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1、“點(diǎn)燃他的夢，讓它更生動(dòng)。You can awaken people by dreaming their dreams more vividly then they dream themselves云 山 的 首 映 禮華華 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 雲(yún)雲(yún) 和和 墅墅 & 華華 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 大大 一一 山山 莊莊 2018 年年 度度 整整 合合 推推 廣廣 執(zhí)執(zhí) 行行 方方 案案昭陽和昭陽和牧牧場場廣告廣告 第八事第八事業(yè)業(yè)部部 2017.12.25以以土土地地 價(jià)價(jià) 值值 開開 端端國匠華遠(yuǎn)南雄北獻(xiàn)，落子華南首個(gè)項(xiàng)目定鼎云山藉此在華南市場打響“國字號(hào)”的知名度市場豪強(qiáng)林立，雲(yún)和墅正式進(jìn)入市場傳播差異化占位形象亮相，2、展示鮮明的項(xiàng)目形象主張，引發(fā)業(yè)內(nèi)外熱議以以相相見見 世世 界界 占占 位位全城最美天鵝藝術(shù)會(huì)館展示開放一舉驚艷廣州以以開開放放 活活 動(dòng)動(dòng) 亮亮 相相結(jié)論2017市市場場格局格局：白云競品眾多，項(xiàng)目因華遠(yuǎn)品牌影響力和產(chǎn)品的唯一性，在 激烈的市場競爭牢牢占據(jù)“云山四杰”的一席之地。品牌品牌傳傳播播：傳播策略上前期占位高調(diào)，以純墅區(qū)產(chǎn)品切入市場，與一眾 競品形成差異化。項(xiàng)項(xiàng)目形象：目形象：通過品牌和項(xiàng)目的形象輸出，成功打響知名度和積累第一波 客戶。2018年從形象年，到產(chǎn)品價(jià)值年華遠(yuǎn)雲(yún)和墅&華遠(yuǎn)大一山莊2018推廣節(jié)點(diǎn)及鋪排南區(qū)首次南區(qū)首次開開盤盤春春節(jié)節(jié)北區(qū)北區(qū)樣樣板板間間開放開放南北區(qū)合推南北3、區(qū)合推南區(qū)蓄客南區(qū)蓄客南區(qū)南區(qū)二次開二次開盤盤2018年年1-2月月2018年年3-4月月2018年年5-6月月2018年年7月月華遠(yuǎn)雲(yún)和墅&華遠(yuǎn)大一山莊2018推廣節(jié)點(diǎn)及鋪排南區(qū)首次南區(qū)首次開開盤盤春春節(jié)節(jié)北區(qū)北區(qū)樣樣板板間間開放開放南北區(qū)合推南北區(qū)合推南區(qū)蓄客南區(qū)蓄客南區(qū)南區(qū)二次開二次開盤盤2018年年1-2月月2018年年3-4月月2018年年5-6月月2018年年7月月階段商業(yè)課題如何在年底整個(gè)市場沖刺的氛圍中強(qiáng)勢開盤廣告策略再度強(qiáng)調(diào)云山價(jià)值以及稀缺性階階段主段主題題土地再難世襲云山終可傳承開盤形象備選階備選階段主段主題題雲(yún)開 見世界開盤形象線下價(jià)值傳播軟軟文炒作文炒作軟軟文文標(biāo)題標(biāo)題4、方向建方向建議議：你你們說們說地段地地段地段段地段的地段的時(shí)時(shí)候候，龍龍脈真脈真的的笑笑了了和墅只和墅只是小開是小開場場，一，一天天40億億，這這就是云就是云山山的力的力量量線下活動(dòng)線線下下傳傳播主播主題題雲(yún)和墅的禮第一部分第一部分 喝禮季喝禮季第二部分第二部分 讀讀禮季禮季第三部分第三部分 新年禮新年禮雲(yún)雲(yún) 和和 墅墅 的的 禮禮第一部第一部分分 喝禮季喝禮季第二部第二部分分 讀讀禮季禮季第三部第三部分分 新年禮新年禮雲(yún)雲(yún) 和和 墅墅 的的 禮禮雲(yún)雲(yún)和墅和墅的茶的茶發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì)活活動(dòng)動(dòng)主主題題： “雲(yún)和墅的茶雲(yún)和墅茶文化展暨新茶發(fā)布會(huì)” 活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：結(jié)合會(huì)所的茶博物館資源，推出2015、8年新茶，以小型發(fā)布會(huì)的形式吸引客戶到場，以此提升項(xiàng)目質(zhì)感。活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：以新茶為切入點(diǎn)，合理運(yùn)用會(huì)所資源和提升項(xiàng)目質(zhì)感的同時(shí)，向客戶派發(fā)新茶，取得業(yè)主和意向客戶的關(guān)注和好感。禮品包裝禮品包裝禮品包裝禮品包裝雲(yún)雲(yún)和墅和墅的茶的茶“世事白世事白云云蒼蒼狗狗，山山間間素來平素來平常常”第一部分第一部分 喝禮季喝禮季第二部分第二部分 讀讀禮季禮季第三部分第三部分 新年禮新年禮雲(yún)雲(yún) 和和 墅墅 的的 禮禮云山之云山之上吟上吟誦誦中國中國活活動(dòng)動(dòng)主主題題： “雲(yún)和墅的禮白云山千人朗誦大會(huì)” 活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：在白云山上舉行千人朗誦大會(huì)，邀請(qǐng)南開大學(xué)中華古典文化研究所所長葉葉嘉嘉瑩瑩先先生生親臨現(xiàn)6、場。活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：籍詩歌朗誦的形式，傳承中國傳統(tǒng)文化，并提升項(xiàng)目質(zhì)感， 以一場詩禮樂的文化派對(duì)，煥新項(xiàng)目新中式的靈魂。禮品包裝禮品包裝雲(yún)雲(yún)和墅和墅的文房的文房四四寶寶禮品包裝禮品包裝“待到欲待到欲語還語還休休時(shí)時(shí)，且將后，且將后話話寫寫成章成章”禮品包裝禮品包裝“大度能大度能容天容天下下事事，平，平生生海涵海涵我我自知自知”禮品包裝禮品包裝“早知世早知世間間黑黑白白，何必何必顛顛倒乾倒乾坤坤”禮品包裝禮品包裝“先生的先生的木尺，木尺，曾曾丈量萬里山丈量萬里山河河的壯的壯”用造豪宅用造豪宅的匠心的匠心造造文具文具 華遠(yuǎn)華遠(yuǎn) 雲(yún)雲(yún)和墅和墅這這一次一次 真的真的 GOU格格第一部第一部分分 喝7、禮季喝禮季第二部第二部分分 讀讀禮季禮季第三部第三部分分 新年禮新年禮雲(yún)雲(yún) 和和 墅墅 的的 禮禮定制新定制新年禮年禮活活動(dòng)動(dòng)主主題題： “雲(yún)和墅的新年禮定制新年祝福” 活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：邀請(qǐng)著名書法家朱敬一為業(yè)主制作定制新年祝福對(duì)聯(lián)，可預(yù)先制作裝裱并包裝成福袋贈(zèng)送給客戶，VIP客戶可訂制。活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：讓新年給業(yè)主的禮品進(jìn)行定制化，有身份感之余亦有傳播話題，并能更好的做業(yè)主維系。朱敬一跨媒體藝術(shù)家，南門 書法創(chuàng)始人、立體的 墨創(chuàng)始人。對(duì)聯(lián)對(duì)聯(lián)示意示意上上聯(lián)聯(lián)：三：三多之家多之家金金雞雞畫畫 下下聯(lián)聯(lián)：五：五福福臨門臨門神神犬描犬描 橫批：一橫批：一絲絲不茍不茍利是封示意利是封示意旺德8、福旺德福 W o nd erful利是封示意利是封示意黑威狗黑威狗 Here W e Go手機(jī)背吸手機(jī)背吸示意示意年味年味記記事臺(tái)事臺(tái)歷歷活活動(dòng)動(dòng)主主題題：年味記事臺(tái)歷發(fā)發(fā)布布時(shí)間時(shí)間：臘月二十八-正月十五 活活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容：內(nèi)容：采用電子日歷的形式，內(nèi)容包括春節(jié)期間每日不同的民俗以及勵(lì)志正能量語句， 并設(shè)置貼心的記事本鏈接，自行記錄備忘錄。活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：加深客戶粘性，提高品牌及項(xiàng)目美譽(yù)度。互互動(dòng)動(dòng)渠道渠道雲(yún)雲(yún)和墅的和墅的喝禮季喝禮季不不止停留止停留在在活活動(dòng)動(dòng)展板上展板上 更要與消更要與消費(fèi)費(fèi)者如者如影影隨形隨形通過APP及微信發(fā)布年味記事臺(tái)歷 結(jié)合線下喝禮季的禮品派送向消費(fèi)者全方位展現(xiàn)雲(yún)9、和墅的文化氛圍和項(xiàng)目質(zhì)感 喚醒客戶對(duì)項(xiàng)目的好感度華遠(yuǎn)雲(yún)和墅&華遠(yuǎn)大一山莊2018推廣節(jié)點(diǎn)及鋪排南區(qū)首次南區(qū)首次開開盤盤春春節(jié)節(jié)北區(qū)北區(qū)樣樣板板間間開放開放南北區(qū)合推南北區(qū)合推南區(qū)蓄客南區(qū)蓄客南區(qū)南區(qū)二次開二次開盤盤2018年年1-2月月2018年年3-4月月2018年年5-6月月2018年年7月月階段商業(yè)課題北區(qū)如何亮相 宣告云山豪宅時(shí)代終歸華遠(yuǎn)市場風(fēng)云莫測 還看云山四杰市 場 分 析新天半山純大戶型高層洋房+別墅白云南湖板塊，118米半山之上 南湖湖景與鳳凰山景城央山水豪宅 唯此半山市 場 分 析龍湖天奕僅300席高層洋房白云山西麓，何鏡堂院士設(shè)計(jì)圖書館 生命之弧藝術(shù)館這一次 登峰造極市 場10、 分 析佳兆業(yè)天墅高層洋房+別墅6.5米中空挑高客廳，私家天際泳池270空中花園賞云山美景天賜云山 墅立城央市 場 分 析華遠(yuǎn)雲(yún)和墅低密度純別墅一線白云山麓，20萬方私家園林 馬巖松執(zhí)筆天鵝藝術(shù)會(huì)館相見世界于此山誰才是真正的云山霸主世界建筑世界建筑史史級(jí)別級(jí)別的的云山演云山演繹繹天上地下天上地下的的龍龍脈脈正正首之地首之地華遠(yuǎn)華遠(yuǎn)地地產(chǎn)產(chǎn)國匠國匠級(jí)級(jí)強(qiáng)強(qiáng)力加持力加持階階段主段主題題每一棟 世界僅一棟不動(dòng)聲色 不言他線上只顧產(chǎn)品本身，其余的交給線下主形象線下價(jià)值傳播軟軟文炒作文炒作軟軟文造文造勢勢第一第一波波 論資論資排排輩輩你大一你大一，終終究究是是你大你大一一論論豪宅，豪宅，還還看大一看大一11、廣州的？不！廣州的？不！這這是是全全世世界的界的從大一山莊到從大一山莊到華華遠(yuǎn)遠(yuǎn)大大一一山莊山莊軟軟文炒作文炒作軟軟文造文造勢勢第二第二波波 攀比全世界攀比全世界世界十世界十大豪宅大豪宅亞亞洲洲僅僅一席，一席，竟竟然在廣然在廣州州世界十大豪宅巡禮世界十大豪宅巡禮羊城八景白云山羊城八景白云山下下的的秘密秘密世界世界級(jí)級(jí)建筑大建筑大師師的的圓圓桌桌派派軟軟文炒作文炒作軟軟文造文造勢勢第三第三波波 故事新故事新編編A論論地地產(chǎn)產(chǎn)風(fēng)風(fēng)水，水，你你們見過們見過的天的天環(huán)環(huán)廣廣場場和他和他比比起起來來不不過過是是小小學(xué)學(xué)水水平平地面地面風(fēng)風(fēng)水玩家和水玩家和宇宇宙宙風(fēng)風(fēng)水水玩家玩家地上地上龍龍脈，天上脈，天12、上星宿星宿布局，不布局，不僅僅僅僅是是地地平平線線上上的事的事軟軟文炒作文炒作軟軟文造文造勢勢第三第三波波 故事新故事新編編B做了堪做了堪稱天衣稱天衣無無縫縫的的風(fēng)風(fēng)水，水，但不是所但不是所有有發(fā)發(fā)展展商商都都“孭孭得起得起”“蒼龍蒼龍出山出山”與與羊羊城城龍龍脈脈世界世界級(jí)級(jí)打造，天打造，天地地人人卻卻缺缺了了“人人” 擁擁有地段和有地段和擁擁有有龍龍脈脈畢畢竟竟是是兩兩回事回事線下活動(dòng)讓讓世界世界看看“鑒鑒”活活動(dòng)動(dòng)主主題題： “任志強(qiáng)和他的朋友們?cè)粕斤埦帧?活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：邀請(qǐng)華遠(yuǎn)精神人物任志強(qiáng)，借任志強(qiáng)私人會(huì)客廳做傳播媒介， 以云山飯局為活動(dòng)形式，合力傳播營造圈層。活活動(dòng)動(dòng)目的：目13、的：以任志強(qiáng)為精神IP，以任志強(qiáng)云山飯局為大一山莊圈層造勢，有利于話題傳播，亦有利于塔尖圈層的關(guān)系維護(hù)。邀邀請(qǐng)請(qǐng)函函邀邀請(qǐng)請(qǐng)函函華遠(yuǎn)雲(yún)和墅&華遠(yuǎn)大一山莊2018推廣節(jié)點(diǎn)及鋪排南區(qū)首次南區(qū)首次開開盤盤春春節(jié)節(jié)北區(qū)北區(qū)樣樣板板間間開放開放南北區(qū)合推南北區(qū)合推南區(qū)蓄客南區(qū)蓄客南區(qū)南區(qū)二次開二次開盤盤2018年年1-2月月2018年年3-4月月2018年年5-6月月2018年年7月月階段商業(yè)課題如何在有限渠道資源下 保持北區(qū)熱度為南區(qū)價(jià)值溢價(jià)廣告策略以北區(qū)高端占位 拉動(dòng)南區(qū)價(jià)值以及蓄客南征北“占”, 暗度陳倉階階段主段主題題云山上 萬物覩主形象線下價(jià)值傳播軟軟文炒作文炒作大一山莊大一山莊與與雲(yún)雲(yún)和墅合14、作推廣炒作和墅合作推廣炒作云山豪云山豪宅宅時(shí)時(shí)代代，究竟究竟誰誰才才是是云云山霸山霸主主軟軟文炒作文炒作大一山莊大一山莊業(yè)業(yè)主圈主圈層層炒作炒作一個(gè)一個(gè)傳傳說說中能中能決決定廣定廣州州GDP的的業(yè)業(yè)主主群群軟軟文炒作文炒作雲(yún)雲(yún)和墅借和墅借勢勢大一山莊炒作大一山莊炒作億億元豪元豪宅鼻祖宅鼻祖同同門門，華遠(yuǎn)華遠(yuǎn)雲(yún)雲(yún)和和墅再墅再領(lǐng)領(lǐng)云云山山豪宅豪宅時(shí)時(shí)代代大一山大一山莊入莊入門門版版，全球，全球頂級(jí)頂級(jí)資資產(chǎn)優(yōu)產(chǎn)優(yōu)化配化配置置首首選選線下活動(dòng)任志任志強(qiáng)強(qiáng)和他的朋和他的朋友友們們活活動(dòng)動(dòng)主主題題： “唯有丹青在云山”、“云山藏 馬未都” 活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：邀請(qǐng)著名千里江山圖講者陳丹青與著名古代收藏家15、馬未 都，分別參與云山飯局與任志強(qiáng)對(duì)話。活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：延續(xù)“云山飯局”的線下圈層活動(dòng)，形成名人效應(yīng)，為大一山莊線下傳播保溫。馬未都收藏家、古董鑒賞家，央視百家講壇主講人，主講系列節(jié)目馬未都說收藏陳丹青畢業(yè)于中央美術(shù)學(xué)院，藝術(shù)家、作家、文化評(píng)論家邀邀請(qǐng)請(qǐng)函函邀邀請(qǐng)請(qǐng)函函華遠(yuǎn)雲(yún)和墅&華遠(yuǎn)大一山莊2018推廣節(jié)點(diǎn)及鋪排南區(qū)首次南區(qū)首次開開盤盤春春節(jié)節(jié)北區(qū)北區(qū)樣樣板板間間開放開放南北區(qū)合推南北區(qū)合推南區(qū)蓄客南區(qū)蓄客南區(qū)南區(qū) 二次開二次開盤盤2018年年1-2月月2018年年3-4月月2018年年5-6月月2018年年7月月階段商業(yè)課題北區(qū)天價(jià)別墅加持下 探究南區(qū)別墅如今價(jià)值幾何廣告策略南區(qū)價(jià)值再16、升級(jí)價(jià)價(jià)值值 再升再升級(jí)級(jí)云山區(qū)位云山區(qū)位價(jià)價(jià)值值廣州中心六區(qū)白云新城核心居住區(qū)交通樞紐繁華城央生活城央城央龍龍脈脈價(jià)價(jià)值值廣州唯一龍脈寶地 紫氣上風(fēng)上水國脈龍脈文脈三脈合一疊墅疊墅產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值城央唯一低密度純墅區(qū)獨(dú)梯獨(dú)戶私家入戶超高贈(zèng)送率前庭后院疊墅大一山莊大一山莊鄰鄰里價(jià)里價(jià)值值前亞洲十大豪宅榜首基因 華遠(yuǎn)品牌實(shí)力保障世界建筑大師設(shè)計(jì)加持階階段主段主題題云山上的中國資產(chǎn)請(qǐng)世界估價(jià)主形象線下活動(dòng)公益慈公益慈善拍善拍賣賣活活動(dòng)動(dòng)主主題題： “請(qǐng)世界估價(jià)” 活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：將雲(yún)和墅其中一套單位作為拍賣單位，以現(xiàn)價(jià)6折起拍， 所得房款將全數(shù)捐入“阿拉善基金”用于沙漠治理公益。活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：業(yè)主將有機(jī)會(huì)與任志強(qiáng)一起參與阿拉善計(jì)劃，并能連續(xù)十年獲贈(zèng)阿拉善小米，賣房的同時(shí)為公益出一份力。微信稿微信稿微博微博轉(zhuǎn)發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)軟軟文炒作文炒作這這是我是我見過見過最最富富有有責(zé)責(zé)任任感感的的房房企，沒企，沒有有之之一一總總有些有些事比事比賣賣房房無價(jià)，無價(jià)，這這一一次次為華為華遠(yuǎn)遠(yuǎn)雲(yún)雲(yún)和和墅打墅打Call天價(jià)慈天價(jià)慈善，善，買買家家才是才是贏贏家家雲(yún)雲(yún)和墅價(jià)和墅價(jià)值值解解密密城央價(jià)城央價(jià)值值 龍龍脈價(jià)脈價(jià)值值 產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)品價(jià)值值 大一價(jià)大一價(jià)值值 社會(huì)價(jià)社會(huì)價(jià)值值創(chuàng)作回顧方向方向一一 百萬方品百萬方品質(zhì)質(zhì)生活生活圓圓滿滿大大城城Thanks!