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1、光合無形光合無形光合無形海量車位庫存 萬億資金沉睡 光合無形光合無形光合無形車位庫存的9大原罪 缺少專業(yè)的營銷團隊：代理傭金低，去化慢，成本高 價格高：一二線城市占住房比5%，三四五線城市占10-20% 門檻高：一次性或分期、大部分還不知道信貸 租車位不如免費停：有免費的停車場地 車位無投資價值：變現(xiàn)難、轉(zhuǎn)化難、回報低 缺營銷模式：傳統(tǒng)營銷模式解決不了核心問題 規(guī)劃過剩：體現(xiàn)在剛需樓盤 還款壓力大：每月有2000元左右的月供（貸10萬元） 買車位不如租車位：買車位的錢夠租20-30年 光合無形光合無形光合無形轉(zhuǎn)變思維 求變創(chuàng)新 解決核心問題 零傭金車位去庫存解決方案 找到平衡點 開發(fā)商 解決痛2、點 客戶 刺激需求 光合無形光合無形光合無形細(xì)則1 本方案適用于未交房的剛需及剛改項目（距交房時間最長1年），或剛剛交房但裝修入住率較低的項目。 零傭金車位去庫存解決方案 光合無形光合無形光合無形細(xì)則2 買車位客戶在原價格基礎(chǔ)上多交1萬送10萬全屋精裝包（標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)樓盤檔次、物業(yè)類型、選用禮包不同進行調(diào)整），相當(dāng)于客戶在必要的裝修基礎(chǔ)上免費擁有一個車位，解決客戶資金不足的痛點，激活部分非緊迫性的車位需求。 零傭金車位去庫存解決方案 光合無形光合無形光合無形細(xì)則3 我司僅收取客戶團購全屋精裝包的費用，如交1萬送10萬精裝包，則我司只收取這1萬元，不再向開發(fā)商收取其他費用和傭金。 零傭金車位去庫存3、解決方案 光合無形光合無形光合無形全屋精裝建材包 含瓷磚、地板、乳膠漆、壁紙、燈飾、衛(wèi)浴、集成吊頂?shù)取?含沙發(fā)、床、茶幾、電視柜、餐桌、梳妝臺、學(xué)習(xí)桌等。 含洗衣機、電冰箱、電視機、抽油煙機、燃?xì)庠睢⒙涞厣取⒐獠t、電飯煲、掛燙機、電餅鐺、電烤箱等（多種品牌可選）。 全屋精裝包：3 大精品禮包 全屋精裝家具包 全屋精裝家電包 光合無形光合無形光合無形交1萬送十萬，精裝90樣板間 20樣家電+8樣家具+9樣建材 *項目實景案例展示： 注：本方案所展示均為*項目90的精裝效果圖，僅供參考。 建筑面積90的戶型，10萬元即可精裝配置完全。精裝配置的具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)戶型定制化。 此成本費用僅為全屋精裝包采4、購費，不含運輸費、稅費及貨品裝卸費等費用。 實景圖 實景圖 光合無形光合無形光合無形實景拍攝： 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 光合無形光合無形光合無形實景拍攝： 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 光合無形光合無形光合無形【1】海信超豪華圓柱式智能空調(diào)（兩匹） 【2】創(chuàng)維智能互聯(lián)網(wǎng)電視50寸（智能wifi） 【3】康佳豪華生態(tài)保鮮冰箱（法式四開門） 【4】康佳全自動洗衣機（滾筒全自動8kg） 【5】廣州櫻花消毒碗柜（雙層嵌入式智能消毒） 【6】美的燃?xì)庠?（雙頭） 【7】美的電烤箱(25L) 【8】美的 油煙機（側(cè)吸5、式） 【9】美的雙門旋鈕式飲水機 【10】美的1.2L雙桿增壓掛燙機 【11】美的塔式 無葉風(fēng)扇 【12】美的 微波爐（21升） 【13】美的破壁式 豆?jié){機 【14】美的電磁爐 （黑晶板） 【15】美的雙層防燙 熱水壺 【16】美的多功能 雙膽壓力鍋 【17】美的匠銅電飯煲 【20】志高自來水 凈化器（五重過濾） 【18】美的煎烤機 【19】紫砂燉湯煲 20 樣家電免費送 光合無形光合無形光合無形【1】歐式組合沙發(fā)或現(xiàn)代布藝款式 【2】歐式主臥室或現(xiàn)代款式皮床（1.8x2米） 【3】歐式次臥床或?qū)嵞敬玻?.5x2米） 【4】歐式或現(xiàn)代款式茶幾 【5】歐式或現(xiàn)代款式電視柜 【6】歐式或現(xiàn)代款式餐6、桌（玻璃面或大理石面） 【7】餐椅4把（與餐桌配套） 【8】歐式豪華衛(wèi)浴柜 8 樣家具免費送 光合無形光合無形光合無形【1】瓷磚系列（根據(jù)實際戶型測量包夠用）。 順輝大瓷磚（80*80）， 廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面磚（60*30）， 廚房、衛(wèi)生間、陽臺小地磚（30*30） 【2】木質(zhì)地板系列：復(fù)合強化木地板。(瓷磚和木地板等面積互換)。 【3】全屋墻面（立邦乳膠漆） 備注：乳膠漆和壁紙?zhí)撞陀腥N可選：一、選全屋壁紙不送乳膠漆，二、不選壁紙贈送2桶乳膠漆，三、不全選壁紙贈送最多90平方壁紙和1桶乳膠漆。毛滾1把。 【4】全屋燈具（歐式或現(xiàn)代系列） 歐式豪華8頭燈或現(xiàn)代客廳燈一盞，餐廳燈一盞，臥室吸7、頂燈3盞。 【5】全屋集成吊頂（廚房、衛(wèi)生間） 【6】廚房間設(shè)施（7件套） 嵌入式照明燈，精鋼洗菜雙盆，純銅彎鉤龍頭，純銅止水閥，軟管，多功能隔物架，鎂合金墻角架，上述物品每樣一個。 【7】衛(wèi)生間設(shè)施（8件套） 集成浴霸（集換氣、照明一體），座便器（歐路莎），豪華淋浴大花灑三件套，鎂合金浴巾架，鎂合金毛巾架，鎂合金墻角架，鎂合金卷紙架，馬桶刷，上述物品每樣一個。 【8】電視背景墻（高檔無紡布系列） 拼花壁紙（10*0.53M）10.6平方。 9 樣建材免費送 【9】全屋揚子壁紙（高檔無紡布系列） 光合無形光合無形光合無形倉庫實景： 光合無形光合無形光合無形接貨實景： 光合無形光合無形光合無形建8、 材 包 產(chǎn) 品 展 示 光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形家 具 包 產(chǎn) 品 展 示 光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形家 電 包 產(chǎn) 品 展 示 光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形