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1、目 錄拆除施工技術工藝方案2第1節 編制依據2第2節 工程概況2第3節 拆除施工前準備2第4節 拆除施工順序3第5節 拆除重點、難點分析4第6節 拆除施工重點難點的施工方案4第7節 拆除安全技術管理7第8節 建筑垃圾運輸及排放8拆除施工技術工藝方案本工程是泮塘五約微改造工程（一期）施工專業承包拆除工程，本工程拆除工期短，因此施工前應做好各項施工準備措施，編制好拆卸順序，安排機械及人員進場。在施工過程中搭設好安全維護設施，盡量減少機械噪音和揚塵，避免影響附近居民的正常學習、生活和交通安全。第1節 編制依據1、建筑拆除工程安全技術規范JGJl472004；2、建設工程安全生產管理條例；3、建筑工程2、項目管理規范GB/T50326-2006；4、建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011；5、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005；6、建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146-2013。第2節 工程概況工程名稱：泮塘五約微改造工程（一期）施工專業承包建設單位：廣州市荔灣區建設項目管理中心設計單位：廣州象城建筑設計咨詢有限公司、廣州市民用建筑科研設計院監理單位：廣東省建筑工程監理有限公司施工單位：廣東建雅室內工程設計施工有限公司工程概況：本項目為微改造項目，改造內容包括修繕建設各項基礎和生活配套服務設施，改造和活化公產建筑，結合立面整飾和街巷景觀設計，整體提升五約村的風貌。工程范圍：微3、改造內容包括泮塘五約地塊仁威廟以西、三官廟前街以東、泮塘直街以南、涌邊街以北范圍內部分已征收房屋的外觀、結構和空間布局改造，針對歷史建筑線索（保護與修繕類）、危房（搶險類）、具有傳統價值部位的建筑（改造類）、臨建違建及其他等（拆除類）四種類型的現有建筑。 立面改造內容包括上述范圍內的泮塘直街、涌邊街等重要街巷沿街現有建筑立面整飭。第3節 拆除施工前準備1、全面了解拆除工程拆除部位的圖紙和相關資料，進行現場實地勘察；2、拆除工作開始前，調查清楚樓內外各類管線情況，切斷電力、給水、排水、電話線、閉路線供應或遷移，建立臨時用電、用水系統；3、所有拆出施工區域進行高度不低于1.5米硬質封閉圍護設施的搭4、設，并懸掛安全警示標識，非施工人員不得進入施工區，設置夜間紅色警示燈；4、由技術員負責標示出拆除部位及拆除范圍；5、拆除進場前進行班組安全教育，使工人了解并認識到拆除施工中注重安全的重要性及自身防范意識；6、由項目經理負責組織各專業技術人員及施工班組進行安全技術交底并做好交底記錄；7、施工機具設備、急救用品、人員等全部到位。第4節 拆除施工順序根據不同的拆除對象，拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序，但應遵守“先上后下、先非承重結構后承重結構” 的基本原則。拆除順序：屋頂防水和保溫層屋頂混凝土和預制樓板屋頂梁頂層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻，如此逐層往下拆，最后拆基礎。拆除方法：人工與機5、械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機等機械拆除方式。 為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結構，弄清組成房屋的各部分結構構件的傳力關系，才能合理地確定拆除順序和辦法。 一般說來房屋的結構組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組成。其傳力關系也很明確。 屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎。 因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關系，或者說按傳力關系的次序來確定。即先拆最次要的受力構件，然后拆除次之受力構件，最6、后拆主要受力構件。拆除順序是：屋頂板屋架或梁承重磚墻或柱基礎。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護結構，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。圍蔽采用角鋼骨架作龍骨，上下兩端通過膨脹螺栓分別固定結構頂板、地面，地面石材局部鉆孔破環，由以后地面石材施工作磚修補處理。 圍蔽采用金屬彩瓦材料，通過鋼絲固定在角鋼龍骨上，至地面，上至結構板底。 圍蔽內側（作業區一側）設置一道防塵位蔽，采彩條布作材料，上至結構班底，下至地面。 圍蔽旁擺放滅火器材，作應急之用。第5節 拆除重點、難點分析本工程根據現場實際情況，針7、對本工程特點，我公司先針對本工程拆除工程提出重點難點，具體重點難點如下：1、拆除施工的安全是拆除施工的前提，確保安全是施工中的重點；2、拆除有大量的灰塵，做好環境保護也是一大重點；3、拆除位置處于舊城區內，居住街坊較多，且巷道較狹窄，不利于安全圍蔽搭設，也不利于建筑垃圾的清運，是施工中的一難點；4、拆除建筑物均屬老舊民居，與相鄰建筑物緊密相連，拆除時需嚴格控制拆除力度，注意相鄰建筑物的保護，是施工中的一難點；5、拆除建筑的墻體上面寄掛著的強、弱電線路，拆除俚對強、弱電線路的保護，是施工中的一難點；6、規劃拆除范圍中，局部民居還處于征收階段，在同一拆除位置無法大面積施工，無法采用機械拆除，是施工8、中的一難點。7、在拆除土建施工，必須要明確根據不同的拆除對象，拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序，但應遵守“先上后下、先非承重結構后承重結構” 基本原則。8、拆除范圍內看，本工程的土建拆除、電氣拆除是本次拆除的重點。第6節 拆除施工重點難點的施工方案6.1 土建工程的拆除施工方案1、梁板、樓梯、墻體拆除時，搭設腳手架做好安全防護；2、采用人工進行拆除，在拆除時樓板上嚴禁人員聚集或集中堆放材料，作業人員應站在穩固的腳手架上操作，被拆除下來的構件應安全放置；3、拆除施工從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業，作業面的空洞應封閉，拆除后的樓板作業面要逐層進行維護并做好安全警示；4、拆除較9、大或較重的構件，應用電錘破碎后及時運走，避免荷載堆積；5、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應和整體拆除程度相配合，不準先行拆除；6、建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構拆除后，才可以拆除；7、墻體拆除時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法；8、拆除管道及容器時，必須再查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。9、頂板梁及其頂棚的拆除 頂棚可以解體拆除，利用氣割設備進行切割，而頂板梁由于橫豎梁解體后存在體積大，所以在拆卸過程中必須注意以下幾點： （1）必須先拆附梁（小梁），然后再拆主梁。 （2）在切割每一道梁之前必須對該梁進行穩定加固，特別是對附梁的拆除，加固檢查無誤后才能10、進行切割，以確保設備和施工人員的安全。6.2 機電設備的拆除施工方案1、低壓配電與照明專業 與運營人員配合，施工前明確拆遷部位及所要拆除的管線和用電設備。 確認用電回路，如整個回路在施工中影響一號線運營，該回路拆除還須在晚上作業，且運營中必用回路電源應及時恢復。 先斷開所有要拆除管線的電源，拆除用電設備。做好設備拆除的保護工作，在分線盒處剪短電線或電纜并進行包扎之后，方可拆除電線及電線套管。 墻體上插座的拆除必須在斷電后，且用萬用表測量確認無電才進行施工 對于在墻上固定的電纜線電纜橋架，需根據現場的實際情況，在結構頂上做好支吊架進行固定后，方可拆除墻上支架。 拆除后的用電設備必須編號歸類與運營11、人員確認設備堆放場地，進行堆放。 如拆除管線需進行恢復，應及時與維修工程部和技術部人員聯系，確認恢復部位，進行復位，并在拆除工程中做好標記工作。2、消防拆除 主要的消防箱及管線的拆除。首先明確拆遷部位的消防水管的位置。 拆除前關閉相應消防水管線閥門，并確認消防水壓是否由消防水泵控制，如果由水泵控制還必須關閉水泵電源。找出排水位置，進行排水。待水排完后，方可進行管線及消防箱的保護。 施工過程中，消防水管的支吊架在墻上固定的，需要先進行吊頂固定，然后拆除墻上支架。 拆除栓箱、管線并及時在原有管線上安裝盲板，工作結束管線重新通水工作。 拆除后的設備必須進行編號歸類，與運營確認設備堆放場所，進行堆放。12、3、弱電專業 聯系運營專業人員，落實拆除范圍弱電監控、動作點關閉工作。 在消防水管上的電話插孔及破玻按紐，應在一號線運營結束后，迅速拆除并及時恢復線路連接，確保 FAS 系統的聯系性。 拆除部位的 FAS 探頭的保護：在避免探頭灰塵進入，應對探頭進行包扎或配合維修部門，安裝探頭進行包扎或配合維修部，安裝探頭防塵罩。 對于監控系統的關系，在墻上的管線應利用支吊架固定在結構吊頂上，拆除墻時，做好管線的保護措施。 2、電氣儀表等小件設備的拆除 電氣儀表等小件設備包括電線、穿線管、燈具等照明及其動力電纜就地儀表、傳感系統、電動調節執行機構等部位的拆除，在拆除前由電儀表專業技術人員用記號筆進行標記歸類，13、標記完畢后由該專業施工班進行拆除，在拆除過程中采用絲接的從絲扣處分離拆除，如絲扣銹蝕嚴則在拆除前用煤油在絲扣處浸潤，以便拆除，對于法蘭連接的則從法蘭進行拆除，對于小件儀表、設備拆除完畢后立即進行裝箱，做好防雨防同時在箱子外標明設備名稱、規格型號及圖紙位號，易碎件要特殊標明行防護。對于閥門按不同規格類型進行存放，做好運輸前的防雨防潮。3、附屬設備的拆除 附屬設備主要包括鼓引風機、泵、除氧器等部件的拆除，根據建設單位提供的設備說明書和設備組裝圖紙，安裝圖紙安裝的反向順序進行拆除，一般情況為靠背輪的解裂（電機和風扇的分離），然后是風機殼的螺栓拆除。泵為靠背輪的拆除。在靠背輪的銷釘或風機殼的螺栓拆除時14、要注意其銹蝕性，如銹蝕太大則用煤油浸潤再拆除。拆除完畢的設備采用裝箱處理，編號標記運輸；小件如螺栓等件用小麻袋或小尼龍袋包扎掛牌裝箱。第7節 拆除安全技術管理1、拆除施工嚴禁立體交叉作業；2、作業人員使用的風鎬、切割機、沖擊鉆等手持機器時，嚴禁超負荷或帶故障運轉；3、拆除建筑物，應遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墻、柱順序進行；4、拆除作業人員，必須戴好安全帽、防護眼鏡、穿工作鞋，應站在腳手架或穩固結構上操作，拆除某部分時，要防止其他部分發生坍塌，拆除梁、柱前應先拆其承重的全部結構后進行。 5、拆除前應將有倒塌危險的結構物，用支柱等臨時加固。 6、散碎材料應用溜放槽溜下，禁止向下拋擲。拆下的15、材料要及時清理、運走。 7、每班開工前，均應檢查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危險狀況。發現險情，應先排除險 情后，才可以作業。8、不得采用挖墻洞、掏掘或推倒的野蠻拆除方式。在拆除施工時，應向拆除部位灑水降塵，做好文明施工。9、拆除單位必須及時清除拆除垃圾，不得影響基礎施工進度。10、井字梁拆除時，對搭設腳手架的管材、跳板、扣件等必須嚴格仔細檢查，不合格的材料不準時用，嚴格按建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011、鋼管腳手架扣件GB15831-2006進行搭設，確保腳手架的可靠性、穩定性和安全性；11、腳手架搭設完畢后，經安全監理驗收合格后方可進行拆出施工。12、在惡劣氣候條件下，嚴禁進行拆出作業；13、當日拆出施工結束后，所有機械設備應停放在遠離拆除施工區域保持安全距離；第8節 建筑垃圾運輸及排放1、 建筑垃圾場內運輸線路及臨時堆放場地，詳見現場施工平面布置圖。2、 建筑垃圾場外運輸及排放，需與建設方協商后確定。