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建筑工程公司商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū)(1頁(yè))
建筑工程公司商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū)(1頁(yè)).doc
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上傳人:大寶 編號(hào):43621 2021-01-22 1頁(yè) 14.50KB
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1、商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū)商品房屋住宅工程使用說(shuō)明書(shū) (買(mǎi)方用戶) : 由我公司開(kāi)發(fā)、 設(shè)計(jì)、 施 工、 監(jiān)理、 工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的 商品住宅工程, 于 年 月 日正式辦理了竣工驗(yàn)收 手續(xù)。該住宅位于 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)類(lèi) 型為 、 層。現(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等 簡(jiǎn)要情況及其使用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)說(shuō)明如下: 1、該套(幢)住宅平面示意圖(見(jiàn)附圖)中的粗實(shí)線為承重墻,粗虛線為自 重墻,細(xì)實(shí)線為填充墻、保溫墻等;在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí),不 得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的自重墻體,擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸 或者另建門(mén)窗。 2、該套(幢)住宅樓地面的設(shè)計(jì)2、活荷載,陽(yáng)臺(tái)為 kN/m2、其他為 kN/m2; 在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí), 不得隨意增加樓地面的靜、 活荷值,不得隨意在室內(nèi)不砌墻、刨鑿頂板或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、 吊扇,不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。 3、該套(幢)住宅的上水管道為 、采用明(暗)敷,下水管道 為 、 采用明(暗)敷,消防管道為 、采用明(暗)敷, 燃?xì)狻崃艿罏?、采用明(暗)敷,照明及家用電器設(shè)備用電、通 訊等線路采用穿管暗(明)敷,配電負(fù)荷為 A(安);在使用或進(jìn)行家庭居 室裝飾裝修時(shí),不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置,更不得不經(jīng)穿管直接埋 設(shè)電線及超負(fù)荷用電。 4、廚房、廁所、3、陽(yáng)臺(tái)等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球, 應(yīng)經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物,嚴(yán)禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾,引起下水管 道堵塞。 5、房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭裝飾裝修,凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯 加大荷載的,必須按照建設(shè)部第 46 號(hào)令建筑裝飾裝修管理規(guī)定第八條規(guī) 定的程序辦理;進(jìn)行簡(jiǎn)易裝飾裝修(如僅做面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等) 的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。 家庭居室裝飾裝修不論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行,均應(yīng)當(dāng)采取有效 安全防護(hù)和消防等措施,不得大量使用易燃裝飾材料,不得從樓上向地面或 由垃圾道、下水道拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,盡量減輕或 者避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(章): 年 月 日
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