午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、自自古古城城央央皆皆世世家家The citys Top Pedigree Habitat美美的的 寶寶 龍龍世世家家項項目目傳傳播播策策略略方方案案大料中國2019.03項項目目印印象象項項目目概概況：況： 本項目位于義烏佛堂鎮 總建面：28萬方（項目共有19幢、 其中7幢洋房，12幢高層） 位置：渡馨南路與佛堂大道交叉 處（佛堂鎮的兩條主干道交匯） 項目利好：新城中心、緊鄰10萬 方寶龍廣場商業配套，輕軌4號線， 有品牌基礎Part. 1Part. 2Part. 3現現狀狀診診斷斷升升級級策策略略推推廣廣建建議議P a r t 1 【現現狀狀診診斷斷】 市市場場的的啟啟發發 世世家家的的反反2、饋饋 傳傳播播的的癥癥結結2018年義烏商住用地成交金額達達200多多億億，可謂逆市見好。2018 年年義義烏烏市市土土地地市市場場表表現現其中，房企競得地塊共24宗，面積 共 計 1148748.8， 總 成 交 價200.88億 元。其中本本地地 房房企企競得1 8宗宗地塊， 占75%，成交金額117.60億元。其中蘇溪鎮最多，有5宗；稠城街道 、北苑街道、佛佛 堂堂鎮鎮各各3宗宗地地塊；2018年義烏商品房總成交套數：6416套套，同比 增長40.15% ；樓市市場火爆。2018年年義義烏烏市市商商品品住住宅宅市市場場表表現現2018年，濱江、綠城引領豪宅市場，成交量、成交額分獲第一；由3、于市中心價格高，剛需轉戰鄉鎮，佛堂、上溪、蘇溪等鎮街市場成交活躍。 本本案案在在義義烏烏28個個住住宅宅項項目目中中2018年年成成交交量量排排名名第第二二。2018 年年義義烏烏市市商商品品房房成成交交金金額額TOP10（單位：套）2018 年年底底- 2019 年年全全國國樓樓市市政政策策回回暖暖2018 年年，義義 烏烏樓樓市市 表表現現出出色色；寶寶龍龍世世家家成成績績斐斐然然（義義烏烏全全城城第第二二，剛剛需需級級第第一一）； 2019 年年，市市場場壓壓力與力與政政策策利利好好并并行行，機機遇遇需需把握把握。市市場場的的啟啟發發我我 們們 再再 來來 回回 顧顧 ： 寶寶 龍龍 世4、世 家家 的的 歷歷 程程7月22日，寶寶龍龍世家世家營營銷銷中中心心的啟的啟幕幕， 現場人氣爆棚，盛況空前9月18日，寶龍世家首度盛放，即獲得佛堂人民熱捧， 以2小小時時勁勁銷銷超超6億億的驕人戰績，譜寫佛堂城央榮耀傳奇！1 1月月1 1 日日，寶寶龍龍世世家家洋洋房房新新品品發發布布會會暨維暨維密密大大秀秀驚驚艷艷來來襲襲美的寶龍世家公園洋房魅力勢不可擋， 11月24日，新品公園洋房耀世加推；12月，臻品級大宅，樓王加推！新春期間，寶龍世家備下六重大禮給歸鄉客2018年，寶龍世家與義烏會面項項目目以以自自己己天天賦賦中中心心地地段段，以以及及營營銷銷手手段段的的營營銷銷力力 實實現現了了25、018年年，耀耀世世義義烏烏（佛佛堂堂）的的成成績績世世家家的的反反饋饋從從“ 天天 賜賜城城央央 締締造造世世家家” “ 全全 城城榮榮耀耀，當當紅紅不不讓讓” 到到“ 公公 園園洋洋房房 升升級級亮亮相相”寶寶龍龍世世家家的的推推廣廣經經歷歷了了從地從地段段、大大盤盤到到產產品品的的三三個個階階段段由由于于緊緊湊湊的的營營銷銷節節點點，與與銷銷售售任任務務指指標標壓壓力力 項項目目營營銷銷傳傳播播上上火火爆爆，但但未未樹樹立立清清晰晰的的項項目目形形象象Icon傳傳播播的的癥癥結結2019年，還有一半體量的高層和洋房加推，故需重新定位整盤形象為產品的傳播奠定“ 全全 城城仰仰望望 ” 地 6、位。提提升升形形象象格格調調與與質質感感升升級級包包裝裝項項目目的的價價值值整整合合產產品品分分類類精精準準的的傳傳播播輸輸出出2019 美美的的 寶寶 龍龍世世家家傳傳播播升升級級策策略略P a r t 2 【升升級級策策略略】城城市市脈脈絡絡的的文文化化底底色色（文文脈脈）佛佛堂堂中中心心的的生生活活盛盛宴宴（配配套套）致致敬敬城城市市的的世世家家華華宅宅（產產品品）“ 世世 家家” 形形 象象整整合合升升級級脈脈絡絡城城市市脈脈絡絡的的文文化化底底色色（文文脈脈）佛佛堂堂中中心心的的生生活活盛盛宴宴（配配套套）致致敬敬城城市市的的世世家家華華宅宅（產產品品）“ 世世 家家” 形形 象象整7、整合合升升級級脈脈絡絡商商埠埠名名門門文文脈脈佛佛堂堂的的精精神神品品格格提提煉煉因因佛佛得得名名，臨臨水水興興起起，緣緣商商而而盛盛。文文雅雅江江南南，自自古古重重鎮鎮佛堂因佛而名，因水而商，因商而盛，歷史文化底蘊濃厚， 享有“千年古鎮、清風商埠、佛教圣地”的美譽，為浙浙 江江四四大大古古鎮鎮之之一一。商商業業重重埠埠，久久負負盛盛名名明清時期，佛堂憑借義烏江與金、蘭、徽、杭通航通商，工商業極為發達， 孕育了清風商埠和極具特色的地方文化，商業繁華，久負盛名。名名門門商商賈賈，義義烏烏發發端端在這里，獨獨下下 見見名名門門望望族族、鴻鴻商商巨巨賈賈和和儒儒風風大大家家的蹤跡。 佛堂，不僅開中國8、禪之宗風，更為百年來義烏商人的成功做了遙遠的注腳，也也是是“ 勤勤 耕耕好好學學、剛剛正正勇勇為為、誠誠信信包包容容” 之之 義義烏烏精精神神的的發發端端。商商埠埠名名門門文文脈脈佛佛堂堂的的精精神神品品格格提提煉煉千千年年古古鎮鎮 百百年年商商埠埠 名名門門望望地地城城市市脈脈絡絡的的文文化化底底色色（文文脈脈）佛佛堂堂中中心心的的生生活活盛盛宴宴（配配套套）致致敬敬城城市市的的世世家家華華宅宅（產產品品）“ 世世 家家” 形形 象象整整合合升升級級脈脈絡絡佛佛堂堂中中軸軸圈圈繁繁華華商商業業圈圈優優質質教教育育圈圈佛佛堂堂中中心心的的生生活活盛盛宴宴“ 雙雙 軸軸三三圈圈，正正中中佛佛堂堂9、”佛佛堂堂中中軸軸圈圈處于佛堂中軸，六大交通干線，加強了佛堂與義烏中 心的聯系，更帶動了沿線商圈崛起，區位價值提升。繁繁華華生生活活圈圈項目一街之隔便是1 0萬方萬方的的寶寶龍龍廣廣場場，第一時間感受 綜合體帶給我們的便利生活和品質生活。優優質質教教育育圈圈寶龍世家不僅擁有高配定制幼兒園。3公里內，15所 幼兒園、佛堂鎮中學、大成中學等匯聚于此。佛佛堂堂中中軸軸圈圈繁繁華華商商業業圈圈優優質質教教育育圈圈佛佛堂堂中中心心的的生生活活盛盛宴宴“ 雙雙 軸軸三三圈圈，正正中中佛佛堂堂” 匯匯聚聚佛佛堂堂最最中中心心的的城城市市資資源源城城市市脈脈絡絡的的文文化化底底色色（文文脈脈）佛佛堂堂中中心心10、的的生生活活盛盛宴宴（配配套套）致致敬敬城城市市的的世世家家華華宅宅（產產品品）“ 世世 家家” 形形 象象整整合合升升級級脈脈絡絡匠匠:國國匠匠品品質質寶寶龍龍x美美的的，雙雙50 強強的的精精工工國國匠匠品品質質園園:四四季季皆皆賞賞園園林林為為賞賞，2萬萬方方皇皇家家公公園園里的家里的家型型:寬寬境境華華宅宅甄甄選選戶戶型型，空空間間闊闊綽綽，更更靠靠近近陽陽光光135 四四 室室 二二廳廳二二衛衛禮禮:世世家家禮禮賓賓美美的的物物業業，您您的的一一生生貼貼心心的的管管家家禮禮:世世家家禮禮賓賓型型:寬寬境境華華宅宅匠匠:國國匠匠品品質質園園:四四季季皆皆賞賞本案產品寶寶龍龍世世家家的的11、價價值值四四觀觀致致敬敬義義烏烏品品格格的的世世家家華華宅宅城城市市脈脈絡絡的的文文化化底底色色（文文脈脈）佛佛堂堂中中心心的的生生活活盛盛宴宴（配配套套）致致敬敬城城市市的的世世家家華華宅宅（產產品品）佛佛堂堂中中軸軸圈圈繁繁華華商商業業圈圈優優質質教教育育圈圈“ 世世 家家” 形形 象象整整合合升升級級脈脈絡絡千千年年古古鎮鎮 百百年年商商埠埠 名名門門望望地地寶寶龍龍“ 世世 家家” 建建 構構文文脈脈 自自古古名名門門望望地地“ 雙雙 軸軸三三圈圈，正正中中佛佛堂堂” 佛佛堂堂最最中中心心的的城城市市資資源源寶寶龍龍世世家家的的價價值值四四觀觀 致致敬敬義義烏烏品品格格的的世世家家華華12、宅宅在項目形象傳播語思考上應在品質的基礎之上 攻擊“小地方”的“大人物”心理建立項目品級的區隔力 讓項目成為不可多得的“世家宅第”美的寶龍世家以稀缺城市華宅，傲踞佛堂中心貴脈 直面寶龍佛堂城市廣場而寶龍城市廣場圈定的不只是品質生活圈更是中心占位唯有絕對中心地位，可以讓價值恒久讓世家代代相承盡展藏于內、流于外的世家風范厚重福祉、都會繁華一席兼得可謂佛堂第一豪宅基于這一洞察，提取本案關鍵詞： 佛佛堂堂中中心心、寶寶龍龍廣廣場場、都都市市傳傳家府家府邸邸美美的的 寶寶 龍龍世世家家形形象象Slogan建建議議 貴貴為為中中心心 天天生生門門第第美美的的 寶寶 龍龍世世家家全全新新產產品品屬屬性性定定13、位位寶寶龍龍廣廣場場旁旁都都心心傳傳世世華華宅宅美的寶龍世家貴貴為為中中心心 天天生生門門第第寶龍廣場旁都心傳世華宅傳傳播播組組合合示示意意P a r t 3 【推推廣廣建建議議】2019 ，如如何何進進行行升升級級與與傳傳播播？項項目目營銷營銷節節點點與與現現狀狀項目2018年9月18日首開，已推出10、13、15、19、20號樓和9、 18號樓共7幢高層；已推出21、17號樓2幢小高層（洋房）；2019 年年，還還將將陸陸續續推推售售剩剩余余的的東東部部高高 層層和和南南部部洋洋房房（小小高高層層）部部分分。推廣核心策略厚厚積積而而發發構建本案品牌深厚的影響力，樹立獨一無二的品牌與項目氣質14、， 以此為基礎，游刃有余實施營銷推廣戰略與戰術。就本案品牌、體量、地段等方面，作為佛堂鎮第一大盤，本案幾無對手，其推廣的關鍵點，在其項目核心價值的輸出與重新激活。高高層層加加 推推商商鋪鋪亮亮 相相洋洋房房加加 推推第第一一階階段段第第二二階階段段第第三三階階段段年年末末續續 銷銷第第四四階階段段傳傳 播播 重重 點點 大盤升級形象再出街，提升項目氣質； 高層加推配合項目新形 象，吸引市場持續關注；傳傳播播重重點點 商鋪形象亮相；商鋪價值解讀輸出；傳傳播播重重點點 洋房加推；洋房價值解讀輸出；傳傳播播重重點點 年末余房去化重點； 配合年末促銷活動以熱 銷成績完美收官。大大盤盤形形 象象再再升升15、 級級傳傳播播階階段段【 20 1 9 年年 營營 銷銷 傳傳 播播 時時 間間 軸軸 排排 期期 】3-5月月 6-7月月 8-10月月 11-12月月大大盤盤形形象象升升級級核心訴求升級 展示空間升級 暖場動作升級佛堂品格：名門大家核核心心訴訴求求升升級級展展示示空空間間升升級級一一座座城城市市的的品品格格：名名門門大大家家在展示中心專門開辟一塊展示區，展示義烏城市文化與美的&寶龍品牌精神。暖暖場場動動作作升升級級1追追溯溯佛堂文化之旅邀 請 已 簽 約 老 業 主 、 當 地 媒 體 人 ， 組 成 團 隊 一 行 ， 從 項 目 出 發 ， 追 溯 佛 堂 文 化 源 頭 。 配 合 16、媒 體 報 道 行 記 ， 發發 布布 媒媒 體體 、 官官 方方 微微 信信 、 軟軟 性性 宣宣傳傳等等，傳傳播播項項目目氣氣質質，在在市市場場形形成成事事件件傳傳播播，引引起起佛佛堂堂人人共共鳴鳴 。“ 佛佛 堂堂文文化化之之旅旅” 事 件活動“ 千千 年年佛佛堂堂 一一代代世世家家” 圖圖 騰騰剪剪影影兌兌好好禮禮佛 堂 作 為 中 國 最 美 小 鎮 50 強 ， 并 有 佛 教 起 源 的 傳 說 ， 有 濃 厚 歷 史 與 文 化 積 淀 ， 其 中又以佛教圖騰最為繁多與奇特。以圖騰攝影照片兌換禮品，吸引佛堂人參與其中，引起話題傳播。 以以短短視視頻頻形形式式及及后后宣宣軟軟文文17、進進行行再再次次傳傳播播，以擴大事件影響力。“ 佛佛 堂堂文文化化之之旅旅” 事 件活動最終獲獎作品將在寶龍廣場進行展出搜集的照片可作為售樓處的一角 裝飾，讓佛堂人在售樓處更有親切感及新鮮感，暖暖場場動動作作升升級級2開開啟啟美的寶龍世家非遺藝術體驗盛會結合升級新形象亮相，售樓暖場活動結合佛堂文化和“世家”新形象氣質進行組合活動帶動案場氣氛，匯聚人氣。佛佛堂堂剪剪紙紙體體驗驗小小碗碗紅紅糖糖制制作作體體驗驗百百子子燈燈制制作作體體驗驗佛佛堂堂草草編編制制作作體體驗驗義義烏烏非非遺遺藝藝術術體體驗驗盛盛會會高高層層推推廣廣策策略略配合整體形象升級， 線上線下進行高層價值升級再輸出；1第第一一階階18、段段（3月月- 5 月月）美的寶龍世家 世世領領城城心心寶龍世家高層公館開盤即告罄高高層層線線上上熱熱銷銷主主題題美的寶龍世家寶寶龍龍世世家家 當當紅紅不不讓讓寶龍世家高層公館開盤即告罄高高層層線線上上熱熱銷銷主主題題（備備選選）美的寶龍世家寶寶龍龍世世家家銷銷傲傲佛佛堂堂的的 n個個理理由由何為上品？眼底一江雙園 四時分明+基礎信息美的寶龍世家寶寶龍龍世世家家銷銷傲傲佛佛堂堂的的 n個個理理由由何為上品？10米面寬盛載大家門風+基礎信息高層線上熱銷價值海報美的寶龍世家寶寶龍龍世世家家銷銷傲傲佛佛堂堂的的 n個個理理由由何為上品？ 足下中心萬象 繁華集萃+基礎信息328個個名名門門的的選選擇擇19、，寶寶龍龍世世家家紅紅透透義義烏烏的的魅魅力力 解解讀讀！ “鎮”不容小視：究竟誰在霸榜義烏樓市？線上熱銷軟文示意（名門的選擇）線線下下事事件件活活動動配配合合：驚驚艷艷上上海海寶寶龍龍美美術術館館“ 傳傳 世世藏藏品品” 來來 義義烏烏啦啦！2017年年，寶寶龍龍集集團團創創辦辦了作了作為為公益文化公益文化項項目目的寶的寶龍龍美美術術館館揭幕揭幕上海寶龍美術館，作為非營利機構，不僅系統地呈現了大量中國近現代藝術作品還將各種功能和項目集于一體，服務大眾線線下下事事件件活活動動配配合合：寶寶龍龍世世家家 | 尋尋找找義義烏烏- 佛佛 堂堂最最美美新新娘娘與當地攝影工作室合作，將本案景觀示范區包裝20、為“婚紗攝影基地” 向全城招募準新娘為其拍攝婚紗照，吸引群眾參與的同時釋放園區景觀的精美由微信端發起投票評選出“最美新娘”，可免費獲得相關禮品（成品影集、相框等）。趣味陶藝講究的人做講究的事烘焙在佛堂聞到巴黎的味道兒童木工千年榫卯、小小木工線線下下暖暖場場活活動動配配合合 美的寶龍世家【趣味之旅 】商商鋪鋪開開盤盤推推廣廣策策略略商鋪核心價值輸出及深挖附加價值2第第二二階階段段（6、7月月）本案以自身28萬萬方方自自有有人人潮潮并借借寶寶龍龍廣廣場場之之勢勢為商鋪未 來發展提供了可靠的人流量保障，在核心人流量得到保 障的基礎之上，深挖商鋪的附加價值，為商鋪推廣做好 充足準備。美美的的 寶寶 龍21、龍世世家家商商鋪鋪推推廣廣策策略略美的寶龍世家一一鋪鋪傳傳世世市中心輕軌旁全臨街寶龍鋪商商鋪鋪線線上上推推廣廣主主題題美的寶龍世家傍傍大大咖咖金字臨街旺鋪，正對寶龍廣場 繁華共有，好價獨享正對寶龍廣場都心臨街底商+基礎信息美的寶龍世家人人從從眾眾中心之上，4號線旁 人潮洶涌財富匯聚正對寶龍廣場都心臨街底商 +基礎信息商鋪線上價值海報商商鋪鋪微微信信推推廣廣主主題題上上簽|今日有幾十萬人等著送錢給你 寶龍鋪、財靠譜價值點微信 給你上上簽 中心鋪、財靠譜 臨街鋪、財靠譜 成熟鋪、財靠譜 人潮鋪、財靠譜上上上上簽簽到到你你手手，大大甜甜頭頭請請接接收收！商鋪首開線下活動事件我們用巧巧克克力力精心制作22、上上簽形狀，在各大型企事業單位及寫字樓派發 給白領及員工，寓意一場真正的大甜頭降臨，抓住機遇搶駐寶龍旺鋪。事件配合推廣軟文有實力，才能送你上上簽 大甜頭降臨，敬獻佛堂舌尖上的甜 江南甜品之旅舌尖上的鮮江南水鮮之旅舌尖上的美藝術美食之旅線線下下暖暖場場活活動動配配合合 美的寶龍世家【美食之旅 】洋洋房房加加推推推推廣廣策策略略以升級的大盤形象帶動洋房價值升級 以中心地段、品牌傳承為核心價值重新對洋房進行解讀3第第三三階階段段（8-10月月）美的寶龍世家承承名名門門 一一世世家家寶龍世家公園洋房震撼映市在即洋洋房房線線上上推推廣廣主主題題美的寶龍世家家家風風佛堂鎮中學、大成中學領銜數十所各類院校以23、全齡化教育資源，墨養蔚然家風+基礎信息線上洋房的“身份”價值海報美的寶龍世家襟襟懷懷最大超58米的樓間距、平均10米面寬的視野非凡光景尺度，致敬不凡的襟懷氣度+基礎信息美的寶龍世家隱隱貴貴不在中心，如何談“隱”寶龍城市廣場繁華叢中，難得 一席靜謐洋房+基礎信息因為對土地的“浪費”，這個樓盤打動了無數佛堂人？線上熱銷軟文示意想在佛堂名門占一席之地，你少不了這幾點“修為”佛佛堂堂“ 世世 族族家家譜譜” 時時 光光影影像像錄錄為佛堂當地三代或四世同堂的家庭免費拍攝具有傳統江南風情的全家福， 吸引三口之家及其親友參與，造勢同時開拓新客戶資源。事件配合推廣軟文見證，佛堂世家人文家譜藝術燈具展藝術家居展24、藝術裝飾展線線下下暖暖場場活活動動配配合合 美的寶龍世家【藝術之旅 】年年末末續續銷銷推推廣廣策策略略年末余房去化重點，促銷和答謝； 配合年末促銷活動以熱銷成績完美收官。4第第四四階階段段（11-12月月）美的寶龍世家世世家家幸幸之之有有你你佛堂城心之上 寶龍世家收官大作續續銷銷推推廣廣主主題題美的寶龍世家世世家家新新禧禧 惠惠見見新新春春佛堂城心之上 寶龍世家收官大作續續銷銷推推 廣廣主主題題 （備備選選 ）專專題題：年年末末余余房房去去化化建建議議鑒于，我們2019推盤節奏會不間斷，所以年末的余房去化也是重要課題余余房房去去化化專題專題年年底底熱銷熱銷活活動動- 1【雙十一/ 雙十二促銷活25、動規劃】雙十一/ 雙 十二是每年的瘋狂網購日，可以借助購物狂歡節的熱點，進行一系列 刺激銷售活動。活動內容：雙十一：推出特惠房11套，下單可額外獲贈精美禮品。車位半價秒殺活動。雙十二：當天認購成功免12個月物業費。車位半價秒殺活動。活動時間：11.11、12.12當天余余房房去去化化專題專題年年底底熱銷熱銷活活動動- 2 【圣誕節促銷活動規劃】活動內容：現場設置一顆圣誕樹，樹上掛滿裝有禮物名紙條 的福袋，當天下定者可任意挑選一份領取，作為圣 誕購房的禮物。現場配合圣誕暖場活動（圣誕主題蛋糕diy、圣誕 紅酒品嘗等）活動時間：12.24-12.25余余房房去去化化專題專題年年底底熱銷熱銷活活動動26、- 3 【老帶新活動】老帶新，優惠升級活動內容：老客戶帶新客戶到訪，老客戶可減免12月物業費，同時新客戶可獲得5000元購房抵用券。 活動時間：長期渠道：定向call客+舉牌余余房房去去化化專題專題年年底底熱銷熱銷活活動動- 4 【買房送家具/ 裝修活動】活動內容：購買指定房源可獲贈大件家電（冰箱、彩電、 洗衣機等），或是10000元裝修的優惠。 活動時間：年底持續渠道：定向call客+舉牌+樓體廣告高高層層加加 推推商商鋪鋪亮亮 相相居居 高高 自自 傲傲 世世領領城城心心洋洋房房加加 推推一一鋪鋪傳傳世世 萬萬 鋪鋪 俯俯 首首承承名名門門 一一世世家家年年末末續續 銷銷一一世世之之家家 一一世世有有您您大大盤盤形形 象象升升級級 ：佛堂品格：名門大家【 2019 年年 營營 銷銷 傳傳 播播 線線 上上 線線 下下 鋪鋪 排排 總總 覽覽 】3-5月月 6-7月月 8-10月月 11-12月月傳傳播播階階段段“佛堂文化之旅”事件活動 暖場：非遺藝術體驗盛會佛堂“世族家譜”時光影像錄暖場：藝術之旅主題【雙十一/ 雙十二促銷活動】尋找義烏-佛堂最美新娘暖場：趣味之旅主題上上簽到你手，大甜頭請接收！ 暖場：美食之旅主題【圣誕節促銷活動規劃】 【老帶新活動】【買房送家具/ 裝 修活動】