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1、某五星級酒店建筑設計任務書color=Redfont=宋體某五星級酒店建筑設計任務書/font/color一、概述XX未來的發展目標是建設一個環境優美，適宜人居住、旅游、投資的現代化大城市。為適應對外開放和自身發展的需要，本公司決定投資建設一座XXX第一，國內有特色的集商務、旅游、接待為一體的園林式五星級酒店。二、主要技術指標1、用地。XXXX用地面積132695.875平方米，位于XXX西側的開發區內，隔江與老城區相望，用地范圍詳規劃經線圖；2、建筑退紅線。南側后退用地紅線10米，北側按1：1.2H間距要求返一半，東、西分別退道路紅線15米和3米；3、四大功能區構成。（1）貴賓區；（2）商務2、酒店；（3）酒店輔助用房及干部交流用房；（4）公司辦公樓及附屬樓。建筑的具體布置必須認真研究各功能區的特性，處理好與江景及周邊環境的關系，合理設置出入口，保證消防通道順暢；4、總建筑面積約40000平方米；5、建筑層數。貴賓區建筑二三層，商務酒店五層，酒店輔助用房三四層，干部交流用房二層，公司辦公樓及附屬用房三四層；6、停車位。貴賓區地面810個車位；主樓地面應有不少于20個車位，地下200個車位；公司辦公樓地面為臨時停車，地下30個車位。三、場所環境與交通條件1、場地環境。XXXX位于XX西側開發區內，東側臨江，南面和西面毗臨城市干道，北部為自然山體。用地高差較大，現狀呈北高，南面次之，中部3、低態勢。同時該區域規劃有開發區排澇站；2、交通條件。用地東、西和南部均與城市干道相銜接，交通十分便利。四、設計總體要求1、建筑布局合理，與環境有機協調，與周邊道路銜接順暢，適應地方氣候，造型富有創意，空間豐富、立意新穎，成為新世紀XX市的標志性建筑之一；2、充分滿足酒店、辦公、接待、娛樂、會議等各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保衛；3、便捷順暢的交通設計，解決好大型會議人流與車流，重要接待人流與車流的集散與分流，處理好辦公、住宿、后勤等的人車流關系和動靜關系；4、營造優美協調的外部環境。建筑形態應服從城市設計的整體要求，要兼顧五個面的美觀，特別要處理好臨江立面的景觀效果，創造舒適宜人4、的外部環境；5、充分考慮可持續發展的需要，使之能隨未來社會的發展，不斷作出適應性的調整。五、建筑設計內容和要求1、貴賓區。貴賓區由三幢建筑組成，其中一號樓包括一套總統套（含夫人套），滿足隨行秘書、警衛、保健醫生等入住需要，設會見廳及小餐廳。二號樓含二個豪華套房和二個普通套房，隨行秘書、警衛等入住，另設室內恒溫泳池、多功能廳，40人餐廳及娛樂健身用房等。三號樓設二個豪華套房和二個普通套房，六個普通標準間。建筑層數均為二三層，其位置可放在北部靠山處，建筑按功能不同分散布置，相對獨立，相互聯系，但又是一個有機的整體。便于安全保衛；2、商務酒店。按五星級要求設計，內設180200間標準客房（配置部分單5、人間、商務套房等），能容納400人的多功能廳一個（能滿足會議、小型演出、宴會等功能要求），200x-x餐廳一個，包房20間左右，另設咖啡廳、娛樂、商場、xx、健身等；3、酒店輔助用房。底層設為車庫，能滿足六臺中巴車停放，30間員工宿舍（每間4人）及10間酒店管理辦公用房，層數三四層；4、干部交流用房八套。每套面積約180200平方米，按TOWNHOUSE型式設計，可與酒店輔助用房放在一個區域，但要處理好動靜關系，人車分流關系；5、公司辦公用房。用地面積57畝，用地位置臨江東側一角。設計辦公樓兩棟，層數為三四層，各容納80人辦公、開會。附屬樓一棟，滿足物業管理、安全保衛、住宿、員工就餐（不設廚房6、）等功能要求；6、交通。山莊內各建筑垂直交通以樓梯為主，但貴賓樓和商務酒店應設置電梯；7、地下室。貴賓區應有防護等級4級的人防工程（設有可容納3040人的會議室一個）。公司辦公樓設地下停車庫，停車位不少于30個。商務酒店設地下室，停車位不少于200個，另設設備用房、洗衣房等；8、商務酒店區域布置室外游泳池一個，網球場二個；9、特別提示：（1）供水、供電、供熱等系統的設備和裝置可采用節能環保型，各區域相對獨立；（2）員工、物流應有獨立出入口；（3）本次設計為一期工程，同時對今后的拓展作出預安排。六、總平面設計要求1、山莊主入口要求面向基地西側城市干道；2、充分考慮三面臨路進出的人流和車流，組織好7、交通流線，使場內交通與場外交通相銜接。結合建筑設計確定小汽車、出租車等車流的行駛路線及上下客（貨）的位置；3、地勢高差較大，現狀有水面，應充分研究地型地貌，并充分考慮XX壩蓄水位97.7米標高，妥善解決基地內水面與江水位的蓄與排問題，合理進行豎向設計。七、成果要求1、本項目設計應達到修詳規和建筑方案設計深度要求；2、設計文件：設計說明書、總平面規劃方案設計、交通組織設計、環境景觀設計、各單體建筑平面、立面、剖面圖；3、投資估算；4、效果圖：（1）xx鳥瞰效果圖（2）沿江立面效果圖（3）主xx立面效果圖（4）各單體建筑效果圖（5）設計方認為有必要交待的建筑節點效果圖5、設計文件統一按A3規格裝訂成冊，共提供10套；6、效果圖貼表在輕質板上，不小于A0規格；7、方案成果的知識產權歸屬本公司。 4 / 4