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1、目 錄1.編制依據21.1.施工組織設計21.2.施工圖紙21.3.相關技術規范、規程22.工程概況22.1.工程簡介22.2.結構設計概況22.3.建筑設計概況43.樣板展示工作組織63.1.人員組織63.2.樣板先行工作管理辦法63.3.樣板先行管理要求74.樣板確定74.1.樣板展示區74.2.樣板工序展示內容75.主要樣板工序85.1.剪力墻樣板展示85.2.二次結構樣板展示85.3.屋面工程樣板展示95.4.裝飾裝修樣板展示115.5.外檐保溫樣板展示125.6.細部節點樣板展示131. 編制依據1.1. 施工組織設計1.2. 施工圖紙1.3. 相關技術規范、規程2. 工程概況2.12、. 工程簡介序號項 目內 容1工程名稱香河富力新城H17區工程2工程地址河北省廊坊市香河縣蔣辛屯鎮3建設單位4設計單位5監理單位6質量監督單位7施工總承包單位8計劃工期2012年04月25日至2014年06月25日2.2. 結構設計概況序號項目內 容1結構形式基礎形式CFG砼樁基礎結構形式主樓：剪力墻、短肢剪力墻 車庫：框架-剪力墻屋蓋結構形式全現澆鋼筋混凝土樓板2土質水位建筑場地類別類凍土深度0.8m地下水靜止水位及相應主要土質第一層為潛水-2.5-3.7m素填土（含少量碎磚渣及植物根等物，成分以粘性土為主，該層土質不均勻，密室程度低，但回填時間已大于十年，已完成自重固結。第二層為潛水-8.3、7-10.4m粉質粘土：很濕、可塑、局部軟塑，含有少量云母片和有機質第3層為為微承壓水-17.1-18.2m粘土：灰色，很濕、可塑，含有少量云母片和有機質。土質不均，夾粉質粘土。6層8層-15.70-29.80細沙：為樁端持力層，地層飽和，呈密實狀態。地下水質腐蝕性該場地地下水對混凝土結構具有弱腐蝕作用，在干濕交替的作用下對鋼筋混凝土結構中的鋼筋具弱腐蝕性，腐蝕介質為氯化物和硫酸鹽。抗浮設計水位10.00m地基承載力具有一層地下室地基承載力特征值為100 KPa；具有兩層地下室的地基承載力特征值為120KPa；回填土類型素土3地下防水混凝土自防水抗滲等級為S6材料防水SBS高分子改性瀝青卷材44、建筑結構基本參數建筑結構抗震設防類別丙類地下車庫三級26層高層一級11層住宅樓二級抗震設防烈度8度結構安全等級二級耐久年限50年5后澆帶結構內有沉降后澆帶，為1000mm寬，待結構封頂兩個月后澆筑施工后澆帶1000mm寬，摻入膨脹劑，可以隨結構同時澆筑6混凝土強度等級主樓C15、C25、C30、C35、車 庫C15、C30、C40、C30S6、C40S67砌筑材料混凝土輕型砌塊8鋼筋類別HPB235；HRB335；HRB400；9鋼筋接頭直徑大于等于16采用剝肋滾軋直螺紋連接，其它為綁扎接頭10一般混凝土構件保護層厚度(mm)位置板、墻梁柱強度等級C25-C45C25-C45C25-C45地上5、152530地下25353511防水混凝土構件保護層厚度(mm)地下室底板地下室外墻水箱、水池獨立基礎板梁墻柱上20下50上25下50內20外50內30外50內50外2040迎水面：縱筋保護層取40，非迎水面取2512主要構件斷面尺寸(mm)基礎底板主樓400車庫400外墻主樓200車庫400、550內墻主樓200車庫300框架柱車庫600600，600700，600350樓 板主樓100/120/140車庫370mm13樓梯結構形式鋼筋混凝土板式樓梯14結構混凝土工程預防堿集料反應管理類別室內潮濕、露天及與水土直接接觸部分為二b類；室內正常環境為一類2.3. 建筑設計概況序號項 目內 容1建6、 筑功 能車庫、住宅、商業2建 筑特 點單體多、層數多、外立面比較復雜、外窗面積占外立面面積比重大。3建筑面積（m2）總建筑面積99546 m2建筑面積地下建筑面積24669m26#樓6856.18#樓1029611#樓20274.515#樓20274.518#樓20274.54建 筑層 數住宅樓6#樓：地上12層；8、11#、15#、18#樓：26層；車庫地下1層層高（m）地下：3m、3.55m地上部分：3m、4.8m、5.1m5建 筑高 度（m）0.00標高12.50m/12.05m室內外高差住宅樓S1、S2基底標高-7.85/-4.00最深基坑標高8.10m、建筑檐口高度6#樓36.2建7、筑坡屋頂高度6#樓37.68#樓77.258#樓80.22511#樓11#樓15#樓75.215#樓79.96518#樓77.2518#樓80.2257內裝修樓 地 面踢 腳內 墻頂 棚20厚水泥砂漿壓光、細石砼面層壓光100高水泥砂漿踢腳水泥砂漿、乳膠漆墻面、耐擦洗涂料、抗裂砂漿乳膠漆、水泥砂漿8外裝修外墻保溫外墻保溫為：復合巖棉板保溫厚度為：70mm、90mm外墻裝修外墻涂料屋面工程分為上人屋面和非上人屋面9建筑防火設計建筑類別為一類高層建筑，耐火等級為一級10防水等級地下防水：一級 屋頂防水：級11設計使用年限50年3. 樣板展示工作組織3.1. 人員組織組 長：黃悅文副組長：封 軍、趙8、建華施工員：曹成收、屈士海、王良春、侯春明、田曉瑞、劉閆、崔立寧質檢員：張付林、許紅盼水 電：王軍發、牛寧寧、沈長衛、馬丙東安全員：陳正再、薛傳貴3.2. 樣板先行工作管理辦法本著“廣州天力建筑工程有限公司”的經營理念，近幾年來，本公司始終重視住宅工程的質量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程質量有了顯著的提高，同時也深得業主好評。為進一步提高住宅工程質量，增強公司的社會信譽和綜合競爭力，本工程項目貫徹落實公司的決定，加大對住宅工程的樣板管理工作，以攻克住宅施工的各個難關，特別是關于滲漏方面的必須實行樣板引路制。為此，本工程特制定此管理辦法，具體有以下幾點：樣板工作開展范圍：本項目施工的主要工9、序。樣板管理目標：項目部施工范圍內的主要工序實行樣板先行制，工程竣工交付業主時，保證無返修，特別是滲漏，重點狠抓。如有出現有不合格處，將嚴格按照中華人民共和國建筑工程質量保修辦法免費負責保修。3.3. 樣板先行管理要求3.3.1. 項目部對規定的每個工序樣板項目，均實行指導、檢查雙向管理，即項目部成立樣板先行管理小組，由項目經理及項目副經理擔任，把樣板工作具體化，即分工明確，責任到人，層層落實，道道工序把關。工程項目實體施工中嚴格按照工序樣板展示成果指導施工，由施工員監督、質檢員把關。杜絕將樣板工序流于形式，確保工程實體的施工質量達到既定要求。3.3.2. 項目部樣板先行領導小組制訂詳細的樣板10、工作計劃，并把樣板先行工作納入正常的工作范圍，進行定期或不定期的抽查、監督。當發現項目部不按規定執行時，現場樣板先行工作未落實到位或出現工序質量問題時，均有權要求相關工班停工、整改，對違規情節嚴重的，并有權進行罰款。3.3.3. 樣板先行相關工序技術方案要適合于本工程，即具有針對性，不能流于形式、抱著應付的態度。3.3.4. 項目工程師或項目質檢員要對有關班組或人員進行樣板工序技術交底，并形成書面的交底記錄。4. 樣板確定4.1. 樣板展示區本項目部經研究決定，在項目部單獨設置樣板展示區作為工序樣板房。設置位置見附圖1。4.2. 樣板工序展示內容根據本工程圖紙綜合考慮，樣板展示區設置會議室及工11、序展示區，其中工序展示區對本項目工程的主要工序進行重點展示，展示工序內容如下表：序號內容展示項目1主體結構剪力墻鋼筋綁扎2剪力墻混凝土澆筑4陶粒砌塊隔墻砌筑6女兒墻及構造柱7屋面工程上人屋面8坡屋面9裝飾裝修外墻保溫、檐口細部10門窗安裝11會議室墻地面、頂棚12衛生間墻、地面、頂棚吊頂13內墻抹灰、耐水膩子14樓梯地面磚、扶手15電氣工程配電箱、開關、插座、照明燈電器安裝16水暖工程地埋管、暖氣、給排水管道、衛生器具安裝等 展示區域布置見附圖。5. 主要樣板工序5.1. 剪力墻樣板展示展示工序：鋼筋綁扎、混凝土澆筑（見附圖）5.2. 二次結構樣板展示5.2.1. 展示工序：陶粒磚砌筑、構造柱12、澆筑、板帶拉結筋設置、斜壓頂砌筑5.2.2. 注意事項5.2.2.1. 砌筑前樓面應清掃干凈，根據圖紙尺寸排磚，使組砌方法合理，便于操作。5.2.2.2. 砌筑砂漿宜隨拌隨用，一般在拌后34小時內用完，嚴禁用過夜砂漿。5.2.2.3. 砌筑方法應正確，上、下錯縫，轉角處相互咬砌搭接，垂直平正，每隔二皮砌塊設置通常拉結筋，灰縫砂漿飽滿。5.2.2.4. 砌到接近上層梁、板底部時，應留3050mm空隙，待大約七天后用水泥砌塊磚斜壓頂砌實。5.2.2.5. 按照要求設置構造柱。5.3. 屋面工程樣板展示5.3.1. 展示工藝上人屋面：（基層處理、最薄40加氣混凝土碎塊2%找坡、20厚DS砂漿找平、313、+3SBS型聚酯胎防水卷材、70厚擠塑聚苯板保溫、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層、40厚C20細石混凝土、5厚DTA砂漿鋪臥、10厚彩色防滑釉面磚） 坡屋面：（基層處理、找平層、4厚SBS防水卷材、75厚保溫擠塑聚苯板、255鍍鋅扁鋼順水條、2525防腐木枋掛瓦條、彩色水泥瓦）5.3.2. 注意事項5.3.2.1. 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。5.3.2.2. 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間14、窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。5.3.2.3. 滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。5.3.2.4. 面層起砂、起皮：由于水泥標號不夠或使用過期水泥、水灰比過大抹壓遍數不夠、養護期間過早進行其它工序操作，都易造成起砂現象。在抹壓過程中撒干水泥面（應撒水泥砂拌合料）不均勻，有厚有薄，表面形成一層厚薄不勻的水泥層，未與混凝土很好的結合，會造成面層起皮。如果面層有泌水現象，要立即撒水泥砂（1：1=水泥：砂）干拌合料，撒均勻、薄厚一致，木抹子搓壓時15、要用力，使面層與混凝土緊密結合成整體。5.3.2.5. 面層空鼓、有裂縫：由于鋪細石混凝土之前基層不干凈，如有水泥漿皮及油污，或刷水泥漿結合層時面積過大用掃帚掃，甩漿等都易導致面層空鼓。由于混凝土的坍落度過大滾壓后面層水分過多，撒干拌合料后終凝前尚未完成抹壓工序，造成面層結構不緊密易開裂。5.3.2.6. 面層抹紋多、不光：主要原因是鐵抹子抹壓遍數不夠或交活太早，最后一遍抹壓時應抹壓均勻，將抹紋壓平壓光。5.4. 裝飾裝修樣板展示5.4.1. 展示工藝5.4.1.1. 一般內墻裝飾：（基層清理、素水泥漿摻膠一道、8厚粉刷石膏砂漿打底、2厚面層粉刷石膏罩面、第一遍耐水膩子、第二遍耐水膩子）5.416、.1.2. 衛生間內墻：（基層清理、9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹平、聚氨酯涂膜防水1.8M高、4厚強力膠粉泥粘接層、56厚面磚、面磚勾縫）5.4.1.3. 一般地面：（基層處理、50厚輕集料砼、素水泥漿摻膠一道、25厚1:3干硬性水泥砂漿粘接層、地磚鋪設、水泥漿擦縫）5.4.1.4. 樓梯地面：（基層清理、素水泥漿摻建筑膠一道、20厚1:3干硬性水泥砂漿結合層、810厚帶防滑條地磚）5.4.1.5. 衛生間地面：（預留孔洞及基層處理、最薄處35厚C15細石混凝土門口朝地漏1%找坡、管根及墻四周1:3水泥砂漿抹小八字、摻建筑膠素水泥漿一道、聚氨酯涂膜防水層、25厚1:3干硬性水泥砂漿粘接層、防滑17、地磚鋪設、水泥漿擦縫）5.4.1.6. 一般頂棚樣板：（基層處理、模板拼縫處理、粉刷石膏找平、耐水膩子一遍、耐水膩子二遍）5.4.1.7. 衛生間頂棚：（L40404角鋼雙向中距1200膨脹螺釘固定、4吊桿安裝、U型輕鋼龍骨吊件吊掛、鋁條板安裝）5.4.2. 注意事項5.4.2.1. 粘結不牢、空鼓、裂縫：這是墻面抺灰的通病之一，主要原因是基層清掃不干凈，不刮界面劑，使砂漿在強度增長、硬化過程中產生不均勻的收縮應力而形成。5.4.2.2. 抺灰層過厚：抺灰層厚度如超過規定，尤其是一次成活，將抺灰層墜落。操作時應分層、間隙抺灰，每遍厚度宜為78mm，應在第一遍灰終凝后再抺第二遍，切忌一次成活。518、.4.2.3. 抺灰配合比使用不合適：底子灰的強度太高，使灰層出現大面積空鼓、開裂。5.4.2.4. 抺灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正：其原因主要是抺灰前掛線、做灰餅、沖筋不認真，沖筋時間過短或過長，造成收縮量不同，出現高低不同，陰陽角不順直、不方正。抺灰前應用托線板、靠尺對抺灰墻面尺寸預測，安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，認真做好灰餅、沖筋。陰陽角處用方尺套方。做到墻面垂直、平整，陰陽角方正。5.4.2.5. 地面基層處理干凈，預留洞封堵嚴實。衛生間等防水房間設混凝土防水臺，管根做防水附加層，房間四周抹小八字。5.5. 外檐保溫樣板展示5.5.1. 展示工藝東、西外墻：（基層處理、19、1:3水泥砂漿找平層、聚合物砂漿DEA粘貼90厚擠塑聚苯板、抹20厚膨脹玻化微珠、35厚聚合物砂漿DBI壓一層耐堿玻纖網格布、面層涂料）南、北外墻：（基層處理、1:3水泥砂漿找平層、聚合物砂漿DEA粘貼70厚擠塑聚苯板、抹20厚膨脹?；⒅?、35厚聚合物砂漿DBI壓一層耐堿玻纖網格布、面層涂料）5.5.2. 注意事項5.5.2.1. 外墻基層清理到位，穿墻螺栓孔做好防水封堵。5.5.2.2. 擠塑聚苯板合理排布，固定螺栓嚴格保證布設位置及長度。5.6. 細部節點樣板展示5.6.1. 窗口樣板：（窗外側收口、窗框安裝、窗口打發泡膠、窗外側飾面施工、窗外側打硅酮膠、窗內側收口打膠）5.6.2. 煙風道安裝5.6.3. 樓梯扶手安裝5.6.4. 穿墻螺栓孔封堵5.6.5. 地漏安裝5.6.6. 屋面雨水口安裝5.6.7. 戶內門套收口5.6.8. 水電設備安裝附圖1附圖：首層平面布置圖附圖：屋面平面布置圖附圖：填充墻、內墻抹灰及飾面分層展示示意圖附圖：外墻施工分層及外窗安裝樣板展示示意圖（窗口做法見詳圖）附圖：填充墻頂斜砌磚樣板展示附圖：現澆混凝土剪力墻剖面圖附圖：窗口節點做法詳圖