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1、內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 1 聚焦施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底文件 報(bào)告部門(mén)：建筑四所王祖龍 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 2 問(wèn)題一：施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底對(duì)項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)到底有何好處？ 問(wèn)題二：如何才能做好施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底？ 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 施工圖技術(shù)交底的必要性 施工圖技術(shù)交底的工作流程 施工圖技術(shù)交底的技術(shù)要點(diǎn) 目 錄 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 1 1.施工圖技術(shù)交底的必要性 強(qiáng)調(diào)事前控制的目的。 明確項(xiàng)目部，施工單位，設(shè)計(jì)院在技術(shù)交底環(huán)節(jié)中的職責(zé)。 集團(tuán)工程管理中心將進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 5 1.施工圖技術(shù)交底的必要性 通過(guò)會(huì)審提前在圖紙上一次性解決眾多技術(shù)問(wèn)題 有效減少工作聯(lián)系單簽證 有效縮2、短工期 有效節(jié)約成本 通過(guò)會(huì)審，設(shè)計(jì)本身也是完善和提升的過(guò)程，可以讓設(shè)計(jì)院和項(xiàng)目部建立起良好的溝通橋梁，給施工單位強(qiáng)有力的技術(shù)支持，同時(shí)也讓設(shè)計(jì)師及時(shí)得到完整的項(xiàng)目信息，讓設(shè)計(jì)更好為項(xiàng)目服務(wù)。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 6 提出問(wèn)題階段 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：圖紙完成以后，開(kāi)工初期，項(xiàng)目部組織相關(guān)參建單位進(jìn)行技術(shù)交底工作。 解決問(wèn)題階段 形成紀(jì)要階段 召開(kāi)施工圖技術(shù)交底會(huì)議 2.施工圖技術(shù)交底的工作流程 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 7 項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)院 項(xiàng)目部安排 專(zhuān)人跟進(jìn) 提出問(wèn)題階段 提前兩天 設(shè)計(jì)院各主要設(shè)計(jì)人員均會(huì)到場(chǎng)，時(shí)間成本，財(cái)務(wù)成本都很高，希望能有效的為施工單位給予技術(shù)支持。 2.施工圖技術(shù)交底的工作流程 3、施工單位 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 8 工程部經(jīng)理，監(jiān)理及相關(guān)人員 項(xiàng)目部 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，各專(zhuān)業(yè)主要設(shè)計(jì)人員 設(shè)計(jì)院 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，各專(zhuān)業(yè)工程師 施工單位 參會(huì)人員組成 應(yīng)政府要求通知相關(guān)部門(mén)參加，例如質(zhì)監(jiān)站，建設(shè)局 2.施工圖技術(shù)交底的工作流程 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 9 施工單位 建筑 項(xiàng)目部 結(jié)構(gòu) 給排水 電氣 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 10 項(xiàng)目部 施工圖審查 消防審查 裝修施工圖 相關(guān)深化圖設(shè)計(jì) 規(guī)劃報(bào)建 避免由于相關(guān)規(guī)范變更，引起圖紙重大修改，且施工現(xiàn)場(chǎng)不滿(mǎn)足變更條件，給驗(yàn)收帶來(lái)隱患。 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn) 電梯 門(mén)窗 鋼結(jié)構(gòu) 專(zhuān)業(yè)房間 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 11 施工4、單位 尺寸標(biāo)注，單體定位 樓地面防水做法 門(mén)窗工程 電梯 外裝修工程 工程配合 車(chē)庫(kù)做法 公建 建筑 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 12 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn) 建筑 公建部分： 1.學(xué)校宿舍，報(bào)告廳，綜合樓，酒店等涉及管線(xiàn)綜合，必須要求施工單位各專(zhuān)業(yè)在施工前根據(jù)暖通專(zhuān)業(yè)出具的管線(xiàn)綜合圖進(jìn)行預(yù)排布，復(fù)核是否滿(mǎn)足裝修標(biāo)高 。 2.宿舍，酒店客房的樣板房裝修務(wù)必先做并安排相關(guān)部門(mén)確認(rèn)，以免貨量區(qū)的整改返工。 3.廚房區(qū)，設(shè)備區(qū)必須提前安排相關(guān)廠(chǎng)家出深化圖，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)后交設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)變更，在此之前務(wù)必不要依據(jù)現(xiàn)版建筑施工圖砌墻。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 13 3.施工圖交底的技術(shù)5、要點(diǎn) 結(jié)構(gòu) 1.地下水、土是否有腐蝕性 ，如有應(yīng)注意防腐施工措施 2.對(duì)進(jìn)場(chǎng)混凝土多檢查相關(guān)手續(xù)及質(zhì)量，混凝土質(zhì)量直接影響結(jié)構(gòu)安全。 3.多學(xué)習(xí)平法構(gòu)造詳圖，熟悉鋼筋構(gòu)造做法的相應(yīng)規(guī)定 4.梁柱保護(hù)層厚度都應(yīng)按圖紙要求，不要隨意加大或變小，否則影響梁的有效高度。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 14 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn) 給排水、電氣 1.注意區(qū)分毛坯版和裝修版給排水和電氣施工圖。毛坯版主要用于施工圖審查、主干管預(yù)埋和安裝，精裝修戶(hù)內(nèi)的施工要按裝修版施工。 2.水電施工單位要隨時(shí)了解項(xiàng)目的施工進(jìn)度，配合土建施工做好預(yù)埋工作。 3.電氣專(zhuān)業(yè)注意與供電部門(mén)設(shè)計(jì)施工的劃分。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 15 3.施6、工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 1、建筑一層樓梯平面圖 3、現(xiàn)場(chǎng)照片 4、現(xiàn)場(chǎng)照片 2、建筑二層樓梯平面圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 16 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 2、現(xiàn)場(chǎng)照片 1、建筑大樣圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 17 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 1、現(xiàn)場(chǎng)照片 2、建筑大樣圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 18 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 2、現(xiàn)場(chǎng)照片 1、伸縮縫蓋板做法（優(yōu)化后） 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 19 1、建筑平面布置圖 2、現(xiàn)場(chǎng)照片 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 20 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 1：電氣定位平面圖 2：現(xiàn)場(chǎng)照片 3：空調(diào)插座及預(yù)留孔位置圖 標(biāo)準(zhǔn)做法 備注：臥室空調(diào)插座安裝位置與標(biāo)準(zhǔn)做法不符。 今后空調(diào)插座布置設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖（見(jiàn)圖3）執(zhí)行。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 21 3.施工圖交底的技術(shù)要點(diǎn)案例 1、電施圖（圖例及主要設(shè)備材料表） 2、現(xiàn)場(chǎng)照片 備注：廚房使用的插座（見(jiàn)圖2）與圖紙要求不符（見(jiàn)圖1）。 按照?qǐng)D紙的要求，廚房的這個(gè)位置應(yīng)該使用“防塵防濺水型 ”的插座（見(jiàn)圖1）。 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 22 感謝聆聽(tīng)！