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1、贛州綠地國際博覽城配套商住小區樣板實施專項施工方案 編制日期：2018年 月目 錄一、工程概況1二、編制依據1三、樣板施工方案1四、實施計劃15五、施工準備15六、工作流程17七、施工工藝要求18一、 工程概況工程名稱：贛州綠地國際博覽城配套商住小區一期工程地點：贛州市開發區鳳崗片區建設單位：贛州綠地置業有限公司設計單位：江西省華杰建筑設計院有限公司勘察單位：核工業贛州工程勘察院監理單位：江西中昌工程咨詢監理有限公司施工單位：江西國金建設集團有限公司本工程東臨城市公園用地，西至飛翔大道，南靠創業大道，北至園嶺路，總用地面積47930.94，總建筑面積為131181.84，地上建筑面積959162、.29，地下建筑面積35265.55；本工程共16棟建筑物，項目包括8棟17-18層高層住宅，7棟11層小高層住宅，1棟2層的商業及配套用房。二、編制依據根據公司要求，落實工法引路、樣板先行方針，為贛州綠地國際博覽城配套商住小區一期施工提供直觀可視的技術支持，特編制本樣板施工專項施工方案。 1、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015； 2、砌體結構工程施工質量驗收規范GB50203-2011； 3、屋面工程質量驗收規范GB50207-2012； 4、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013； 5、本工程施工圖紙等。三、樣板施工方案為提高在建項目標準化、規范化管理水平3、，提升產品品質和展示形象，特制定樣板實施專項方案。集中樣板展示區布置在13#樓與16#樓之間附樓頂板上（具體位置詳平面布置圖），施工樣板用于對工人進行實物施工技術交底，并作為施工單位自檢和甲方、監理單位進行施工質量驗收的依據。樣板展示區包含工序樣板施工展示區、材料展示區、安全體驗區（含安全防護用品展示）。（一）工序樣板施工方案1、混凝土結構工程包含模板支撐體系、樓梯板設置、柱子加固方式、梁柱節點鋼筋綁扎、梁板鋼筋綁扎、墊塊設置、混凝土澆搗工程。2、砌體樣板包含砌體灰縫平直、灰縫勾縫、底磚砌筑、頂磚砌筑、拉結筋、構造柱設置等工藝樣板。3、內墻抹灰樣板包含基底處理、灰餅、交界處鋼絲網、抹灰層、陽角4、護角等。4、外墻抹灰樣板包含基底處理、灰餅、抹灰層、防水層、保溫層、抗裂砂漿、飾面層（根據具體圖紙設置，若是外墻噴涂時要分層設置）等工藝樣板。5、平屋面樣板包含找坡層、找平層、防水層、保溫層、保護層、防滑地磚、女兒墻、通風管、風井、避雷帶等工藝樣板。 6、衛生間樣板包含衛生間翻邊、找平層、防水層及上翻、保護層、衛生間管線布置、地面等工法樣板。7、鋁合金或塑鋼門樣板包含鋁合金或塑鋼門固定、安裝、塞縫等工法樣板。8、門洞、過梁包含門洞過梁等工法樣板。9、窗臺及窗固定樣板包含窗臺壓頂、砼邊框、窗固定、窗縫填塞、窗邊防水處理。（二）材料展示施工現場布置材料樣板，依次展示土建材料、水電材料等，材料擺放要5、求規劃整齊，分來清楚，并使用標示牌標注材料名稱，規格，品牌，廠家，主要技術參數等。（三） 安全體驗區 為了通過親身體驗式安全教育，提高工人安全意識和自我防范意識，同時為了提高本項目安全管理水平，設置安全體驗區 。安全體驗區要配置講評臺、安全帶使用體驗、洞口墜落體驗、滅火器演示體驗、安全帽撞擊體驗、綜合用電體驗、平衡木體驗、鋼絲繩使用體驗、急救體驗、安全防護用品展示培訓等十余種設施。四、實施計劃序號樣板名稱計劃開始時間1混凝土結構工程2018/82砌體工程2018/83門窗工程2018/84屋面工程2018/85衛生間工程2018/86水電安裝工程穿插施工五、施工準備1、人員安排根據項目部的人員6、，由項目總統一調配人員組成樣板制作指導、監督小組。2、材料、機具準備2.1材料準備材料供應，是保證工期與質量的最關鍵的一環。搞好材料供應，主要應抓好以下幾個方面：(1)周密計劃：根據施工預算的工程量，列出材料一覽表，做到周密細致、無遺漏。(2)及時采購：材料員按照施工進度計劃的要求，及時組織材料的采購，進場工作，避免在施工中出現停工待料的情況。(3)仔細檢查：采購人員應把好第一道關，材料應有合格證明，嚴禁次品或不合格材料進場。材料進場時，工地質量部門須組織認真的抽查、復檢工作。建立材料員、質量員、工地施工人員層層把關的檢驗制度，使材料合格率達到100，不合格者堅決運出施工現場。為保證工程質量，7、在材料品種的選擇特別是在一些主材料方面，必須經過考察與比較，采用目前應用廣泛的優良品種。主要材料計劃如下表所示：主要材料計劃表序號材料名稱材料規格1模板18*1800*9152木枋50*100*20003鋼管48、3.54混凝土加氣塊200*200*6005可調頂托與鋼管配套6鋼筋6/12/16/187混凝土C258燒結頁巖實心磚240*110*509衛生間瓷磚700*30010防水卷材2.2 主要機械設備準備主要施工機械設備表詳見附表：擬投入的主要施工機械設備表序號機械或設備名 稱型號規格數量生產能力1砼輸送泵HBT60A1臺良好2電弧焊機BX3-3001臺良好3砂輪切割機1臺良好4鋼筋切斷8、機GQ40-12001臺良好5鋼筋彎曲機GWB-401臺良好6鋼筋調直機JTK-11臺良好7插入式振動器501個良好8灰漿拌合器200L1個良好9木工圓盤鋸4001臺良好10木工平刨MB501臺良好11手電鉆1臺良好12沖擊電鉆20-401臺良好13直流焊機AX-500-71臺良好3、技術準備 項目部組織現場施工管理人員，勞務各個班組長對工序樣板進行參觀學習。由項目技術總工對現場管理人員進行技術交底并講解，要求勞務管理人員嚴格按照工序樣板指引現場施工，參觀技術交底每月組織一次，每周由項目班子成員對施工現場進行檢查，是否按照工序樣板工序進行，如果發現施工現場與工序樣板間不符合，要求強制拆除外，并9、進行嚴厲的處罰。 勞務管理人員必須對進場的工人、班組長認真貫徹學習工序樣板指引，從嚴要求，并對新進行的工人工序樣板技術交底后才能進場施工。 班組長應帶工人參觀工序樣板間技能培訓學習，明確工人是否能滿足驗收要求，如發現工人不能勝任工作，必須做清退處理。六、工作流程1、方案確定工藝樣板主要分為五個板塊，樓梯樣板，砌筑抹灰樣板，屋面樣板、衛生間樣板及框架梁柱。五大板塊中穿插各種小工序如電氣樣板、門洞樣板等，盡量合理利用空間，符合施工現場組織要求，從而起到教材版本做用。2、樣板施工（1）樓梯樣板樓梯樣板施工工藝流程：植筋綁扎柱鋼筋安裝鋼管扣件支模體系安裝梁、柱、梯板模板綁扎梁、板底鋼筋綁扎板面筋放墊塊10、安裝側模板澆筑返三步混凝土。（2）砌筑抹灰樣板砌筑抹灰樣板施工工藝流程：砌筑灰砂磚底磚砌筑蒸壓加氣磚到門、窗位置現澆門窗過梁及窗臺壓頂混凝土加氣塊繼續砌筑至頂磚底部構造柱施工砌筑頂磚內墻打點內墻掛網內墻拉毛內墻抹灰外墻打點外墻掛網界面砂漿防水砂漿保溫層抗裂砂漿（壓入網格布）外墻膩子飾面層。（3）屋面樣板屋面樣板施工工藝流程：女兒墻施工泡沫混凝土找坡水泥砂漿找平防水施工保溫板施工水泥砂漿隔離層細石鋼筋混凝土保護層。（4）衛生間樣板衛生間樣板施工工藝流程：衛生間反坎施工砂漿找坡防水涂料施工保護層施工。3、樣板交底項目部組織現場施工管理員和勞務管理員進行交底，勞務管理員對工人和班組長進行交底。4、人11、員培訓和考核項目部對場施工管理員和勞務管理員進行交底培訓后，對管理人員進行一次考試作為考核，考核不合格管理人員進行清退處理，勞務管理員對工人和班組長進行交底考核方式，以項目班子對施工現場質量施工為標準，進行一周一巡查制度，如發現不符合施工質量進行嚴厲經濟處罰并做清退處理。七、施工工藝要求1、模板工程施工工藝要求（支撐、加固、拼裝、清理） （1）模板及其支架應有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠的承受澆筑砼的重量、側壓力以及施工荷載，防止脹模、漏漿等現象的出現,保證砼的澆筑質量 （2）模板采用鋼管支撐體系，立桿間距為900mm*900 mm，立桿下面應設置墊塊200 mm *200 mm *112、2mm。 （3）樓梯施工縫預留位置符合規范要求，上反三步設置，并在施工縫位置留設100 mm *50 mm的清掃口。 （4）板的模板木枋間距為300mm。2、鋼筋工程施工工藝要求（下料、連接、安裝、成品保護） （1）梁柱箍筋彎鉤及剪力墻拉鉤必須做成135，彎鉤平直段長度不少于10d或75mm。 （2）所有鋼筋必須全數滿綁，嚴禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接頭鋼筋必須全部綁扎；樓板鋼筋綁扎間距要均勻。3、混凝土工程施工工藝要求（成型、養護、鑿毛、翻邊） （1）為保證混凝土澆筑脫模效果，混凝土應使用適合量的減水劑。 （2）梁柱混凝土澆搗時使用插入式振動器，要求四周側振搗密實；板混凝土澆筑必須使用平板振13、動器振搗，表面必須采用磨光機收光或進行拉毛處理。不允許有蜂窩。 （3）合理控制現澆結構的尺寸偏差，提高混凝土的成型質量。4、砌體工程施工工藝要求 （1）填充墻底部、頂部的處理；用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應用灰砂磚砌筑，其高度不宜小于150mm。填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。頂磚高度宜為160mm，傾斜角度在4560之間，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土預制塊收口，頂磚砌筑完成后砂漿雙面勾縫，保證頂磚砂漿飽滿，防止梁底通長裂縫的出現。 （2）有代表性的門窗洞口的處理； .金屬門窗框和副框必須牢靠。預埋件上下兩端200mm安裝14、第一道，中間每隔500mm安裝一道預埋件。采用預制混凝土塊補槎，便于門窗安裝的固定，不允許預埋件固定在蒸壓加氣磚上，保證門窗的穩定性。 .窗臺壓頂兩端的嵌固長度應為300mm；窗臺壓頂高度為100mm，內側做個50mm寬，20mm高的反邊，砌體砌筑到窗臺壓頂處停止，先澆搗窗臺壓頂過梁，保證有足夠的錨固長度后，再砌上部結構。 .外窗臺必須向外找坡，坡度6%，防止窗臺滲水應距窗角、中橫框、中豎框邊150200mm填塞防水水泥砂漿，防水水泥砂漿必須填塞密實，不空鼓開裂，不形成滲水通道。.外框與水泥砂漿接觸面需要打硅酮結構膠，硅酮結構膠必須與窗框顏色相同或相近（設計另有說明除外），打膠前需要在打膠兩側15、先貼美紋紙，保證打膠順直。 （3）構造柱、圈梁、過梁的處理構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙搓，先退后進按要求施工，并沿墻高每500mm設置2根6的拉結筋。構造柱的配筋應符合設計要求。保證墻面的整體性、穩定性，防止抹灰層開裂5、抹灰工程 （1）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開裂，增強抹灰整體觀感質量。 （2）抗堿玻纖網的搭接寬度不小于100mm，防止墻面開裂滲漏。 （3）抹灰工藝較好、各面色澤基本一致； 陰陽角方正小于4 mm，墻面垂直度、平整度均小于4 mm；無空鼓、龜裂、水平裂縫，無修補疤疾；細拉毛面16、，觀感較好。6、電氣工程 （1）預埋管、 線槽處， 必須用1：3水泥砂漿分兩次掛網抹壓密實； 對于有三根以上預埋管線的線槽，用C20細石砼灌實后， 再鋪掛鍍鋅鋼絲網片（管槽兩側各壓150mm)抹灰。 （2）機電開槽深度、寬度合理，保證墻體的穩定性，一次性收口美觀，有防止墻面開裂的有效措施7、屋面工程 （1）將屋面上面的雜物清除干凈，用水沖洗干凈，然后進行泡沫混凝土找坡施工。先按設計坡度及流水方向，根據坡線高度縱橫向打好灰餅，確保坡度、厚度正確。屋面的排水坡度為2%，最薄處30mm。 （2）找平層施工前應在底層先刷一道素水泥漿，待基層干燥后，拉通線、找規矩，施工20厚1：3水泥砂漿。找平層應粘結17、牢固，沒有松動、起砂、起皮等現象。 （3）卷材防水層鋪貼、搭接、收頭符合設計要求和屋面工程技術規范的規定，且粘接牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求，分層的接頭搭接寬度應符合規范的規定，收頭應嵌牢固。從卷材剪配、粘貼操作，使附加層緊貼到位，封嚴、壓實、不得有翹邊現象，以防止滲漏現象發生。卷材鋪貼時應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。屋面防水施工結束后，連續臨水2小時無滲漏則為合格。 （4）保溫板鋪設時，板與板之間不留縫隙，個別有安裝縫隙的地方用碎屑填塞密實。板面鋪設時兩塊相鄰的板邊厚度應一致。 （5）保護層施工時設置雙向分格縫，分縫處鋼絲網斷開，雙向分縫，縫寬20。分格縫間距為不大于6m。8、衛生間工程 （1）衛生間柔性防水涂料或反應型防水卷材應向上鋪涂并高出面層200-300mm或按設計要求高度鋪涂，降低沉箱滲漏隱患。 （2）衛生間陰陽角及管道井根部應鋪涂附加柔性防水層，防水層上翻至翻邊頂部，減少滲漏隱患。 （3）基層表面應平整、干燥，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應做成圓弧形。 （4）合理控制側排高度，并向側排找坡。