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1、XXX 小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明一、項(xiàng)目背景：設(shè)計(jì)依據(jù)：（1） 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（2） 城市規(guī)劃編制辦法（3） 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180 93）（4） 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 、（5） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（6） 河北省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二、工程概括：概況本工程地塊北至南湖西路，西至204 國(guó)道，南至緯一路，東至經(jīng)一路。地塊內(nèi)土地平整，總用地面積約261.8 畝。三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念：以創(chuàng)造現(xiàn)代、文明、自然的生活方式為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)科學(xué)、合理的規(guī)劃布局和別具特色的單體設(shè)計(jì)全面提升生活層次，目的是創(chuàng)造出新穎、健康的建筑內(nèi)外環(huán)境。考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際的消費(fèi)模式及習(xí)慣，結(jié)合我們對(duì)住宅建筑發(fā)展潮流、趨勢(shì)的研究2、與判斷，總結(jié)確立了以下幾條設(shè)計(jì)原則：1、多樣性在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中貫以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔為主線(xiàn)的多樣原則。小區(qū)品質(zhì)體現(xiàn)文化多元性；住宅類(lèi)型多樣化；住宅層次多樣化；小區(qū)功能多樣化，包括圍繞居住生活的娛樂(lè)、休閑、學(xué)習(xí)等的功能；環(huán)境設(shè)計(jì)多媒體化，包括建筑媒體、綠化媒體、音樂(lè)媒體、多媒體等。2、開(kāi)放性現(xiàn)代的社區(qū)應(yīng)該包括開(kāi)放的內(nèi)涵，體現(xiàn)在空間、功能等模塊的設(shè)計(jì)上，另如：戶(hù)外空間，道路的通向開(kāi)放性的社區(qū)活動(dòng)和人際交往，私人家庭的對(duì)外接納與交流。從宏觀上在設(shè)計(jì)中貫穿可持續(xù)發(fā)展原則，使小區(qū)環(huán)境生態(tài)得到最大的保護(hù)、利用。3、時(shí)代性適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，e生活寬帶傳輸、電子商務(wù)、SOHO 、VOD 視頻點(diǎn)播等不僅是一3、種時(shí)尚，且已上升為必需，小區(qū)內(nèi)按照國(guó)標(biāo)進(jìn)行智能化配備，為此提供基礎(chǔ)。4、合理性理性原則體現(xiàn)在對(duì)小區(qū)功能區(qū)塊分析，路網(wǎng)的布置設(shè)計(jì)，對(duì)戶(hù)型的精心調(diào)整，對(duì)造型時(shí)尚的分析和重新創(chuàng)作等諸多方面，對(duì)各項(xiàng)感性及理性指標(biāo)綜合進(jìn)行量化的理解貫徹，有理性途徑到達(dá)合理性目的。5、安全性閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警紅外線(xiàn)闖入報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、24小時(shí)電子巡更系統(tǒng)，利用先進(jìn)的保衛(wèi)系統(tǒng)，做到安全無(wú)誤。6、生態(tài)性對(duì)自然條件的關(guān)注成為在設(shè)計(jì)中情趣與感性表現(xiàn)的基礎(chǔ)。人類(lèi)的外在環(huán)境已不再是過(guò)去的自然生態(tài)系統(tǒng)，它是一種復(fù)合人工生態(tài)系統(tǒng)。自然形態(tài)與建成形態(tài)之間的界線(xiàn)變得日益模糊，自然要素投入建筑，建筑構(gòu)成景觀的框架。而對(duì)自然條4、件的理解現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)展到對(duì)人文、歷史等因素的關(guān)注。結(jié)合本地特定的自然環(huán)境條件，在設(shè)計(jì)階段充分體現(xiàn)對(duì)小區(qū)建設(shè)生態(tài)性的關(guān)注尤為重要。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)1、規(guī)劃指導(dǎo)思想本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮地塊場(chǎng)地特征與地方文脈的獨(dú)特品質(zhì)使小區(qū)環(huán)境和房型能在較長(zhǎng)時(shí)期保持實(shí)用性，最大限度滿(mǎn)足小區(qū)業(yè)主日益增加的對(duì)居住品質(zhì)提高的要求，創(chuàng)作優(yōu)雅、生態(tài)和私密性的室內(nèi)外空間，使該小區(qū)具有的空間、視覺(jué)和生態(tài)環(huán)境，為小區(qū)業(yè)主提供一個(gè)品質(zhì)高尚、主題明確、環(huán)境雅致的良好居住空間，體現(xiàn)出新世紀(jì)充滿(mǎn)社區(qū)歸屬感的生活風(fēng)貌。為倡導(dǎo)健康品位的生活方式，小區(qū)遍布室內(nèi)外健身設(shè)施、兒童游戲。設(shè)置休閑觀賞性設(shè)施，更有毛石景壇、拼花鋪底等點(diǎn)綴小區(qū)文化景觀。2、空5、間布局空間：內(nèi)虛外實(shí)，內(nèi)陰外陽(yáng)。入口空間的層次和序列，引導(dǎo)序列和高潮增加進(jìn)深感，有精致的小區(qū)又有擴(kuò)大的開(kāi)放空間。整體空間是以小區(qū)集中綠化形成的大空間逐漸滲透到庭院空間的綠化體系中，形成一個(gè)主次分明的空間體系。3、活動(dòng)空間（1）小區(qū)內(nèi)部的活動(dòng)空間主要有三大類(lèi)：公共活動(dòng)空間、兒童活動(dòng)場(chǎng)及健身活動(dòng)場(chǎng)。（2）公共活動(dòng)空間分為三個(gè)層次：一為小區(qū)公共活動(dòng)空間，二為小組團(tuán)隔離帶綠地活動(dòng)區(qū)，三為宅間活動(dòng)區(qū)。三者形成連貫的體系，滿(mǎn)足不同的活動(dòng)需要。（3）兒童及健身活動(dòng)場(chǎng)地根據(jù)各自特點(diǎn)，分開(kāi)布置，滿(mǎn)足每個(gè)組團(tuán)的服務(wù)要求，內(nèi)部布置活動(dòng)器械和場(chǎng)地。4、道路交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（1）居住區(qū)建成后應(yīng)具備良好的外部交通條件。居住6、區(qū)道路在保證內(nèi)外交通聯(lián)系便利、暢順的前提下，創(chuàng)造適度的人車(chē)分流交通系統(tǒng)。同時(shí)又將道路設(shè)計(jì)與住區(qū)城市設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)換，以形成步移景異的空間變化。（2）小區(qū)交通系統(tǒng)內(nèi)環(huán)行的車(chē)行道路，使景觀道路承受較小的交通壓力，更趨向于景觀作用。同時(shí)次要道路又形成一個(gè)組團(tuán)的聯(lián)系，入戶(hù)車(chē)行道路呈枝形放射到達(dá)每家每戶(hù)。人行系統(tǒng)與休閑步適、中央綠地、組團(tuán)綠地室外廣場(chǎng)相結(jié)合。（3）小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放采用室內(nèi)停車(chē)位及地面停車(chē)兩種形式。5、綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)：城市的高度聚集造成了擁擠和喧鬧的現(xiàn)代“城市病態(tài)”，快速的生活節(jié)奏使人們的生活蛻變?yōu)榧遗c公司兩點(diǎn)一線(xiàn)奔波。創(chuàng)造一個(gè)寧?kù)o的生活環(huán)境、一個(gè)溫馨的家，對(duì)忙碌了一天的業(yè)主來(lái)說(shuō)7、可謂是沙漠里的綠洲、駭浪中避風(fēng)港。在這有品位的環(huán)境中，有業(yè)主渴望交往的休閑空間，同時(shí)又有充滿(mǎn)陽(yáng)光與朝氣的健身環(huán)境，因此通過(guò)以下手法營(yíng)造出一個(gè)“都市綠洲” 這種生態(tài)文化型的理想生活居住空間；中央綠地設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，靠近城市道路時(shí)布局考慮要求，錯(cuò)落有致，形成了一個(gè)有序空間。各具有特色的四季喬木、灌木、鮮花草坪，質(zhì)感強(qiáng)烈的壓模仿石小徑、古樹(shù)草亭、木制曲廊、特色宅前花園圍墻、林蔭道、休閑座椅等構(gòu)成了一副動(dòng)人的美景。而地面鋪砌動(dòng)與靜、平與濕、光滑與粗糙，規(guī)則與不規(guī)則形成的場(chǎng)所感。總之，以上手法的運(yùn)用使整個(gè)小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在講述均好性的基礎(chǔ)上體現(xiàn)個(gè)性。在整體統(tǒng)一的基礎(chǔ)上體現(xiàn)典雅趣味。通過(guò)一系列的素雅、柔順，富有8、活力的流動(dòng)空間及一系列的豐富典雅的藝術(shù)符號(hào)來(lái)營(yíng)造一種各順其勢(shì)、互為因借、松緊從心、寬窄隨意、因形成是、因勢(shì)造型、順風(fēng)導(dǎo)勢(shì)，引人入勝的怡人境界，讓每一個(gè)業(yè)主多一份驚喜，少一份遺憾。“以人為本”不經(jīng)意間流露出來(lái)。6、配套設(shè)計(jì)本工程配套設(shè)計(jì)包括給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)（其中排水設(shè)計(jì)為雨污分流式），電力、電訊規(guī)劃設(shè)計(jì)，燈具工程設(shè)計(jì)，監(jiān)控設(shè)計(jì)等。六、建筑設(shè)計(jì)：（一）住宅單體建筑設(shè)計(jì)：1、總體原則：基于對(duì)本地塊形狀況、景觀條件、社會(huì)需求等方面的研究，本著“一切為住戶(hù)著想”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，從功能平面到造型風(fēng)格進(jìn)行深入探究，豐富內(nèi)涵的同時(shí)注重其外延，追求其文化附加值，力求創(chuàng)造一個(gè)格調(diào)高尚、戶(hù)型多樣、成熟、切和實(shí)際的高品9、位、高質(zhì)量的生活空間。2、里面造型鑒于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)量較大，如何做出特定環(huán)境下的特定形式，從地域與地段、歷史與文化，傳統(tǒng)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等角度研究，都必須對(duì)小區(qū)的開(kāi)發(fā)做出一個(gè)負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)。本案以創(chuàng)新為目標(biāo)力求在尊重自然也考慮地方文化本質(zhì)的前提下，充分體現(xiàn)當(dāng)代意識(shí)，創(chuàng)作流露現(xiàn)代氣息、穩(wěn)重端莊、含蓄大方的住宅群體形象。住宅單體在體量分解與組織，結(jié)合功能空間在建筑屋頂構(gòu)架等細(xì)節(jié)方面做了一定的努力與嘗試。在造型上對(duì)大眾歡迎的建筑形象加已抽象提煉與概括，巧妙運(yùn)用建筑符號(hào)如凸窗等，通過(guò)材質(zhì)的場(chǎng)面、色彩、肌理的表現(xiàn)、結(jié)合現(xiàn)代建筑對(duì)比例、尺度的理解和把握，使建筑造型整體簡(jiǎn)潔大方，達(dá)至簡(jiǎn)練成熟的視覺(jué)效果，并充分體現(xiàn)住宅作為10、一種特別的生活方式所包容的生活情趣。建筑設(shè)計(jì)注重參與性及周?chē)≌暮椭C對(duì)話(huà)，既在體量、形式、色彩上成為獨(dú)特亮點(diǎn)又與環(huán)境融為一體。整體造型上力求體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、明了的風(fēng)格。夾著“一切為住戶(hù)著想”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。（二）公共建筑設(shè)計(jì)1、總體原則：根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93 的要求，該小區(qū)按照組團(tuán)的要求設(shè)置公共設(shè)施2、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：沿南湖西路、204 國(guó)道和緯一路均設(shè)置商業(yè)服務(wù)建筑。3、物管用房：小區(qū)物管用房集中設(shè)置，具體位置在中心景觀位置，結(jié)合景觀設(shè)置。4、垃圾收集：在每棟住宅單元入口處均放一個(gè)垃圾箱，由物業(yè)公司按時(shí)收集垃圾，送到小區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾房，再由專(zhuān)人送至城市垃圾處理站。小區(qū)內(nèi)垃圾房11、放置沿東側(cè)道路，方便垃圾的外運(yùn)，具體位置詳總平面圖。5、配電房：小區(qū)內(nèi)在隱蔽位置設(shè)置了配電房，滿(mǎn)足小區(qū)住戶(hù)的用電需要。具體位置詳總平面圖。6、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)地：小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放采用內(nèi)外兼顧的方式，該小區(qū)設(shè)置室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)地217 個(gè)；室外停車(chē)以綠地停車(chē)和路邊停車(chē)為主，其中綠地停車(chē)與樹(shù)陣式綠地相結(jié)合，可提供停車(chē)位40輛。8、自行車(chē)停放：小區(qū)內(nèi)每棟住宅樓底層均設(shè)計(jì)了2.50m 高的儲(chǔ)藏室兼自行車(chē)庫(kù)，儲(chǔ)藏室面積滿(mǎn)足規(guī)劃要求（1.5輛/戶(hù)） 。小區(qū)物業(yè)要求每戶(hù)自行車(chē)必須停入儲(chǔ)藏室內(nèi)，提升小區(qū)檔次同時(shí)也便于管理。（三）消防設(shè)計(jì)小區(qū)主要道路與城市道路緊密相連，小區(qū)內(nèi)道路循環(huán)連通，道路寬為47m. 滿(mǎn)足消防要求。12、七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）計(jì)依據(jù)：1、各現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GBJ19-87 ） ；砌體設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ3-88 ） ；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ10-89 ） ；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ11-89 ） ；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ7-89 ） ；建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （GBJ94-94 ） ；多孔磚 KPI 型建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（JGJ68-90 ） ；建筑軟弱地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（DBJ79-91 ） ；建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-91 ） ；2、抗震設(shè)計(jì)要求：本工程所在地區(qū)地震設(shè)防基本烈度為7度。設(shè)計(jì)荷載（標(biāo)準(zhǔn)值） ：（1）活荷載：主要活荷載如下住宅臥室、起13、居室2.0千牛 /平方米住宅廚房、衛(wèi)生間2.0千牛 /平方米會(huì)所1.5千牛 /平方米（2）基本風(fēng)壓0.4千牛 /平方米（3）基本雪壓0.4千牛 /平方米3、結(jié)構(gòu)重要性及安全等級(jí)：本工程類(lèi)別為乙級(jí)建筑；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；框架抗震等級(jí)4級(jí)。（二）結(jié)構(gòu)選型與計(jì)算方案：本工程多層住宅，擬采用磚混結(jié)構(gòu)；對(duì)空間有一定要求的會(huì)所擬采用框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用計(jì)算輔助設(shè)計(jì)完成，所有構(gòu)件尺寸選定及配筋計(jì)算均由程序進(jìn)行，并加以人工干預(yù)。計(jì)算機(jī)所使用程序?qū)⒉捎弥袊?guó)建筑科學(xué)研究院PK、PMCAD 工程部編制的結(jié)構(gòu)計(jì)算系列軟件包。（三）地基基礎(chǔ)：待巖土工程勘察報(bào)告提出后，根據(jù)工程地質(zhì)具體情況，通過(guò)較多方案比較，采14、用經(jīng)濟(jì)合理和可行的地基處理方案。初步考慮五六層住宅采用天然地基（或人工換土）淺基。八、給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：1、 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ15-88 ）2、 室外給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ13-86 ）3、 室外給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ14-87 ）4、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ16 87） （1997 年版）5、 泵站設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB/T50265-97 ）（二）給水系統(tǒng)（包括生活給排水系統(tǒng)和消防給排水系統(tǒng)）、生活污廢水處理系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)。1、給水體統(tǒng)：給水系統(tǒng)采用室外生活給水系統(tǒng)與室外消防給水系統(tǒng)合用，由城市給水管網(wǎng)直接供水，由市政提供兩路給水引入管，引入管管徑為150DN15、 ，管網(wǎng)最低水壓為 P=0.2Mpa, 室外給水管道采用給水鑄鐵管，環(huán)狀供水，沿管道敷設(shè)，給水管徑為150N ，埋深不小于 0.7M, 此管網(wǎng)供給各小于12米的單體建筑（此類(lèi)建筑不設(shè)消防給水）的生活給水系統(tǒng)、超過(guò)12米建筑的底下四層的生活給水及綠化用水。同時(shí)，室外消防設(shè)置2個(gè)消防栓，室外消防水量為120/s, 消防栓保護(hù)間距為120 米，沿道路設(shè)置。超過(guò) 12米的建筑的生活給水底下四層由室外生活與消防合用系統(tǒng)直接給水，四層以上由變頻水泵供應(yīng)。水泵引入水管為DN150 ，出水管為 DN100 。消防泵房設(shè)在地下室，消防水源利用水景水流。生活水泵房和消防水泵房合用。2、生活污、廢水及處理系統(tǒng)；本工16、程嚴(yán)格執(zhí)行雨，污水分流的排放體制。污水排水量按生活水的90% 計(jì)算，最高日生活排水量100M2/ 日。室內(nèi)生活污、廢分流，污水經(jīng)化糞池處理后派入市政污水管網(wǎng)。污水管網(wǎng)采用UPVC 排水管。3、雨水排水系統(tǒng)；雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取兩年，基地匯水面積為5平方米，地面積水時(shí)間為t=10 分鐘，管中充水延緩系數(shù)為2。屋面，道路及場(chǎng)地都為組織排放，排水總管徑為 500 ，最終排入市政雨水系統(tǒng)。九、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：1、 建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ/T16-92 ）2、 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50096-1999）3、建筑單位及各種提供的相關(guān)資料（二）設(shè)計(jì)范圍：1、小區(qū)內(nèi)變配電所電氣設(shè)計(jì)2、小區(qū)17、內(nèi)各建筑單體的室內(nèi)電氣設(shè)計(jì)（三）供電設(shè)計(jì)：（一）電力1、負(fù)荷等級(jí)：住宅的主要用電設(shè)備為住宅內(nèi)的照明和各類(lèi)家用電器，公共建筑內(nèi)的照明、空調(diào)設(shè)備、水泵、防報(bào)警設(shè)備，配電電壓為380/220v ，其中消防用電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，其余均按三級(jí)符合設(shè)計(jì)。2、供電電源及電壓：由城市電力網(wǎng)電力電纜引入本住宅區(qū)，在區(qū)內(nèi)設(shè)電力開(kāi)關(guān)站，按11.5萬(wàn)m居住建筑設(shè)一座，戶(hù)外箱式變供電和公建低壓用電，高壓電纜以環(huán)行供電引至小區(qū)各箱式變。各箱式變引出的0.4kv 低壓干線(xiàn)采用 YJV22-1 型電纜放射至電纜直敷設(shè)方式。3、用電負(fù)荷測(cè)算；負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：居住建筑：（高檔） 15KVA/ 戶(hù)、 （普通） 12KVA/ 戶(hù)公建： 18、60VA/ 平方米負(fù)荷系數(shù)取 0.75. 4、低壓配電：住宅照明插座設(shè)計(jì)按國(guó)家住宅規(guī)范要求設(shè)計(jì)，計(jì)算到戶(hù)。公建按用點(diǎn)單位計(jì)算，其他用電可按分計(jì)算收費(fèi)。配電線(xiàn)路采用塑料銅芯線(xiàn)穿阻燃PVC 管敷設(shè)。（二）弱電1、市內(nèi)電話(huà)標(biāo)注及測(cè)量：標(biāo)準(zhǔn)：居住建筑：2線(xiàn)對(duì) /戶(hù)公建： 1線(xiàn)對(duì) /100 平方米測(cè)量：居住建筑：2 150 戶(hù)=300 線(xiàn)對(duì)其他： 20線(xiàn)對(duì)2、有線(xiàn)電視：每戶(hù)住宅按 2只電視終端設(shè)計(jì)，公建部分按實(shí)際需要設(shè)計(jì)。3、寬帶網(wǎng)絡(luò)及保安系統(tǒng)：設(shè)計(jì)考慮寬帶管線(xiàn)入口預(yù)留接口，住戶(hù)及公建相關(guān)信息以總線(xiàn)方式通過(guò)環(huán)網(wǎng)，傳輸至物業(yè)管理系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具有以下功能：（1）與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)連接。（2）可通過(guò)戶(hù)內(nèi)終端享受19、物業(yè)管理中心提供的各項(xiàng)服務(wù)。如購(gòu)物、醫(yī)療保健咨詢(xún)、家庭教學(xué)、了解市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、交通信息等。（3）三表（水、電、煤氣）出戶(hù)抄表。住戶(hù)三表信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸至物業(yè)管理中心，進(jìn)行紀(jì)錄儲(chǔ)存。十、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)計(jì)：1、本方案的住宅日照間距按國(guó)家有關(guān)規(guī)定大寒日日照時(shí)間大于3小時(shí)設(shè)計(jì)，并考慮住宅的最佳朝向和視線(xiàn)干擾的問(wèn)題，使住戶(hù)的心理和生理衛(wèi)生得到保證。2、本工程廚房油煙經(jīng)排煙罩脫油煙豎井至屋面排放，衛(wèi)生間廢氣靠外墻利用自然通風(fēng)，其余經(jīng)豎井至屋面排放。3、會(huì)所等公建采用的空調(diào)設(shè)備均采用低噪音設(shè)備并采用消聲處理。所有空調(diào)房間均按規(guī)范要求設(shè)新風(fēng)。4、各設(shè)備（水泵）采用低噪音設(shè)備。5、生活污水經(jīng)地理式WSHA 生活污水厭氧處理，達(dá)到國(guó)家地面水排水標(biāo)準(zhǔn)后排放。6、各污、廢水立管均設(shè)室內(nèi)透氣帽。7、生活垃圾集中收取，每天清運(yùn)出去。