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1、* 屋面滲漏維修工程防水系統維修、施工方案單位：江蘇歐品建設工程有限公司日期：2016 年 09 月 27 日目錄一、編制依據 21 國家現行法律、法規22 國家現行防水規范、規程3二、工程簡況 3三、防水維修設計方案4四、防水維修施工方案41. 操作步驟 42. 操作要點 43.SBS 改性瀝青防水卷材施工54. 防水系統的驗收65. 細部節點做法6五、施工注意事項7六、成品保護措施7七、雨季施工保證措施8一、編制依據1 國家現行法律、法規(1) 中華人民共和國建筑法(2) 中華人民共和國消防法(3) 中華人民共和國環境保護法（4）建設工程質量管理條例2 國家現行防水規范、規程（1） 屋面工2、程質量驗收規范 （GB50207-2002 ）（2） 遵循以排為主，防排結合的設計原則， 確保維修后，達到不滲漏的現象。二、工程簡況本工程為南通市裕豪大廈防水維修工程，經現場勘察認為由于原防水層已大面積失效，大量水擠壓在防水層與結構層之間無法排除。由于原防水層老化嚴重， 在屋面上又有大量的附屬設施在安裝的時候就已經破壞了原有防水層， 故已經起不到防水層的作用，原防水層已失效， 存在大面積的空鼓現象。 若只采用簡單堵漏的方法進行治理，難以解決防水層下面由于竄水導致的滲漏現象。勢必本屋面的滲漏水現象得不到根本的解決，只是治表不治本。本著對工程負責的態度， 根據我公司在此類工程中的實際經驗，建議重新3、設置一道 3mm 厚 SBS改性瀝青防水卷材防水層。三、防水維修設計方案防水層推薦采用改性瀝青防水卷材。在轉角處、 陰陽角部位、 穿出構件以及其它細部節點均應做附加增強處理，附加層的寬度為250mm 寬卷材；改性瀝青防水卷材與基層均采熱熔法施工，卷材長短邊搭接寬度為80mm. 四、防水維修施工方案1. 操作步驟基層處理涂刷基層處理劑防水層施工竣工驗收2. 操作要點1基層應用水泥砂漿進行找平處理，必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷；2基層表面應平整光滑、均勻一致、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法為：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h 后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見4、水印即為合格；3平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角， 圓弧半徑不小于 50mm ；4突出基層表面的尖銳硬物、 砂漿疙瘩等鏟除， 不能鏟除時應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大于50mm 。并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；5穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工。3.SBS改性瀝青防水卷材施工（1）施工工藝流程基層處理涂刷基層處理劑卷材附加層彈線鋪貼第一道SBS卷材熱熔焊接搭接縫檢查驗收（2）操作要點及技術要求涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不5、得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工，以避免失火。細部附加增強處理：對于轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節點均應做附加增強處理，附加層的寬度為500mm寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下， 視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度均為80mm ） ，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法6、”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結搭接縫。將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m 。由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持煤氣噴燈，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應站在滾鋪前方對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3 0.5m 施行往復移動烘烤 ( 不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離 )，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。搭接縫及收頭的7、卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發現熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。4. 防水系統的驗收防水層的施工中，每一道防水層完成后應由專人進行檢查驗收。2工程驗收按國標 屋面工程質量驗收規范 (GB50207-2002)的工程驗收及檢驗評定標準驗收，竣工資料尚應包括以下內容：所有材料的質量合格證明、現場檢8、驗記錄及材料復檢報告單；施工隱檢記錄和分項工程質量檢驗評定表；防水工程的使用、管理維護說明書，防水工程的保證期證件。5. 細部節點做法（1） 屋面平立面交接處、女兒墻泛水處防水做法根據國標在轉折處（女兒墻泛水、出屋面孔洞、上人孔等）設置與大面卷材同材質的卷材附加增強層，如下圖所示：BSR-242 瀝青基密封膏密封鍍鋅金屬收口壓條及耐腐蝕螺釘固定女兒墻泛水處防水做法卷材附加層暴露式屋面3+3mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材250（2）落水口處防水做法詳見如下圖所示：BSR-242 瀝青基密封膏密封鍍鋅金屬收口壓條及耐腐蝕螺釘固定橫式水落口防水做法卷材附加層3+3mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材29、5050雨水篦子BSR-242 瀝青基密封膏密封（3）出屋面管根部防水做法透氣管（如有）、其它圓形出屋面管件根部防水做法如下圖所示：出屋面管根防水做法尖形葉片粘貼于管道外壁圓形折線與管根陰角線重合粘貼于側墻立面12或16等分裁剪虛線等分葉片彎折后呈放射狀粘貼于側墻基面粘貼于管壁折線與管根陰角線重合剪切等分虛線間距4050(管道外徑周長+100)10020050D+300 400AB剪口范圍DB一A一150BSR-242 瀝青基密封膏密封卷材附加層3+3mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材金屬箍緊固（4）出屋面通風口防水做法出屋面通風口根部防水做法如下圖所示：BSR-242 瀝青基密封膏密封專用收口10、壓條及螺釘固定(3+3)mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材防水卷材附加增強層出氣口防水做法6、最近施工圖片五、施工注意事項1. 施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度；2. 施工人員須戴安全帽、 穿工作服、軟底鞋， 陽臺作業時須架設安全防護網；3. 施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業；4. 施工現場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；5. 基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；6. 在點火時以及在烘烤施工中， 火焰噴燈嚴禁對著人， 特別是立墻卷材熱熔施工時，更應注意施工安全；7. 施工材料及工具的垂直運輸， 需借助建筑的電梯進行運輸11、，具體時間、 其他事宜必須和甲方協調解決。六、成品保護措施1 在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層；2 施工過程中質檢員應隨時、有序的進行質量檢查，如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生；3 嚴禁在未進行保護的防水層上托運重型器物和運輸設備；4 不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，所有預埋件均不得后鑿、預埋件不得后做， 如必須穿透防水層時， 必須提前通知防水承包方， 以便提供合理的建議，并進行及時的修補。七、雨季施工保證措施1 大面防水層的鋪貼施工、細部處理、終止收口密封同步施工，每日終止施工時不得留有未收口、收邊的作業面；2 每日終止施工時， 防水層在邊緣處必須與基層進行密封處理，以防降雨雨水滲入已鋪設的卷材底部；3 如有確切的降雨預報或降雨跡象時，已進行了部分防水施工的基層在條件可能的話，應采取防水覆蓋的措施，盡可能防止基層浸水；4 對于已被雨淋的基層， 必須經過足夠的晾曬干燥后， 方可恢復防水工程施工；5 鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工；五級風及其以上時不得施工。