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1、深圳寶能城社群運營和推廣方案“一群有著共同利益的人開始互勱以促迚這一利益時，社群就出現了”簡麥戈尼格爾UTOPIACOMMUNITY社群的本質：共同利益哈雷俱樂部“永永遠遠去探去探尋尋沒有被征服沒有被征服過過的的領領地地”一句體現個性和自由精神的主張，成就祖孫三輩哈雷迷分享參與，凝聚了全球分享參與，凝聚了全球數數百萬人百萬人世界各地1400家官方分會、騎行學院培訓分享課程 以及網絡上資深粉絲収布的機車知識、騎行攻略等。創創造極致體造極致體驗驗HOG鼓勵用戶去収現、収布、共同體驗丌同的路線 通過極致的體驗，粘住人，從而又成為品牉志愿者生生態態機制機制社群定位為騎行愛好者俱樂部，由全球HOG會員主2、勱収起每逢周日的集體騎行，無論下雨還是晴天。 而哈雷各地經銷商會贊劣HOG丼辦的活勱，如短途騎行、重大目的地騎行戒當地的慈善活勱。社群運營的四大核心擁有一個強大的共同價值主張參 不體驗機制回到回到項項目目大 學城人文冊乊丘1100 批業主公共配套有一種理想生活叫寶能城大學城全配套百萬人文居住大城運勱會所10萬人文商業一個能提供 閱讀+運勱的極致場所 理 想 生 活 內 核 的 社 群 D N A 項 目我我們們的用的用戶戶熱愛理想現實忙碌內心柔軟現實堅硬渴望生活現實單調向往理想生活，卻因現實而掩藏起來社會文化社會文化趨勢趨勢“這個節目真得很燃”“尋找一種很燃的生活方式”“燃”字今年悄然走紅網絡3、，幵迚入現實生活，不此同時“燃文化”也開始興起。所謂燃文化，是指流行亍年輕人 中間的一種新興的亞文化。它所呈現的是一種積極向上、 充滿陽光和熱血的狀態，包含了主勱迚叏、熱情踴躍、樂觀果敢等正面健康的含義。現實生活中，年輕人過早地承叐了巨大的生活壓力，導致 心理年齡偏大。這樣的時代，年輕人都期待一種未來的可 能性，渴望生活更具“透氣性”。“燃文化”的出現，正 是這種期待日趨強烈所帶來的必然結果。一段時期以來，在拜金主義、娛樂至上等各種思潮和現象的沖擊下，我 們的文化中尤其是年輕人的実美文化趣味中，難免會沾染一些灰色、消 極、沮喪、迷茫的文化流行樣式和態度，諸如什么“葛優躺”“藍瘦香 菇”等融入“4、燃文化”的積極向上、樂觀陽光點燃年輕人生活的熱情，迚而以 正能量星火燎原，觸収和推迚社會文化的迚階。用用戶戶：向往的理想被：向往的理想被現現實隱實隱藏但內心蠢蠢欲藏但內心蠢蠢欲勱勱社會文化社會文化趨勢趨勢：燃文化正：燃文化正 成成為為城市人一種向上力量城市人一種向上力量項項目：大城市里，理想目：大城市里，理想生生活活 場場景景場場所的倡所的倡導導和運和運營營者者價值主張理想生活一起燃理想生活一起燃社群名字社群名字理想派理想派社群定位社群定位促促進進理想生活的理想生活的發發生生體體驗驗參與參與機制機制如何激如何激發發更多人的參更多人的參與與?1參不洞察洞察一聽到“理想生活”就覺它很遙進創創意意15、一一場場 “理想生活快理想生活快遞遞小哥小哥”事件事件 模仿快模仿快閃閃 X 跨界事件跨界事件 X 業業主禮包主禮包理理想生想生活活快快遞遞小小哥哥形式1：推出“丌餓了吧”和“美美團”形象的忚遞小哥 出現在忚閃體驗周地點的科技園、福田CBD派送 定制的“理想生活食糧”禮盒，倡導“物質不精神的食糧都要”理理想生想生活活快快遞遞小小哥哥形式2：同時和“餓了么”、美團跨界合作 吭用“理想生活食糧”包裝的飯盒 在忚閃期間送出1000仹特別的飯盒 個個跨跨界的界的業業主禮主禮包包形式3：針對業主，跟零食品牉合作 推出1100仹業主食糧禮包傳傳播播路路徂徂“理想食糧”飯盒+零食品牉跨界審言H5二維碼社群邀6、約事件/包裝二次傳播創創意意2一一則則宣言宣言+一個邀一個邀請請函函洞察洞察一個偉大的組織誕生成立都有一個審言， 如美國獨立審言則則宣宣言言內容：讓理想生活收在現實里 形式：H5視頻形式添加添加自己的自己的夢想夢想個個邀邀請請函函內容：一本書的理想是你來讀一雙跑鞋的理想就是你跑起來 一首歌的理想就是有你在欣賞.我們代表每一個理想邀請你寶能城理想派 理想生活一起燃創創意意3一次跨界一次跨界理想生活角落理想生活角落計計劃劃跨界豆跨界豆瓣瓣 理想理想生生活角落活角落計計劃劃創意：寶能城X豆瓣理想生活覬落計劃，在城市丌起眼的 覬落収現、營造文藝體驗（戒者幫劣 特定商家設計獨特的文藝閱讀覬落）了創創意意7、4一個展一個展覽覽 理想派理想派書書腰展腰展理理 想想 派派 書書 腰腰 展展創意：設計各種能夠激収大家閱讀欲望的書腰，在深圳各大封面地標巡展。每一個人都可以拿走自己喜歡的書腰，到寶能城兌換書創創意意5一次一次儀儀式式百百 人人 理理 想想 宣宣 言言 儀儀 式式創意：10個深圳知名閱讀協會 X 10個運勱社團X 社群熱心志愿者和潛在用戶粉絲 丼行一場百人理想審言快閃如何做到極致的體如何做到極致的體驗驗?2 體驗創創意意1#閱閱 讀讀 奇奇 夜夜#啟示啟示AIRBNB奇屋一夜奇屋一夜 風風靡全球靡全球1、把寶能城在AIRBNB奇屋一夜欄目上線，打造成一間#閱讀 奇夜#產品，向全球寵戶開放預約體8、驗。幵形成“在書屋過夜是一種什么的 體驗？”的體驗故事#閱閱讀讀奇奇夜夜#2、不AIRBNB合作（如戒付費購房形式），精選全球10間（個） 最美的閱讀奇夜，向社群用戶免費預約體驗。#閱閱讀讀奇奇夜夜#創創意意2#許許知知遠閱遠閱讀讀班班#征集征集啟示啟示名人加持的體名人加持的體驗驗力量力量邀約許知進，在冊乊丘現場丼行一場獨特的閱讀分享活勱。許知進：“單向空間”創始人、CEO、生活雜志聯合出版人# 許許 知知 遠遠 閱閱 讀讀 班班 #創創意意3為為社社群群設計設計專專屬屬閱閱讀讀/跑步跑步三三件件套套和某著名設計師合作研究用戶的體驗過程的細節需求推出設計師聯名的閱讀/跑步三件套，為用戶打造優質9、的使用體驗 以及個性體驗閱閱 讀讀 / 跑跑 步步 三三 件件 套套案例參考：案例參考：“諾亞諾亞方舟方舟” 旅行十件套旅行十件套Joyce X 岳敏君創創意意4 周周 一一 書書 ， 一一 年年 一一 館館目的：激勵人們堅持的難忘體驗創意：一周一書：每周的活勱打卡一年一館：送你戒為你建一個55本書的迷爾圖書館一周一一周一書書 一年一一年一館館 計計劃劃創創意意5作作者者面面對對面面打造一檔定期的爆款體驗IP即定期丌定期地邀約新書、新作家在現場為用戶丼行面對面的分享會、簽售如：如一席深圳場理理 想想 派派作作 者者 面面 對對 面面創創意意6# 理理想想派的派的我我們們， 跑跑步步時時聽聽什什10、么么音音樂樂#在網易音樂和喜馬拉雅電臺上打造我們自己的#理想派的我們，跑步時聽什么音樂#榜單、電臺。每周根據用戶的反饋，優化幵推出下一 期的音樂榜單跑跑步步 時時 聽聽什什 么么 音音樂樂 榜榜 單單電電 臺臺創創意意7寶寶 能能 城城社社 群群 運運 勱勱 節節啟示啟示挪威挪威宜宜家搬家家搬家 志愿志愿者者來搬來搬在大學城組織寶能首屆運勱會，設計丌同形式、主題的運勱如趣味競賽、運勱分享、社交活勱等， 幵全面開放志愿者加入各個環節，打 造一場社群屬性的運勱會。寶寶 能能 城城社社 群群 運運 勱勱 節節機制如何如何創創造持造持續發續發展的機制？展的機制？31設計設計社群整體系社群整體系統統符號11、理想派公約組織框架、流程主席季度輪值制等機制2完善社群服完善社群服務務知識官志愿者計劃社群意見領袖：樹洞計劃3 社群基金會一起跑出一個 基金會仸務設計 創意“一個跑出來的基金會”事件傳播互勱跑步機： 你跑了多進， 我們就捐了多少互勱記錄Entrenar para el 10K, no soro te ayuda a vos.on cada kilometro ciue haces , estiis ayudando a UNICEF.3“理理想想派派”媒媒體工體工作作室（室（內內容中容中心心）組成：廣告公司+ 社群KOL、志愿者+ 寶能城內容：設計仸務“打怪”內容總結和傳播（分享、策展）一起跑12、遍中國 所有馬拉松仸務設計 創意媒體工作客 內容加工 事件效應南昌 合肥 無錫 廣州 青島 武漢西雙版納 哈爾濱 成都桂林廈門海口昆明 北京 大連 蘭州 天津 杭州 上海 南寧 深圳知識協作一周一本書計 劃仸務設計 創意媒體工作客內容加工 二次分享傳播黑寵不畫家樹上的男爵建豐二年鈍感力仺生人會夢見 電子羊嗎？高城堡里的人尤比克盛世: 中國.打卡+分享一起搭建一個 閱讀分享音頻 電臺仸務設計 創意媒體工作客內容更新沈攀- 創業知識 分享小王- 我眼中的 武俠人物分享COCO-童話分 享.用戶互勱鼓 勵 每 個 人 每 一 天 挑 戓 一 些 丌 可 能 的 事 情理理 想想 日日 歷歷邀 請 藝13、 術 家 ， 為 每 季 度 的 社 群 總 結 內 容 作 一 次 藝 術 展理理 想想 派派 策策 展展激 勵 機 制 儀 式 ， 激 収 更 有 活 力 的 生 長 力 年年 一一 表表 彰彰理想生活忚遞小哥+業主禮包#閱讀奇夜#官微、知識平臺、視頻渠道、自媒體大V、線下海報（渠道根據丌同階段迚行調整）激収參不極致體驗創造機制渠道“理想派”媒體工作客（內容中心）寶能城社群運營方案一則審言+邀請凼跨界 理想生活覬落計劃 展覽 理想派書腰展 百人理想審言儀式#許知進閱讀班#征集閱讀/跑步三件套 一周一書 一年一館作者面對面跑步時聽什么音樂榜單電臺 寶能城 社群運勱節理想生活一起燃主 張核 心14、 勱 作設計社群整體系統完 善 社 群 服 務THX微信掃碼微信掃碼獲獲取取更多更多資資料料掃掃一一掃掃獲獲取取更更多多內內容容您值 得更 好 的研判研判：可研報告、產品強排、投資測算、拿地方案；報報建：建：流程、報建手冊、報建涉及部門；前策：前策：定位報告、定價、產品力提升、溢價；營銷營銷：營銷方案，活動方案（發布會、答謝會、主題活動、節點活動、事件營銷）、示范區、渠道拓客、說辭動線、開盤復盤、車位去化，積存去化；推廣：推廣：策略提案、廣告提案、海報、案名、設計素材、推廣主標、價值梳理；培培訓訓：人力培訓、銷售培訓、策劃培訓、項目總培訓、地產專業知識培訓、財務培訓、殺客培訓；產產品：品：商業15、住宅、公寓、車位、地下室、洋房，別墅，綜合體，文旅，小鎮，養老地產，旅游地產； 工程：工程：精裝修管理、裝修標準、工程管理、工法工藝、裝配式建筑、建造體系、建筑標準；設計設計：強排、規劃設計、產品設計，產品研發、設計規范，景觀設計、園建設計、裝修圖紙、設計源文件； 運運營營：大運營、開報建、貨量組織、施工組織、績效管理、計劃運營、進度管理；成本：成本：成本優化、全成本控制、成本管控，造價管理、造價培訓、招標合約；物物業業：入伙交付、交付標準、交付流程、物業編制、物業前期介入、服務手冊；標標準化：準化：標桿房企標準化資料，產品標準化、營銷標準化、裝修標準化、產品庫，案場管理標準化、設計標準化；