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1、江江東東府推廣理解府推廣理解一晃6年了，我們又回到彼此初始的開(kāi)始風(fēng)尚本該這么做主城非主場(chǎng)的區(qū)域土地的資源導(dǎo)入唯一臨江別墅產(chǎn)品的核心灌輸共同的共識(shí)長(zhǎng)江#圍繞長(zhǎng)江展開(kāi)價(jià)值的撰寫(xiě)#長(zhǎng)江&江東府&沿江別墅資源土地物業(yè)江東府長(zhǎng)江一線，低密別墅區(qū)#越大的共識(shí)，越大的偏差#海上海上傳傳奇奇海上海上傳傳奇奇城城品牌品牌&長(zhǎng)長(zhǎng)江偏差江偏差8年，蕪湖首次長(zhǎng)江岸邊別墅物業(yè)的江，是怎樣的江？蕪湖市主城區(qū)域蕪蕪湖湖&長(zhǎng)長(zhǎng)江偏差江偏差蕪湖的地理邊界，蕪湖的心里壁壘蕪湖的江，是怎樣的江？6KM蕪蕪湖人湖人&長(zhǎng)長(zhǎng)江偏差江偏差從鏡湖到長(zhǎng)江，居住的改變與選擇蕪湖人的的江，是怎樣的江？長(zhǎng)江&XXXX&沿江別墅資源土地物業(yè)#走進(jìn)蕪湖2、的心#江東府=差異化的產(chǎn)品與情感化的長(zhǎng)江聊個(gè)題外話心理邊界過(guò)心理愉悅癮恐有利驅(qū)動(dòng)懼心理邊界緊繃的神經(jīng)在一瞬間得到放松本能的恐懼與選擇的行為心理邊界過(guò)心理愉悅頂級(jí)、特級(jí)、豪宅癮恐有利驅(qū)動(dòng)稀缺、難得、唯一懼心理邊界過(guò)全項(xiàng)目生命周期癮恐全銷(xiāo)售周期懼心理邊界過(guò)從客戶的心中，走一圈塑造一個(gè)標(biāo)簽癮恐喚醒購(gòu)買(mǎi)欲望渴望價(jià)值兌現(xiàn)懼過(guò)癮，在心理走個(gè)圈#說(shuō)個(gè)世間柔軟的長(zhǎng)江#因江而立，因江而生假如沒(méi)有長(zhǎng)江，蕪湖是否還是蕪湖#煙臺(tái)條約不復(fù)存在，米市從何而談#這一切的假設(shè)都不成立這一切的假設(shè)都是我們?cè)噲D找到土地與長(zhǎng)江除去在地理關(guān)系上的#情感聯(lián)系#20KM主城主城帶帶江江東東岸，岸，這這座城市的座城市的歷歷史與史與現(xiàn)現(xiàn)在在3、江西岸，或江西岸，或許許是未來(lái)是未來(lái)蕪湖與江的關(guān)系共生 |江東岸的蕪湖正脈#土地&江，情感價(jià)值的描述#蕪湖再長(zhǎng)，長(zhǎng)不過(guò)江鏡鏡湖區(qū)，是湖區(qū)，是認(rèn)認(rèn)知知是區(qū)隔，是沉淀是區(qū)隔，是沉淀鏡湖名義，江景地利#土地理解#枕夢(mèng)兩千年鏡湖，聽(tīng)濤一萬(wàn)里長(zhǎng)江住在江邊的人，又有幾個(gè)不愛(ài)江#江是原鄉(xiāng)，江是故鄉(xiāng)#客戶與江的關(guān)系共生 |別墅客戶心境的語(yǔ)言#人&江，情感價(jià)值的描述#歲月再長(zhǎng)，長(zhǎng)不過(guò)江回到長(zhǎng)江，回到江東府蕪湖唯一臨江獨(dú)棟別墅#核心價(jià)值#可能是難得一江，又一墅蕪湖8年，臨江別墅大作#產(chǎn)品定位#心理邊界過(guò)枕夢(mèng)兩千年鏡湖聽(tīng)濤一萬(wàn)里長(zhǎng)江癮恐難得一江，又一墅蕪湖8年，臨江別墅大作懼20KM主城主城帶帶一條長(zhǎng)江，兩種境界人4、人為濱為濱江，我江，我為親為親江江20KM8年中堅(jiān)城市濱江帶親江懼到擁有爽到過(guò)癮江東府價(jià)值演繹客戶的恐懼害怕失去的價(jià)值一 目線 前臨 唯江 一的 的絕 臨對(duì) 江產(chǎn) 別品 墅水西公園客戶的神經(jīng)得到滿足品 區(qū) 洋牌 域 房蕪 正 江湖 脈 景萬(wàn) 蕪 洋科 湖 房鏡湖區(qū)作品長(zhǎng)江&江東府&沿江別墅城市情感下城市情感下的的擇擇址址客客戶戶情感下情感下的的長(zhǎng)長(zhǎng)江回江回歸歸親親江水系下江水系下的獨(dú)的獨(dú)棟棟#資源#土地#物業(yè)#案名即故事案名即故事 江東府產(chǎn)品型制濱江價(jià)值品牌價(jià)值位置/IP標(biāo)簽故事演故事演繹線繹線索：索：何以江何以江東東？ 何以府？何以府？5月6月7月8月9月10月11月12月臨展城市會(huì)客廳示范5、區(qū)開(kāi)盤(pán)訴訴求求S1|痛快感：何痛快感：何處處江江東東 何何為為府？府？S1階段核心：解決城市解決城市認(rèn)認(rèn)知知江江東東所在何所在何處處，江，江邊別邊別墅的首次墅的首次誕誕生生S2|恐懼感：恐懼感：誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主府院？主府院？S2階段核心：解決客解決客戶導(dǎo)戶導(dǎo)入入江與城從未如此默契，你與墅從未如此江與城從未如此默契，你與墅從未如此親親近近節(jié)節(jié)奏即演奏即演繹繹江東府故事演繹鋪排階階段一段一|何何處處江江東東 何何為為府？府？階階段主段主題題長(zhǎng)江入我襟 一府江東藏蕪湖8年 臨江別墅大作何何處處江江東東？何以江？何以江東東江江東東所在何所在何處處，為為何何選擇選擇江江東東何何為為府府江江邊邊的6、的別別墅如何墅如何誕誕生生臨臨展展城市會(huì)客城市會(huì)客廳廳堤頌江東一次城市事件以一個(gè)核心載體串聯(lián)傳播與拓客煥煥新品牌與區(qū)域的城市新品牌與區(qū)域的城市認(rèn)認(rèn)知知江邊新物種一場(chǎng)品牌發(fā)布會(huì)8年新作 江邊的別墅全新首發(fā)煥煥新江新江邊邊的生活想象的生活想象階段一：立勢(shì)立認(rèn)知|存在感長(zhǎng)長(zhǎng)江入我襟江入我襟 一府江一府江東東藏藏品牌品牌發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì)核心精神載體堤堤頌頌江江東東關(guān)聯(lián)、城市與人，強(qiáng)化江東的故事線索形成階段性的城市事件階階段一段一|何何處處江江東東 何何為為府？府？堤頌江東事件堤頌江東長(zhǎng)江一脈，發(fā)乎昆侖，奔流滄海，浩浩湯湯，曲折瀠洄，行于群山則婉若游龍，奔于平川則勢(shì)若迅雷。日月盈昃，辰宿列張，福水所歷則蠻荒7、開(kāi)化，澤被八極而萬(wàn)方安和。入吾鳩茲，其行也徐，其勢(shì)也闊，煙波從風(fēng)而瀲滟，浪卷赤霞而炫晃，云移玉岸而飄飄，濤凝青光而蒼茫。輕舟竟發(fā)往來(lái)其上，千帆云集百貨流通，物阜民豐始有吾城。吾城淑美，云開(kāi)看樹(shù)色，江靜聽(tīng)潮聲；吾城端秀，江山互映帶，竹樹(shù)渺隱見(jiàn)；吾城華容，如虹銜吳楚，大勢(shì)起江東。江之東有水拍岸，晝夜不舍天工作灣，有幽靜鳧渚，有林木刺天，有鳥(niǎo)戲清流，一灣一岸一堤，引大江風(fēng)月入天工府院。此間門(mén)墻連延，列若橫屏，江風(fēng)俏推大家門(mén)；內(nèi)蘊(yùn)絕景，穿山引水，園景意境共潮生。遠(yuǎn)而望之，風(fēng)煙輕覆如瓊樓霧列；迫而察之，浮光掠影若仙境人間。徐而進(jìn)之，有華堂在列，闊可走馬，天地入院，精材飾之，若桂殿蘭宮。轉(zhuǎn)而再進(jìn)，有樓宇秀8、立，美輪美奐，風(fēng)雅俱在，清韻流轉(zhuǎn)，若驪閣華臺(tái)。今絕景如是，當(dāng)饗群賢，以滾滾東流之勢(shì)，盡賓主江東之美，坐靜觀動(dòng)，談風(fēng)賞月，幸甚之至，詠之曰：聽(tīng)之，江潮入夢(mèng)，夜來(lái)誰(shuí)曉江風(fēng)密觀之，游目騁懷，江東一府臨江渚賞之，春風(fēng)秋月，吾家院外天際流感之，斗轉(zhuǎn)星移，他處再無(wú)江與府核心精神載體|堤頌江東活動(dòng)體系朗朗誦誦比比賽賽聯(lián)動(dòng)鏡聯(lián)動(dòng)鏡湖區(qū)各學(xué)校湖區(qū)各學(xué)校展開(kāi)小學(xué)生朗展開(kāi)小學(xué)生朗誦誦比比賽賽拓客引流拓客引流傳播體系視頻錄視頻錄制制學(xué)生學(xué)生/大咖朗大咖朗讀視頻讀視頻家家長(zhǎng)資長(zhǎng)資源源驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)線線上流量制造上流量制造展示體系藏品展品藏品展品大咖二次大咖二次創(chuàng)創(chuàng)作作書(shū)書(shū)畫(huà)等畫(huà)等持持續(xù)發(fā)續(xù)發(fā)酵酵被被動(dòng)動(dòng)引流引流|吸引9、關(guān)注吸引關(guān)注禮品體系字帖卷字帖卷軸軸二次二次創(chuàng)創(chuàng)作內(nèi)容作內(nèi)容可形成禮品體系可形成禮品體系關(guān)系關(guān)系維維系系階階段一段一|何何處處江江東東 何何為為府？府？堤頌江東事件階階段一段一|何何處處江江東東 何何為為府？府？*臨臨展展&城市會(huì)客城市會(huì)客廳廳|包裝延包裝延續(xù)續(xù)書(shū)書(shū)畫(huà)畫(huà)視頻視頻|展示展示朗朗誦誦挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)|互互動(dòng)動(dòng)展點(diǎn)展點(diǎn)|臨臨售包裝內(nèi)容售包裝內(nèi)容 |堤堤頌頌江江東東延展延展江月裝置江月裝置|包裝包裝正常正常銷(xiāo)銷(xiāo)售接待之外，以故事性的包裝吸引客售接待之外，以故事性的包裝吸引客戶戶，引，引發(fā)發(fā)共共鳴鳴與互與互動(dòng)動(dòng)階階段一段一|何何處處江江東東 何何為為府？府？江邊新物種發(fā)布會(huì)八年有八年有別別 一府10、藏江一府藏江東東承載品牌意義的發(fā)布；江邊別墅的江城首發(fā)盛典上階段積累客戶的第一次轉(zhuǎn)化/關(guān)聯(lián)銷(xiāo)售動(dòng)作對(duì)對(duì)象象|媒體媒體+客客戶戶+大咖大咖時(shí)間時(shí)間| 7月底月底8月初月初發(fā)布會(huì)主題地點(diǎn)地點(diǎn)|鏡鏡湖區(qū)內(nèi)酒店湖區(qū)內(nèi)酒店|跨江而至 八年新生八年新生 | 江邊的新物種階階段一段一|何何處處江江東東 何何為為府？府？江邊新物種發(fā)布會(huì)發(fā)布會(huì)章節(jié)示意Part 1 江與城江與城 | 親近，而非親密長(zhǎng)江之于蕪湖的價(jià)值/過(guò)往與未來(lái)Part 2 江與府江與宅 | 濱江而不親江一條長(zhǎng)江 兩種境界| 人為濱江 我為親江|臨江而立 江墅首發(fā)江邊的 極少墅 | 獨(dú)棟&聯(lián)排&洋房 首發(fā)八年 江與城故事再次開(kāi)始的地方發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì)11、 | 場(chǎng)場(chǎng)景景對(duì)標(biāo)對(duì)標(biāo)發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì) | 裝置裝置對(duì)標(biāo)對(duì)標(biāo)發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì) | 場(chǎng)場(chǎng)景景對(duì)標(biāo)對(duì)標(biāo)故事演繹階段二階階段二段二|誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主城府？主城府？難得一江 又一墅臨江獨(dú)棟|江景聯(lián)排|濱江洋房 逐席遞減階階段主段主題題誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東如何配合如何配合節(jié)節(jié)點(diǎn)完成大批客點(diǎn)完成大批客戶導(dǎo)戶導(dǎo)入與關(guān)注入與關(guān)注示范區(qū)示范區(qū)誰(shuí)誰(shuí)主府院主府院僅僅獻(xiàn)獻(xiàn)給給少數(shù)人的江少數(shù)人的江邊別邊別墅墅|產(chǎn)產(chǎn)品分流品分流開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)長(zhǎng)江文明館示范區(qū)包裝概念江東府首開(kāi)獻(xiàn)給少數(shù)人的江墅城市大咖資源+長(zhǎng)江文明館雙重保障強(qiáng)強(qiáng)勢(shì)導(dǎo)勢(shì)導(dǎo)入城市客入城市客戶資戶資源源喚醒客戶內(nèi)心對(duì)于長(zhǎng)江的渴望喚醒人生終需一墅的渴望江東夜話示范區(qū)開(kāi)放事件12、階段二：客戶導(dǎo)入&收割|稀缺感/唯一性難難得一江得一江 又一墅又一墅八位城市大咖八位城市大咖八段江城故事八段江城故事全程全程視頻視頻直播直播整合城市大咖資源，從江與城的故事導(dǎo)向示范區(qū)借助新媒體/新渠道的勢(shì)能，完成城市影響力的擴(kuò)散，實(shí)現(xiàn)客戶導(dǎo)流一次江一次江東東之旅之旅階階段二段二|誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主城府？主城府？示范區(qū)開(kāi)放事件：江東夜話江江東東夜夜話話八年再敘八年再敘 江與城江與城江月大橋江輪#江東夜話# | 場(chǎng)景構(gòu)建江潮江堤江事場(chǎng)景對(duì)標(biāo)場(chǎng)景對(duì)標(biāo)大學(xué)教授大學(xué)教授安徽安徽師師范大學(xué)范大學(xué)#江東夜話# | 人物城市大咖建議媒體媒體領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)蕪蕪湖大江晚湖大江晚報(bào)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)蕪蕪湖公司湖公司文化名人13、文化名人作家等作家等資資源源蕪蕪湖土著湖土著江江邊邊老居民老居民可針對(duì)意向客戶的可能行業(yè)，進(jìn)行針對(duì)性的大咖選取人物&形式對(duì)標(biāo)枕夢(mèng)兩千年枕夢(mèng)兩千年鏡鏡湖，聽(tīng)濤一萬(wàn)里湖，聽(tīng)濤一萬(wàn)里長(zhǎng)長(zhǎng)江江#江東夜話# | 故事構(gòu)建從長(zhǎng)江與蕪湖的關(guān)系說(shuō)起，重新界定江東的認(rèn)知與價(jià)值冠之鏡湖區(qū)的名義，述以江灣的地利，導(dǎo)入客戶故事大綱梗概故事傳播對(duì)標(biāo)階階段二段二|誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主城府？主城府？ 示范區(qū)開(kāi)放包裝：長(zhǎng)江文明館從從項(xiàng)項(xiàng)目目級(jí)級(jí)到城市到城市級(jí)級(jí)|導(dǎo)導(dǎo)流價(jià)流價(jià)值值長(zhǎng)長(zhǎng)江文明江文明館館包裝概念*所有江與城的故事收所有江與城的故事收錄錄：米市/碼頭/產(chǎn)業(yè)歷歷史史/經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)/文化文化*所有江所有江東東府前期事件的14、回府前期事件的回顧顧展：江展：江東東夜夜話話|江墅首江墅首發(fā)發(fā)|堤堤頌頌江江東東階階段二段二|誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主城府？主城府？ 示范區(qū)開(kāi)放事件：長(zhǎng)江文明館事件長(zhǎng)長(zhǎng)江文明江文明館館前前廳廳|示范區(qū)示范區(qū)長(zhǎng)長(zhǎng)江萬(wàn)里江萬(wàn)里 入襟入襟懷懷*堤堤頌頌江江東東背景背景墻墻*江景元素小品|雕塑后室后室|樣樣板板間間吾家院外吾家院外 天天際際流流*書(shū)房?jī)?nèi)長(zhǎng)江相關(guān)植物標(biāo)本*長(zhǎng)江相關(guān)背景音樂(lè)中中館館|售樓售樓處處長(zhǎng)長(zhǎng)江有江有別別 一府藏一府藏*江江東東夜夜話話故事屏故事屏*江與城區(qū)位江與城區(qū)位圖圖*江與墅手冊(cè)物料*堤頌江東活動(dòng)視頻*長(zhǎng)江相關(guān)背景音樂(lè)聽(tīng)之|觀之|賞之|感之：全方位感受江長(zhǎng)長(zhǎng)江文明江文明館館 |15、 場(chǎng)場(chǎng)景景/包裝包裝對(duì)標(biāo)對(duì)標(biāo)獨(dú)獨(dú)棟棟+聯(lián)聯(lián)排排洋房洋房訴訴求方向：求方向：私享江與灣私享江與灣訴訴求方向：求方向：極目楚天舒極目楚天舒階階段二段二|誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主城府？主城府？開(kāi)盤(pán)前打法總結(jié)堤堤頌頌江江東東 濱濱江新物種江新物種 江江東東夜夜話話 長(zhǎng)長(zhǎng)江文明江文明館館第一波蓄客第一波蓄客第二波第二波導(dǎo)導(dǎo)客客第三波第三波導(dǎo)導(dǎo)流流第四波第四波導(dǎo)導(dǎo)入入產(chǎn)產(chǎn)品分流品分流|高周高周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)迎合迎合江與墅 從未如此親近開(kāi)開(kāi)盤(pán)階盤(pán)階段主段主題題階階段二段二|誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東 誰(shuí)誰(shuí)主城府？主城府？臨江獨(dú)棟|江景聯(lián)排|濱江洋房 即刻首發(fā)江東府開(kāi)盤(pán)&持銷(xiāo)階段5月6月7月8月9月10月11月12月臨展城市會(huì)客16、廳示范區(qū)開(kāi)盤(pán)何何處處江江東東誰(shuí)誰(shuí)入江入江東東長(zhǎng)長(zhǎng)江文明江文明館館開(kāi)開(kāi)館館難難得一江得一江 又一墅又一墅長(zhǎng)長(zhǎng)江入我襟江入我襟 一府江一府江東東藏節(jié)節(jié)奏奏何何為為府府誰(shuí)誰(shuí)主府院主府院主主題題動(dòng)動(dòng)作作包包裝裝物物料料故事故事|江月江月|視頻視頻形成形成臨臨展展|臨臨售包裝內(nèi)容售包裝內(nèi)容單頁(yè)單頁(yè)|折折頁(yè)頁(yè)|禮品禮品江江東東夜夜話話事件事件8年年|8位大咖位大咖|1次引爆次引爆導(dǎo)導(dǎo)流流江江邊邊新物種新物種發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì)從跨江而至從跨江而至 到到 臨臨江墅立江墅立江江|城城|府府|墅墅現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)氛氛圍圍&產(chǎn)產(chǎn)品體系包裝品體系包裝視頻視頻|手冊(cè)手冊(cè)|伴手禮伴手禮長(zhǎng)長(zhǎng)江的江的歷歷史史|文化文化|經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)館館藏江城兩千年藏江城兩千年視頻視頻|禮品禮品&周周邊邊堤堤頌頌江江東東事件事件拓客拓客|傳傳播播|互互動(dòng)動(dòng)|禮品禮品江江東東府開(kāi)府開(kāi)盤(pán)盤(pán)&熱銷(xiāo)熱銷(xiāo)別別墅墅/洋房的分流洋房的分流長(zhǎng)江不止一面江東不僅一見(jiàn)江東府LOGO視覺(jué)集2018-5-8