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小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案說明(8頁)
小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案說明(8頁).docx
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1、XXX小一、項(xiàng)目背景:設(shè)計(jì)依據(jù):(1)中華人民共和國城市規(guī)劃法(2)城市規(guī)劃編制辦法區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案說明三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念:以創(chuàng)造現(xiàn)代、文明、自然的生活方式為出發(fā)點(diǎn),通過科學(xué)、合理的規(guī)劃布局和別具特色的單體設(shè)計(jì)全面提升生活層次,目的是創(chuàng)造出新穎、健康的建筑內(nèi)外環(huán)境。考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際的消費(fèi)模式及習(xí)慣,結(jié)合我們對住宅建筑發(fā)展潮流、趨勢的研究與判斷,總結(jié)確立了以下幾條設(shè)計(jì)原則:現(xiàn)代的社區(qū)應(yīng)該包括開放的內(nèi)涵,體現(xiàn)在空間、功能等模塊的設(shè)計(jì)上,另如:戶外空間,道路的通向開放性的社區(qū)活動和人際交往,私人家庭的對外接納與交流。從宏觀上在設(shè)計(jì)中貫穿可持續(xù)發(fā)展原則,使小區(qū)環(huán)境生態(tài)得到最大的保護(hù)、利用。3、時(shí)代性適應(yīng)時(shí)代的2、發(fā)展和科技的進(jìn)步,e生活寬帶傳輸、電子商務(wù)、SOHO 、VOD 視頻點(diǎn)播等不僅是一種時(shí)尚,且已上升為必需,小區(qū)內(nèi)按照國標(biāo)進(jìn)行智能化配備,為此提供基礎(chǔ)。對自然條件的關(guān)注成為在設(shè)計(jì)中情趣與感性表現(xiàn)的基礎(chǔ)。人類的外在環(huán)境已不再是過去的自然生態(tài)系統(tǒng),它是一種復(fù)合人工生態(tài)系統(tǒng)。自然形態(tài)與建成形態(tài)之間的界線變得日益模糊,自然要素投入建筑,建筑構(gòu)成景觀的框架。而對自然條件的理解現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)展到對人文、歷史等因素的關(guān)注。結(jié)合本地特定的自然環(huán)境條件,在設(shè)計(jì)階段充分體現(xiàn)對小區(qū)建設(shè)生態(tài)性的關(guān)注尤為重要。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)1、規(guī)劃指導(dǎo)思想本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮地塊場地特征與地方文脈的獨(dú)特品質(zhì)使小區(qū)環(huán)境和房型能在較長時(shí)期保持實(shí)3、用性,最大限度滿足小區(qū)業(yè)主日益增加的對環(huán)境雅致的良好居住空間,體現(xiàn)出新世紀(jì)充滿社區(qū)歸屬感的生活風(fēng)貌。為倡導(dǎo)健康品位的生活方式,小區(qū)遍布室內(nèi)外健身設(shè)施、兒童游戲。設(shè)置休閑觀賞性設(shè)施,更有毛石景壇、拼花鋪底等點(diǎn)綴小區(qū)文化景觀。2、空間布局空間:內(nèi)虛外實(shí),內(nèi)陰外陽。入口空間的層次和序列,引導(dǎo)序列和高潮增加進(jìn)深感,有精致的小區(qū)又有擴(kuò)大的開放空間。整體空間是以小區(qū)集中綠化形成的大空間逐漸滲透到庭院空間的綠化體系中,形成一個主次分明的空間體系。3、活動空間體系,滿足不同的活動需要。(3)兒童及健身活動場地根據(jù)各自特點(diǎn),分開布置,滿足每個組團(tuán)的服務(wù)要求,內(nèi)部布置活動器械和場地。4、道路交通系統(tǒng)設(shè)計(jì);(1)居4、住區(qū)建成后應(yīng)具備良好的外部交通條件。居住區(qū)道路在保證內(nèi)外交通聯(lián)系便利、暢順的前提下,創(chuàng)造適度的人車分流交通系統(tǒng)。同時(shí)又將道路設(shè)計(jì)與住區(qū)形成一個組團(tuán)的聯(lián)系,入戶車行道路呈枝形放射到達(dá)每家每戶。人行系統(tǒng)與休閑步適、中央綠地、組團(tuán)綠地室外廣場相結(jié)合。(3)小區(qū)機(jī)動車停放采用室內(nèi)停車位及地面停車兩種形式。5、綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì):城市的高度聚集造成了擁擠和喧鬧的現(xiàn)代“一個城市病態(tài)”,快速的生活節(jié)奏使人們的生活蛻變?yōu)榧遗c公司兩點(diǎn)一線奔波。創(chuàng)造一個寧靜的生活環(huán)溫馨的家,對忙碌了一天的業(yè)主來說可謂是沙漠里的綠洲、駭浪中避風(fēng)港。在這有品位的環(huán)境中,有業(yè)主渴望交往的休閑空間,同時(shí)又有充滿陽光與朝氣的健身環(huán)境,因此通5、過以下手法營造出一個“都市綠洲” 這種生態(tài)文化型的理想生活居住空間;中央綠地設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn),靠近城市道路局考慮要求,錯落有致,形成了一個有序空間。各具有特色的四季喬木、灌木、鮮花草坪,質(zhì)感強(qiáng)烈的壓模仿石小徑、古樹草亭、木制曲廊、特色宅前花園圍墻、林蔭道、休閑座椅等構(gòu)成了一副動人的美景。而地面鋪砌動與靜、平與濕、光滑與粗糙,規(guī)則與不規(guī)則形成的場所感。總之,以上手法的運(yùn)用使整個小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在講述均好性的基礎(chǔ)本工程配套設(shè)計(jì)包括給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)(其中排水設(shè)計(jì)為雨污分流式),電力、電訊規(guī)劃設(shè)計(jì),燈具工程設(shè)計(jì),監(jiān)控設(shè)計(jì)等。六、建筑設(shè)計(jì):(一)住宅單體建筑設(shè)計(jì):1、總體原則:基于對本地塊形狀況、景觀條件、社會需6、求等方面的研究,本著“豐富內(nèi)涵的同時(shí)注重其外延,追求其文化附加值,力求創(chuàng)造一個格調(diào)高尚、戶型多樣、成熟、切和實(shí)際的高品位、高質(zhì)量的生活空間。2、里面造型鑒于項(xiàng)目開發(fā)量較大,如何做出特定環(huán)境下的特定形式,從地域與地段、歷史與文化,傳統(tǒng)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等角度研究,都必須對小區(qū)的開發(fā)做出一個負(fù)一切為住戶著想”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì),從功能平面到造型風(fēng)格進(jìn)行深入探提煉與概括,巧妙運(yùn)用建筑符號如凸窗等,通過材質(zhì)的場面、色彩、肌理的表現(xiàn)、結(jié)合現(xiàn)代建筑對比例、尺度的理解和把握,使建筑造型整體簡潔大方,達(dá)至簡練成熟的視覺效果,并充分體現(xiàn)住宅作為一種特別的生活方式所包容的生活情趣。建筑設(shè)計(jì)注重參與性及周圍住宅的和諧對話,既在7、體量、形式、色彩上成為獨(dú)特亮點(diǎn)又與環(huán)境融為一體。整體造型上力求體現(xiàn)簡潔、明了的風(fēng)格。夾著“(二)公共建筑設(shè)計(jì)1、總體原則:根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GBxxxx0-93的要一切為住戶著想”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。垃圾房放置沿東側(cè)道路,方便垃圾的外運(yùn),具體位置詳總平面圖。5、配電房:小區(qū)內(nèi)在隱蔽位置設(shè)置了配電房,滿足小區(qū)住戶的用電需要。具體位置詳總平面圖。6、機(jī)動車停車場地:小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放采用內(nèi)外兼顧的方式,該小區(qū)設(shè)置室內(nèi)停車場地217個;室外停車以綠地停車和路邊停車為主,其地停車與樹陣式綠地相結(jié)合,可提供停車位8、自行車停放:小區(qū)內(nèi)每棟住宅樓底層均設(shè)計(jì)了自行車必須停入儲藏室內(nèi),提升小區(qū)檔次同時(shí)也便于8、管理。(三)消防設(shè)計(jì)小區(qū)主要道路與城市道路緊密相連,小區(qū)內(nèi)道路循環(huán)連通,道路寬為40輛。2.50m高的儲藏室兼自行車庫,儲藏室面積滿足規(guī)劃要求(47m.滿足消防要求。1.5輛/戶)。小區(qū)物業(yè)要求1、各現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程:建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GBJ19-87);砌體設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ3-88);混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ10-89);建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ11-89);建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ7-89);建筑樁基技術(shù)規(guī)范(GBJ94-94);多孔磚 KPI 型建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(JGJ68-90);住宅廚房、衛(wèi)生間會所2.0千牛/平方米1.5千牛/平方米0.4千牛/平方米0.4千牛/平9、方米(2)基本風(fēng)壓(3)基本雪壓3、結(jié)構(gòu)重要性及安全等級:本工程類別為乙級建筑;結(jié)構(gòu)安全等級為二級;框架抗震等級4級。(二)結(jié)構(gòu)選型與計(jì)算方案:本工程多層住宅,擬采用磚混結(jié)構(gòu);對空間有一定要求的會所擬采用框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用計(jì)算輔助設(shè)計(jì)完成,所有構(gòu)件尺寸選定及配筋計(jì)算均由程序進(jìn)行,并加以人工干預(yù)。計(jì)算機(jī)所使用程序?qū)⒉捎弥袊ㄖ茖W(xué)研究院PK 、 PMCAD 工程部編制的結(jié)構(gòu)計(jì)算系列軟件包。(三)地基基礎(chǔ):人工換土)淺基。八、給排水設(shè)計(jì)說明(一)設(shè)計(jì)依據(jù):1、建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ15-88)2、室外給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ13-86)3、室外給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ14-87)4、建筑10、設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ1687)(xxxx年版)5、泵站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/Txxxx5-97)水壓為P=0.2Mpa,室外給水管道采用給水鑄鐵管,環(huán)狀供水,沿管道敷設(shè),給水管徑為150N,埋深不小于0.7M,此管網(wǎng)供給各小于12單體建筑(此類建筑不設(shè)消防給水)的生活給水系統(tǒng)、超過12米建筑的底下四層的生活給水及綠化用水。同時(shí),室外消防設(shè)置2個消防栓,室外消防水量120/s,消防栓保護(hù)間距為120米,沿道路設(shè)置。為超過12米的建筑的生活給水底下四層由室外生活與消防合用系統(tǒng)直接給水,四層以上由變頻水泵供應(yīng)。水泵引入水管為防泵房設(shè)在地下室,消防水源利用水景水流。生活水泵房和消防水泵房合用。2、生活污、廢11、水及處理系統(tǒng);本工程嚴(yán)格執(zhí)行雨,污水分流的排放體制。污水排水量按生活水的90%計(jì)算,最高日生活排水量100M2/日。室內(nèi)生活污、廢分流,污水經(jīng)化糞池處理后派入市政污水管網(wǎng)。污水管網(wǎng)采用UPVC排水管。DN150,出(二)設(shè)計(jì)范圍:1、小區(qū)內(nèi)變配電所電氣設(shè)計(jì)2、小區(qū)內(nèi)各建筑單體的室內(nèi)電氣設(shè)計(jì)(三)供電設(shè)計(jì):(一)電力1、負(fù)荷等級:住宅的主要用電設(shè)備為住宅內(nèi)的照明和各類家用電器,公共建筑內(nèi)的照明、空調(diào)設(shè)備、水泵、防報(bào)警設(shè)備,配電電壓為防用電設(shè)備按二級負(fù)荷設(shè)計(jì),其余均按三級符合設(shè)計(jì)。2、供電電源及電壓:由城市電力網(wǎng)電力電纜引入本住宅區(qū),在區(qū)內(nèi)設(shè)電力開關(guān)站,按供電引1.5 m居住建筑設(shè)一座,戶外箱式變12、供電和公建低壓用電,高壓電纜以,1萬住宅照明插座設(shè)計(jì)按國家住宅規(guī)范要求設(shè)計(jì),計(jì)算到戶。公建按用點(diǎn)單位計(jì)算,其他用電可按分計(jì)算收費(fèi)。配電線路采用塑料銅芯線穿阻燃PVC 管敷設(shè)。(二)弱電1、市內(nèi)電話標(biāo)注及測量:標(biāo)準(zhǔn):居住建筑:2線對/戶公建:1線對/100平方米測量:居住建筑:2150戶=300線對其他:20線對2、有線電視:每戶住宅按2只電視終端設(shè)計(jì),公建部分按實(shí)際需要設(shè)計(jì)。3、寬帶網(wǎng)絡(luò)及保安系統(tǒng):設(shè)計(jì)考慮寬帶管線入口預(yù)留接口,住戶及公建相關(guān)信息以總線方式通過環(huán)網(wǎng),傳輸至物業(yè)管理系統(tǒng),網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具有以下功能:(1)與國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)連接。、煤氣)出戶抄表。住戶三表信息通中心,進(jìn)行紀(jì)錄儲存。十、環(huán)保衛(wèi)生4、各設(shè)備(水泵)采用低噪音設(shè)備。5、生活污水經(jīng)地理式WSHA 生活污水厭氧處理,達(dá)到國家地面水排水標(biāo)準(zhǔn)后排放。6、各污、廢水立管均設(shè)室內(nèi)透氣帽。
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