2019成都市金牛區投資發展環境介紹報告(46頁).pptx
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2022-06-29
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1、金牛區投資發展環境介紹成都概況金牛概況投資機遇發展藍圖成都概況第六個國家中心城市幅員面積1.43萬平方公里北京天津上海重慶廣州成都常住人口1600萬成都概況成都北方絲綢之路經濟帶長江經濟帶南方絲綢之路經濟帶21世紀海上絲綢之路地區生產總值1.39萬億元固定資產投資9404億元投資總量位居全國副省級城市第一2017年國家中心城市西部經濟中心西部科技中心西部金融中心西部文創中心西部對外交往中心綜合交通通信樞紐成都概況 建設全面體現新發展理念的東進、南拓、西控、北改、中優總體目標建設五個城市提出空間優化思路創新驅動先導城市城鄉統籌示范城市美麗中國典范城市現代化國際城市和諧宜居生活城市增強城市功能成都2、概況領事館第三城:16個國家設立領事機構全國第三個擁有雙機場的城市開通100條國際地區航線全球最佳新興商務城市中國最佳旅游城市未來10年全球發展最快城市中國內陸投資環境標桿城市世界美食之都已入駐281家世界500強企業金牛概況投資機遇發展藍圖成都概況科貿金牛 文化北城金牛概況面積最大人口最多經濟總量最大土地資源最富集地鐵規劃密度最高幅員面積108平方公里常住人口121萬“城市中軸線”金牛北核北移南核南移金牛概況GDP1061億元連續28年居五城區第一人均可支配收入 4萬元同比增長8.3%社會消費品零售總額825億元增長10%,區域消費需求旺盛2017年“15441”發展思路科貿金牛 文化北城一3、張名片現代商貿與商務科技研發與總部都市文創與旅游軌道樞紐與門戶四大功能綜合經濟實力科技創新能力區域人文魅力城市發展活力四個躍升金牛概況五區支撐 創新驅動先導區 中優提質典范區 綠色文旅新興區 樞紐經濟示范區 幸福和諧首善區 建設中西部綜合實力 領先城區總體目標投資機遇發展藍圖成都概況金牛概況產業基礎堅實商貿最繁榮經濟最活躍商貿交易繁榮 國際商貿城荷花池中藥材市場投資機遇擁有荷花池、五塊石、金府、量力等傳統商貿市場群和國際商貿城等現代市場群,占據成都市商貿交易總量的60%以上,掌握中國成都中藥材價格指數和五金機電價格指數的定價權產業基礎堅實西南交大三泰電子西南交大、成都中醫藥大學、西華大學、電子4、十所、二十九所、中鐵二院、中鐵科研院軌道交通、電子信息、醫藥健康、文化創意、都市旅游特色產業興起科研院所云集投資機遇土地資源豐富投資機遇二環路內約5000畝二環路至三環路之間約3500畝三環路外約2.2萬畝五城區土地資源最富集可利用土地超過3萬畝軌道交通沿線202宗土地,總量1.4萬畝,極具開發價值土地資源豐富2017年,我區成功出讓經營性用地7宗,總面積578.34畝,成交總額約89.37億元,占五城區全年出讓面積的21.5%,位列五城區第二成交樓面地價均價為9421元/平方米,平均溢價率49.56%投資機遇2017年成都五城區土地成交面積(畝)成華區 武侯區 金牛區 錦江區 青羊區01005、200300400500600700800系列 1, 成華區, 668.9系列 1, 武侯區, 454.5系列 1, 金牛區, 578.3系列 1, 錦江區, 360.6系列 1, 青羊區, 263.5生態人文良好天然城市坡地:天回山和鳳凰山城市西北面,上風上水7條河流流貫境內環城生態區面積21.68平方公里占全市環城生態區總面積的12%鳳凰山天府綠道兩河森林公園投資機遇天回山東漢擊鼓說唱俑中國漢代第一俑蜀錦織機金牛道扁鵲醫簡織錦人俑天子回頭王建墓二十四伎樂生態人文良好投資機遇文化底蘊深厚,是金牛傳說、漢代說唱俑、駟馬典故、天子回頭、宋代交子等歷史文化的發源地圍繞城市更新,提出了六大產業功能區6、的發展規劃。隨著產業規劃和城市設計的逐步落地,規劃后發優勢正轉化為新一輪的投資創業熱點率先在主城區實施軌道交通沿線綜合開發研究,實現軌道交通引領城市發展后發優勢明顯投資機遇金牛 科技新城后發優勢明顯火車北站效果圖投資機遇形成以火車北站為主樞紐、以“三鐵融合”為特征的軌道交通引領城市發展模式后發優勢明顯茶花片區效果圖投資機遇實現茶花片區TOD點位與178畝島型公園有機銜接 后發優勢明顯北部新城花園CBD投資機遇實現地下綜合交通串聯周邊,以生態花園基底有機嫁接城市空間的典范交通網絡發達投資機遇22275133291671718622728431成灌成灌2020年實現7條運營線路、8條規劃線路營運里7、程56軌道交通開通軌道交通站點52個交通網絡發達擁有“12縱14橫”網絡狀骨干路網金牛大道、川陜路等8條出城通道成綿樂走廊的關鍵核心成灌、成彭走廊的交匯點在全省多極多點支撐戰略中樞紐地位明顯2020年,城市道路路網密度達6.5km/ km繞城高速三環路二環路一環路投資機遇金牛大道蜀漢路北星大道川陜路公路交通創新創業活躍已構建“一城一帶三園多點”的全域創新創業格局已引進清科集團、創業黑馬等國內知名雙創載體30家436文創機構投資機遇現狀教育資源規劃教育資源教育資源成都市機關三幼成都七中萬達學校成都市石筍街小學成都市機關二幼成都市機關三幼成都市第四幼兒園成都市第十六幼兒園名優幼兒園成都市石筍街小學8、成都市人民北路小學成都市茶店子小學成都市金牛實驗小學名優小學成都市第二十中學校成都市鐵路中學成都十八中成都七中萬達學校名優中學成都市人民北路小學茶店子小學機關二幼成都四幼成都鐵中成都實驗小學人北小學十六幼沙河新園樹德實驗中學沙河源校區投資機遇公建配套齊全公建配套齊全投資機遇投資機遇醫療資源天回社區衛生服務中心沙河源社區衛生服務中心荷花池社區衛生服務中心駟馬橋社區衛生服務中心人民北路社區衛生服務中心黃忠社區衛生服務中心曹家巷社區衛生服務中心營門口社區衛生服務中心撫琴社區衛生服務中心西安路社區衛生服務中心茶店子社區衛生服務中心五塊石社區衛生服務中心九里堤社區衛生服務中心金泉社區衛生服務中心省人民醫9、院金牛醫院成都軍區總醫院成都中醫藥大學附屬醫院公建配套齊全投資機遇成都中醫藥大學附屬醫院四川省人民醫院金牛醫院成都軍區總醫院成都大學附屬醫院 優質綜合性醫院金牛婦幼保健院金牛區中醫醫院成都骨傷醫院成都瑪利亞婦幼兒童醫院 特色專科醫療機構發展藍圖成都概況金牛概況投資機遇戰略定位發展藍圖成都概況成都概況成都華僑城歡樂谷成都華僑城歡樂谷現代商貿與商務現代商貿與商務科技研發與總部科技研發與總部都市文創與旅游都市文創與旅游軌道樞紐與門戶軌道樞紐與門戶西部經濟中心西部經濟中心 “北核增長極北核增長極”西部科技中心西部科技中心 “科創示范區科創示范區”西部文創中心西部文創中心 “文文旅新高地旅新高地”綜合交10、通通信樞紐綜合交通通信樞紐 “軌道主樞紐軌道主樞紐”功能定位發展藍圖 產業體系發展藍圖總部經濟科技服務現代商貿商務都市文化旅游成都概況成都概況環 交 大環 交 大智 慧 城智 慧 城北 部 新 城北 部 新 城金 牛 活 力 綠廊國 賓 高 科國 賓 高 科新 城新 城人民北路城市發展功能軸金牛大道天府文化景觀軸金牛活力綠廊錦江生態綠廊兩軸兩廊人北中央商務區環交大智慧城國賓高科新城北部新城一核三城錦江生態綠廊金牛大道天府文化景觀軸人民北路城市發展功能軸人北中央商務區人北中央商務區空間格局發展藍圖“136”產業發展格局人民北路核心商務商業圈金牛大道發展軸人民北路發展軸川陜路發展軸人北中央商務區 11、北部新城 環交大智慧城 金牛科技新城國賓文化旅游商貿區 環城生態區一核三軸六區國賓文化旅游商貿區環城生態區環交大智慧城人北中央商務區金牛 金牛大道發展軸金牛大道發展軸人民北路發展軸人民北路發展軸北部新城川陜路發展軸川陜路發展軸一核發展藍圖科技新城人北中央商務區核心區城市設計發展導向 總部經濟 現代商貿 現代金融 商務服務 中醫健康 文化創意人北中央商務區綜合樞紐超級廣場城市客廳商務中心都市之窗中軸門戶發展藍圖功能定位綜合樞紐商務中心中軸門戶青羊區高新區錦江區武侯區區域所處位置金牛區本案人北中央商務區火車北站立體交通圖城市客廳發展藍圖環交大智慧城城市設計環交大智慧城智慧之谷科技之城發展導向軌道交12、通科技服務創新創業電子信息五塊石智慧商貿區銀桂橋未來城西南交大諸葛廟科創灣金府樂創園交大智慧谷環交大智慧商務區府河青創島發展藍圖青羊區高新區錦江區武侯區金牛區本案區域所處位置功能定位環交大智慧城環交大菁蓉創業谷龍湖西宸天街銀桂橋未來城發展藍圖國賓文化旅游商貿區城市設計金牛賓館金泉互助片區沙河源住宅區國賓文化旅游商貿區功能定位文旅高地、宜居國賓西華片區發展藍圖發展導向文化創意都市旅游現代商貿醫藥健康新型房地產青羊區高新區錦江區武侯區金牛區區域所處位置華僑城歡樂谷國賓文化旅游商貿區華僑城科技娛樂體驗中心發展藍圖量力健康城 量力健康城 華僑城歡樂谷北部新城科創新谷-科創區智慧商都-商貿區絲路文化走廊13、天回大觀-文心一鎮功能定位山水相依、韻神相映、職住相宜的文化新城花園CBD-都心一城鳳凰山鳳凰花雨-綠心發展藍圖天回山 發展導向商貿、商務、科技青羊區高新區錦江區武侯區區域所處位置金牛區鳳凰山露天音樂廣場效果圖北部新城國際一流,國內頂尖鳳凰山露天音樂廣場觀眾席容量:592畝/4萬名觀眾規模標準發展藍圖金牛科技新城金牛科技新城城市設計功能區定位高端總部新城創新創業新區發展導向電子信息生物醫藥科技服務商務服務金牛科技新城發展藍圖青羊區高新區錦江區武侯區金牛區本案區域所處位置金牛科技新城發展藍圖康弘集團雙創中心中國(西部)國際珠寶中心生態樂園環城生態區功能定位開放式、多功能生態樂園發展導向特色小鎮特色園林盤院落亭臺樓閣發展藍圖青羊區高新區錦江區武侯區區域所處位置金牛區本案環城生態區沙河源片區天府綠道發展藍圖金牛區政務服務重大投資項目“三段式”服務機制“四個一批”梯次推進的項目工作格局金融政策、產業政策、人才政策、雙創政策等各類配套政策招商引資段項目促建段企業服務段金牛區市民中心發展藍圖