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1、100萬平方米生態(tài)安居工程（永和花園）項目外墻裝飾裝修施工方案編制： 審核： 崔桂棟審批： 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司二O一四年四月目錄第一章 工程概況1一、工程地理位置1二、工程總體簡介1第二章 外墻裝飾裝修工程2一、施工準(zhǔn)備21、材料準(zhǔn)備22、作業(yè)條件23、施工機具準(zhǔn)備2二、外墻施工工藝31、工藝流程32、基層處理33、涂料面層施工5第三章 質(zhì)量控制要點6第四章 成品保護(hù)7第五章 安全文明施工8第六章 安全技術(shù)措施9第七章 材料節(jié)約措施10第八章 環(huán)境保護(hù)措施10第一章 工程概況一、工程地理位置本項目位于海南省海口市西海岸新區(qū)（長流組團(tuán)）海口市南片區(qū)，南臨南海大道，北臨長興路，東臨長濱路2、；東距五源河森林公園約1.2公里、距中心城區(qū)約12公里，西距長流公園約1公里，北距西海岸約4公里。二、工程總體簡介工程名稱：100萬平方米生態(tài)安居工程（永和花園）建設(shè)單位：海南鼎圣置業(yè)有限公司設(shè)計單位：海口市城市規(guī)劃設(shè)計研究院監(jiān)理單位：華鐵工程咨詢有限責(zé)任公司施工單位：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司本工程裝修工程執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001該工程外墻外立面裝飾材料為涂料飾面。具體做法如下：混凝土剪力墻：1、刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻比重35%白乳膠）； 2、抹灰（先抹15厚1:2.5水泥砂漿、再抹5厚1.5水泥砂漿）刮防水膩子（三遍）加抗裂劑； 3、普通外墻漆面罩（一底兩涂3、）。磚墻：1、抹灰（先抹15厚1:2.5水泥砂漿、再抹5厚1.5水泥砂漿）刮防水膩子（三遍）加抗裂劑； 2、普通外墻漆面罩（一底兩涂）。第二章 外墻裝飾裝修工程一、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備1.1、水泥：水泥采用P.032.5級普通硅酸鹽水泥；進(jìn)場水泥必須有出廠合格證及復(fù)試報告。現(xiàn)場堆放三個月的水泥必須重新取樣復(fù)試合格后方可允許使用；現(xiàn)場堆放有結(jié)塊的水泥必須清出場外，不得使用。1.2、砂：中砂，用前需過篩。1.3、界面劑、粘貼劑和砂漿抗裂劑等應(yīng)符合設(shè)計、施工要求，必須有產(chǎn)品合格證。1.4、分格縫處采用成品塑料條。1.5、1.2mm鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)目10mm10mm。2、作業(yè)條件2.1、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)施4、工完畢，并且通過驗收。2.2、外架加固安全可靠。外架上的雜物等清理干凈，施工層的竹架板搭鋪嚴(yán)實。2.3、墻面基層處理干凈，窗臺板、墻、梁上多余的砼鑿除、清理干凈，墻梁脹模的部位剔平。2.4、大面積施工前先放大樣，并作出樣板墻，確定施工工藝及操作要點。樣板墻完成后經(jīng)項目質(zhì)檢員驗收合格后，還要同設(shè)計、甲方和監(jiān)理單位共同認(rèn)定驗收，方可組織班組按照樣板墻要求進(jìn)行大面積施工。3、施工機具準(zhǔn)備3.1、小型施工機具：砂漿攪拌機、磅秤、手推車、平楸、木抹子、灰桶、大杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、毛刷、鋼絲刷、小白線、錘子、擦布、鋼片開刀、小灰鏟、鋼絲等。3.2、垂直運輸工具施工電梯。二、外墻施工工藝1、工藝流程5、基層處理 吊垂直、套方、找規(guī)矩、做護(hù)角 貼灰餅 抹底層砂漿砂漿抹面 外墻膩子 外墻涂料其中混凝土剪力墻在抹灰之前要先刷水泥漿一遍（內(nèi)摻比重35%白乳膠）。2、基層處理2.1、基層處理該部分的基層處理主要是清理砼殘渣。當(dāng)基層為砼墻面時，先將凸出墻面的砼剔平，將墻面的污垢清除干凈；外墻基層為加氣塊時，先將表面雜物例如殘留灰漿、舌頭灰、塵土等清除；不論砼墻面，還是加氣塊墻面都要進(jìn)行“毛化處理”；即在基層表面要先灑水潤濕再刷一層水泥漿，用掃帚將砂漿甩到墻上，水泥漿要均勻，墻面上全為水泥漿疙瘩為止，水泥漿終凝后要澆水養(yǎng)護(hù)，要到水泥漿有較高的強度（用手掰不動）為止。2.2、吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖6、筋在樓體大角、墻垛和窗洞口邊用經(jīng)緯儀打垂線找直，同時從上述部位的頂層開始用特制的大線錘墜低碳鋼絲吊垂直，精確確定吊線部位的軸線位置。然后根據(jù)加氣塊的規(guī)格尺寸分層設(shè)點，做灰餅，間距為1.5m，橫向水平線以樓層的建筑50線為水平基準(zhǔn)線交圈控制，豎向以四周的大角為基準(zhǔn)線控制，陽角處要雙面排直。每層打底時，以灰餅作為基準(zhǔn)點進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。2.3、抹底層砂漿打底砂漿采用15厚的1:2.5水泥砂漿，抹灰前一天要將墻面澆水濕潤；打底分層進(jìn)行抹底層砂漿，第一層抹后用木抹子搓平、掃毛，待第一層六至七成干時，即可抹第二層，隨7、即用木桿刮平、木抹子搓毛，終凝后灑水養(yǎng)護(hù)。磚墻與梁、柱砼墻體連接處抹灰前，沿縫長方向加貼寬度300mm的鋼絲網(wǎng)做防裂處理（1.2mm鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)目10mm10mm），水泥釘固定，間距300mm。2.4、抹面層砂漿底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿（5mm厚1:2.5水泥砂漿），從上而下，由一邊向另一邊施工，粉刷時，采用底層砂漿過干的，要用掃把灑少量的水進(jìn)行濕潤，在同一施工段內(nèi)（兩道分格條之間）不允許出現(xiàn)施工縫接頭，在砂漿粉刷后，用刮尺將該區(qū)段刮平，同時進(jìn)行找平，第一遍用木抹子將區(qū)段內(nèi)砂漿搓勻搓平，待砂漿有六七成干時，用木抹子進(jìn)行第二遍收光，并隨即用鐵抹子壓光，必須嚴(yán)格控制收光、壓光時間，最后及8、時清除窗臺找坡、滴水條內(nèi)的砂漿。2.5、分格縫施工分格縫寬10，深20，分格縫間距不宜超過5M，水平分格縫留置在每層樓板底部，豎直分格縫位置見附圖。外墻分格縫和滴水線采用成品塑料條，分格縫塑料條選用20mm5mm斷面尺寸，滴水線塑料條選用15mm5mm斷面尺寸。抹好底灰后彈線分格，拉通線彈出水平分格線，柱子等側(cè)面用水平尺引過去，以保平直度，豎向分格縫，應(yīng)統(tǒng)一吊線分塊。用水泥素漿把塑料條固定在基層上，然后進(jìn)行二次抹灰，使塑料條與水泥墻面在一個平面上。外墻裝飾施工完畢后再把塑料條保護(hù)膜撕除。2.6、滴水線窗臺底和窗頂?shù)缀涂照{(diào)板底等突出外墻結(jié)構(gòu)前沿須做出凹槽的滴水線，凹槽寬15mm，深10mm，見下9、圖。3、涂料面層施工根據(jù)設(shè)計，外墻裝飾為涂料，在底層灰質(zhì)量通過監(jiān)理驗收后，方可進(jìn)行面層涂料工程。3.1、外墻涂料工程應(yīng)分段進(jìn)行，以分格縫、墻的陰陽角、陽臺下檐、裝飾線條分別為分界線。同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每層不宜施涂過厚；涂層應(yīng)均勻，顏色一致。3.2、批刮膩子批刮順序是應(yīng)先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面。先將墻面清掃干凈，再用刮刀將墻面粉塵擦凈。膩子使用前應(yīng)攪拌均勻，便于批刮。批刮時要加纖維布。膩子將分格縫處塑料條完全覆蓋掉。3.3、打磨膩子干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩、陰陽角和表面存在缺陷的地方進(jìn)行磨掉，表面打磨光滑后清掃干凈。3.4、噴涂底漆在有批上膩子的部位噴涂底漆，此步驟嚴(yán)10、禁省掉，要求噴涂均勻。3.5、涂料面層涂料采用噴涂形式，分兩次噴涂，噴涂時，其噴涂方向和行程長短均應(yīng)一致。如涂料干燥快應(yīng)勤沾短刷，接茬留在分割縫處。前一次噴涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷。每一遍均應(yīng)噴涂均勻，各層黏結(jié)牢固。前后兩次噴涂的時間間隔應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的溫度、濕度情況確定，通常不小于2-4h。第二層做法中摻加防水劑和抗裂纖維。3.6、噴刷界面處理劑為了保護(hù)飾面、增加光澤、提高耐污染能力，增強整體裝飾效果，在涂料涂刷完成后，進(jìn)行界面處理，噴涂界面處理劑。施工時可適量添加稀釋劑，注意保持黏度、氣壓、噴口大小一致，注意預(yù)防流掛現(xiàn)象。第三章 質(zhì)量控制要點1、施工時，必須做好墻面基層處理,澆水充分濕潤，11、在抹底層灰時，根據(jù)不同基體分層分遍抹灰方法，并嚴(yán)格把握配合比計量，掌握適宜的砂漿稠度，使各層灰之間粘接牢固，同時做好灑水保護(hù)。2、結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制好，外墻面要垂直、平整，加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。3、施工前認(rèn)真按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，分段分塊彈線要細(xì)，貼灰餅控制點要符合要求。4、抗裂措施：4.1、在門窗四周、陽角部位附加每邊搭接不小于100寬的加強型抗裂網(wǎng)片；4.2、抹灰層：在面層抹摻有防裂劑的水泥砂漿，抹灰層平均總厚度不宜大于30。5、質(zhì)量通病及防治措施5.1、涂料工程基層的含水率：抹灰表面施涂水性乳液薄涂料時，含水率不得大于8%；5.2、透底12、：產(chǎn)生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應(yīng)注意不要漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可加水過多。5.3、接槎明顯：涂刷時要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積施涂時，應(yīng)配足人員，互相銜接好；5.4、刷紋明顯：涂料的稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，涂刷時要多理多順防止刷紋過大；5.5、流墜：調(diào)整涂料的施工粘度，防止因施工粘度過低而涂膜又太厚作成的流墜現(xiàn)象；5.6、應(yīng)隨時注意天氣情況，不能冒雨進(jìn)行施工，預(yù)計有雨時應(yīng)立即停止施工. 5.7、施工所用的一切機具、用具等必須事先清洗干凈，不得將灰塵、油垢等雜質(zhì)流入。第四章 成品保護(hù)1、要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿及13、其他雜物，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防銹蝕。2、認(rèn)真貫徹合格施工順序，少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)提前完成。3、各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、暴曬、水沖和振動，以保證其灰層有足夠的強度。4、拆架時注意不要碰撞墻面。；5、外墻涂料施工期間，嚴(yán)禁樓層垃圾隨便從樓層上凌空而下。第五章 安全文明施工1、施工場地應(yīng)有良好的通風(fēng)條件。2、在用磨光機磨平混凝土墻面時應(yīng)戴上防護(hù)眼鏡和防毒口罩。3、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。4、注意施工現(xiàn)場和堆放材料的防火。5、操作人員在施工時感覺頭痛、心悸或惡心時，應(yīng)立即離開工作地點，到通風(fēng)處換換空氣，關(guān)鍵時應(yīng)去看醫(yī)生。6、架上作業(yè)人員必須佩帶安全帶并站穩(wěn)14、把牢，高空作業(yè)必須系好安全帶。7、未設(shè)置連墻件前，應(yīng)適當(dāng)設(shè)拋撐以確保架子穩(wěn)定和架上作業(yè)人員安全。8、在架上傳遞、放置桿件時，應(yīng)注意防止失衡閃失； 安裝較重的桿部件或作業(yè)條件較差時，應(yīng)避免單人單獨操作。9、剪刀撐、連墻件及其它整體性拉結(jié)桿件應(yīng)隨架子高度的上升及時裝設(shè)，以確保整架穩(wěn)定； 搭設(shè)中應(yīng)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)作業(yè)，架上不得集中（超載）堆置桿件材料；10、確保構(gòu)架的尺寸、桿件的垂直度和水平度，各節(jié)點構(gòu)造和緊固程度及外挑腳手架的卸荷符合設(shè)計要求； 禁止使用材質(zhì)、規(guī)格和缺陷不符合要求的桿配件。11、禁止拋擲物料。往架上供應(yīng)材料物品或是由架上清走材料物品，應(yīng)當(dāng)采用傳遞和運輸方式，禁止上下拋擲。12、防止架15、上材料物品掉落。作業(yè)層面上的材料應(yīng)堆放整齊和穩(wěn)固，易發(fā)生散落的材料，可視其情況采用捆扎或使用專用夾具、盛器，使其不會發(fā)生掉落。此外，作業(yè)層滿鋪腳手板并在其外側(cè)附設(shè)擋板。第六章 安全技術(shù)措施1、進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)人員必須戴安全帽。處于3米以上的高空作業(yè)時必須配戴安全帶，并且將安全帶系在牢固可靠的地方；高處作業(yè)時，衣著要靈便。禁止赤腳、穿拖鞋、硬底鞋和帶釘易滑鞋。嚴(yán)禁酒后作業(yè)。2、腳手架使用前，先檢查護(hù)身欄、擋腳板等是否安全可靠，發(fā)現(xiàn)問題及時修整后，才能在上面作業(yè)，腳手架上放置料具要注意分散放平放穩(wěn)。堆放物體時不得超過規(guī)定荷載,嚴(yán)禁隨意從高空向下拋擲雜物。搭設(shè)外墻抹灰、貼面磚用腳手架的人員，必須經(jīng)培16、訓(xùn)合格，持證上崗。3、使用手提電動機時,接好地線及防漏電保護(hù)開關(guān)，使用前應(yīng)先空運轉(zhuǎn),確定完好無誤后,方可正式使用。4、使用砂漿攪拌機攪拌砂漿，往拌筒內(nèi)投料時，拌葉轉(zhuǎn)動時不得用腳踩或用鐵鏟、木棒等工具撥刮筒口的漿或材料。5、遇有惡劣氣候、強臺風(fēng)、雷雨天、大霧天的環(huán)境，不準(zhǔn)進(jìn)行高處作業(yè)；夜間作業(yè)必須布置良好的照明設(shè)備。要求使用36低壓燈進(jìn)行照明。6、施工現(xiàn)場的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆動，需拆動應(yīng)經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意，并由專業(yè)人員加固后拆動；嚴(yán)禁在腳手架四周沒有安全網(wǎng)而以不系安全帶的危險場所作業(yè)。7、乘人的外用電梯，應(yīng)有可靠的安全裝置，從施工電梯出入樓層必須隨手關(guān)好防護(hù)門，對安全帽17、安全網(wǎng)、安全帶要定期檢查，不符合要求的嚴(yán)禁使用；架子搭設(shè)完畢，應(yīng)匯同有關(guān)人員驗收簽證后方可交付使用。第七章 材料節(jié)約措施1、落地灰、砼應(yīng)及時回收使用，做到活完料凈場地清；2、施工用料有計劃，按定額領(lǐng)料，做到長料不短用，優(yōu)料不劣用。3、把好材料進(jìn)出關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行檢驗制度和簽字手續(xù)。4、把好砼、砂漿配比關(guān)，在保證滿足設(shè)計要求下不得隨便提高強度等級。5、把好結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，保證垂直平整度，在允許偏差范圍內(nèi)，減少裝飾抹灰厚度，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重漲模的情況要先剔平砼。6、合理組織施工，縮短工期減少周轉(zhuǎn)材料、機械、人工費用。第八章 環(huán)境保護(hù)措施1、篩沙、拌灰場所作業(yè)前用密目網(wǎng)圍擋。當(dāng)大風(fēng)產(chǎn)生揚塵時除停止作業(yè)外，還應(yīng)覆蓋上散料； 篩沙、拌灰時，應(yīng)文明作業(yè)，降低篩砂高度，并及時灑水降塵。2、拌制灰土?xí)r，應(yīng)及時將未用完的白灰放入專用庫房；已經(jīng)拌好的灰土和篩好的砂應(yīng)及時覆蓋或灑水以免產(chǎn)生灰塵；攪拌司機每天操作前應(yīng)對機械進(jìn)行例行檢查。3、配料中，在傾倒水泥、砂石時，要文明作業(yè)，防止產(chǎn)生粉塵。4、進(jìn)料時及時打開噴淋裝置除塵； 嚴(yán)禁敲擊料斗，防止產(chǎn)生噪音。5、清洗料斗的廢水排入沉淀池；灑水時應(yīng)注意節(jié)約用水，盡量用沉淀水。6、夜間禁止攪拌作業(yè)。施工現(xiàn)場工完場清，清掃作業(yè)面及運輸?shù)缆窌r避免揚塵，必要時采取灑水等降塵措施；當(dāng)遇有大風(fēng)天氣，未硬化部位應(yīng)及時灑水降塵，并采取防止泥砂帶出現(xiàn)場的措施。