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1、 深圳萬科鋼質入戶門安裝技術標準 1、 工作內容包括：（1） 施工內容包括：清理土建墻面浮灰，放線，安裝門框，安裝門扇，接縫和陰陽角處理等。（2） 根據甲方、監理、土建總包要求，按照工程計劃和安排，進行分棟、分段、分層流水施工。（3） 入戶門安裝工程相關作業面的工完場清，施工垃圾及時清運，保持場地整潔。（4） 按國家和地方規定，辦理工程保險、人員意外傷害保險。（5） 按照國家、行業和地方規范要求，配合土建總包完成工程資料整理和歸檔。（6） 配合土建總包完成進出場管理、安全管理、工人管理所需的手續；（7） 主體施工過程中土建總包提供已有的腳手架和垂直運輸，其它零星工程所需腳手架、施工措施由安裝單2、位負責搭設。（8） 進場施工直至工程集中交付前的質量管理、安全文明管理、材料存放管理等工作由安裝單位完全負責。（9） 按照萬科要求，配合完成模擬驗收、集中交付入伙；2、 安裝及驗收標準（1） 正式安裝前應到施工現場認真復核門的位置、和尺寸，并對最終位置和尺寸負責。（2） 劃線定位：按設計圖紙規定的尺寸、標高和開啟方向，在洞口內標出門框的安裝位置線。立框校正：門框就位后，應校正其垂直度（門框與地面不垂直度，應2）及水平度和對角線，按設計要求調整至安裝高度一致，與內、外墻面距離一致，門框上下寬度一致。連接固定：門框用螺栓臨時固定，必須進行復核，以保證安裝尺寸準確。（3） 門框安裝前，須與土建總包一3、起完成標高、進出線、墻面和門檻裝修完成面交底。（4） 門框安裝時，須進行現場尺寸測量，并與圖紙及有關設計變更校對、復核及技術交底，確定開啟方向，門框的安裝要嚴格遵守設計和相關的規范要求。根據門框不同的結構，將門框周邊縫隙全部用水泥砂漿添實，抹平。（除施工組織設計外，另附詳圖制作拼裝，施工工藝說明，及框與墻體固定方法）（5） 門框安裝后，門框內以及門框與墻體之間的間隙處必須滿填1：2.5干硬性水泥砂漿。水泥砂漿凝固后，方可安裝門扇。鋼門框同墻體之間的連接鐵腳，必須采用經防腐處理的鍍鋅鐵片，厚度不小于1.5mm。鍍鋅鐵片的間距不大于600mm，并應確保鋼門框安裝安全牢固。（6） 門框與墻體的連接方4、式若要求采用膨脹螺栓，則采用內膨脹螺栓(無突出墻面的螺桿)。（7） 門框與墻體之間預留縫隙應在1030mm，門框安裝固定后，門框與墻體之間的間隙采用水泥砂漿塞縫。內墻取消抹灰時，門框塞縫縫隙10mm。（8） 門框開啟一側，門框卷邊須出墻面。涂料墻面，卷邊出墻面10mm；瓷磚墻面，卷邊出墻面20mm。（9） 門扇安裝完成后，裝修施工期間，入戶門安裝單位須在門扇上安裝鎖舌擋片，以保護門鎖、方便裝修施工。（10） 尺寸要求1) 門扇和門框的高度、寬度以及對角線允許誤差為3.0mm；2) 門扇與門框的間隙：門扇與上門框、門扇與鉸側門框、門扇與鎖側門框間隙3.0mm；門扇與地面間隙7.0mm。3) 門扇5、與門框的貼合面間隙：門扇與鉸側門框2.0mm；門扇與鎖側門框3.0mm。4) 門扇與門框的搭接寬度不應小于10mm。5) 門框垂直度允許誤差2.0mm；門扇表面扭曲度允許誤差5.0mm；門扇高度方向彎曲度允許誤差2.0mm。6) 子母門門扇之間縫3.0mm mm。7) 門扇安裝完畢后，必須完全擠壓PVC密封條，關門嚴密。（11） 貓眼應統一在項目入伙前安裝。門扇貓眼位置開孔后，應作防銹處理。（12） 門扇、五金配件的安裝：施工前應仔細檢查門框槽口，不得存留異物，膠縫應橫平豎直，保持整體一致，五金配件應安裝牢固、無松動、開啟靈活。2、工期要求（1） 具體開工、完工日期以各項目部通知為準，工期為日6、歷天數，包括節假日、陰雨天，但臺風、地震等不可抗拒的因素除外。（2） 安裝單位須制定合理的計劃、進度保證措施，按合同和甲方要求完成施工計劃。工期延誤處罰措施：每延遲1天，索賠不低于1000元/天。（3） 根據實際情況，項目部調整實際開工和完工要求時間，安裝方方必須配合項目部采取相應措施按時完成工程，相應措施包括增加施工人員/加班等，因此引起的相關費用由投標方報價時綜合考慮，不再簽證。3、質量要求（1） 質量驗收要求：滿足設計和規范要求，嚴格按照設計圖紙和國家、行業、地方相關施工驗收規范進行施工，符合國家、地方內保溫工程的質量驗收和檢測標準。（2） 質量違約責任：1） 偷工減料、材料不符合要求，7、除無條件返工外，違約索賠不低于違約范圍合同金額的1.5倍。2） 安裝不符合規范、圖紙、技術交底要求，無條件返工，并承擔由此造成的一切責任和損失，違約索賠不低于2000元/次。3） 質量違約后，未按項目部、監理要求及時返工，扣除相應工程范圍的合同金額，停止支付一切工程款。4） 萬科有權減少合作范圍，甚至停止雙方的合作，報萬科集團范圍內紅黃牌警示。4、引用技術標準（1） 防火門GB 12955-2008（2） 門和卷簾的耐火試驗方法GB 7633-87（3） 建筑材料不燃性試驗方法GB/T 5464-1999（4） 防火膨脹密封件GB 16807-2009（5） 防火封堵材料GB 23846-208、09（6） 建筑設計防火規范GB 50016-2006（7） 建筑內部裝修設計防火規范GB 50222-95（2001年修訂版）（8） 高層民用建筑設計防火規范GB 50045-95（2005版）（9） 建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-20015、其他（1） 安裝單位應采取有效措施，對其施工的范圍內的材料、成品、半成品保護全部負責，服從總包單位統一管理，并不得占用其他場地和道路。（2） 安裝單位必須充分考慮到如天氣情況、其他專業工序交叉作業等全部因素對工期及施工的影響。除非項目部單位要求，安裝單位不得因包括但不限于上述任何因素要求工期順延，不得因上述因素要求簽證。（3） 配合監理9、人員辦好鋼質入戶門安裝工程完工移交手續。（4） 安裝單位必須積極響應項目部指定時間開展入戶門的進場及安裝施工，如由于安裝方原因導致延誤，并經項目部認定屬實，則視情節按照10005000元/天罰款（從工程款中扣除）。（5） 安裝單位應對施工現場范圍內的材料、成品、半成品保護等全部負責，做到工完場清。成品保護要求：（6） 門框的收口位置不允許出現裂縫、翹曲、變形。（7） 安裝單位進場后、穿插施工前，必須仔細檢查土建質量缺陷是否整改完畢，并與總包辦理書面工作面交接手續。（8） 因安裝單位原因造成的門框、門扇破損、變形等質量缺陷，甲方有權根據缺陷嚴重情況罰款10005000元/次，并須在項目部、監理規10、定時間內整改完畢。（9） 安裝單位必須保證具備承擔本工程所必要的資質，并承擔因此產生的所有責任及經濟損失（如企業施工資質、項目經理資質等）。（10） 施工過程須做到工完場清，施工垃圾要及時清理、外運，否則項目部有權委托其他單位進行清理，費用從安裝單位工程款里扣除。（11） 安裝單位必須在進場后2天內上報詳細的施工進度計劃、技術方案和安全文明施工方案，包括但不限于機械配備情況、機械行走路線圖等。安裝單位如不能按時上報該計劃，則項目部有權向安裝單位索賠違約金RMB：2000元。（12） 安裝單位施工期間必須每周上報施工計劃，并嚴格執行。如不能按時完成周計劃的90%（含），將要承擔RMB：5002011、00元的階段性罰款。若總工期沒有拖延，則階段性罰款予以撤銷；若總工期拖延，則按照拖延天還要承擔追加處罰。（13） 安裝單位根據工期要求，人員與機械安排：施工人員安排以滿足工程進度要求為準，機械上要安排足夠滿足施工進度要求，同時，根據現場施工進度情況適當另外增加人員、設備。如遇周邊居民噪音投訴需另行采用靜壓施工，由中標單位自行考慮設備進退場費用。（14） 施工用水、用電：土建總包提供樓棟內已有的接水、接電地點，由安裝單位自行掛表計量并接至施工地點，水費、電費安裝單位繳納。（15） 安裝在施工現場的施工用電必須符合“三級配電、三級保護”原則，以確保人身安全。各種配電箱均必須采用標準箱。機械設備的操12、作箱內設隔離開關和漏電保護器，嚴格做到“一機一閘一漏一箱”。配電電纜必須采用5芯電纜，敷設符合相關規范要求，否則每發現一處，罰款RMB：2000元/處。（16） 安裝單位必須積極配合甲方和監理單位有關安全文明施工工作，符合甲方和監理單位施工現場安全文明施工的有關規定，否則甲方和監理單位有權每項處于1000元5000元的罰款；（17） 要求安裝的現場施工人員統一服裝，佩帶統一安全帽，否則，甲方和總包單位有權禁止安裝單位人員進入工地，每發現一次，罰款RMB：100元/人次。施工中產生的建筑垃圾要及時清理外運，否則甲方單位有權委托其他單位進行清理，費用從工程款中直接扣除。（18） 安裝單位不得采用無13、牌、無證的運輸工具和人員。若有違反必須對所造成的后果承擔全部責任。施工時應按照城管等有關部門規定采取有效措施避免車輛帶泥上路，并對因外運土方污染市政道路等后果承擔全部責任，甲方不予任何簽證（19） 施工期間安裝單位必須嚴格執行深圳市政府的相關要求。若不執行，引起的一切罰款、投訴（含有可能對周邊民房影響的投訴、噪音等）均由安裝單位自行解決；若不能及時解決，由此對甲方造成工期影響或社會負面影響的，甲方還將保留對安裝單位索賠的權力。（20） 工程施工完成并經驗收符合要求后，安裝單位在施工現場的一切設施、施工機械應在三天內全部退場。特殊情況不能按期退場的，必須征得甲方現場管理人員的同意，但必須隨時做好退場的準備以及不得影響甲方的后續工程施工。逾期仍不退場的，甲方保留強制清場和要求支付租金的權力。（21） 保修期：鋼質入戶門的安裝保修期為2年。 第 4 頁共 4 頁