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房地產開發公司銷售獎勵政策(4頁)
房地產開發公司銷售獎勵政策(4頁).doc
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上傳人:偷**** 編號:426286 2022-07-01 4頁 14.54KB

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1、公司銷售獎勵政策 根據公司的實際銷售任務,結合南京市同行業的一般標準,自年1月開始,對公司銷售人員上月的銷售獎勵提成按以下辦法試行。公司自銷部分:、 總提成標準:1.2;、 銷售部:) 業務員: 0.25%(各人自銷部分) 部門經理(副經理): 0.12%(0.1%)、 客戶服務部:)業務員(定編人): 0.18%)部門經理(副經理): 0.1%(0.08%) 、銷售策劃: 0.07% 、銷售總監: 0.15% 、總經理室基金: 0.3% 、部門留存: 0.03%(0.07%)二、 代理公司銷售部分:、 總提成標準: 0.2%、 銷售策劃: 0.01%、 客戶服務部:)業務員(定編人): 0.2、03% )部門經理(副經理): 0.015%(0.012%)、 銷售總監: 0.035%、 銷售部獎勵基金 0.005%(0.006%)、 總經理室基金: 0.1%、 部門留存: 0.005%(0.007%)三、 考核辦法:、 公司自銷部分:) 符合銀行按揭要求的首期款必須到位,方可提成;) 每月銷售基數為萬,當月銷售總數每減少萬(不足萬元,按萬元計),則總經理室基金、銷售總監、銷售部經理、副經理、銷售策劃扣減提成比例;) 當月銷售業績最后一名的銷售員的業績若低于萬元,則扣減的提成用于獎勵銷售業績第一名的銷售員,對于連續個月均為最后一名的銷售員,公司可予以辭退或換崗;若銷售部未能完成每月的銷售3、基數,則對未完成萬元月個人銷售基數的業務員每少萬元扣減提成比例;) 銷售部當月銷售總數每超過銷售基數萬元,則全體提成比例增加;) 對于銷售出養龍山莊老別墅的業務員,仍執行公司原定的獎勵政策;) 對于具備按揭條件的銷售,客戶服務部月度按揭辦結率必須達到,對于無特殊原因的分期付款收繳率必須達到,上述兩項金額總數每減少萬元(不足萬元,按萬元計),則扣減客戶服務部提成比例;) 銷售業績每月結算期為當月日,日以后的業績列入下月考核范圍;按揭及回款業績每月結算期為下個月日,日以后的業績列入下月考核范圍;) 若公司重新確定對養龍山莊的銷售費用標準,則本政策重新制定。) 提成獎勵發放日期為下個月日。、 代理公4、司銷售部分:) 符合銀行按揭要求的首期款必須到位,方可提成;) 對于具備按揭條件的銷售,客戶服務部月度按揭辦結率必須達到,對于無特殊原因的分期付款收繳率必須達到,上述兩項金額總數每減少,則扣減全體提成比例;非客戶服務部原因造成客戶不配合辦理按揭,不列入客戶服務部考核范圍;客戶服務部月度按揭辦結率及分期付款收繳率每超過上述標準,則增加全體提成比例;) 按揭及回款業績每月結算期為下個月日,日以后的業績列入下月考核范圍;) 提成獎勵發放日期為下個月日。、 退房處理:) 客戶正常退房,則在下月總銷售提成中扣減相應數量的金額,扣減比例按提成比例執行;) 若因業務人員虛假承諾或故意欺騙而造成的退房,則在該責任人的下月工資及提成中,按該房款的予以處罰,一個月不足扣減的,下月再扣,直至扣完為止;) 若因其他非正常原因退房,則與銷售部無關,已提獎勵不予退還,建議公司追究其他責任人的責任。、 違紀處理:銷售總監可根據員工的實際工作表現和違紀行為,在征求銷售部及客戶服務部經理的意見的基礎上,對員工的實際提成比例進行合理調整,以達到獎勤罰懶、獎優罰劣的目的。、 銷售部獎勵基金用于不定期地對工作表現及工作業績突出的員工的獎勵,具體方式根據各人的工作實際情況,在經總經理批準后執行。 南京天地房地產開發有限公司
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