午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、北大資源集團控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCE GROUP CO., LTD北大資源集團PKU RESOURCES資源整合型城市運營商Resources-integrated urban operator 北大資源北大資源頤和翡翠府頤和翡翠府20182018年營銷方案年營銷方案20182018年年1 1月月1717日日PART 1 PART 1 財務測算財務測算【市場導向銷售方案市場導向銷售方案】p2018年全年僅推出疊墅產品，至2019年4月再推出高層產品；p疊墅入市價格：17000元/（帶地下室）p高層入市價格：20605元/（含3000元精裝標準）p整盤銷售2、計劃如下：【會計口徑利潤會計口徑利潤】整盤收入整盤收入44.4744.47億，凈利率億，凈利率2.622.62億億【20182018年年1010億指標銷售方案億指標銷售方案】p2018年主推疊墅房源，9月后以高層補貨，沖刺10億指標；p疊墅入市價格：17000元/（帶地下室）p高層入市價格：18460元/（含3000元精裝標準）p整盤銷售計劃如下：【會計口徑利潤會計口徑利潤】整盤收入整盤收入43.2743.27億，凈利率億，凈利率2.532.53億億PART 2 PART 2 項目定位項目定位【 市場分析市場分析】溧水限價政策溧水限價政策p溧水住宅市場整體成交均價較低，2017年溧水成交均價為3、10820元/，其中疊墅最高限價14000元/，高層最高限價11500元/。【 市場分析市場分析】溧水住宅市場現狀溧水住宅市場現狀藍湖西岸（793戶）時代景園（896戶）和園（355戶）p藍湖西岸、時代景園、和園、廣城花園、榮昌花園等社區為溧水城中偏高端客群居住區域，但居住環境、物業等品質感較差，存在大量品質改善客。p萬科城、萬達、碧桂園翡翠臺、海倫堡、秦淮源筑為新售項目，品質相對較好，但僅為中等水平，距離高端還差一些距離。廣城花園（2427戶）萬科城（4525戶）p溧水主力供應及成交面積段為100-120剛改房源，其次為120-140的高端改善房源，140-180存在部分成交，改善市場需求旺4、盛；p受限價政策影響，分總價段成交以100-140萬元為主，250-350萬元亦存在少量成交，總價向上存在機會?！?市場分析市場分析】溧水成交情況溧水成交情況溧水市場限價嚴格且限價水平線較低，溧水市場限價嚴格且限價水平線較低，現有市場低價跑量現有市場低價跑量。溧水市場目前缺乏好的產品，溧水市場目前缺乏好的產品，缺乏營銷理念和高附加值住宅缺乏營銷理念和高附加值住宅?，F有市場現有市場改善面積存在較大需求改善面積存在較大需求，總價亦存在向上機會總價亦存在向上機會。【 市場分析市場分析】小結小結高端客戶語錄：“現在就住在城南的別墅，但是除了有面子以外內部品質實在是太差了，去世紀天成看過房子但是沒有房源5、，想買一套住著舒服環境又好，最主要是品質的房子?！薄?客戶分析客戶分析】高端客戶現狀高端客戶現狀主力客群30-50歲，大部分為私營業主、政府官員、國企中高層領導、私企中高層領導另小部分富二代、拆遷戶型，或有養老需求的人群。他們有一定的經濟基礎，他們喜歡品質，喜歡標簽，喜歡面子 ， 他們想要的是別人羨慕的眼光，想要高格調的品質生活。 尋求圈層感強的奢品級服務、健康生活狀態，對先進科技也極為推崇，尋求圈層感強的奢品級服務、健康生活狀態，對先進科技也極為推崇，追崇品牌賦予的高貴感、榮耀感追崇品牌賦予的高貴感、榮耀感稀缺產品稀缺產品物理需求：物理需求：精神需求：精神需求：高端配套高端配套貼心物業貼心物6、業品牌歸屬品牌歸屬身份認同身份認同文化標簽文化標簽他們房子很多，但是沒有能滿足他們他們房子很多，但是沒有能滿足他們面子、里子、面子、里子、身份、文化、生活功能身份、文化、生活功能的社區和房子的社區和房子【 客戶分析客戶分析】客戶形象定位客戶形象定位我們需要將社區打造成一個能夠滿足客戶我們需要將社區打造成一個能夠滿足客戶對權貴、對身份、對對權貴、對身份、對地位、對面子地位、對面子能夠滿足的社區。能夠滿足的社區。我們希望將社區打造成在當地一提到我們項目，業主就有一種我們希望將社區打造成在當地一提到我們項目，業主就有一種油然而生的自豪感油然而生的自豪感溧水富豪及官紳階層的集中顯貴社區！溧水富豪及官紳7、階層的集中顯貴社區！【 客戶分析客戶分析】小結小結p本項目均好性較強，但不具備明顯致勝優勢；p超低密疊墅產品和會所將是本項目主要致勝優勢；p但高層不具有較大競爭優勢，面臨跑量困難，高層是紅海。【 本體分析本體分析】競品對標競品對標p明年在售疊墅僅明年在售疊墅僅2 2個項目，競品較少，市場機會較大，疊墅是藍海。個項目，競品較少，市場機會較大，疊墅是藍海?！?本體分析本體分析】疊墅市場稀缺性疊墅市場稀缺性【 本體分析本體分析】市場價格與項目價格的差異市場價格與項目價格的差異p高層入市價格高層入市價格（2060520605元元/ /，含，含30003000元元/ /精裝）精裝）與溧水高層限價與溧水高8、層限價（1150011500元元/ /）價差約價差約91009100元元/ /；p疊墅入市價格疊墅入市價格（1700017000元元/ /，毛坯），毛坯）與目前溧水疊墅限價與目前溧水疊墅限價（1400014000元元/ /） 價差約價差約30003000元元/ /。在如此大價差的情況下，常規產品和營銷是無法彌補的，在如此大價差的情況下，常規產品和營銷是無法彌補的，并且高層的突破難度遠大于疊墅的突破難度。并且高層的突破難度遠大于疊墅的突破難度。疊墅競品較少，市場機會較大疊墅競品較少，市場機會較大，是藍海市場；，是藍海市場；高層不具有較大競爭優勢，跑量存在困難高層不具有較大競爭優勢，跑量存在困難，9、是紅海市場。，是紅海市場。在項目價格與市場價格價差較大的情況下，在項目價格與市場價格價差較大的情況下，常規產品和營銷是常規產品和營銷是無法彌補的，必須尋求打造好產品和營銷突破無法彌補的，必須尋求打造好產品和營銷突破。尤其是需要從。尤其是需要從疊墅方面突破。疊墅方面突破。【 本體分析本體分析】小結小結 本案需脫離溧水競爭邏輯，要做為市場的領導者，成為定價者，進而創造新的需本案需脫離溧水競爭邏輯，要做為市場的領導者，成為定價者，進而創造新的需求，實現：求，實現：超越溧水超越溧水占位南京！占位南京！【項目定位項目定位】PART 3 PART 3 策略總綱策略總綱【推售分析推售分析】政策風險評估政策風10、險評估【銷售指標銷售指標】 營銷部2018年任務分解按前兩種情況進行貨量鋪排，全年目標全年目標1010億，以疊墅產品為主億，以疊墅產品為主, ,通過高品質、高體驗樹立項目溧水最高端的形象地位，進而弱化價格抗性，以疊墅產品領導藍海市場，以2棟高層作為貨量補充,結合市場價格及集團戰略，保障任務目標完成。1 1、搶時間、搶時間；開盤時間提前至開盤時間提前至6 6月，保障相對充足的銷售時間。月，保障相對充足的銷售時間。2 2、優品質、優品質；強化營銷中心、示范區、樣板房的展示效果，達到溧水絕無僅有強化營銷中心、示范區、樣板房的展示效果，達到溧水絕無僅有，弱化價格抗性，弱化價格抗性。3 3、備足貨、備足11、貨；為應對不可控的政策風險及市場，備足貨量因時而變、因勢而變。為應對不可控的政策風險及市場，備足貨量因時而變、因勢而變。4 4、破價格、破價格；打破限價政策，根據市場售價，制定合理價格出貨打破限價政策，根據市場售價，制定合理價格出貨搶占制高點、跑贏大勢搶占制高點、跑贏大勢【推售策略推售策略】備選方案備選方案：領導藍海，血戰紅海。領導藍海，血戰紅海。疊加、高層雙線并舉，任務五五疊加、高層雙線并舉，任務五五開（領導藍海，紅海拼刺刀）開（領導藍海，紅海拼刺刀）【任務分解任務分解】時間節點時間節點5 5月月6 6月月7 7月月4 4月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月第一階段第一階段第三階12、段第三階段1212月月致敬南北之源致敬南北之源墅境已成墅境已成 府為君開府為君開琢玉翡翠琢玉翡翠 君譽東方君譽東方不負君心不負君心 一墅傾城一墅傾城4 4月月1 1日完成陣地包日完成陣地包裝、微信平臺搭建裝、微信平臺搭建5 5月月1 1日線上：網絡、戶外、日線上：網絡、戶外、電視、地鐵、報廣重點區域投電視、地鐵、報廣重點區域投放（持續）放（持續）線上：主流網絡媒體、重點區域戶外廣告（持續）線上：主流網絡媒體、重點區域戶外廣告（持續）【推廣策略推廣策略】4 4月月1 1日日人潮集中處，人潮集中處，展點宣傳，海派單展點宣傳，海派單頁頁5 5月月1 1日線下：南京江寧展點啟日線下：南京江寧展點啟動、13、溧水展點保留進行動、溧水展點保留進行線下：保留有效拓客途徑，精準深挖線下：保留有效拓客途徑，精準深挖（持續）（持續）線上：新媒體營銷，五路齊發，線下：外拓啟動，全面轟炸線上：新媒體營銷，五路齊發，線下：外拓啟動，全面轟炸第四階段第四階段推廣主題推廣主題線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣第二階段第二階段時間節點時間節點5 5月月6 6月月7 7月月4 4月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月4 4月月1010日日區域聯合炒作區域聯合炒作5 5月月1 1日日品牌發布會品牌發布會4 4月月2020日日媒體營銷事件媒體營銷事件5 5月月1212日日-6-6月月1 1日北大文化系列日14、北大文化系列活動活動6 6月月1010日售樓日售樓及樣板間公開及樣板間公開活動活動7 7月月1 1日日首次開盤首次開盤6 6月月1010日日-7-7月月1 1日日內場：大小型暖場活動內場：大小型暖場活動外場：圈層活動外場：圈層活動7 7月月1 1日日-12-12月月3030日中秋活動、七夕活動、日中秋活動、七夕活動、國慶節活動、老帶新（業主答謝會）圈層活國慶節活動、老帶新（業主答謝會）圈層活動、年末業主答謝活動動、年末業主答謝活動【活動策略活動策略】大活動宣傳造勢吸引客戶，小活動配合暖場回籠篩選客戶，大活動宣傳造勢吸引客戶，小活動配合暖場回籠篩選客戶，通過大小活動配合營造銷售氛圍通過大小活動配15、合營造銷售氛圍活動內容活動內容第一階段第一階段第三階段第三階段第四階段第四階段第二階段第二階段【渠道執行渠道執行】時間節點5 5月月6 6月月7 7月月4 4月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月疊墅線高層線1212月月5-65-6月種子客戶月種子客戶挖潛精準營銷挖潛精準營銷蓄客目標150150組組400400組組800800組組300300組組總蓄客目標：總蓄客目標：50005000組組 渠道：渠道：30003000組組蓄客目標100100組組300300組組500500組組450450組組6-76-7月針對性深月針對性深度拓客度拓客6-76-7月圈層帶月圈層帶客深度拓客客深度拓客16、5-65-6月地毯式覆蓋月地毯式覆蓋南京外拓啟動進南京外拓啟動進4 4月溧水商超展月溧水商超展點啟動點啟動第一階段第一階段第三階段第三階段第四階段第四階段第二階段第二階段7-127-12月份老帶新、月份老帶新、圈層嫁接圈層嫁接4 4月外拓啟動月外拓啟動大客戶摸排大客戶摸排7-127-12月份全名經紀人、月份全名經紀人、中介、分銷聯動中介、分銷聯動大客戶摸排大客戶摸排l大客戶分類：大型企業、銀行類金融業、政府與事業單位、商會組織（包含企業）、政府關系承供商、小廠老板、商戶老板、媒體通達的企業、工程類老板/包工頭等。l拓展途徑：1、利用代理公司現有資源按名單拜訪； 2、通過合作單位或誠意客戶推薦拜17、訪； 3、帶禮品陌拜。圈層會員蓄客圈層會員蓄客l拓展形式：在大客戶拓展基礎上篩選有身份有地位的客戶進行飯局營銷l會員蓄客：對于意向客戶進行會員登記申請，后期享受會員福利企業首輪拓展企業首輪拓展l拓展物料：單頁、展架、小禮品l拓展形式：企業推介會為主，食堂擺展拓客時間：拓客時間：4 4月月1 1日日-4-4月月3030日日【渠道執行渠道執行】第一階段（第一階段（4-54-5月月1 1日）日）【渠道執行渠道執行】第二階段（第二階段（5 5月月1 1日日-6-6月月1010日）日）首先啟動政府單位部門拓客、挖掘頭羊精準營銷首先啟動政府單位部門拓客、挖掘頭羊精準營銷l 政府單位：房管所國土資源局交管局18、旅游局 規劃局溧水分局l拓客形式：1、通過關鍵人物引薦進行飯局營銷。 2、邀請其參加小場推介會，推介會形式要能突顯其優越感，參與的客戶都要專屬自己名字的禮品。其次啟動商戶老板拓客、挖掘頭羊精準營銷其次啟動商戶老板拓客、挖掘頭羊精準營銷l 重點商圈：城南商圈 城中商圈城北商圈石湫鎮商圈柘塘鎮商圈東屏鎮商圈白馬鎮商圈 洪藍鎮商圈晶橋鎮商圈 和鳳鎮商圈l拓客形式：2、通過關鍵人物引薦進行飯局營銷，定制帶有北大標志的府上禮記竹簡進行禮品發放 1、邀請其參加小場推介會，并有精美禮品發放啟動大型經銷商、金融、工程等挖掘頭羊進行精準營銷啟動大型經銷商、金融、工程等挖掘頭羊進行精準營銷l重點單位：各品牌經銷商19、銀行工程老板 洗車店l拓客形式：1、通過關鍵人物引薦進行飯局營銷，定制帶有北大標志的精美茶具進行禮品發放 2、邀請其參加具有中式特色小場推介會，形式要突顯其優越感，并有精美禮品發放拓客時間：拓客時間：5 5月月1 1號啟動號啟動【渠道執行渠道執行】第二階段（第二階段（5 5月月1 1日日-6-6月月1010日）日）挖掘溧水拆遷戶挖掘溧水拆遷戶l拓客形式：拜訪村長或拆遷辦并詢問情況，通過飯局營銷，參與者均有一份價值（100元）的禮品。重點社區派單拓客（溧水）重點社區派單拓客（溧水）l拓客形式：在溧水城南、城中、城北三大片區的38個社區采用進行派單，為了更有效的吸引客戶留電，在重點社區搭建簡易的舞20、臺區，通過現場表演京劇的形式吸引客戶，進行深度挖掘客戶。溧水企業深耕溧水企業深耕l城北區域：企業高管、私企老板為主，中高檔社區為輔l城中區域：政府、事業單位高管、商家老板、中高檔老小區為主l城南區域：大型中高檔社區、商家老板、事業單位高管為主溧水溧水休閑娛樂場所休閑娛樂場所l拓展方式：1、對各場所服務人員進行簡單培訓，建立獎勵機制，通過現金獎勵激勵服務人員宣傳項目。 2、擺放樓書，在各場館電子屏，KTV開機畫面投放廣告、雜志投放，贈送會員小禮品拓客時間：拓客時間：5 5月月1 1日開始日開始圈層會員帶客機制建立，積分促帶客圈層會員帶客機制建立，積分促帶客l活動形式：對于圈層客戶，帶客實行積分制21、，達到一定積分可以換禮品或升等級享受相關福利。l時間：6月10日售樓處開放后代理公司資源導入代理公司資源導入政府重要資源政府重要資源老總精英資源老總精英資源一二手平臺導入資源一二手平臺導入資源高端健康產業資源（大美母嬰）高端健康產業資源（大美母嬰）高端文化產業資源（國香館）高端文化產業資源（國香館）高端樓盤資源（河西）高端樓盤資源（河西）藍風客戶資源藍風客戶資源高校資源高校資源重點企業資源重點企業資源二三聯動資源二三聯動資源世聯專場看房團資源世聯專場看房團資源高端樓盤資源高端樓盤資源世聯房聯寶世聯房聯寶世聯客戶資源世聯客戶資源【渠道執行渠道執行】第三階段（第三階段（6 6月月1010日日-6-22、6月月3030日）日）【渠道執行渠道執行】第四階段（第四階段（7 7月月1 1日日-11-11月月2020日）日）自首開后，每一批加推后都舉辦業主答謝宴自首開后，每一批加推后都舉辦業主答謝宴l活動對象：業主（可帶家人和一位朋友） 活動時間：加推后一周內l活動形式：家宴及抽獎 活動目的：贏口碑，大力發展老帶新導入異界圈層嫁接活動，大量導客現場導入異界圈層嫁接活動，大量導客現場l活動形式：每周進行2場飯局營銷，周末嫁接圈層活動至現場。l資源：汽車4S店、珠寶店、工會、商會、旗袍走秀、培訓班等異界圈層引進中介分銷引進中介分銷l原則：以江寧客戶導入為主，溧水中介導入客戶為輔。l中介渠道：l南京中介：鏈23、家、我愛我家、房多多、365、房天下等。l溧水本地中介：大川房產、天達房產、面對面、時代房產、新陽光房產等拓客時間：拓客時間：7 7月月1 1日啟動日啟動【渠道執行渠道執行】第四階段（第四階段（7 7月月1 1日日-11-11月月2020日）日）發展案場經紀人發展案場經紀人l拓客形式：通過江寧、溧水在售樓盤銷售若推薦有效客戶成交；如江寧百家湖、東山、祿口片區等、溧水萬科城、 萬達廣場、海倫堡、秦淮源筑、臥龍湖小鎮、秦淮世家、新拍地塊等競品l原則：快速結傭（成交簽約第二天發傭），大力促進帶客。發展溧水目標客群行業領頭羊經紀人發展溧水目標客群行業領頭羊經紀人l拓客形式：溧水目標客群所在行業，例如政24、府、銀行業、保險業、學校、事業單位、國企等。l成交快速結傭，帶客即有禮品，大力促帶客。發展高端客群太太團發展高端客群太太團l高端社區：藍湖西岸、時代景園、和園、廣城花園、榮昌花園、名仕閣、教工新村、水岸康城等；l招募形式：社區廣告招募和招募單頁入戶，暖場活動聚集太太團（如美容、插花等）；l對象：主要是在家的全職太太發展微信粉絲經紀人發展微信粉絲經紀人l形式：微信招募，搭建推送客戶平臺；對象：微信粉絲啟動全民經紀人啟動全民經紀人拓客時間：拓客時間：7 7月月1 1日啟動日啟動【營銷執行總控圖營銷執行總控圖】營銷節點5 5月月6 6月月7 7月月4 4月月4 4月月1 1日日外拓啟動外拓啟動5 525、月月1 1日日品牌發布會品牌發布會8 8月月6 6月月2525日日首次開盤首次開盤6 6月月1010日售樓處、日售樓處、樣板間公開樣板間公開9 9月月1010月月1111月月第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段第四階段第四階段重點工作推廣動作營銷活動客戶召集1、建立品牌形象2、溧水客戶拓展3、圈層會員蓄水4、銷售大練兵蓄客指標意向客戶：認籌客戶：成交客戶：1500組100組50組2000組200組100組1000組350組200組1、輸出項目形象2、溧水客戶收網3、圈層會員建立4、南京客戶拓展1、深化項目形象2、客戶認籌3、圈層帶客4、銷售強化1、業主維護2、圈層維護3、銷售強化126、重點區域戶外廣告2、線上媒體初步發聲3、線下展點先行線上線下全面炒作（維持一個季度）有效渠道保留推廣1、區域聯合炒作2、品牌發布會1、品牌文化行2、售樓處公開3、樣板間公開活動1、暖場活動2、圈層營銷活動1、業主答謝會及系列維護活動2、圈層營銷活動3、暖場活動4、加推活動1、溧水大客戶摸排2、圈層會員蓄水3、首輪企業拓展1、圈層會員建立2、高端客群拓展3、南京客戶拓展1、圈層帶客機制2、大力發展友介3、溧水深度拓客1、圈層帶客機制2、老帶新機制3、中介分銷聯動4、全民經紀人5、溧水南京客戶深拓1212月月20182018年推年推420420套，目標去化套，目標去化300300套套500組5027、組25組7 7月月2525日日加推加推8 8月月2525日日加推加推9 9月月2525日日加推加推1010月月2525日日加推加推1111月月2525日日加推加推1212月月1515日日加推加推【營銷執行總控圖營銷執行總控圖】營銷節點5 5月月6 6月月7 7月月4 4月月4 4月月1 1日日外拓啟動外拓啟動5 5月月1 1日日品牌發布會品牌發布會8 8月月6 6月月3030日日首次開盤首次開盤6 6月月1010日售樓日售樓處樣板間公開處樣板間公開9 9月月1010月月1111月月第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段第四階段第四階段重點工作推廣動作營銷活動客戶召集1、建立品牌形象228、溧水客戶拓展3、圈層會員蓄水4、銷售大練兵蓄客指標意向客戶：認籌客戶：成交客戶：1500組100組50組2000組200組100組1000組350組200組1、輸出項目形象2、溧水客戶收網3、圈層會員建立4、南京客戶拓展1、深化項目形象2、客戶認籌3、圈層帶客4、銷售強化1、業主維護2、圈層維護3、銷售強化1、重點區域戶外廣告2、線上媒體初步發聲3、線下展點先行線上線下全面炒作（維持一個季度）有效渠道保留推廣1、區域聯合炒作2、品牌發布會1、品牌文化行2、售樓處公開3、樣板間公開活動1、暖場活動2、圈層營銷活動1、業主答謝會及系列維護活動2、圈層營銷活動3、暖場活動4、加推活動1、溧水大客戶29、摸排2、圈層會員蓄水3、首輪企業拓展1、圈層會員建立2、高端客群拓展3、南京客戶拓展1、圈層帶客機制2、大力發展友介3、溧水深度拓客1、圈層帶客機制2、老帶新機制3、中介分銷聯動4、全民經紀人5、溧水南京客戶深拓1212月月20182018年推年推420420套，目標去化套，目標去化300300套套500組50組25組7 7月月3030日日首次開盤首次開盤9 9月月2020日日首次開盤首次開盤1010月月2020日日首次開盤首次開盤1111月月1515日日首次開盤首次開盤PART 4 PART 4 營銷模式營銷模式【銷售模式銷售模式】項目目營銷負責人人1名名銷售售經理理1名名策劃策劃經理理1名30、名渠道渠道經理理1名名策策劃劃主主管管1名名置置業顧問5名名置置業顧問5名名銷售售主主管管1名名銷售售主主管管1名名營銷經理理1名名說明：溧水項目營銷團隊崗位設計20人，建議南京未名編制5人，分別為營銷負責人、營銷經理、策劃經理、銷售經理、營銷助理。銷售售客客服服1名名營銷助助理理1名名【自建團隊組織架構自建團隊組織架構】【自建團隊組織架構自建團隊組織架構】PART 5 PART 5 渠道激勵渠道激勵成交獎勵：成交獎勵：1 1萬萬/ /組組結傭時間：簽約即付5000元，全款清付剩余5000元【高層渠道獎勵機制高層渠道獎勵機制】成交獎勵：成交獎勵：3 3萬萬/ /組組結傭時間：簽約即付1萬元，全31、款清付剩余2萬元帶訪獎勵：帶訪獎勵：8080元元/ /組組結傭時間：當天結算 成交獎勵：成交獎勵：2000/2000/組組結傭時間：簽約即付清成交獎勵：成交獎勵：3 3萬萬/ /組組結傭時間：簽約即付1萬元，全款清付剩余2萬元成交獎勵：成交獎勵：3 3萬萬/ /組組結傭時間：簽約即付1萬元，全款清付剩余2萬元小蜜蜂帶客小蜜蜂帶客中介分銷中介分銷案場經紀人案場經紀人各行業經紀人各行業經紀人微信經紀人微信經紀人成交獎勵：上疊、中疊成交獎勵：上疊、中疊3 3萬，下疊萬，下疊4 4萬萬結傭時間：簽約即付2萬元獎勵，全款清付剩余部分。【疊墅渠道獎勵機制疊墅渠道獎勵機制】成交獎勵：上疊、中疊成交獎勵：上疊32、中疊6 6萬，下疊萬，下疊8 8萬萬結傭時間：簽約即付2萬元獎勵，全款清付剩余部分。帶訪獎勵：帶訪獎勵：100100元元/ /組組結傭時間：當天結算 成交獎勵：上疊、中疊成交獎勵：上疊、中疊30003000，下疊，下疊50005000結傭時間：簽約即付清。成交獎勵：上疊、中疊成交獎勵：上疊、中疊6 6萬，下疊萬，下疊8 8萬萬結傭時間：簽約即付2萬元獎勵，全款清付剩余部分。成交獎勵：上疊、中疊成交獎勵：上疊、中疊6 6萬，下疊萬，下疊8 8萬萬結傭時間：簽約即付2萬元獎勵，全款清付剩余部分。小蜜蜂帶客小蜜蜂帶客中介分銷中介分銷案場經紀人案場經紀人各行業經紀人各行業經紀人微信經紀人微信經紀人P33、ART 6 PART 6 營銷費用營銷費用【營銷費用預估營銷費用預估】PART 7 PART 7 需公司支持及決策事項需公司支持及決策事項【所需公司支持事項所需公司支持事項】工程運營部： 保障6月10日完成營銷中心、示范區及疊墅樣板房開放；7月初高層樣板房開放。配合投發完成辦理預售所需的工程進度。投資發展部： 保障按推售節點取得預售許可證；協調解決價格備案及限簽政策問題。規劃設計部： 保障會所、示范區及樣板房的裝修品質，要求現場呈現與設計方案不打折扣呈現，樹立溧水最高端形象。招標采購部： 按節點完成營銷所需招采工作。綜合管理部： 3月完成銷售經理、策劃主管、營銷助理、渠道經理等關鍵崗位招聘工作34、。27#下疊02號房建議會所餐廳設置在建議會所餐廳設置在27#27#下疊下疊0202號房（樣板房為號房（樣板房為0101號房）。號房）。下疊一樓將廚房左側墻體打掉做服務水吧，同時配置棋牌室、臺球桌、茶藝區。下疊一樓將廚房左側墻體打掉做服務水吧，同時配置棋牌室、臺球桌、茶藝區。服務水吧服務水吧服務水吧服務水吧臺球臺球棋牌室棋牌室茶藝茶藝休閑休閑棋牌室棋牌室茶藝休閑區茶藝休閑區臺球娛樂區臺球娛樂區下疊二樓做一個下疊二樓做一個KTVKTV室和一個包廂式的大包間。室和一個包廂式的大包間。包廂式大包間包廂式大包間小型小型KTVKTVn將北面次臥和衛生間（去掉）打通，做小型將北面次臥和衛生間（去掉）打通，35、做小型KTVKTV娛樂空間；娛樂空間；n南邊客廳挑空部分封死，和主臥打通做一個統一的大包間；南邊客廳挑空部分封死，和主臥打通做一個統一的大包間；關于項目餐廳裝修標準的原則：關于項目餐廳裝修標準的原則：1 1、餐廳的主要功能為圈層拓展場地，實用性大于展示性，硬裝、餐廳的主要功能為圈層拓展場地，實用性大于展示性，硬裝標準可在下疊樣板房的基礎上做適量降低；標準可在下疊樣板房的基礎上做適量降低；2 2、軟裝上能滿足各功能空間的需求即可；、軟裝上能滿足各功能空間的需求即可；北大資源集團控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCE GROUP CO., LTD北大資源集團PKU RESOURCES資源整合型城市運營商Resources-integrated urban operator 匯報完畢！匯報完畢！