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1、我國一線城市高層住宅建筑設計探討摘要：隨著我國社會發展和經濟持續增長，人民生活水平的不斷提高，我國的住宅建設也進入了高速發展的階段。特別是一線城市，人們對住宅越來越關注，而且對住宅的質量也提出了更高的要求。本文主要針對住宅建筑群設計進行論述，以更新住宅設計觀念,提高住宅設計水平,設計出更適合消費者的住宅。 關鍵詞：一線城市；高層住宅設計；外觀設計；戶型設計一、對居民現代生活需求缺乏調研建筑師在做住宅建筑設計之前,必須要對居住者進行調查研究,了解他們屬于哪些階層,收入水平如何,生活愛好怎樣,從而制定住宅單元的設計方案。目前普遍存在的問題是開發商或建筑師并不對這些問題去作細致的調查,而是憑自己的想2、象設計住宅,甚至是一上來就畫建筑平面布置圖,花功夫去追求構圖變化,把總平面圖做好了再往里塞住宅。二、建筑學理論建筑學近100年來基本沒有提出什么能夠影響其他學科的理論、方法或觀念,建筑學不能提出深遠影響的觀點,倒是從其他學科中借鑒了一批過時理論或是不嚴謹理論。往往一件非常嚴謹的學術到了建筑學這里就變成了做設計的某一“契機”或是某一想法的“依據”;或者是在借鑒過程中變得不嚴謹,從解構主義到解構主義建筑就可以說是一次純粹的找風格上依據的需要。下面以城市某片區的高層建筑群設計為例（見圖1），從建筑外觀設計、戶型設計等方面詳細說明建筑設計的技術要點及應注意的問題。三、建筑外觀的選擇與設計高層建筑設計應3、該從城市總體大局出發，考慮建筑物外觀的設計與城市空間、周圍建筑環境協調統一，不能對周圍環境視而不見，只片面考慮建筑自身的立面效果；高層住宅群的設計一定要注意色彩與基地環境主題協調一致，在滿足采光、通風要求的前提下，布置錯落有致，使建筑生動活躍。高層建筑外觀設計應遵循的原則：3.1建筑與城市空間的協調統一高層建筑外觀設計要注意建筑布置對城市輪廓線的影響，同樣的，設計者也要注意城市空間對建筑物的影響，兩者相互協調統一。本項目為高層住宅群，在基地東南邊、南邊、西邊和北邊都有超過18層的高層建筑遮擋，景觀視線欠佳。而東北角、西南側、西北邊面臨著大片園林及湖光水色，視野開闊，無超過10層以上的住戶，具有4、比較良好、無遮擋的城市空間和景觀資源。因此，項目擬定此三個方向為最佳建設基地。3.2規劃設計布局要合理本項目的規劃設計充分利用建設基地的良好環境，設計出具有創造性的規劃空間，合理地采用拼接的板式住宅及點式住宅結合的形式扭轉錯開，打開了東西方向城市空間，使城市空間得到延伸和拓展。合理的規劃布局使得這個建設基地的城市景觀資源得到很好地利用，充分挖掘了基地主題的元素符號，體現出人文、文化的特色。3.3高層建筑形象在尺度上須有可識別性高層建筑物上要有一些能使人把握其整體大小的局部形象尺度，如：頂部、主體和裙房等主要體塊給人帶來鮮明的立體感。另外還可以設計一些屋檐、柱子、臺階、樓梯等使整棟建筑造型生動活5、躍起來；或者采用層高、陽臺、窗戶等尺寸，這些是人們所熟知的，能夠把握建筑該部分的尺度大小。四、戶型的設計隨著現代住宅面積的擴大，戶型結構必須充分體現各不同單元的用途，如：客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間、陽臺等各分區，這些不同單元的布局要靈活適宜，滿足“個人隱私”、 “潔污獨立”、“動靜分開”的要求，見圖2。4.1客廳客廳滿足自然通風、直接采光的要求，其使用面積不應小于12m2，盡量減少交通走道的面積，提高平面利用率。在經濟收入比較低下的家庭，客廳便成為住宅最核心、最常用的空間，占有非 圖2 住宅戶型平面示意圖常重要的地位。客廳與餐廳、廚房、臥室等功能分區聯系緊密，在低收家庭住宅中往往兼有書房、6、進餐、陽臺、家庭休閑娛樂的作用，因此要留足開間、進深的尺度空間，提高住宅時間、空間相對上的舒適性。4.2臥室根據住宅設計規范的要求：臥室之間不能相互穿越，應盡可能將臥室設計在建筑物有最佳通風、采光的朝向。對于臥室面積的要求：雙人臥室不宜小于10m2，單人臥室不宜小于6m2；除此之外還要根據家具、室內裝飾的尺寸合理布置。臥室的最原始的功能作用是供人們睡覺和休息，不過隨著城市建筑業地發展，新型居住模式也隨之產生，現在大多數建筑中的臥室功能趨于多樣化，除了供人睡覺及休息外還兼有衣帽間、浴室、書房等功能作用。4.3廚房我國具有獨特的飲食習慣，烹飪方式多種多樣（如煎、抄、炸、煮、蒸等），在烹飪過程中會排7、出大量有害的油煙，對人體健康造成很大的影響，因此，廚房設計時應著重考慮其通風排煙的性能；要注意其進水、排污、天然氣、熱水管線的方便性及安裝的美觀性；在設計中要熟悉表和閥的布置位置，要做好防火、防暴的防護工作；同時還要根據居住人群的經濟收入情況，設計較為經濟合理的操作空間的分布形式。4.4餐廳俗話常說“民以食為天”，由此可見飲食及飲食環境對于人的影響有多大。當今社會已經是文明社會，飲食不僅是作為生存的必要條件，也成為精神享受必不可少的環節，因此在住宅建筑中餐廳的設計及布置便成為關鍵的環節之一。餐廳面積的大小及平面的裝潢對于建筑戶型設計的舒適度及居住用戶的滿意度很重要，設計應該根據用戶家庭的人數和8、購置的家具尺寸來確定。在一些低收人家庭中，他們對于就餐環境的要求相對簡單，可以適當縮小餐廳的面積而相對擴大其他分區的空間中，他們一般會將客廳兼做餐廳。4.5衛生間隨著家庭條件的改善，衛生間的設計要求越來越高，如上所述，在很多現代建筑中，常常在主臥室里也設計有衛生間。衛生間的功能作用主要是供人洗浴、洗漱、如廁，因此在建筑中的給排水系統、熱水系統等基本都集中在這里，對于給排水管道、熱水設備的安裝要求也較高；另外，要注重衛生間空間尺度的合理性，給以后改造留足余地，空間應該有足夠的舒適性。4.6陽臺陽臺不僅是建筑物的識別尺度，而且是住宅中必不可少的結構。陽臺空間可作為學習、存儲、晾曬及休閑的空間，甚至作為客廳的延伸，對于住房面積相對緊張的低收人家庭來說，陽臺甚至還可以兼當臥室的作用，是他們生活空間的重要部分。五、結束語現代住宅作為商品已完全進入市場,但對開發商來說,并不能做到統籌兼顧,有時為了獲得高額回報,過于追求高標準,超豪華,而對于大量急需的經濟適用性住宅則缺乏熱情。通過調查,在我國高標準商品房和意識過于滯后的房型在商品房空置率中占有很高的比例,而一些政府參與指導的經濟適用、價格適中的房型銷路通暢。看來,只有提高科技含量,運用超前設計,在政策的宏觀控制下大力推進康居工程,才能滿足下世紀的居住需求。注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。