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1、萬科企業股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技術統一標準編號：VKSR/GCBZ/KA014版號：A/0頁碼：第6頁 共6頁精裝修室內環境污染防治編制日期審核日期2013-11-12批準日期2013-11-12修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人一、 適用范圍本技術標準適用于萬科地產深圳公司所有項目精裝修工程的招投標及現場施工指導。二、 依據2.1. 除另有注明外，本工程須符合設計要求、圖紙和國家、地方及行業相關標準，主要包括但不限于： 工程建設標準強制性條文2002年版 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001） 2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001） 住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001） 木結構工程施工質量驗收規范（GB50206-2002） 民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）2006年版 室內裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB18580-2001） 室內裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質限量（GB18581-2001） 室內裝飾裝修材料 內墻涂料中有害物質限量（GB18582-2001） 室內裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質限量（GB18583-2001）2.2. 若承包商對以下要求有任何疑義，應立即與萬科地產聯系，萬科地產3、對此有最終解釋權，否則視為接受。三、精裝修室內環境污染防治的目的和內容3.1. 通過對精裝修材料和施工過程的控制，以及室內環境污染治理，確保精裝修項目室內環境質量驗收符合國家規范要求，確保項目順利交付。3.2. 精裝修項目室內環境污染物濃度限量室內環境污染物濃度限值氡（Bq/m3）200甲醛（mg/m3）0.08苯（mg/m3）0.09氨（mg/m3）0.20總揮發性有機物TVOC（Bq/m3）0.50 注：本技術標準不包括氡和氨濃度檢測控制的內容。四、 材料選擇及使用要求容易造成室內環境污染超標的材料主要包括木質材料、膠粘劑、涂料（包括油漆）、水性處理劑、無機非金屬材料。這些材料進場時，廠家4、應提供合格證和檢測報告，并抽樣檢測甲醛、TVOC及其它有害物質含量。4.1 . 木制材料1. 裝修木制材料、木門、廚柜等家具采用的人造木板及飾面板游離甲醛釋放量符合E1級標準，環境測試倉法0.12mg/m3。2. 人造板等粘合木結構材料游離甲醛釋放量必須0.12mg/m3。3. 人造木板應應符合國家標準和上述要求。4. 精裝修設計和施工中應避免大量使用人造木板，提倡木制家居產品工廠化生產。5. 對于已實現木制家居產品模塊化、工廠化生產的全面家居項目，每平方房間面積內現場加工使用的人造木板量不宜超過0.2m2，包括木地板龍骨、木制造型、木墻板等。4.2. 膠粘劑1. 禁止采用溶劑型膠粘劑和聚乙烯5、醇縮甲醛膠粘劑，應采用水性膠粘劑或聚氨酯膠粘劑。2. 禁止現場配制膠粘劑，應采用成品膠粘劑，并按照產品說明使用。3. 膩子界面增加劑禁止采用107膠，必須采用環保膠。簡單的鑒別方法是將桶蓋打開，若聞到明顯的甲醛刺激性氣味，則不符合要求。4. 水性膠粘劑VOCS限量50g/L，游離甲醛限量1g/kg。5. 各種成品膠粘劑使用前應送樣確認。4.3. 涂料、水性處理劑1. 應采用水溶性涂料，盡量避免采用溶劑型涂料，墻面、天花禁止采用溶劑型涂料；2. 涂料和防火涂料、防水劑、防腐劑等水性處理劑的VOCS、游離甲醛、苯、TDI限量應符合國家標準要求；3. 水性涂料中VOCS限量200g/L，游離甲醛限量6、0.1g/kg。4. 水性處理劑中VOCS限量200g/L，游離甲醛限量0.5g/kg。4.4. 無機非金屬材料1. 裝修中采用的五金非金屬材料，包括石材、陶瓷、石膏板、吊頂材料、瓷磚粘結劑等，必須有放射性指標檢測報告，其放射性指標限量應符合相應國家規范A類要求。2. 天然花崗巖石材、瓷磚，應對不同產品類型、不同批次分別進行放射性指標的復驗。4.5. 其他裝修材料1. 全面家居精裝修禁止采用壁布、帷幕、地毯，其它零散精裝修采用的壁布、帷幕、地毯游離甲醛釋放量必須0.12mg/m3。2. 木地板及其它木質材料，嚴禁采用瀝青、煤焦油類防腐、防潮處理劑。4.6. 室內環境污染治理材料1. 室內環境污7、染治理應采用 格瑞衛康、綠安居 產品，產品必須符合相應國家標準要求。2. 應根據裝修過程中治理、后治理的需要選擇不同產品類型，不同產品大面積使用前應進行試驗，確保不會損害精裝修成品。3. 禁止使用會造成室內環境TVOC濃度明顯升高的治理產品。五、精裝修工程施工要求精裝修施工開始前，施工單位應根據設計圖紙和材料使用情況，制定切實可行的精裝修室內環境污染防治專項方案，并報監理、甲方審核批準后實施。5.1. 木制材料施工要求 1. 現場采用人造木板制作的木門、木墻板、木吊頂、木地板、木隔斷工程，在施工過程中必須對木制材料（包括骨架和面板）進行室內環境污染治理。面板安裝前，必須在木骨架上涂刷甲醛清除劑8、進行治理，并作為隱蔽驗收條件之一，甲醛治理并通風后至少24小時才能安裝面板。2. 采用人造板的木門、廚柜等家具，在生產過程中宜采用甲醛清除劑對裸露面、未封邊面、空洞進行涂刷封閉處理。5.2. 油漆、涂料、膠粘劑、有機溶劑使用要求1. 油漆、涂料、膠粘劑、溶劑、密封膠等使用后，應及時封閉存放，廢料應及時清出室內。2. 裝修施工和清潔作業中，嚴禁使用苯類溶劑、強腐蝕性溶劑、汽油等進行清洗等作業。5.3. 樣板間1. 精裝修項目大面積施工前，各種戶型、采用不同材料的戶型應先做施工樣板，樣板間使用的材料、施工過程必須符合本技術標準要求。2. 樣板間施工完成后通風24小時以上，再密閉外門窗1小時后，進行9、室內環境污染檢測。3. 若樣板間室內環境污染檢測結果符合國家標準要求，則可進行精裝修大面積施工；若檢測結果不合格，施工單位應聯系專業環境治理單位制定室內環境污染后治理方案，并報監理、甲方審核后實施，樣板間經后治理并檢測合格后才能進行精裝修大面積施工。4. 進行大面積精裝修時，室內環境污染控制應按照樣板間的操作模式。5.4. 其它要求1. 大面積施工完成后，再進行局部油漆、木門補漆、刷乳膠漆、打膠等造成室內空氣污染的作業后，應保持房間通風至少24小時。六、室內環境污染后治理6.1. 室內環境污染后治理方案應根據精裝修情況、材料應用和環境條件來制定，方案應具體并切實可行，應詳細說明治理材料、施工工10、序和方法。6.2. 精裝修期間，應避免將裝修房作為材料倉庫。因條件限制作為臨時材料倉庫的房間，特別是對堆放木制品、乳膠漆、油漆的房間，房間臨時使用單位必須進行環境污染后治理，并保證治理后符合本技術標準要求。6.3. 精裝修所有工序全部完成，質量缺陷整改基本完成，室內環境清理整潔干凈，精裝修單位向后治理單位進行場地移交后，方可進行室內環境后治理作業。6.4. 后治理作業時，應采取措施對精裝修成品進行保護，不得造成任何損壞和污染。6.5. 涂刷治理材料之前，不同材料、家具應在小范圍進行試驗，確保不會造成損壞和污染。6.6. 治理作業完成后，治理單位應將施工現場清理整潔，房間不得遺留污染后治理材料（11、治理方案允許除外），提交甲方進行室內環境質量驗收。6.7. 經過治理的房間不得再進行油漆等作業。七、 室內環境質量驗收7.1. 精裝修工程完工或后治理7天后，正式進行室內環境質量驗收前，施工單位應按照規范要求預先進行抽樣檢測，檢測合格后報監理、甲方進行驗收。7.2. 工程交付30天前，甲方項目部須委托具有相應MA資質的檢測單位進行抽樣檢測，抽檢戶型數量不得少于5%，并不得少于3戶，若樣板間已經檢測合格，則抽檢戶型數量不得少于2.5%，并不得少于3戶。7.3. 每個受檢戶型內，應在有代表性的房間內設置檢測點，房間內檢測點設置數、位置、取值應符合GB50325的要求。7.4. 進行檢測時，采用集中空調的工程，應在空調正常運轉的條件下進行；采用自然通風的工程，應開窗通風24小時以上，再關閉房間全部外門窗1小時后進行。八、精裝修項目交付8.1. 室內環境質量驗收合格后，精裝修項目才能交付。8.2. 精裝修項目集中交付前，各房間應充分通風24小時以上。九、 項目特殊要求9.1. 9.2. 十、 附件材料供應商品牌聯系人電話