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1、蘭溪市綠色建筑專項規(guī)劃（2018-2025）主要內(nèi)容發(fā)展綠色建筑，是積極應(yīng)對全球氣候變化，進一步加強節(jié)能減排，全面落實生態(tài)文明建設(shè)理念，深入建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重大舉措。積極推動綠色建筑發(fā)展，有利于減少資源能源消耗總量，促進資源節(jié)約集約利用，提高能源資源使用效率，緩解能源資源供需緊張的矛盾；有利于降低社會總能耗，減少污染物排放總量，降低經(jīng)濟發(fā)展對生態(tài)環(huán)境的不利影響；有利于降低建筑日常運營使用成本，提高建筑環(huán)境質(zhì)量和空間舒適度，改善人居環(huán)境，改善群眾生產(chǎn)生活條件，助力蘭溪城市建設(shè)；有利于提高建筑業(yè)科技含量和產(chǎn)業(yè)附加值，推動建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級；有利于培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。一2、規(guī)劃范圍與年限（一）規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍：包括全市6街道、7鎮(zhèn)、3鄉(xiāng)，即：蘭江街道、云山街道、上華街道、永昌街道、赤溪街道、女埠街道、游埠鎮(zhèn)、諸葛鎮(zhèn)、黃店鎮(zhèn)、香溪鎮(zhèn)、馬澗鎮(zhèn)、橫溪鎮(zhèn)、梅江鎮(zhèn)、靈洞鄉(xiāng)、柏社鄉(xiāng)和水亭畬族鄉(xiāng)，規(guī)劃總面積1312.3 平方公里。近期中心城區(qū)范圍：衢江路南門大橋環(huán)城東路-凱旋路-金角大橋-金角路-西環(huán)路-蘭花路-橫山路-橫山大橋-迎賓大道-衢江路。遠期中心城區(qū)范圍：環(huán)城北路（黃湓大橋）環(huán)城東路婺江路330國道外遷線南樵路丹溪大道西環(huán)路-環(huán)城北路。中心城區(qū)范圍詳見附圖2（二）規(guī)劃年限本次規(guī)劃分為兩個階段：近期：2018-2020年。 遠期：2021-2025年。二、規(guī)劃目的以3、本次規(guī)劃編制為契機，立足蘭溪現(xiàn)有綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展基礎(chǔ)和水平，根據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、浙江省綠色建筑條例、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例及相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，在充分響應(yīng)城市社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展需要與人民群眾對高水平生活環(huán)境追求的基礎(chǔ)上，合理考慮和設(shè)置總體發(fā)展目標(biāo)、定位、戰(zhàn)略以及技術(shù)路線，明確規(guī)劃分區(qū)及指標(biāo)控制要求，將規(guī)劃要求和空間落實緊密結(jié)合，從而確保綠色建筑各項工作有據(jù)可依，有效指導(dǎo)和推進蘭溪市綠色建筑發(fā)展，以此全面落實生態(tài)穩(wěn)定建設(shè)理念，促進資源、能源節(jié)約集約利用，提高建筑環(huán)境質(zhì)量和空間舒適度，加快改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，助力建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為蘭溪“一區(qū)一地一城”建4、設(shè)奠定良好基礎(chǔ)。三、綠色建筑和建筑工業(yè)化的總體發(fā)展目標(biāo)（一）綠色建筑的總體發(fā)展目標(biāo)1、新建綠色建筑在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑全面按一星級綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實現(xiàn)綠色建筑全覆蓋。在此基礎(chǔ)上，強制國家機關(guān)辦公建筑和政府投資的或以政府投資為主的其他公共建筑按照二星級及以上綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。近期目標(biāo)：至2020年，新建民用建筑按二星級及以上綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑面積占新建民用建筑比例達15%以上，其中按三星級綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑面積占新建民用建筑比例達到2%以上。開展二星級綠色建筑示范工程6項；實施綠色建筑集中示范區(qū)1個（上園路-丹溪大道-南樵路-蘭花路-上園路形成的5、圍合區(qū)域）；實施三星級綠色建筑示范工程1項。遠期目標(biāo)：至2025年，新建民用建筑按二星級及以上綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑面積占新建民用建筑比例達25%以上，其中按三星級綠色建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑面積占新建民用建筑比例達到4%以上。開展二星級綠色建筑示范工程9項；在近期基礎(chǔ)上，新增1處綠色建筑集中示范區(qū)1個（迎賓大道-衢江路-婺江路-行知南路-迎賓大道形成的圍合區(qū)域）；實施三星級綠色建筑示范工程2項。2、可再生能源建筑應(yīng)用對新建居住建筑和國家機關(guān)辦公建筑、政府投資或者以政府投資為主以及總建筑面積一萬平方米以上的其他公共建筑，強制要求按照國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)利用可再生能源。近期目標(biāo)：至2020年，6、可再生能源在建筑領(lǐng)域消費比重達到10%，累計可再生能源建筑應(yīng)用面積達到100萬平方米。遠期目標(biāo)：至2025年，可再生能源在建筑領(lǐng)域消費比重達到15%。累計可再生能源建筑應(yīng)用面積達到150萬平方米。綠色建筑具體指標(biāo)一覽表序號指標(biāo)分類指標(biāo)單位2020年目標(biāo)值2025年目標(biāo)值1新建綠色建筑二星級及以上綠色建筑占新建建筑比例%1525其中三星級綠色建筑占新建建筑比例%242累計實施二星級及以上綠色建筑示范工程個69累計實施三星級綠色建筑示范工程個123累計實施綠色建筑集中示范區(qū)個125可再生能源建筑應(yīng)用可再生能源在建筑領(lǐng)域消費比重%10156累計可再生能源建筑應(yīng)用面積萬平方米1001507累計可再生能7、源建筑應(yīng)用示范工程個12（二）建筑工業(yè)化的總體發(fā)展目標(biāo)1、近期目標(biāo)2018年1月1日起，蘭溪市中心城區(qū)范圍內(nèi)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。全市新立項的政府投資的地上總建筑面積一萬平方米以上的新建建筑全部采用裝配式建筑。至2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。初步形成有效推進我市建筑工業(yè)化的發(fā)展體系和技術(shù)路線，逐步建立建筑工業(yè)化的政策管理機制、激勵機制、財政扶持機制和監(jiān)督考核制度，加快開展建筑工業(yè)化工作，對我市建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、質(zhì)量效率提升、人工資源消耗降低以及民生改善等方面均起到顯著推動作用。2、遠期目標(biāo)全面推廣裝配式8、建筑，至2025年全市裝配式建筑占新建建筑面積比例達到40%以上。建立起完善的政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)的建筑工業(yè)化運作體系，不斷完善建筑工業(yè)化的政策管理機制、激勵機制、財政扶持機制和監(jiān)督考核制度，并具備良好的實施效果。四、既有民用建筑綠色改造的實施計劃近期目標(biāo)：至2020年，累計完成既有居住建筑改造面積2萬平方米，累計完成既有公共建筑改造面積5萬平方米。遠期目標(biāo)：至2025年，累計完成既有居住建筑改造面積2萬平方米，累計完成既有公共建筑改造面積5萬平方米。五、規(guī)劃分區(qū)及控制要求（一）目標(biāo)管理分區(qū)劃分及目標(biāo)要求本次規(guī)劃將整個蘭溪市域歸為1個目標(biāo)管理分區(qū)，編號為330781。（目標(biāo)管理分區(qū)范圍詳見附圖19、，中心城區(qū)范圍詳見附圖2）蘭溪市綠色建筑專項規(guī)劃（編號330781）目標(biāo)管理分區(qū)指標(biāo)要求列表專項規(guī)劃編號330781專項規(guī)劃類型：縣、市目標(biāo)管理分區(qū)編號對應(yīng)區(qū)域指標(biāo)要求（適于新建建筑）綠色建筑技術(shù)要求建筑工業(yè)化技術(shù)要求綠色建筑二星級及以上建設(shè)要求的面積比例綠色建筑三星級建設(shè)要求的面積比例裝配式建筑的面積比例住宅建筑全裝修的面積比例2018-2020年2021-2025年2018-2020年2021-2025年2018-2020年2021-2025年330781蘭溪市域范圍15%25%2%4%30%40%中心城區(qū)100%備注在城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑全面強制執(zhí)行一星級及以上綠色建筑，實現(xiàn)綠10、色建筑全覆蓋。強制國家機關(guān)辦公建筑和政府投資的或以政府投資為主的其他公共建筑按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。全市新立項的地上總建筑面積一萬平方米以上的政府投資的新建建筑全部采用裝配式建筑近期中心城區(qū)范圍：衢江路南門大橋環(huán)城東路-凱旋路-金角大橋-金角路-西環(huán)路-蘭花路-橫山路-橫山大橋-迎賓大道-衢江路。遠期中心城區(qū)范圍：環(huán)城北路（黃湓大橋）環(huán)城東路婺江路330國道外遷線南樵路丹溪大道西環(huán)路-環(huán)城北路。（二）政策單元劃分及指標(biāo)要求運用地理信息系統(tǒng)軟件ArcGIS10.0，對各政策進行潛力分析，提取與“政策單元”劃分相關(guān)的各類影響因子，如：區(qū)域發(fā)展水平、用地性質(zhì)、生態(tài)基底、建設(shè)方式、示范區(qū)11、建設(shè)，并賦以權(quán)重值，在管理分區(qū)以及控規(guī)編制單元的基礎(chǔ)上進行疊加分析，以此作為政策單元的劃分的依據(jù)。蘭溪市綠色建筑專項規(guī)劃目標(biāo)管理分區(qū)（編號：330781）政策單元列表目標(biāo)管理分區(qū)編號330781專項規(guī)劃類型： 設(shè)區(qū)的市 縣（市）政策單元編號備注及說明（對應(yīng)控制性詳細規(guī)劃編制單元編號或主次干道、鐵路、河流界線等）330781-01北以金角路為界、西以西環(huán)路為界、南以蘭花路為界、東以上園路為界330781-02北以金角路為界、西以上園路為界、南以蘭花路為界、東以橫山路為界330781-03北以金角路（金角大橋）為界、西以橫山路為界、南以衢江路南門大橋、東以蘭江為界330781-04北以金角大橋、凱12、旋路為界、西以蘭江為界、南以南門大橋為界、東以環(huán)城東路為界330781-05北以環(huán)城北路向西延伸線為界、西以西環(huán)路為界、南以金角路為界、東以橫山路為界330781-06北以環(huán)城北路為界、西以橫山路為界、南以金角路（金角大橋）為界、東以蘭江為界330781-07北以環(huán)城北路為界、西以蘭江為界、南以凱旋路（金角大橋）為界、東以環(huán)城東路為界330781-08北以衢江路為界、西以迎賓大道為界、南以南一路為界、東以婺江路為界330781-09西以衢江為界、南以南一路為界、東以迎賓大道為界330781-10北以蘭花路為界、西以西環(huán)線為界、南以330國道外遷線為界、東以衢江、橫山大橋、橫山路為界33078113、-11北以丹溪大道為界、西以南樵路為界、南以蘭花路為界、東以西環(huán)路為界330781-12北以蘭花路為界、西以南樵路為界、南330國道外遷線為界、東以西環(huán)路為界330781-13北以外環(huán)路（北部）為界、西以外環(huán)線為界、南以環(huán)城北路為界、東以環(huán)城東路向北延伸線為界330781-14北以環(huán)城北路向西延伸線為界、西以外環(huán)線為界、南以外環(huán)路（南部）為界、東以西環(huán)路、南樵路、330國道外遷線、南一路為界、330781-15以上華街道行政范圍為邊界330781-16以游埠鎮(zhèn)行政范圍為邊界330781-17北以梅江鎮(zhèn)及橫溪鎮(zhèn)北部行政邊界為邊界、西以梅江鎮(zhèn)西部行政邊界、南部以梅江鎮(zhèn)及橫溪鎮(zhèn)南部行政邊界為邊界、東14、以橫溪鎮(zhèn)東部行政邊界為邊界330781-18北以永昌街道北部行政邊界為邊界、西以諸葛鎮(zhèn)、水亭畬族鄉(xiāng)西部行政邊界、南以游埠鎮(zhèn)北部行政邊界為邊界、東以永昌街道東部行政邊界、環(huán)城北路向西延伸段以及外環(huán)路為邊界330781-19北以黃店鎮(zhèn)北部行政邊界為界、西以黃店鎮(zhèn)西部行政邊界及永昌街道東部行政邊界為界、南以外環(huán)路為界、東以黃店鎮(zhèn)、女埠街道東部行政邊界為界330781-20北以香溪鎮(zhèn)，馬澗鎮(zhèn)，柏社鄉(xiāng)北部行政邊界為界、西以香溪鎮(zhèn)西部行政邊界、外環(huán)線(東部)、環(huán)城東路、婺江路及金華江為界、南以馬澗鎮(zhèn)南部行政邊界、靈洞鄉(xiāng)東部行政邊界為界、東以梅江鎮(zhèn)西部行政邊界為界附圖1蘭溪市綠色建筑政策單元劃分圖附圖2蘭溪市中心城區(qū)范圍圖（全裝修范圍）