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1、高層建筑裙房設計及案例分析高層建筑裙房設計一、裙房設計特點二、裙房與裙房與主體建筑的組合關系三、裙房總平面布局要求一、裙房設計特點 概念高層建筑底部的公共用房和附屬用房在平面布局上常超出標準層的平面范圍，這種擴大的底部空間我們形象地將其稱為裙房。高層民用建筑設計防火規范對高層建筑“裙房”的規定：與高層建筑相連的建筑高度不超過24M的附屬建筑。 裙房設計發展趨勢隨著都市化的發展與現代建筑技術的日趨成熟、高層建筑的裙房空間逐步趨向于集多功能于一體，并繼續向大型化，組團化，綜合化方向發展。二、裙房與裙房與主體建筑的組合關系根據裙房與主體建筑的關系，并結合地基條件與裙房的功能要求，平面布置中常有以下幾2、種組合方式?；饺狗颗徥饺狗糠蛛x式裙房基座式裙房這是最常用的一種形式?；饺狗繉⒏邔咏ㄖ灿梅考杏诘撞?，并擴大柱網形成基座。其優點是在建筑紅線范圍內利用低矮的裙房盡量布滿基地，以保證裙房擁有更多的建筑面積，既使高層主體建筑與鄰近建筑保持必要的防火間距，又使高層建筑的臨街面與街道環境景觀區的協調統一?；浇M合常采用框架、框筒、框支剪力墻等結構形式。由于主體建筑柱網較密，且柱子較粗，在其柱網范圍內往往還有部分剪力墻落下，并附帶大量的設備管井，造成主體柱網內裙房空間不甚理想，因此，在基座式內部空間布局中，應充分考慮這一不利因素?；饺狗拷M合方式體形實例由深圳國貿大廈、巴西利亞議會大廈等3、。毗鄰式裙房當裙房占地面積較大時，按高層建筑防火規范，主體建筑四周至少在一個長邊內不能擴建裙房。這時常將主體建筑與裙房的某一個邊或角落相連，以使塔樓靠近消防車道，形成毗鄰式組合，便于火災撲救。這種組合方式具有較多優點。由于裙房與塔樓均對外開放，容易足者各種對外、對內的出入口與交通流線，合理地處理裙房與塔樓的內部功能分區，而且對于裙房不受塔樓結構的限制，使其布置更為靈活。分離式裙房當基地條件允許時，可將高層主體建筑與裙房完全分離，兩者之間有連接體相聯系，形成分離式組合。其優點是主體建筑與裙房在功能布置中不受結構與設備等技術因素干擾，相互都無約束。特別是兩者的結構形式均可根據各自的功能特點來選擇。4、這種組合方式往往需要占用更大的基地面積，只有在基地面積比較富裕的情況下才有條件采用。三、裙房總平面布局要求裙房是高層建筑中與城市環境結合最緊密部分，也是各種不同性質的流線集聚與分散的主要場所。因此在裙房總平面布局中，除了應考慮高層主體建筑內部功能特點與流線外，更重要的是分析城市環境中的諸元素。如道路、建筑、人流、車流等與基地內部的關系。由于城市環境各有不同，因此裙房布局也是千變萬化，但在設計中，應遵循以下原則。1符合城市規劃要求2交通路線順暢3合理安排各種出入口4設置地下停車位5安排過渡空間。6滿足的防火要求合理安排各種出入口裙房出入口包括主要出入口（商場、餐飲、娛樂等出入口）、半私密出入口（5、辦公樓、旅館、公寓式住宅出入口）、后勤出入口（職工、貨運、污物出入口）車輛出入口（地下車庫，自行車出入口）等。具體設計結合城市道路及消防環道，在裙房四周合理安排種種出入口，并做到交通順暢。人車分流。其中公共出入口應公共的入口應布置在人流較多的主干道上，且商場出入口應盡量均勻設置。半私密性出入口可高對不起次干道或建筑次要邊上，但應與主體建筑結合緊密，后勤出入口則應盡量隱蔽。出入口設置還應滿足城市交通規劃的有關要求。例如地下車庫的出入口不設在城市干道上，一般應設在次干道上，進入基地的車道出入口距城市道路交叉口之道路紅線交點處應70M。滿足防火的要求總平面布局中，高層建筑的主體與主體，主體與裙房的關6、系，以及建筑周邊與道路的關系等，都與防火設計密切相關，是總體布局中需優先考慮的問題。我國現行高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）中對高層建筑總平面布局做了詳細規定：（1）高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5.00M、進深大于4.00M的裙房，且在此范圍內必須設有直通的樓梯或直通樓梯間的出口。滿足防火的要求（2）高層建筑之間及高層建筑與其他民用建筑之間的防火間距，不應小于表4-1-1的規定。（3）高層建筑的周圍應設環節消防車道，當設環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。消防車道寬度應4M，距高層建筑外墻宜大于5M，消防7、車道上空4M范圍內不應有障礙物（4）高層建筑應設有連通街道和內院的人行通道。通道之間的距離不宜大于80M，人行通道也可利用前、后穿通的樓梯間。（5）高層建筑的內院或天井。當其短邊長度超過24M時,宜設有進入內院或天井的消防車道。案例分析方大企業總部香港朗豪坊AO大廈杭州萬象城成都來福士廣場方大企業總部建筑設計：華森建筑項目地址：中國深圳建筑面積：300000區位中國深圳南山總平面圖辦公入口地庫入口商業入口底層平面圖各層平面圖123 41一層平面2二層平面3三層平面4標準層平面辦公商業入口平臺香港朗豪坊總建筑面積：16.7萬平方米商業面積：約6萬平方米商業比例：約為36%商業樓層：地下2層， 地8、上13層總平面圖朗豪坊位于香港旺角砵蘭街，是該區的著名地標建筑，定位為年輕時尚消費基地，于2004年10月開業。業態構成：綜合商業+五星級酒店+甲級寫字樓購物中心寫字樓酒店100m功能及區位通天廣場及主要中庭寫字樓寫字樓流線及動線三部分功能流線分析商業部分垂直主動線分析L2 L2 二層平面二層平面L1-L4普通扶梯位置及動線示意L4 L4 通天廣場層平面通天廣場層平面L1-L4L1-L4普通扶梯位置及動線示意普通扶梯位置及動線示意L8及L12平面 商場的L4至L8，以及L8至L12，架設兩組總長83米、全港最長之無承拓室內扶手電梯，避免游人在升降機前苦候，或在各層扶手電梯中打困，以疏通人流，把9、游人以最快的時間，走至每一家商店。入口通天廣場及通天梯中庭空間及數碼天幕AO大廈設計 ：日本設計建筑師： NIHON SEKKEI所在地：東京都港區施工： 鹿島建設用地面積： 3336.99平方米建筑占地面積：2829.22平方米總建筑面積：21855.40平方米層數：地下2層 地上16層結構：鋼結構（柱子:CFT結構） 一部分采用鋼筋混凝土結構區位 在這個地區的街道上，沿著青山街得商業地區排列的是開口比較狹窄的高度為3145米的中等規模大廈，而在緊鄰北邊的住宅區，底層住宅和店鋪密集排布在小胡同里。地基正位于這兩個區域之間。N青山道古董街總平面一層平面圖普通車輛入口貨運車輛入口設備入口機械車自10、行車入口停車場中央大廳入口屋頂花園單獨入口側門階梯式花園二層平面圖階梯式花園階梯式花園三層平面圖四層平面圖階梯式花園階梯式花園階梯式花園水景樓臺五層平面圖標準層平面圖剖面圖入口及屋頂花園杭州萬象城占地面積：150畝建筑面積：55萬商業面積：24萬樓層：地上6層、地下3層 成都來福士廣場占地面積：32574建筑面積：30萬商業面積：8.5萬樓層：地上5層、地下2層 區位 該地塊位于成都市主干道人民南路與一環路交匯處即跳傘塔路口以南(原四川省博物館地塊)，地鐵1號線和3號線在商場下面的負2樓，有通道直達地下二層。交通便利。地塊周圍是高品質的寫字樓和住宅，還有零售商店、餐廳和休閑場所。該地塊周圍成熟的商業氛圍，適合建造 “來福士”品牌的綜合性項目。總平面圖平面平面平面平面平面平面剖面剖面剖面完