午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、天橋賜予我力量 火車站看人來人往中心是個人成就的最佳注解 有87萬平米這么大block街區(qū)從未聽說過 輕軌干線,未來才剛剛開始 北師大合作匯才學(xué)校聽說還不錯品牌40城，在建60多個項目 這必須是“引領(lǐng)濟南的華麗轉(zhuǎn)身”世茂國際廣場的好伙伴 中心向往的地方，理想世家居所這里代表了征服城市的信仰 于此,生活被演繹的滋味十足 極致的享樂刷新著生活夢想 不負(fù)中心好時光世茂天城&天街整合推廣思路溝通JCT騰鯉傳播|事業(yè)四部|2018年3月 根據(jù)前期溝通作為多業(yè)態(tài)綜合體，推廣必須首要解決“商業(yè)與住宅的互助”關(guān)系，以及對中心生活價值的構(gòu)建與提升，只有戰(zhàn)略認(rèn)識的統(tǒng)一，才能達(dá)成戰(zhàn)術(shù)的成功執(zhí)行。世茂市場觀Shima2、o market outlook在變與不變之間，尋求突破點杭州告急、廣州告急，上海早已淪陷就連此前一些去庫存有問題的城市也熱了起來，在朋友圈到處是排隊購房的場面。2018年的房地產(chǎn)市場，真的已經(jīng)復(fù)蘇了嗎？在政策一片向好之下，是否就沒有問題了？我們無法給出一個肯定答案。各區(qū)域紛紛崛起，競相爭雄，市場變得“更激烈更殘酷” 西部高鐵區(qū)、南部生態(tài)區(qū)、華山片區(qū)、工業(yè)北路片區(qū)、奧體文博片區(qū)、唐冶片區(qū)全面開花百萬體量、精裝樣板、低密生態(tài)、健康除霾，亮點不斷而本區(qū)域競爭市場，萬科、保利、海爾大鱷云集、強弱紛爭，硝煙再起 狼多肉少，濟南樓市進入“紅海”時代市場在變 Market changes客戶在變Custo3、mer change互聯(lián)網(wǎng)時代，體驗為王，客戶正變得“更理性更謹(jǐn)慎”賣風(fēng)情，賣口號的時代已經(jīng)過去，千篇一律的推銷，客戶已經(jīng)“麻木” 更注重價值，更注重實在，更注重內(nèi)心，關(guān)注自己獲得的“既得利益”互聯(lián)網(wǎng)時代，客戶已經(jīng)“見多識廣”，產(chǎn)品說教讓位話題體驗 客戶主導(dǎo)市場，“賣點”讓路“買點”習(xí)慣在變Habits change互聯(lián)網(wǎng)改變一切，傳播變得“更透明更互動”當(dāng)房子遇上金融、養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)的速率任何人都難以把握報廣等傳統(tǒng)媒介大幅度縮水，互聯(lián)網(wǎng)終端營銷無孔不入APP大行其道，“掃一掃”、“搖一搖”，微信營銷登堂入室娛樂精神、創(chuàng)新互動、極致體驗世界豐富多彩互聯(lián)網(wǎng)思維，正在瓦解傳統(tǒng)營銷模式需求4、在變Demand is changing不滿足于單一的居住空間，資源變得“更全面更貼心”客戶買房不僅僅是一次性消費，對于“家”有了更多的期許房子是安家之所，身份名片，理財工具等多重價值的體現(xiàn)“社區(qū)食堂”、“老年社區(qū)”、“學(xué)區(qū)房”，各種概念紛爭市場社區(qū)附加價值，已經(jīng)成為撬動新市場的關(guān)鍵營銷在變Marketing is changing一切高高在上的宣傳成了紙老虎，品牌變得“更親民更惠民”柴米油鹽、大禮包泉城派送，“送禮”變得更接地氣 重線下輕推廣，老客戶口碑維護尤其重要社區(qū)文化，管家服務(wù)迫在眉睫，后期房屋租售、生活出行等全面所需一切從客戶出發(fā)，才是硬道理一切都在“變”！市場也在比較與應(yīng)變中， 迎5、來全新價值“聚變”，2018，我們何去何從？ 城市綜合體發(fā)展的兩種思路 hopscaTwo ways of thinking of development1、以某種業(yè)態(tài)為核心驅(qū)動價值In a certain formatCore drive valueBusiness as the core drive mode萬象城高端商業(yè) 新天地特色商業(yè)商業(yè)為核心驅(qū)動模式ABusiness as the core drive mode京基100綠地中心商務(wù)為核心驅(qū)動模式B產(chǎn)業(yè)為核心驅(qū)動模式Industry as the core driving mode華南城c2、以生活方式為核心驅(qū)動價值By way o6、f lifeCore drive value1、綜合體的趨勢：單一項目只能依托城市配套、自身資源，而以生活方式為核心驅(qū)動的綜合體項目依托自身配套，資源無限拓展，附加值更高。2、客戶需求的趨勢：不滿足于單一的居住空間，更希望享受獨特的城市生活全資源 。市場趨勢Echo trend顯然，以世茂的規(guī)模及商業(yè)與住宅相對均衡的布局需要遵循第二種綜合體發(fā)展思路如何看待世茂天城87萬的整體價值世茂天城，其價值必定依托于城市中心價值之上，這也決定他的價值展現(xiàn)不能如住宅、公寓等單純產(chǎn)品價值體系一般，依靠概念的出位來吸引眼球。不是就商業(yè)討論商業(yè)，也不是就住宅討論住宅 1、打造區(qū)域聚合中心 Regional agg7、regation Center對于住宅而言，世茂天城是居住者一站式生活中心 ；對于商業(yè)而言，世茂天城是投資者回報的重要組成部分 ；對于寫字樓而言，世茂天城提供了商務(wù)活動的外延內(nèi)容 ；住宅、公寓寫字樓業(yè)主，為商業(yè)后期運營提供巨大的消費人潮支撐；商業(yè)為公寓、寫字樓驅(qū)動更高的投資價值，為其他物業(yè)帶來購買信心；公寓、寫字樓可以滿足低成本辦公、發(fā)展性企業(yè)的強大租賃需求；2、形成多元業(yè)態(tài)互動 the formation of multi format interaction戰(zhàn)略方向 Strategic Direction重塑整盤形象，為分產(chǎn)品建立價值靠山依托整盤形象，賣出分產(chǎn)品的最大化價值 世茂中心觀Sh8、imao Center View人居生活標(biāo)準(zhǔn)，最高價值取向中心價值再挖掘Central value re mining核心的區(qū)域，永遠(yuǎn)代表最高級的生活價值取向不同的城市區(qū)域，是兩種截然不同的生活方式城市中心代表的是什么？多彩城市價值的融匯是文化的多彩，是生活方式的多彩，是價值觀的多彩，中心從來就是城市文化的匯集地。走在中心區(qū)，你會看到既有現(xiàn)代前衛(wèi)的立體建筑，也有徜徉在繽紛五彩櫥窗的國際潮流。各種人群階層相互交織的影響，都在這里找到適合自己的位置。城市中心代表的是什么？最能駕馭城市的區(qū)域是文化的中心，是生活的核心，更是事業(yè)的重心屹立在城市根基，不僅要有看見它繁華的眼光，并且駕馭它的能力才是最重要9、的。土地的價值決定了繁榮的前景繁榮的前景決定了生活的高度生活的高度決定了支配的權(quán)利這是一個可以信賴的邏輯線條，在現(xiàn)實中它確實如此尤以中心為實踐！多彩城市的精彩，駕馭城市的權(quán)利還有不能割舍的核心競爭力城市城市再城市/繁華繁華再繁華這就是世茂天城在天橋中心區(qū)的無限能量！我們所創(chuàng)造的一切，都是區(qū)隔于其他項目的獨特產(chǎn)品，現(xiàn)代建筑藝術(shù)的秩序美在這里展現(xiàn)得淋漓盡致，人與人之間的互動因為優(yōu)質(zhì)的體驗環(huán)境而更加順暢，各種先鋒時尚聚匯，地標(biāo)級的建筑立面更是讓業(yè)主向往而這一切正發(fā)生在世茂天城，是中心賦予的感官生活世茂生活觀Shimao view of life城市資源社區(qū)化 / 社區(qū)價值城市化從濟南生活進化史中跳出10、來過去：商業(yè)在泉城路，商務(wù)在經(jīng)十路，居住在旅游路，游玩在南部山區(qū)未來：整合康體資源/娛樂資源/景觀資源/生態(tài)資源/休閑資源/教育資源/公共空間資源/居住資源p都市的 p生態(tài)的p 開放的p 文化的p 互動的打造城市中心生活圈Open the city center life circle1、四處求醫(yī)，畫滿符號的處方單你習(xí)慣嗎 ？2、80%的病假單，都用在掛號排隊你知道嗎 ？3、云健康社區(qū)服務(wù)你需要嗎 ？世茂健康家:安居無憂Deputy health home: live free1、孩子上學(xué)之路會有多少車子你算過嗎 ？2、多少孩子的青春揮霍在堵與賭上 你知道嗎 ？3、匯才小學(xué)/中學(xué)全體系教育 你11、需要嗎 ？世茂教育家:寓教于宅 Deputy: educators teach in the house1、打完球/游完泳再吃飯你試過嗎 ？2、家門口的星級休閑會所你需要嗎 ？3、身邊的一站式體育館 你想過嗎 ？世茂運動家:休閑娛樂 A: Shimao leisure entertainment1、濟南每年有多少人跑去香港購物 你知道嗎 ？2、從頭到腳的需求都要得到滿足你想過嗎 ？3、300家品牌商家BLOCK商業(yè)街區(qū)你需要嗎 ？世茂時尚家:自在消費 Shimao fashion house: comfortable consumption1、城市拯救自然環(huán)境你相信嗎 ？2、工地“吃了”多少山12、水 你知道嗎 ？3、城市綜合體給生活留出更多空間 你需要嗎 ？世茂環(huán)保家:自然而然 Deputy: natural environmental protection1、單調(diào)生活導(dǎo)致交際障礙你害怕嗎 ？2、有幾個人認(rèn)識對門的鄰居 你知道嗎 ？3、公共鄰里空間/屋頂花園園林你需要嗎 ？世茂社交家:老友新鄰 Shimao home: old and new social neighbor與其說我們在造一個八十萬方的城市綜合體不如說我們在做一個中心生活的樣本符合這座城市的居住理念倡導(dǎo)一種回歸到居住最本質(zhì)的生活方式案名：世茂天城定位： 87萬城央生活圈 整盤形象再塑造The entire disk im13、age shaping世茂產(chǎn)品觀Deputy Product Concept二期新品，中心生活集大成者除了一期固有的價值，世茂品牌，百億造城，87萬方大盤形象，學(xué)區(qū)房，中心地段等二期整體價值更上一層樓。升級之作，全新入市從規(guī)模上，大二期地塊比大一期更靠近天橋區(qū)正中心核心，對望天橋區(qū)政府，更遠(yuǎn)離火車站、火車道，在整體大盤占位上更具有位置優(yōu)勢，在整體社區(qū)環(huán)境中，更具有環(huán)境優(yōu)勢。戶型優(yōu)化，品質(zhì)提升58152的戶型區(qū)間其中58一室一廳，兩面寬朝南，南北通透，得房率提高；74兩室兩廳，相比一期得房率更高；95-105增加整體戶型比重，可選擇性多；123三室兩廳，面寬增加，南北通透，居住更舒適；152四室14、兩廳，三面寬朝南，南北通透，得房率更高。社區(qū)醇熟，更近一步匯才中小學(xué)的進駐，商業(yè)的招商啟動，持續(xù)的商家進入，火車站北廣場的封頂以及一期整體工程的推進，標(biāo)志著世茂天城整體的醇熟度更進一步。云社區(qū)服務(wù)，全新構(gòu)建二期打造云健康社區(qū)，省名優(yōu)特產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、跨境直購體驗中心等全面啟動，后期規(guī)劃配套社區(qū)食堂、社區(qū)配送、社區(qū)兒童中心、營養(yǎng)早餐，為業(yè)主服務(wù)中心大有可為品質(zhì)更進一步從一期到二期世茂天城給人最大的感受世茂世界觀Shimao world outlook價值體系演繹 /策略歸總 /創(chuàng)意發(fā)散世茂天城世家從現(xiàn)有二期產(chǎn)品格局而言，整體上進行了產(chǎn)品優(yōu)化和提升，世家不是標(biāo)榜顯赫的身份地位，它是健康家、運動家、教育家15、時尚家、環(huán)保家、社交家的生活追求。二期組團名主推Shimao Amagi two group name世茂天城望府從現(xiàn)有二期產(chǎn)品格局而言，整體上進行了產(chǎn)品優(yōu)化和提升，更緊靠天橋區(qū)中心之路-堤口路，對望天橋區(qū)政府。后續(xù)價格的提升，也會進一步拉升人群形象。Shimao Amagi two group name二期組團名備選中心生活 全能住區(qū)世茂天城二期定位Shimao Amagi two positioningThe center of life all-round settlements1.中心從整體上直接訴求二期區(qū)域優(yōu)勢，更帶來生活最直觀的感受。2.最省心的學(xué)校教育、最用心的景觀規(guī)劃、最舒心16、的戶型空間、最寬心的商業(yè)配套，是世茂貼心打造的全能住區(qū)。3.世茂天城世家既是未來生活的呈現(xiàn)，更是二期新品所能帶來的個人生活感受。中心家 生活+世茂天城sloganShimao Amagi slogan1.客戶選擇世茂天城二期，不止是選擇中心，更是選擇一種醇熟生活，一種新的體驗。2.而對于“豪宅教父”世茂而言，所提供的生活方式，絕非簡簡單單的品質(zhì)、豪宅所能代言。世茂天城二期組團VIShimao AmagiTwo groups of VI公關(guān)模式的頭腦風(fēng)暴Part-three Customer groups positioning千人T恤揭幕大狂歡Thousand t-shirts unveile17、d big carnival以售樓處現(xiàn)場和世茂國際廣場，聚集人氣引爆事件活動公關(guān)活動1售樓處現(xiàn)場和世茂國際廣場，各放置一個T恤墻活動形式：配合活動將T恤兩個最好的展示面在外包裝的外層加一層同色KT板，用于固定T恤，T恤建議用膠紙或玻璃膠固定，取下可揭除的膠質(zhì)。T恤包滿整個墻面，LOGO向內(nèi)，保持神秘感。當(dāng)天到現(xiàn)場的人都可取走一件衣服，類似于現(xiàn)在的快閃族玩法，衣服印有特殊二維碼，登陸指定網(wǎng)站驗證后可參加抽獎，抽中者獲得世茂天城送出的禮物。(具體可找活動公司操作二維碼事宜)T恤上LOGO建議用熒光色印上膠印，到晚上會發(fā)亮，穿著衣服的人也是很好的流動廣告載體。 增值建議建議當(dāng)累積到一定客戶量后，可不18、定期舉辦天城主題派對，讓客戶穿著該T恤參加活動，更大化地表達(dá)項目定位和項目的中心生活。 AValue-added advice增值建議建議到大型活動時，可讓所有受邀參加客戶，都穿上該T恤，一來現(xiàn)場效果將更好，二來可以更強烈地讓天城的概念和定位給客群最大的專屬感和精神象征。BValue-added advice微信炒作Public relations activities千人T恤揭幕大狂歡-以活動聚集人氣引爆外展開放C8月6日星期六15:00，世茂天城開啟千人T恤揭幕大狂歡，敬請蒞臨營銷中心，T恤二維碼更藏神秘大獎等您拿！敬請關(guān)注世茂天城及時播報。“機器人”入侵天橋中心At jinan firs19、t exhibition of future life濟南第一屆“未來生活展”公關(guān)活動2以“機器人，入侵天橋中心”事件活動為噱頭，引起強烈關(guān)注。同時，通過濟南第一屆“未來生活展” ，讓客戶感受未來的繁華生活場景。無論過去，現(xiàn)在，未來，都是中心生活享區(qū)。活動亮點AThe activities濟南真是逆天了，機器人正在入侵“天橋中心”活動亮點BThe activities過去 現(xiàn)在 未來我們一直定在中心，身在繁華活動亮點CThe activities再看世茂天街推廣思路Look at the street Shimao promotion ideas是87萬城央綜合城中的商業(yè)部分，但從整體的區(qū)域格20、局和世茂使命而言，世茂天街更是為改變天橋區(qū)域商業(yè)格局而來。世茂天街之于世茂天城Shimao street in Shimao Amagi在世茂天城形象的基礎(chǔ)上，傳播和提升天街的市場形象地位招商信息釋放，推進招商工作的順利進行商業(yè)組團包裝，推進一期商業(yè)街商鋪的成功銷售目標(biāo)任務(wù)The goals and tasks目前濟南市商業(yè)格局呈現(xiàn)“二、三、四”分布：泉城路商圈和經(jīng)四路大觀園商圈兩大市級核心商圈，三個專業(yè)市場商圈以及分布在東、西、南面的洪樓、燕山、西市場和英雄山區(qū)級商圈。市級商圈區(qū)級商圈專業(yè)市場商圈（數(shù)據(jù)來源：CRIC市場調(diào)研）泉城路商圈泉城路商圈北園大街商圈北園大街商圈濼口濼口商圈商圈洪樓洪21、樓商圈商圈山大山大路商路商圈圈大觀園商大觀園商圈圈西市場西市場商圈商圈英雄山英雄山商圈商圈 本案燕山商圈燕山商圈商業(yè)格局/商圈分布Business / district distribution pattern濟南商業(yè)多中心化必然導(dǎo)致消費人流嚴(yán)重分流目前濟南各市、區(qū)級商圈差異化不大，導(dǎo)致客戶嚴(yán)重分流；舉例說明1.英雄山路商圈存在魯商廣場8萬平米銀座商城、貴和商場、祥泰廣場、八一銀座商廈、經(jīng)十一路人防、新世界文化商場等百貨類、小商品類、文化類商城，其規(guī)模體量接近泉城路商圈，消費檔次與之相差不大，并在很大程度上堵截了南向消費人流。2.西市場-緯十二路商圈，這幾年，該區(qū)域出現(xiàn)新世界地產(chǎn)的商業(yè)項目、保22、利中心項目、連城國際項目、歐亞大觀項目、誠基項目，加上原有的和諧廣場、嘉華購物廣場，該商圈將整體性截留濟南整個西部消費人群。商業(yè)庫存，從一二線到三線，庫存去化周期過長是普遍痛點。總體來看，目前的住宅、商辦庫存總量均達(dá)到了歷史高點，但增速也自 2013年開始逐漸放緩。經(jīng)計算， 全國商業(yè)庫存去化高達(dá) 14.8 年，而去化最差的東三省需要 25.7 年才能夠完全消化其商業(yè)物業(yè)庫存；成渝地區(qū)和中原地區(qū)相對較好，去化周期分別為 10.4 年和 11.2 年，但是去化周期仍過長，庫存問題令人堪憂。根據(jù)濟南十二五規(guī)劃，截止2020年濟南人均商業(yè)面積將達(dá)到1.2/人，從2015整年全國商業(yè)數(shù)據(jù)分析，2018年23、整個中國的商業(yè)體量仍然走高，濟南也不例外，去原有庫存仍是商業(yè)主力。進入網(wǎng)絡(luò)時代，商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)環(huán)境發(fā)生劇烈變化，除消費、業(yè)態(tài)、電商、物流變化因素外，商業(yè)地產(chǎn)也因供求巨大反差處于市場變化期，這些變化將導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級。商業(yè)地產(chǎn)開啟轉(zhuǎn)型之路On the transformation of the way of commercial real estate濟南商業(yè)概念越來越多，但是最終只能流于紙上，在推廣中，必須讓客戶的客戶（也就是消費者）看到商業(yè)對于生活的影響。 1、商業(yè)缺的不是概念，而是認(rèn)知 Business is not the lack of concept, but a cognitiv24、e天街的規(guī)劃：世茂天街獨特的競爭優(yōu)勢八大組團空間，形成聚合效益投資者更有選擇性經(jīng)營者更有信心消費者更方便快捷轉(zhuǎn)換商業(yè)分布分散弱勢規(guī)劃不同功能街區(qū)According to the characteristics of Commercial Street+ theme commercial street model結(jié)合特色商業(yè)街+主題商業(yè)街模式Group A: Life meals組團一：生活簡餐 Group two: living facilities組團二：生活配套 Group Three: Catering組團三：特色餐飲 Group four: leisure and entertainm25、ent組團四：休閑娛樂 Group Five: business catering組團五：商務(wù)餐飲Childrens nursery education組團六：兒童育嬰教育 Group Seven: fast fashion組團七：地方特產(chǎn) Group Seven: fast fashion組團八：時尚快餐作為市中心的商業(yè)街區(qū)，商鋪歷來不缺追捧者，但是，如何看到商鋪的價值和未來成長空間，將決定商業(yè)的成敗。2、街區(qū)缺的不是客戶，而是價值 blocks, not the lack of customer value, but千億世茂的專業(yè)運營；2000萬人潮匯聚；火車站北廣場的封頂；國際化的Blo26、ck街區(qū)式規(guī)劃；R2輕軌口上蓋物業(yè)；簽約齊魯特產(chǎn)城；帶租約銷售，未來300商家的進駐；天街的歸屬抄底東西南北商圈，來就賺！天橋核心位置財源滾滾，八方來客，板塊升值潛力無限。 低總價零風(fēng)險高回報，馬上賺！盡享綜合體醇熟業(yè)態(tài)，宜商宜租，穩(wěn)定回報，無限升值！ 鋪鋪街鋪，潮流商業(yè)街，隨便賺！BLOCK設(shè)計理念，客流循環(huán)無死角，鋪鋪臨街，24小時繁華不打烊。為泉城人民衣食住行，天天賺！幾千戶業(yè)主，項目周邊實力客群，客流穩(wěn)固，盈利穩(wěn)定性極佳。 目前招商工作已經(jīng)全面鋪開，我們對于商業(yè)的信心在于，多個旗艦店的到來，帶來的體驗感覺將逐漸在2018年釋放出來。3、商業(yè)缺的不是品牌，而是體驗 business is27、 not the lack of brand, but experience天街的未來在我們眼中，世茂天街是世茂帶給濟南人的一個生活解決方案它是一個類似三里屯、類似新天地、類似華強北的地方。它映射出一個大格局下的城市縮影；它記錄了城市歷史新舊轉(zhuǎn)換 中的時代群像；它建立起一個屬于這個城市的新名片標(biāo)識。這里是可逛可玩可分享的情景式國際街區(qū)；這里是濟南未來的24小時不夜城；這里是都市欲望的集中區(qū)；這里是未來的新天地、三里屯、華強北。無論是Block街區(qū)，還是傳統(tǒng)情景街區(qū)，最終都是為滿足人們的渴求；世茂天街，有街可逛，有錢可賺，可吃，可玩，可樂、可購，全家全時的規(guī)劃，提供超越時間之外的愉悅。泉城36028、環(huán)時街區(qū)Shimao Street location and definition世茂天街定位再定義一寸中心一寸金Shimao Street slogan世茂天街slogan投資者而言，誰占據(jù)了中心，誰就擁有財富消費者而言，中心是時尚的代言，是流行的指南一寸中心一寸金，地段價值不言而喻公關(guān)活動Public relations activities商業(yè)形象造勢活動“泉城盡下黃金雨”An inch of an inch of gold一寸中心，一寸金公關(guān)活動1以商業(yè)的推廣語為“一寸中心，一寸金”作為思考方向，以黃金作為炒作點，對slogan進行炒作，凸顯中心價值。現(xiàn)場具體執(zhí)行，在售樓處鋪一條黃金大29、道，讓來訪的客戶為之震撼，并形成口碑傳播。活動亮點AThe activities活動亮點BThe activities泉城盡下黃金雨，建議配合5.1活動，買房送金磚為噱頭宣傳。凡是成交客戶，送100克黃金（價值約3萬元），以此配合線上線下做足造勢活動。網(wǎng)絡(luò)：配合活動進行線上宣傳，提前對活動地點、時間進行釋放。微信線上互動：項目微信公眾號及員工、合作公司朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)推廣：利用公眾號及個人微信朋友圈進行活動信息釋放，重點突出轉(zhuǎn)發(fā)獎品，以增加信息傳播量，獲獎形式：累計轉(zhuǎn)發(fā)10天活動信息，憑轉(zhuǎn)發(fā)截圖，可獲得獎品一份。巡展拓客：線下配合巡展活動展開“一寸中心，一寸金”活動。活動亮點CThe activit30、iesAn inch of an inch of gold人多手“砸”，忙人不孤單公關(guān)活動2世茂國際廣場嫁接活動-世茂天城枕頭大戰(zhàn)，全城嗨砸！在廣場上舉辦一場“千人枕頭大戰(zhàn)”，讓都市中忙碌的人解放煩躁若你有如下癥狀：煩躁，坐立不安神馬都不想干，除了投湖以外郁悶不想工作不想看書那么，來參加扔枕頭大賽吧天城枕頭大戰(zhàn)，全城嗨砸！商業(yè)增值部分Value of商業(yè)引入建議Commercial introduction of advice未來這里將重塑天橋中心，而中心是時尚的前沿，更是藝術(shù)的聚集地。所以，商業(yè)的包裝定位不只是體現(xiàn)品位，更需要體現(xiàn)時尚藝術(shù)氣息，為住宅提供互相支撐的附加值。都市潮流文化憩息地方31、所書店方所打造中國最美的書店Urban trend culture rays - bookstore- make the most beautiful bookstores in China方所集美學(xué)生活館、咖啡店、藝術(shù)品展示區(qū)和例外服裝的獨特空間，首家在廣州定佳商場太古匯，面積約2000平米的方所，因集合了書店、咖啡、美學(xué)生活、服飾、畫廊被業(yè)內(nèi)稱為一種具有復(fù)合功能的新型商業(yè)模式。氣味圖書館讓香味成為一本本精美的書Smell the library -Make fragrance numerous beautiful book創(chuàng)立人是美國的兩個大男生，他們擁有一座收集了800多種香味的香味圖書32、館，立志要以“串連香味與記憶”的方式來調(diào)制香水，兩人的創(chuàng)作靈感來自生活，幫助別人找回以往的嗅覺記憶。氣味圖書館是DEMETER香水在中國內(nèi)地的總代理。一向以直營模式經(jīng)營的7-11(7-ELEVEN)便利店， 7-Eleven便利店誕生于美國，7-11在美國成名之后，被日本的主要零售商伊藤洋華堂引入，日本7-11作為下屬公司成立于1973年，后由臺灣統(tǒng)一集團代理進入港臺地區(qū)和中國大陸。 早在1992年，香港怡和集團旗下的牛奶國際有限公司就獲得了美國南方公司的授權(quán)，開始在深圳開設(shè)7-11便利店；2009年8月，在中國的7-11連鎖店數(shù)量已超過590家，未來，7-11將會繼續(xù)擴充中國市場引入日本7-33、ELEVEN便利店帶動商業(yè)人氣Introduce Japan 7-eleven - drive business sentiment社區(qū)建立免費WiFi Community to establish a free WiFi當(dāng)下“出門靠3G，回家靠WIFI”人們對于無處不在的網(wǎng)絡(luò)越來越依賴，但高額的流量費用，讓移動終端產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)使用變得相當(dāng)尷尬向WiFi靠近，全社區(qū)覆蓋免費WiFi！無論是在家里的私密空間，還是在社區(qū)里的公共空間均可實現(xiàn)一鍵接入無線WIFI網(wǎng)絡(luò)看視頻、玩游戲、刷微博亦或是網(wǎng)購秒殺24小時全天候暢享網(wǎng)絡(luò)生活！建立社區(qū)幸福互換服務(wù)APPBuild a community of hap34、piness Swap service APP小區(qū)最新通知？不知道鄰里關(guān)系？沒時間維系故障申報？物業(yè)下班了那些早出晚歸的業(yè)主，對這些一定深有體會利用手機移動終端打造多元服務(wù)系統(tǒng)，提供一站式社區(qū)生活服務(wù)比如，開設(shè)小區(qū)頭條和“模范家庭”等板塊，增加了業(yè)主的參與性和互動性搜家政、找物業(yè)、叫快遞、看天氣、寵物代管、閑物置換、故障申報等服務(wù)一應(yīng)俱全，只要手機在手，就能玩轉(zhuǎn)社區(qū)生活，享受貼心服務(wù)社區(qū)健身會所24小時不打烊The community fitness clubDont close - 24 hours很想去健身，但是工作太忙經(jīng)常加班下班再去基本上場館也關(guān)門了不少人面臨著健身房太遠(yuǎn)、費用高昂以及35、時間不允許的問題為業(yè)主打造一個集運動休閑于一體的社區(qū)健身會所內(nèi)含室內(nèi)游泳池、羽毛球場、瑜伽室、綜合器械館等一系列健身休閑場館24小時不打烊，讓大家在家門口享受便利的健身條件渠道互動Promotion of advice線下互動Offline interaction結(jié)合白金理財機構(gòu)邀請各銀行的白金理財客戶前來看房和體驗，贈送相關(guān)禮品回饋。停車位互動廣告Parking space interactive advertising停車杠互動廣告Parking bar interactive advertising商場購物車、購物袋、收銀臺互動廣告Shopping cart, shopping bag,36、 cash register interactive advertising全城派發(fā)廣告口罩 The whole city distributed ad masks拿地：地塊研判，可研報告可研報告、產(chǎn)品強排、投資測算投資測算、拿地方案；報建：流程、報建手冊報建手冊、報建涉及部門；前策：定位報告定位報告、定價定價、產(chǎn)品力提升、溢價；營銷：營銷方案營銷方案，活動方案活動方案（發(fā)布會、答謝會、主題活動、節(jié)點活動、事件營銷）、示范區(qū)、渠道拓客、說辭動線、開盤復(fù)盤、車位去化，積存去化；標(biāo)準(zhǔn)化：標(biāo)桿房企標(biāo)準(zhǔn)化資料，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、營銷標(biāo)準(zhǔn)化營銷標(biāo)準(zhǔn)化、裝修標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品庫，案場管理標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化；推廣：策略37、提案策略提案、廣告提案、海報、案名、設(shè)計素材設(shè)計素材、推廣主標(biāo)、價值梳理；培訓(xùn)：人力培訓(xùn)、銷售培訓(xùn)、策劃培訓(xùn)、項目總培訓(xùn)項目總培訓(xùn)、地產(chǎn)專業(yè)知識培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、殺客培訓(xùn)；產(chǎn)品：商業(yè)商業(yè)、住宅、公寓公寓、車位、地下室、洋房，別墅，綜合體，文旅，小鎮(zhèn)，養(yǎng)老地產(chǎn)，旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)； 工程：精裝修管理、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程管理工程管理、工法工藝工法工藝、裝配式建筑、建造體系、建筑標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計：強排、規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計，產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計規(guī)范，景觀設(shè)計、園建設(shè)計、裝修圖紙、設(shè)計源文件； 運營：大運營大運營、開報建、貨量組織、施工組織、績效管理、計劃運營計劃運營、進度管理；成本：成本優(yōu)化成本優(yōu)化、全成本控制、成本管控，成本管控，造價管理、造價培訓(xùn)、招標(biāo)合約； 物業(yè)：入伙交付、交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)、交付流程、物業(yè)物業(yè)編制編制、物業(yè)前期介入、服務(wù)手冊；掃掃一一掃掃獲獲取取更更多多社社團團您值 得更 好的