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1、TGHL產品調性顯性基因品 味 藝 術TGL產品線定位21/67H尊 奢 享 受文 藝 生 活溫 馨 舒 適時間軸T+G中高檔品質改善T高檔品質再改產品升級減配尊貴 高端H+L中低檔剛需H中檔品質剛需及首改減配產品升級舒適 經濟規劃形象戶型精裝地庫景觀智能體驗服務配置產品線專業標準功能標準配置標準特色標準隱顯研發邏輯19/67客群特征產品理念形象特質客戶體驗產品天穹20/67土地客戶產品產品系列產品線市場競品16/67精準的定位客戶類型T線客戶：都市精英客群：高學歷社會精英、海龜人士、中大型企業主及富二代新貴追求：經典 稀缺 品牌 價值延續鉑悅金陵 | 南京鉑悅西郊 | 上海G線客戶：都市新貴2、客群：城市中產精英、成功創業者、企業中層管理者追求：新貴 輕奢 品質 品味 溢價 體驗鉑宸府 | 寧波湖山賦 | 長沙吳門府 | 蘇州H線客戶: 都市中產客群：城市新晉中產、年輕高潛白領、中高級知識分子追求：健康 舒適 精細 成熟 便利雍禾府 | 沈陽天悅風華 | 天津旭輝公元 | 佛山L線客戶: 都市白領客群：新來到城市的奮斗者、城市年輕人群、有生活理想的新市民追求：自然 溫馨 舒適 活力 經濟首創旭輝城 | 上海東樾城 | 沈陽以客戶為中心，打造完備產品線十八年的發展中，旭輝始終堅持專注于產品力的不斷提升，不斷打磨、不斷淬煉，強化產品追求，從客戶出發，實現客戶、產品、市場的閉環，以專業匠心3、打造“品質生活家”，呈現高品質的住宅作品和最優質的居住體驗。同時將更多的人文情懷與自然理念融入建筑中去，注入旭輝的氣質與風骨，成為業內品質生活締造者和產品風尚引領者。城市及區位能級旭輝尊重每一塊土地的價值，對每一個城市、區域、地塊進行深 入的研究，洞察客戶心理，將地脈與人脈深度結合，針對不同區域定位不同產品，實現對每一塊土地精工雕琢的承諾。也逐步形成了T、G、H、L四個產品系，為不同需求的客戶打造更完美的家。打造四條產品線鴛鴦-兩口之家小袋鼠A-兩口之家+小孩子小袋鼠B-三代同堂+小孩子大袋鼠A-兩口之家+大孩子大袋鼠B-三代同堂+大孩子仙鶴-空巢老人產品線品牌系對應項目對應項目T鉑悅鉑悅犀湖4、鉑悅府G賦湖山賦江山賦府珺悅府雍禾府H江山御璟江山江山印公元旭輝公元公元天下L城首創旭輝城東樾城產品線對應品牌系頂級尊貴舒適簡潔T-TOPG-GRANDH-HANDYL-LITE規劃標準PLANNING STANDARD形象標準FACADESTANDARD戶型標準APARTMENTSTANDARD智能標準INTELLIGENT STANDARD配置標準CONFIGURATION STANDARD 體驗標準EXPERIENCESTANDARD地庫標準PARKINGSTANDARD精裝標準HARDCOVER STANDARD景觀標準LANDSCAPE STANDARD十大標準THE TEN STA5、NDARDS服務標準SERVICE STANDARDT系列（2）G系列（3）H系列（4）L系列（1）單價標準：1.75倍的城市均價目標客戶：收入能級位于城市85-95分位的高凈值人群住宅定位：高檔品質再改單價標準：1.5倍的城市均價目標客戶：收入能級位于城市78-85分位的中高端人群住宅定位：中高檔品質改善單價標準：1.25倍的城市均價目標客戶：收入能級位于城市70-78分位的中端人群住宅定位：中高檔品質改善單價標準：1.0倍的城市均價目標客戶：收入能級位于城市65-70分位的中端人群住宅定位：中高檔品質改善完善住宅全產品結構建立產品標準化體系產品理念旭輝潛心打造出以鉑悅系為代表的高端品質改善6、體系，始終堅持“三好”，即銷售體驗好、交付體驗好、入住3-5年體驗好。保持“三高”，同區域品質最高、交付三年后二手房價格最高、同期售價高出10%-20%。產品標準精心締造產品核心十大標準：規劃標準、形象標準、戶型及大堂標準、景觀標準、精裝標準、地庫標準、體驗標準、服務標準、配置標準、智能標準。產品線定位L A N D S C A P E P O S I T I O NGallery藝術品味Times時代傳承TGTop頂級高端Technical專業工藝Trailblazer創意時尚Grace典雅品質Geniality舒適樂居Garden花園意境HLHumanize以人為本Handy舒適便捷Hea7、lth樂享健康Home溫馨歸家Leisure自然休閑Livingness活力生態Locomotive運動健康Lightly輕松愉悅T-TOP藝術中心藝術品味ART-CENTERT當代城市地標大師定制雕塑藝術國際時尚流線美學當代藝術空間立體構成質感肌理純凈簡潔理性視界建筑景觀當代前衛展廳流線空間藝術典藏時代傳承頂級稀缺室內風格特性21/6724/67T 產品調性T線-產品特性示范區十二大特點極致雕塑形體內延式灰空間識別性氛圍光庭極簡色系搭配立體空間場所精致藝術中心裝飾藝術性精神堡壘靜謐前場水景穿插滲透延續性入口空間合院式光影回廊藝術多功能水吧空間垂直流動穿插空間22/67禮儀路徑禮儀照壁89鏡面8、水景10售樓處前場11售樓處精致藝術風格12停車場停車崗亭12停車過渡空間3藝術性精神堡壘4示范區入口前場5示范區大門6合院式光影回廊71314中置式車行流線停車場停車崗亭停車過渡空間示范區入口前廣場示范區大門禮儀照壁禮儀路線售樓處前廣場售樓處范圍看房通道看房通道全齡景觀區樣板房展示室外草坪空間藝術性精神堡壘鏡面水景/私享園林庭院空間灰空間工法展示合院式光影回廊鏡面水景/私享園林12345678910111213售樓處前廳14品牌展示15影音室16沙盤模型17休息洽談18活動娛樂19后勤管理2223242610202122樣板房前場25售樓處前廳品牌展示01-SCULPTURE-極致雕塑形體09、2-SCULPTURE-精致藝術中心03-SCULPTURE-裝飾藝術性精神堡壘04-SCULPTURE-內延式灰空間05-SCULPTURE-識別性氛圍光庭06-SCULPTURE-靜謐前場水景07-SCULPTURE-極簡色系搭配08-SCULPTURE-立體空間場所09-SCULPTURE-穿插滲透延續性入口空間10-SCULPTURE-垂直流動穿插空間11-SCULPTURE-藝術多功能水吧空間12-SCULPTURE-合院式光影回廊T線-產品特性交付區十二大特點全維藝術會所流線動感造型星級酒店大堂生活藝術戶型系統藝術化地庫系統地下陽光歸家系統風雨連廊系統百年名貴樹種林蔭大道科技健康安10、全智能系統主題高端定制全進口全齡空間城市友好柔性圍界全方位精細化收納系統23/6701-DWELLING-流線動感造型02-DWELLING-全維藝術會所03-DWELLING-生活藝術戶型系統儀式歸家系統家政空間入戶雙流線LDKS一體化中西雙廚全功能主臥分離式衛生間洄游空間雙面寬陽臺外墻平整主人入口家政入口04-DWELLING-藝術化地庫05-DWELLING-星級酒店大堂06-DWELLING-城市友好柔性圍界07-DWELLING-地下陽光歸家系統1326455408-DWELLING-百年名貴樹種林蔭大道09-DWELLING-風雨連廊系統10-DWELLING-科技健康安全智能系統11、11-DWELLING-主題定制全齡空間12-DWELLING-全方位精細化收納系統G-GRAND私屬會所尊奢享受P R I VAT E - L O U N G EG建筑景觀時尚私屬會所經典源起精致多元極致工藝空間尊崇室內現代智慧豪宅未來生活現代典雅精細高配場所私屬現代典雅庭院多重禮序褪繁存簡輕奢雅致私享尊貴風格特性25/6728/67G 產品調性G線-產品特性示范區十二大特點三前三后格局陽光下沉庭院精細材質搭配前沿多媒體展示舒適性灰空間私享功能會所昭示性奢雅延展入口空間私享生活情境內院爆點記憶雕塑倒影鏡面水景多重專屬感典雅空間地域文化時尚藝術裝置精致私宴體驗私屬會所26/67禮儀路徑禮儀照壁12、89鏡面水景10售樓處前場11售樓處精致藝術風格12停車場停車崗亭12停車過渡空間3藝術性精神堡壘4示范區入口前場5示范區大門6合院式光影回廊71314中置式車行流線停車場停車崗亭停車過渡空間示范區入口前廣場示范區大門禮儀照壁禮儀路線售樓處前廣場售樓處范圍看房通道看房通道全齡景觀區樣板房展示室外草坪空間藝術性精神堡壘鏡面水景/私享園林庭院空間灰空間工法展示合院式光影回廊鏡面水景/私享園林12345678910111213售樓處前廳14品牌展示15影音室16沙盤模型17休息洽談18活動娛樂19后勤管理2223242610202122樣板房前場25售樓處前廳品牌展示01-SCULPTURE-私享功13、能會所02-SCULPTURE-多重專屬感典雅空間03-SCULPTURE-昭示性奢雅延展入口空間04-SCULPTURE-三前三后格局05-SCULPTURE-陽光下沉庭院06-SCULPTURE-私享生活情境內院07-SCULPTURE-精細材質搭配08-SCULPTURE-前沿多媒體展示09-SCULPTURE-爆點記憶雕塑倒影鏡面水景10-SCULPTURE-精致私宴體驗11-SCULPTURE-舒適性灰空間12-SCULPTURE-地域文化時尚藝術裝置G線-產品特性交付區十二大特點尊崇私享會所現代典雅造型地下禮儀流線風光地庫系統城市緩沖終端精工材料系統六重禮遇規劃布局歸家溫馨燈光系統14、陪伴戶型體系交互式體感運動高端定制健康全齡空間全方位科技智能系統27/6701-DWELLING-現代典雅造型02-DWELLING-尊崇私享會所03-DWELLING-風光地庫系統04-DWELLING-城市緩沖終端05-DWELLING-地下禮儀流線1地下歸家234567社區外圍地庫出入口地庫坡道入庫玄關地下停車空間地下大堂過渡區地下大堂06-DWELLING-高端定制健康全齡空間07-DWELLING-六重禮遇規劃布局社區外圍社區入口過渡引導區中央花園組團花園單元入口前場234561社區外圍社區入口過渡引導區中央花園組團花園單元入口前場08-DWELLING-交互式體感運動09-DWEL15、LING-歸家溫馨燈光系統10-DWELLING-精工材料系統11-DWELLING-陪伴戶型體系入口12-DWELLING-全方位科技智能系統H-HANDY文藝書館文藝舒適A R T - B O O K S T O R EH建筑景觀主題體驗空間現代簡約休閑雅居主題體驗人性亮點室內舒適人居典范文藝社區經典比例都會風尚舒適健康人文綠色公園舒朗開闊文化嵌入溫馨別致貼心關愛風格特性29/6732/67H 產品調性H線-產品特性示范區十二大特點文藝標識立面街區型直入布局交流分享階梯親切質感肌理標識性觀景平臺網紅CAFE通高圖書展架人文社區書館陽光草坪室外洽談空間夾道式帶狀水景懸浮前場空間體驗式洽談區主16、題文創裝置文創空間30/67停車場1示范區大門24禮儀照壁景觀硬質3景觀客廳656景觀客廳引導路徑中心節點廣場78景觀水帶109景觀水池售樓處前廳11品牌展示12影音室13沙盤展示1617體驗式洽談18后勤管理灰空間1915通高圖書展架交流分享階梯14網紅咖啡20看房通道21陽光草坪21陽光草坪22展示樣板間沿街式01-SCULPTURE-人文社區書館02-SCULPTURE-文藝標識立面03-SCULPTURE-陽光草坪室外洽談空間04-SCULPTURE-街區型直入布局05-SCULPTURE-交流分享階梯06-SCULPTURE-夾道式帶狀水景懸浮前場空間07-SCULPTURE-親切質17、感肌理08-SCULPTURE-標識性觀景露臺09-SCULPTURE-體驗式洽談區10-SCULPTURE-通高圖書展架11-SCULPTURE-網紅CAFE12-SCULPTURE-主題文創裝置H線-產品特性交付區十二大特點人文配套系統現代都會造型雙大堂歸家體系舒適光環境地庫人性化入口落客人性人車分流系統智慧安防系統舒適戶型體系社區入口主軸特色色葉大喬林蔭大道綠色健康多功能陽光大草坪故事性主題成長親子樂園31/6701-DWELLING-現代都會造型02-DWELLING-人文配套系統03-DWELLING-舒適光環境地庫04-DWELLING-人性化入口落客05-DWELLING-雙大堂18、歸家體系06-DWELLING-綠色健康多功能陽光大草坪07-DWELLING-人性人車分流系統流線組織示意圖社區主入口社區次入口地下車庫出入口車行環道地面停車位人行流線08-DWELLING-社區入口主軸總平面圖入口景觀中央景觀軸09-DWELLING-智慧安防系統10-DWELLING-特色色葉大喬林蔭大道11-DWELLING-舒適戶型體系家政空間獨立玄關LDK一體化全屋收納系統主臥套分離式衛生間拓展空間餐客等面寬洄游空間外墻平整入口12-DWELLING-故事性主題成長親子樂園L-LITE摩登街區活力溫馨M O D E R N - B L O C KL建筑景觀自然生活樂園生態生活輕松親19、近多彩空間經濟適用室內溫馨活力之家樂活市集親子樂園學院氣質溫度社區活力摩登社區現代自然繽紛色彩層次豐富互動共享風格特性33/6736/67L 產品調性L線-產品特性示范區十二大特點風情主題造型步行街鋪系統交流分享階梯時尚紅磚肌理外擺體驗系統中心節點廣場特色親子空間活力商業市集開敞式城市街區廣場空間四季景觀客廳戶外親子樂園主題店招體系親子空間34/67停車場1示范區大門24禮儀照壁景觀硬質3景觀客廳6引導路徑5景觀客廳67戶外親子空間16全齡景觀區18看房通道1713品牌展示89影音展示1112樣板房展示區1910后勤管理14洽談休息15特色親子空間轉角式示范區景觀標準售樓處建筑風格售樓處建筑規20、模控制“二后”樣板房前場“一后”室外草坪空間“一前”接待前廳“二前”前場禮儀空間01-SCULPTURE-活力商業市集02-SCULPTURE-風情主題造型03-SCULPTURE-開敞式城市街區廣場空間04-SCULPTURE-步行街鋪系統05-SCULPTURE-交流分享階梯06-SCULPTURE-四季景觀客廳07-SCULPTURE-時尚紅磚肌理08-SCULPTURE-外擺體驗系統09-SCULPTURE-戶外親子樂園10-SCULPTURE-特色親子空間11-SCULPTURE-中心節點廣場12-SCULPTURE-主題店招體系L線-產品特性交付區十二大特點活力時尚配套學院紅磚風格21、門廊式全分流社區主入口高效車庫體系綠色景觀單元大堂立面生活痕跡遮蔽系統溫馨色系系統分離式衛浴系統生長型戶型體系卡通主題專屬兒童樂園外環綠色停車空間參與性草坡景觀35/6701-DWELLING-學院紅磚風格02-DWELLING-活力時尚配套03-DWELLING-高效車庫體系04-DWELLING-綠色景觀單元大堂05-DWELLING-門廊式全分流社區主入口06-DWELLING-外環綠色停車空間07-DWELLING-溫馨色系系統08-DWELLING-卡通主題專屬兒童樂園09-DWELLING-分離式衛浴系統10-DWELLING-立面生活痕跡遮蔽系統百葉間距示意圖80mma60mm設備平臺剖面住戶陽臺：玻璃欄桿消防連廊：鐵藝欄桿11-DWELLING-生長型戶型體系主臥套主臥書房連動主臥和書房可擴展為主臥套空間，并實現主臥套空間洄游家政空間獨立玄關LD一體化全屋收納系統主臥套分離式衛生間拓展空間餐客等面寬外墻平整入口12-DWELLING-參與性草坡景觀