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1、第一城 開盤前傳播策略三占成名TOPMAN成為城市焦點1符號占位線上線下雙劍合璧，最大傳播化2事件贊揚轉換傳播刺激市場3開盤占城首要目的如何讓TOPMAN成為一個強有力的穿透性符號通過符號傳播，釋放項目核心價值及產品特質TOP MAN生活導入探尋TOPMAN天性敏銳投資嗅覺超凡運動能力獨特經濟美學別樣生活方式卓越教育觀念第一城生活屬性260億生態大城媲美奧帆中心城市紅利世界海灣主城一線黃金海岸國際一線5萬奧萊匯聚家門前建筑面積約40-55配裝修公寓12年一站金牌教育醇熟至此難求 TOPMAN生活方式轉換敏銳投資嗅覺超凡運動能力獨特經濟美學別樣生活方式卓越教育觀念260億生態大城媲美奧帆中心城市2、紅利世界海灣主城一線黃金海岸國際一線5萬奧萊匯聚家門前建筑面積約40-55配裝修公寓12年一站金牌教育醇熟至此難求 坐享其城不同凡享異享天開享你所想心享事成對味的生活屬性及口碑化傳播主題你享太多如果必須在生活方式上進行引導，備選主題MALL享照進現實傳播主題營銷活動傳播渠道12月 符號占位1月-2月 事件贊揚3月開盤占城你享太多“早點”享樂TOPMAN快閃活動TOPMAN給青島拜年了線上：戶外、公交站臺現場：圍墻線下：微信、場景接觸點現場：銷售中心線下：新年物料、微信將享樂進行到底開盤前推廣鋪排“新年 活出趣”層意綻放TOPMAN形象升級12月 符號占位-TOPMAN戶外主題：現場圍墻第二種主3、題表現形式接觸點現場OR公交站 情景燈箱一次大事件TOP MAN早點 享樂行動引發全民關注的事件，奏響第一城生活主張創意執行線上活動預熱H5只在晨間出沒 青島人出行請小心用快閃酷炫的H5傳播方式，引發懸念，釋放早餐活動信息在一段時間內高頻率開展小而精的線下地推活動，以最快的速度圈進第一批粉絲，開拓線上戰場。同步在線上輸出項目觀點（非廣告），以有閱讀性的圖文內容來留住第一批粉絲。活動時間：12月17日12月18日活動說明：在中高檔寫字樓下附近布點，為上班族送早餐奶或面包送關懷，提倡健康生活（以情動人）只要客戶掃碼關注微信公眾號，即刻免費領取一份。第一城為全城帶來可口早餐創意執行線下活動執行1月-4、2月 事件贊揚事件走心 起勢新春TOPMAN 送給青島的新春禮包通過前期的吸粉活動這一次的事件活動微話題1全新的微信H5互動傳播新年與TOPMAN一起#活出趣#TOPMAN派發紅包元旦節假期間，擬定展開“元旦全城派紅包”線下微信互動活動，掃一掃即可贏取系列精美紅包一套，制造熱點，全城引爆。促進關注點，增加微信平臺瀏覽量。活動方式：在全城知名商場、人群密集處，現場掃一掃微信二維碼，回復指定消息-個人聯系方式，（或直接留下聯系方式）領取系列精美紅包一套，（同時將項目的宣傳單張派發給客戶），為此傳播項目賣點銷售信息2派發紅包樣式參考3月開盤占城3月9日 層意綻放40-55 MALL范 享海LOFT 5、矚目開盤 主題：人人都是TOPMAN第一步，制作簡易版大富翁棋盤5萬平米奧特萊后退兩格黃金海岸起點100元購物卡LOFT層意十足1000元抵房劵LOFT層意十足立體交通奧帆中心后退兩格奧帆中心城市紅利黃金海岸12年一站式教育配套后退兩格后退兩格5萬平米奧特萊12年一站式教育配套人人都是大富翁棋盤示意第二步，邀請客戶參與，贈送若干游戲幣游戲規則：1、參與客戶從起點開始可以投三次骰子；2、如踩中購物卡即可獲得相應的獎勵；3、踩中項目交通價值即可前進兩步，踩中后退兩格的后退兩步；4、踩中項目價值點即可獲得5000元的購房優惠。第三步，參與后獲優惠房款、購物卡THANKS創意未完，微信更精彩用TOPM6、AN的生活享受青島拿地：地塊研判，可研報告可研報告、產品強排、投資測算投資測算、拿地方案；報建：流程、報建手冊報建手冊、報建涉及部門；前策：定位報告定位報告、定價定價、產品力提升、溢價；營銷：營銷方案營銷方案，活動方案活動方案（發布會、答謝會、主題活動、節點活動、事件營銷）、示范區、渠道拓客、說辭動線、開盤復盤、車位去化，積存去化；標準化：標桿房企標準化資料，產品標準化、營銷標準化營銷標準化、裝修標準化、產品庫，案場管理標準化、設計標準化；推廣：策略提案策略提案、廣告提案、海報、案名、設計素材設計素材、推廣主標、價值梳理；培訓：人力培訓、銷售培訓、策劃培訓、項目總培訓項目總培訓、地產專業知識培7、訓、財務培訓、殺客培訓；產品：商業商業、住宅、公寓公寓、車位、地下室、洋房，別墅，綜合體，文旅，小鎮，養老地產，旅游地產旅游地產； 工程：精裝修管理、裝修標準、工程管理工程管理、工法工藝工法工藝、裝配式建筑、建造體系、建筑標準；設計：強排、規劃設計規劃設計、產品設計，產品研發、設計規范，景觀設計、園建設計、裝修圖紙、設計源文件； 運營：大運營大運營、開報建、貨量組織、施工組織、績效管理、計劃運營計劃運營、進度管理；成本：成本優化成本優化、全成本控制、成本管控，成本管控，造價管理、造價培訓、招標合約； 物業：入伙交付、交付標準交付標準、交付流程、物物業編制業編制、物業前期介入、服務手冊；掃掃一一掃掃獲獲取取更更多多社社團團您值 得更 好的