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1、和全成都，說個事兒華潤重拾BOT模式BUILD-OPERATE-TEANSFER重拾“BOT”用造城的使命造房子華潤公園九里作為成都的第二個BOT項目，更是成都華潤的重頭戲回歸之作，翡翠城后的超越華潤公園公園九里不僅是彌補區域的空白，更是華潤品牌標簽的印記繼翡翠城、二十四城后， 當華潤再得百畝以上大地塊，擅長“造城”的華潤，被眾人有所期望.而對于華潤公園九里 開盤時間緊迫務必在此次的開盤前期制造事件，傳播到位，影起共鳴 提出華潤基于對成都人的生活認知 升級人居時代短頻快以公園為點升級成都人民生活的新主張3.0版本公園老成都生活方式載體+配套現代人生活的必須品華潤公園九里階階段段 劃分劃分階階段2、段 訴訴求求市市場場占位，占位，標簽標簽化化完成形象標簽（公園）第一第一階階段：形象期段：形象期話題鋪墊：成都人公園故事視頻記錄：成都慢生活的精髓互動游戲：聽聲音，猜公園互動環節：公園里的靚照10S視頻：十六年華潤，公園成城主要主要 動動作作第三第三階階段：段：強強銷銷期期產品美譽度，樣板間炒作階階段段 主主題題十六年十六年華潤華潤，公園成城，公園成城10中下旬開盤價值傳播，開盤炒作事件營銷：公園快門，相機男孩創意動圖：樣板間亮相倒計時程序開發：華潤生活手冊-晉升成都人 居公園時代3.0落地活動：樣板間亮相9月下旬樣板間亮相9月月10月月270【GMAX】環幕視野公園秘境，名公園秘境，名門門奢3、藏大宅奢藏大宅華潤公園九里 璟悅府103-156公園大宅8月月事件營銷：城市一角，秘境盛開創意H5：我的私享公園10S視頻：開盤倒計時開盤后宣第二第二階階段：蓄力期段：蓄力期公園里的城，城里的公園公園里的城，城里的公園中秋節第一階段市市場場占位，占位，標簽標簽化化 完成形象標簽（公園）圍繞華潤在成都根深16年之久， 造城是華潤的強項，而本階段要完成公園標簽化，通過公園情懷輸出到落地事件，不斷灌輸公園， 最終實現提到公園想到華潤，提到華潤想到公園。【】十六年華潤，公園成城成都人愛公園是出了名的 人民公園是座位永遠不夠太陽出來連河邊小公園都擠滿了人 在公園的滋潤下成都人把公園當成了生活的必需品 話4、題鋪墊話題鋪墊：成都人公園故事 話題鋪墊話題鋪墊：成都人公園故事什么是成都人的理想生活？住在公園里 喝著蓋碗茶 打會小麻將優哉游哉掏耳朵 視頻記錄視頻記錄：成都慢生活的精髓成都慢生活的精髓，通過拍攝成都各大公園，包括浣花溪、人民公園等，抒寫成都人的公園場 景，視頻剪輯，進行網絡傳播，逐漸關注公園二字。 互互動動游游戲戲：聽聲音，猜公園。公園有特殊的記憶符號，通過公園的一些元素，包括水聲、茶聲、蟬叫聲等不同的聲音，增強 互動，深挖公園情懷，加深公園對大眾的記憶，不斷的強化“公園”，讓公園成為敏感一詞。 互互動環節動環節：公園里的靚照勾起成都人對公園的回憶，兒時父母最喜歡帶去拍照的地方，莫過于公園5、的一角，曬出曾經些 年，公園里的靚照，引發成都人的公園情懷，獲得一份精美禮品。禮品建議：拍立得，價格區間50-200。成都人的公園情結 誰來拯救？ 10S視頻視頻 ：十六年華潤，公園成城10S視頻，描摹出十六年華潤，對于成都人公園情結的洞察，構筑公園成城。視覺示意正因為華潤洞察到成都人對公園的情結所以，提出公園主張 由此華潤 公園九里問世了.第二階段產品美譽度，樣板間炒作通過公園快門事件營銷，火力全開，速度占領輿論高地，順勢 推出樣板間亮相的活動，炒作項目價值，進行集中式的轟炸收 客行動，包括已經購買過華潤產品的客戶群體。【】在都市林立的群樓中有一種“我既不屬于這里，也不屬于故鄉”的傷感， 唯6、有在城市公園之中，能放松緊張的心。吉田公園里的城，城里的公園 事件事件營銷營銷 ：公園快門，相機男孩通過單反的頭套，西裝男孩，夸張的相機腦袋配上雨中曲中的雨傘，進行快閃，互動感十足，吸睛 力夠濃，更大范圍的做足事件的噱頭。 事件事件營銷營銷 ：公園快門，相機男孩話題炒作示意：#玩大發啦上千號人肖像露現街頭！#這叫什么？無人頭的單反相機？#神奇了，單反還能玩出這種花樣!#渠道鋪設：今日頭條、騰訊QQ彈窗、微信（第四城）（成都生活君）、微博、論壇 創創意意動圖動圖 ：樣板間亮相倒計時持續線上發聲的熱度，以單圖動畫的形式，進行樣板間亮相倒計時的推廣，制造亮相前的緊張氛圍。 程序開程序開發發 ：華潤生7、活手冊-晉升成都人居公園時代3.0對得起成都人 華潤 公園九里晉級全新公園人居生活時代3.0制作掌上生活手冊，冠以“全新成都”生活方式，全面釋放產品價值， 同時釋放華潤 公園九里樣板間亮相信息及邀約客戶到訪。 落地活落地活動動 ：樣板間亮相微信簽到拼LOGO+微信抽獎將所有簽到者的微信頭像生成LOGO在大屏上展示出來，微信簽到后， 來賓可以進行微信抽獎環節；微信簽到與微信抽獎結合起來調動客戶的參與度，讓客戶動起來。 落地活落地活動動 ：樣板間亮相石墨投影互動裝置運用導電油墨和投影，當客戶用手觸碰畫面的時候，能觸發反應，畫面即刻點亮和運動，將產 品透過石墨投影裝置，增強與客戶的粘性及強化產品屬性8、，同時在趣味中，客戶形成自主轉發。現場配合錄制客戶互動環節，剪輯制作成后期推廣內容。 落地活落地活動動 ：樣板間亮相石墨投影互動裝置話題炒作示意：#號外！號外！華潤 公 園 九 里 樣 板 間 亮 相 驚 現 神 奇 事 件 ！ #看見這一幕，我的腦開了個洞.#原來樣板間亮相還能這樣子玩，行??！#渠道鋪設：微信、微博、論壇、貼吧、視頻網站第三階段價值傳播，開盤炒作集中性訴求項目產品賣點，通過事件營銷，快速引爆， 為開盤炒作?！尽?70【GMAX】環幕視野公園秘境，名公園秘境，名門門奢藏大奢藏大宅宅華潤公園九里 璟悅府103-156公園大宅 事件事件營銷營銷 ：城市一角，秘境盛開自古套路何其多 9、唯有真誠化人心 事件事件營銷營銷 ：城市一角，秘境盛開借勢中秋節，進行與常規事件不同的打法， 進行心靈的溝通，一場走心的撩動.我們有情懷，常規的中秋都是用月亮及月餅做事件，或者有關中秋節的 元素做系列的營銷事件，而我們不同，挖掘中秋節的意義才是我們的原 則，中秋是團圓的美好佳節，我們更多考慮的是一場走心的傳遞.一場走心的傳遞.一場心弦的撩動. 事件事件營銷營銷 ：城市一角，秘境盛開 事件事件營銷營銷 ：城市一角，秘境盛開結合中秋佳節，通過全城采集人群中對于團圓的夙愿，錄制在錄音筆中，一場愛的傳遞 由此開始.聯手快遞包括圓通、順豐、韻達、中通、申通等，進性跨界營銷，將思念的情懷傳達；被采訪者可獲10、得精美中秋佳節禮品一份，禮品建議包括音樂盒、月餅禮盒、保溫杯。 事件事件營銷營銷 ：城市一角，秘境盛開話題炒作示意：#初次愛你，請多關照！#中秋佳節備思親，華潤愛傳達#對不起，我們是走心的華潤.#渠道鋪設：微信、微博、論壇、貼吧、視頻網站 事件事件營銷營銷 ：城市一角，秘境盛開構成：屏幕直徑：25英尺（1英尺=0.3048米）； 總高度：32英尺；投影機：20000流明；組成：桁架及特制幕布；做兩座城市間的觀影，通過實時鏡像互動與人們溝通情感（城市成活） 創意H5 ：我的私享公園動畫類，由它想把空氣私享化這一事件開啟H5，引起大家一起去探索這一事件的發展， 騎上單車上路，它一路追隨你來到公園九11、里.感覺示意價價值釋值釋放放視頻視頻 ：開盤倒計時開盤預告開盤 ：網絡發布會配合項目開盤節點，古怪定制制作項目開盤網絡發布會。開盤 ：網絡發布會全網全網鋪鋪排排發發布會信息，網布會信息，網絡熱絡熱炒炒手機端文案示意;華潤公園九里微發布，給你不一樣的感官享受傾聽來自華潤的問候，公園九里詮釋成都人公園生活時代！PC端論壇炒作示意;穿越是一種什么樣的感受？今天我算是徹底的體會到了！華潤公園九里，公園里的盛開.開盤后 ：熱銷炒作話題炒作示意：#揭秘華潤 公園九里受追捧密碼。#這次開盤，標志著，成都自此進階！#華潤 公 園 九 里 開 創 成 都 人 民 生 活 新 主 張 ！ #了不起的人居公園城市公12、園人居典范偉大的成都公園（歷史）項目整體規劃解讀公園形態（私享秘境、開闊視野，提升人生境界）公園九里全面解析（城市資源配套、一線公園景觀、和睦家庭生活、奢闊產品設計)開盤后 ：朋友圈快閃價值輸出微信掃碼微信掃碼獲獲取取更多更多資資料料掃掃一一掃掃獲獲取取更更多多內內容容您值 得更 好 的研判研判：可研報告、產品強排、投資測算、拿地方案；報報建：建：流程、報建手冊、報建涉及部門；前策：前策：定位報告、定價、產品力提升、溢價；營銷營銷：營銷方案，活動方案（發布會、答謝會、主題活動、節點活動、事件營銷）、示范區、渠道拓客、說辭動線、開盤復盤、車位去化，積存去化；推廣：推廣：策略提案、廣告提案、海報、13、案名、設計素材、推廣主標、價值梳理；培培訓訓：人力培訓、銷售培訓、策劃培訓、項目總培訓、地產專業知識培訓、財務培訓、殺客培訓；產產品：品：商業、住宅、公寓、車位、地下室、洋房，別墅，綜合體，文旅，小鎮，養老地產，旅游地產； 工程：工程：精裝修管理、裝修標準、工程管理、工法工藝、裝配式建筑、建造體系、建筑標準；設計設計：強排、規劃設計、產品設計，產品研發、設計規范，景觀設計、園建設計、裝修圖紙、設計源文件； 運運營營：大運營、開報建、貨量組織、施工組織、績效管理、計劃運營、進度管理；成本：成本：成本優化、全成本控制、成本管控，造價管理、造價培訓、招標合約；物物業業：入伙交付、交付標準、交付流程、物業編制、物業前期介入、服務手冊；標標準化：準化：標桿房企標準化資料，產品標準化、營銷標準化、裝修標準化、產品庫，案場管理標準化、設計標準化；