用地面積占地面積建筑面積(1頁).docx
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2022-07-07
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1、用地面積占地面積建筑面積建筑中的含義規劃用地面積一般包括地塊邊界的道路或者其它公用的,當你購買這一地塊時就得順便買上.建筑用地面積：指建筑或建筑群實際占用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建筑紅線加以控制。規劃建設凈用地面積：你開發商可以用于建設的土地面積.你買一塊地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常說的要扣路幅,還有如在土地邊有高壓線,國家規定就需退出多少米才能建房的.所以你土地證面積并不一定是你的建設用地面積,土地證面積減去你不能用的面積后就是你的規劃建設凈用地面積。“用地面積”：是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積2、。城市土地使用的。主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。但各種性質用地的面積并不只單純包括其本身所占用的土地面積，還包括一些直接為其服務的建設用地面積。如城市的“居住用地面積”包括住宅及相當于居住小區及小區級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積；“工業用地面積”包括工礦企業的生產車間、庫房、堆場、構筑物及其附屬設施（包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設用地面積。建筑面積就是這個項目的建筑總面積,也就是說這個項目所有建筑的面積總數(每棟樓從一層到頂層的面積)占地面積就是這個項目的建筑占用地面的面積,也就是說建筑一層的面積總數(每棟樓一層面積總數)用地面積就是這個項目的地面(紅線內的面積),跟建筑面積和建筑占地面積沒關系. 1 / 1
地產商業
上傳時間：2022-04-25
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