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1、江蘇省建筑工程竣工驗收網上備案辦理指南一、受理依據1.中華人民共和國建筑法（主席令第91號）（第二條、第六十一條）；2建設工程質量管理條例（國務院令279號）（第四十九條）；3房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（住建部令第2號令）；4江蘇省工程建設管理條例。二、網上竣工驗收備案需提交的材料1.工程竣工驗收報告和單位工程質量竣工驗收記錄（原件）；2.施工許可證（或施工許可管理部門出具的書面意見）（原件）；3.施工圖設計文件審查合格證（原件）；4.工程竣工報告（原件）；5.工程勘察質量檢查報告（原件）；6.工程設計質量檢查報告（原件）；7.工程監理質量評估報告（原件）；8.規劃、環2、保、消防等部門出具的認可文件或準許使用文件；9城建檔案部門出具的認可文件（原件）；10.工程質量保修書（原件）； 11.住宅質量保證書、住宅使用說明書（僅住宅工程提交,原件)；12、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料（僅市政基礎設施工程,原件）； 13.法規、規章規定提供的其他材料；以上材料須原件掃描錄入系統，原件隨工程資料存入城建檔案館的，相關資料復印件須有城建檔案館的蓋章。工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。三、網上備案流程網上申報建筑工程竣工備案流程如下：系統登錄在線填報掃描上傳持原件至窗口領表1系統登錄：建設單位登錄到“江蘇省建筑市場3、監管與誠信信息一體化平臺”門戶網站（:8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp），在業務系統欄目下點擊“竣工驗收備案”即可進入到竣工驗收備案子系統登錄頁面，建設單位輸入自己的用戶名（9位組織機構代碼）和密碼，即可登錄竣工驗收備案主界面。2.網上申請：建設單位須在工程竣工驗收合格之日起15日內辦理竣工驗收備案。流程：點擊“江蘇省建筑市場監管與誠信一體化工作平臺”主界面的“竣工備案申請”菜單選擇“新增備案項目”輸入項目名稱關鍵字（或監督注冊號）選擇項目選擇該項目施工許可證號（或上傳施工許可管理部門出具的書面意見） 選擇本次備案的工程 上傳營業執照（組織機構4、代碼）、授權備案委托書（附建筑工程五方主體備案意見表）、建設單位法人身份證及委托備案人身份證及備案驗收材料掃描件（原件） 提交申請。2016年4月5日前有關建設程序未在一體化平臺中流轉的項目，系統中無法選擇施工許可證號時，可上傳施工許可證掃描件。保密工程需攜帶相應資料直接到項目所在地竣工備案機構進行竣工驗收備案,無需網上填報。3受理和打表：項目所在地竣工備案機構使用授權的USB Key登錄到“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”之“建筑工程竣工驗收備案”系統，根據工程質量監督機構出具的質量監督報告及建設單位提交的備案材料，結合一體化平臺相關環節數據結果進行核驗，符合備案條件時即可打印帶5、有二維碼的備案表；不符合備案條件時，應在5個工作日內在網上注明原因，提示建設單位補充材料及其它原因。4.備案表發放：建設單位在網上提交成功后，10個工作日內可登錄竣工本案驗收系統查詢本次備案“流程跟蹤”，如已辦結，建設單位持上述“竣工驗收備案材料”（紙質）和備案人身份證到窗口領取“建筑工程竣工驗收備案證表”。5.重新備案：建設單位自工程竣工驗收備案后，對竣工驗收備案表內容有異議的，可按原登錄辦法進入竣工驗收備案系統“重新備案”菜單，提交取消備案申請，經備案機構同意后，可重新備案，其余流程同上述新增項目備案一致。四、有關事項1.各地建設行政主管部門在使用省竣工驗收備案系統之前，需要先向省住建廳提6、交本單位備案管理部門和人員信息以便系統授權，備案機構及人員調整后須及時向省住房城鄉建設廳報備。2.各省轄市建設行政主管部門應根據省統一格式印制“建筑工程竣工驗收備案表”（A3）。3.竣工備案管理部門告知書打印方式(1)竣工備案管理部門使用USB Key登錄省廳一體化工作平臺，在竣工備案菜單下面找到建設單位進行信息維護，點擊后面的打印圖標，即可打印建設單位竣工備案告知書。常州、南通、連云港、淮安、揚州、鎮江、泰州、宿遷等地的竣工備案告知書附加在各地一體化工作平臺的項目登記的管理端，隨一站式申報告知書一同出具。如果建設單位不知道登錄密碼，請憑單位組織機構代碼證和本人身份證到項目所在地竣工備案管理部門指定窗口領取竣工驗收備案告知書，告知書上有建設單位登錄的用戶名、密碼和地址。 (2)如果竣工備案管理部門找不到建設單位信息，需要建設單位先到各地的信用平臺上進行項目登記。網上備案流程 系統登錄在線填報持原件至窗口領表掃描上傳