光直射產(chǎn)生的影響 西安民樂園萬達(dá)廣場案例分析場地介紹 西安民樂園萬達(dá)廣場西鄰解放路，南及東新街，北至東五路，東毗尚勤路，位于西安市皇城內(nèi)解放路商圈的核心地帶，處于未來地鐵一號線和地鐵四號線的交匯處，區(qū)域19、位置十分優(yōu)越。解放路定位：解放路定位：解放路整治規(guī)劃要將解放路建設(shè)成為以“民俗、民生、民樂”為主題，集商貿(mào)購物、餐飲休閑、旅游觀光、民俗文化特色和專業(yè)特色的、未來西安城區(qū)的中央商業(yè)街區(qū)。 民樂園萬達(dá)廣場定位民樂園萬達(dá)廣場定位：民樂園萬達(dá)廣場作為整體改造和商業(yè)復(fù)興中的龍頭項目正是肩負(fù)了這一復(fù)興解放路商圈的使命，著重體現(xiàn)了時尚、高檔和綜合的特征，成為西安古城墻內(nèi)的時尚新地標(biāo)。業(yè)態(tài)分布地下一層是華潤萬家超市一層包含萬達(dá)廣場、國美電器、萬千百貨、以及各品牌專賣店、咖啡館二層有國美電器、萬千百貨、以及各類私營服裝首飾店面三層除了國美萬千以外，還有大歌星KTV，部分服裝、飲品吧店鋪四層包括萬達(dá)國際影城、大20、玩家超樂場、部分餐飲店鋪五層主要是餐飲娛樂的各類店鋪主題化設(shè)計天街、天庭、天梯天街、天庭、天梯是西安民樂園萬達(dá)廣場中三個最具代表性的設(shè)計主題，它們將綜合體內(nèi)各商業(yè)業(yè)態(tài)空間有機(jī)地聯(lián)系起來，以此而形成的流線讓消費(fèi)者漫步其中能體會到一種詩情畫意的山水情境。天梯直達(dá)五樓，氣勢磅礴成為解放路上夜色中的一道奇景，消費(fèi)者隨天梯上升的過程當(dāng)中還能將大庭和解放路的景觀盡收眼底。天庭使各層的業(yè)態(tài)在縱向上得到整合，透明的材質(zhì)也讓綜合體與城市街景相互交融。沒有任何建筑物阻擋，入口的天庭是人流最密集的地方對于商家的產(chǎn)品展示陳列很有利人們通過天梯從首層直達(dá)五層，從最高點(diǎn)循環(huán)而下，這樣的流線不僅將整條步行街統(tǒng)率起來，同時也21、創(chuàng)造了某種超脫塵世的意境。“回”字型走廊室內(nèi)步行街改良了雁塔路萬達(dá)廣場“”字形步行街的不足，創(chuàng)新設(shè)計了“回”字形走廊式步行街。在折線形步行街中，沿著步行街的縱深方向會將消費(fèi)者的視線導(dǎo)向室外，這種單一的流線會減少消費(fèi)者在綜合體內(nèi)的逗留時間。而在回廊步行街中，消費(fèi)者始終置身于濃厚的商場商業(yè)氛圍之下，回游的流線更增添了游園的情趣，讓人與世隔絕，樂而忘返。多樣化設(shè)計空間結(jié)構(gòu)多樣性路徑型的內(nèi)街空間為三層通高的線性空間， 作為節(jié)點(diǎn)的中庭空間卻有五層通高。 上下貫通的內(nèi)街在三層便終止了，除了電梯和疏散樓梯以外并沒有十分明顯的垂直交通將消 費(fèi)者從內(nèi)街直接引導(dǎo)到首層的出入口。這樣消費(fèi)者就不得不停留在商場之中，給22、商鋪提供了更多招攬顧客的機(jī)會。不過筆者更愿意從善意的角度去理解這樣含蓄的手法，正是因為這種“被迫”的停留，讓人們感受到了內(nèi)街與城市的剝離，仿佛置身于喧囂都市之外的一片懸浮于地表之上的桃源仙境。人性化設(shè)計天街的寬度是9.2m，層高5.1m，招牌所懸掛的高度在4m左右，當(dāng)街道的寬度在8m左右時人不用抬頭就能看到4m高的店面招牌。考慮到一定的人流量，在8m的基礎(chǔ)上留有余地，室外步行街是12m的寬度為宜，而室內(nèi)步行街因人流量較少，采用9.2m的寬度已非常合適了。萬達(dá)的空中步道寬度為3.5m，這個寬度是最為人性化的寬度。其一，距離店面3一4m的位置，人不用抬頭便能看見店鋪的招牌;其二，人們在空中步道中行23、走，除了尋找店鋪以外最樂意干的事情就是憑欄俯瞰下面的街景，觀察其他的人，這促使人們普遍愿意走在步道的邊緣，而非靠近商鋪。連接空中步道的天橋?qū)掃_(dá)4.5m，在每個天橋的中間都布置了休息座椅，彌補(bǔ)了步行道由于寬度無法不知的缺陷。第二部分 案例分析酒店財潤 鵲橋高層酒店設(shè)計方案該項目位于國內(nèi)最經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域“珠三角”的廣州,這樣從政治、經(jīng)濟(jì)中心分析廣州在珠三角屬于領(lǐng)先位置。根據(jù)圖示東北方向經(jīng)濟(jì)擴(kuò)展面與西北方向經(jīng)濟(jì)擴(kuò)展面向珠三角方向發(fā)展。并且項目位于廣州商務(wù)中心區(qū)位。區(qū)位分析規(guī)劃背景基地現(xiàn)狀該項目地塊位于廣園路，東莞莊路與粵墾路交接處，地塊被規(guī)劃路分成南北兩部分，其中南邊的部分約3700平方米，北邊部分約24、4400平方米， 地塊目前為一座 待拆遷的舊賓館。 周邊地區(qū)情況: 東面為一個住宅小區(qū)，西北臨東莞莊路，西臨粵墾路，南臨廣園路，西面和北面為某地產(chǎn)商開發(fā)的住宅樓盤。 建筑風(fēng)格：建筑、雕塑、時裝建筑風(fēng)格：建筑、雕塑、時裝。設(shè)計理念雕塑化建筑： 建筑雕塑化設(shè)計通過扭轉(zhuǎn)、彎曲等手法的運(yùn)用將建筑塑造成生動的人性化的空間形態(tài)，這既是從理論上對現(xiàn)代主義建筑思維模式的突破， 也給環(huán)境帶來了生氣， 極大地滿足了人們強(qiáng)調(diào)藝術(shù)、強(qiáng)調(diào)人性、 強(qiáng)調(diào)自我表現(xiàn)的視覺審美需要，順應(yīng)了時代潮流。扭轉(zhuǎn)、彎曲的表現(xiàn)手法建筑的雕塑化表現(xiàn)建筑的雕塑化表現(xiàn)建筑時裝化，時裝建筑化:建筑和時尚的完美融合，建筑就是時裝的延伸。設(shè)計師Yeoh25、lee Teng表示，二者的聯(lián)系很簡單:“我們住在建筑里，建筑就是我們的環(huán)境，包括過渡空間，就像我們的衣服一樣。”設(shè)計靈感：財潤標(biāo)記設(shè)計靈感：財潤標(biāo)記設(shè)計母體符號提取根據(jù)財潤投資集團(tuán)的標(biāo)志提取出最簡單的“方與圓”幾何 符號，最簡潔的形體造型以形成最強(qiáng)烈的視覺沖擊。 通過這種“方與圓”符號在項目中的反復(fù)使用，張揚(yáng)個性，突出現(xiàn)代前衛(wèi)藝術(shù)感，獨(dú)特新穎， 打破現(xiàn)代建筑設(shè)計傳統(tǒng)造型模式，使其在混沌的城市拼圖中脫穎而出。 方與圓的符號提取方與圓的符號提取方形符號的重復(fù)使用方形符號的重復(fù)使用圓形符號的重復(fù)使用圓形符號的重復(fù)使用方與圓的結(jié)合方與圓的結(jié)合總平面及指標(biāo)首層平面二層平面三層平面四層平面五層平面六層平26、面功能分析1至5層的黃色區(qū)域為商業(yè)區(qū)，設(shè)計有商場、精品百貨和品牌專賣場。6至7層考慮到6層大面積的屋頂花園，配合最好的室外景觀，設(shè)計了雙層的商業(yè)休閑會所。8層以上的藍(lán)色區(qū)域為商業(yè)寫字樓，并在內(nèi)部隔層設(shè)計空中花園，創(chuàng)造了舒適自然的辦公環(huán)境。從剖面圖可以看出，首層黃色區(qū)域為酒店的大堂空間，大門入口處是挑空三層的大空間門廳。藍(lán)色區(qū)域為酒店的裙房部分2F（西餐廳、風(fēng)味餐廳、 自助餐廳） 3F（中餐廳、宴會廳） 4F（多功能廳、會議室） 5F（ktv、洗浴中心） 地下一層的暗灰區(qū)是設(shè)備用房和服務(wù)用房，亮灰色的區(qū)域是地下停車場。酒店主樓的結(jié)構(gòu)框架，中間為圓形核心筒客房環(huán)狀分布。酒店1-5層為酒店裙房（配套27、設(shè)施）。6F為休閑會所區(qū)，室外露天部分設(shè)有高檔游泳池。7-26層藍(lán)色區(qū)域為酒店的客房區(qū)，頂部的幾個樓層設(shè)有超豪華的總統(tǒng)套房。地下一層的暗灰區(qū)是設(shè)備用房和服務(wù)用房，亮灰色的區(qū)域是地下停車場。交通流線分析第三部分 任務(wù)書經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積 3.24h容積率 不大于2.4建筑密度 不大于45綠地率 不小于20一 、高層酒店部分（27000） 大堂（1500）：包括前廳、總服務(wù)臺、禮賓部、大堂經(jīng)理、寄存處、大堂吧、商務(wù)中心、西餅屋、精品商店、書報亭、鮮花店等。客房（約15000）：300320間，其中30%樓層為行政樓層，套房數(shù)量不少于50個，并設(shè)置二個部長套（五間套）、一個總統(tǒng)套房；標(biāo)準(zhǔn)客房建28、筑面積不小于45。雙人標(biāo)準(zhǔn)間豪華套房餐飲（ 5400 ）：有中餐廳、西餐廳、風(fēng)味餐廳、咖啡廳、酒吧，其中中餐廳設(shè)有不小于10個VIP包間、可容納200人用餐的餐廳，中、西廚房應(yīng)分別設(shè)置。中餐廳咖啡廳康體中心（1000 ）：含健身房、棋牌室、美容美發(fā)、游泳池、桑拿室、水療室SPA、運(yùn)動室、網(wǎng)球場。根據(jù)情況可適當(dāng)考慮：桌球室、乒乓室、高爾夫球練習(xí)場、人工沙灘、酒吧。健身房SPA房會議場所（2000）：不少于7間中小型會議室（部分會議室可組合）、一個可容納900人的多功能廳、一個多功能影院（100150座，可作小劇場、演講廳、多媒體會議室）。酒店輔助用房（2000）：供電供水設(shè)備、中央空調(diào)、通訊設(shè)備、洗衣房、各類機(jī)房等。洗衣房空調(diào)機(jī)房酒店后勤用房（3000）：滿足酒店辦公、安全保衛(wèi)、員工就餐、酒店用品間、庫房等要求。地下室停車庫（13000）：停車位400500個。 員工餐廳地下停車場二 、商業(yè)片區(qū)部分（51000）： 商務(wù)金融用地（10000） 文化娛樂用地（20000） 商業(yè)辦公用地（15000）Thank you