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1、提高建筑工程監(jiān)理水平的措施 摘要:隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快,各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在緊鑼密鼓的進(jìn)行,從而帶動(dòng)了建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。建筑工程的質(zhì)量越來越成為大家所關(guān)心的焦點(diǎn),但最近幾年來,建筑工程在建筑和使用過程中,各種質(zhì)量問題不斷的出現(xiàn),特別是房屋建筑工程中的質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響了人們的正常工作和生活。本文對當(dāng)前建筑工程監(jiān)理工作中存在的主要問題進(jìn)行了分析,提出了加強(qiáng)建筑工程安全監(jiān)理工作的具體措施。 關(guān)鍵詞:建筑工程;監(jiān)理;措施 中圖分類號(hào):TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 引言 在經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下,人們的物質(zhì)生活水平不斷的提高,人們對居住條件和環(huán)境有了越來越高的需求,在這種剛性需求下,促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程2、。人們越來越關(guān)心工程的質(zhì)量,所以監(jiān)理人員在工程項(xiàng)目監(jiān)理中的作用變得日益重要,監(jiān)理是保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的核心,也是保證施工質(zhì)量和文明施工的關(guān)鍵。在激烈的市場競爭中,施工企業(yè)面臨著巨大的壓力也是一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇,所以為了保證施工中的質(zhì)量控制,加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)理工作是十分關(guān)鍵的,對保證工程的質(zhì)量、加快工程施工進(jìn)展具有十分重要的意義,在很大程度上對提高建筑企業(yè)的市場競爭力,促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的作用。 一、建筑工程監(jiān)理的含義與現(xiàn)狀 監(jiān)理工作是建筑工程施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)和重要組成部分,監(jiān)理人員在監(jiān)理實(shí)施過程中對施工作業(yè)人員的各項(xiàng)行為進(jìn)行監(jiān)督、評價(jià)和分析,并采取相應(yīng)的管理措施和方法對其進(jìn)行指導(dǎo),保3、證工程建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策,制止在施工的過程中施工人員肆意和盲目的施工,使得建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用和進(jìn)度都能按照總控計(jì)劃完成。建筑行業(yè)的快速發(fā)展促進(jìn)了建筑施工的不斷完善,使得施工技術(shù)在不斷的創(chuàng)新和提高,根據(jù)我國當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的行情分析,建筑監(jiān)理工作正逐漸走向完善。由于我國監(jiān)理行業(yè)發(fā)展較晚,各種制度形式和方式不夠完善,其中還存在著諸多的隱患和缺陷,是制約建筑工程監(jiān)理工作的主要難點(diǎn)。 二、建筑工程監(jiān)理存在的問題 1、監(jiān)理工作的片面性 我國監(jiān)理工作多針對于工程項(xiàng)目的施工階段,負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)行全方位的監(jiān)督,然而這種監(jiān)理工作具有片面性,不能合理的管控和約束工程整體質(zhì)量效果,這同監(jiān)理企業(yè)的能4、力有關(guān)。隨著建筑項(xiàng)目的增多,人們對監(jiān)理企業(yè)的需求也會(huì)逐漸提高,就可以對監(jiān)理企業(yè)發(fā)展起到促進(jìn)作用,推動(dòng)監(jiān)理工作的全面發(fā)展,使施工過程受到很好監(jiān)督,從而保證工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量。 2、我國建筑工程監(jiān)理市場不規(guī)范 從建立業(yè)務(wù)的承攬方式上講,掛靠監(jiān)理證件、轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)的現(xiàn)象大量存在。建筑工程監(jiān)理單位之間私自亂雇, 系統(tǒng)內(nèi)部搞連體監(jiān)理,甚至一些監(jiān)理單位表面上掛著監(jiān)理企業(yè)的牌子,事實(shí)上卻并不嚴(yán)格具備監(jiān)理公司應(yīng)在相關(guān)法律上應(yīng)符合的條件,部分監(jiān)理人員非專業(yè)人員,且不具備相關(guān)技術(shù)水平,建立崗位不固定,監(jiān)理業(yè)務(wù)存在極大的變動(dòng)性,還有些監(jiān)理單位并不是獨(dú)立的法人實(shí)體,既不獨(dú)立核算,也不自負(fù)盈虧,還存在一些建立個(gè)人承包的5、方式,這些都導(dǎo)致在工程項(xiàng)目上,監(jiān)督和管理的巨大作用得不到有效充分地發(fā)揮,嚴(yán)重影響了工程監(jiān)理效果。 3、監(jiān)理人員整體素質(zhì)不高 監(jiān)理工程師是在具有一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)知識(shí)和有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,增加管理和法律知識(shí)后復(fù)合型的管理人才。目前,我國的監(jiān)理人員來源比較廣泛,主要來自勘察設(shè)計(jì)單位、科 研院所、大專院校、基建管理部門和施工單位,他們即使獲得監(jiān)理工程師注冊,但由于缺乏管理知識(shí)和法律知識(shí),因而在監(jiān)理工作中不能有效地發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)、管理的作用,難以取得監(jiān)理成效。監(jiān)理隊(duì)伍中既有兼職也有專職;有經(jīng)過監(jiān)理培訓(xùn)的,也有未經(jīng)培訓(xùn);有取得監(jiān)理上崗證的,也有未取得上崗證;有退休外聘人員、也有剛出校門的學(xué)生;甚至有些是單位6、下崗編外人員,經(jīng)過短期監(jiān)理培訓(xùn)就從事監(jiān)理工作。使得監(jiān)理隊(duì)伍中人員素質(zhì)參差不齊。嚴(yán)重影響到監(jiān)理行業(yè)在業(yè)主單位(尤其是眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))心中的地位。 三、提高建筑工程監(jiān)理水平的措施 1、不斷提高監(jiān)理人員的素質(zhì) 不斷的提高監(jiān)理單位從業(yè)人員管理,不斷的提高監(jiān)理工程師的綜合素質(zhì),將直接體現(xiàn)工程的監(jiān)理水平和監(jiān)理質(zhì)量,從而對工程的質(zhì)量、安全起到舉足輕重的作用。監(jiān)理人員素質(zhì)的培養(yǎng)包括道德素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)。提高監(jiān)理人員道德素質(zhì),做到既不能濫用職權(quán),隨意向承包商索取物質(zhì)需求,同時(shí)也要防止監(jiān)理人員和承包商一起造假,共同欺騙業(yè)主的行為發(fā)生。提高技術(shù)素質(zhì),監(jiān)理人員不僅要多讀專業(yè)技術(shù)資料,掌握新技術(shù)的發(fā)展動(dòng)態(tài),不斷提高自7、身素質(zhì),而且還要在具體實(shí)踐中充分留意工程建設(shè)項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)成、工藝和規(guī)范要求,深化知識(shí),積累經(jīng)驗(yàn),使工程質(zhì)量控制工作扎實(shí)有效,并且有較高的技術(shù)水平,踏實(shí)認(rèn)真的敬業(yè)精神,以及一定的表達(dá)能力和協(xié)商技巧。 2、建立健全法律法規(guī),構(gòu)建信譽(yù)機(jī)制 當(dāng)前,國家應(yīng)盡可能建立并不斷完善和規(guī)范監(jiān)理行業(yè)行為的法律法規(guī),使得監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理工作中有法可依、有規(guī)可循,不斷規(guī)范自身監(jiān)理行為。為進(jìn)一步促進(jìn)監(jiān)理機(jī)制的科學(xué)化、規(guī)范化,還應(yīng)注重信譽(yù)機(jī)制的構(gòu)建,并想方設(shè)法提高自身的社會(huì)信譽(yù)度,才能取得良好的社會(huì)效益,體現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)價(jià)值,最終取得經(jīng)濟(jì)效益最大化的豐碩成果,在競爭激烈的市場中站穩(wěn)腳跟。 3、增強(qiáng)監(jiān)理單位及工作人員履行職責(zé)的8、能力 注重審查監(jiān)理單位中監(jiān)理人員素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)和專業(yè)配套能力、監(jiān)理技術(shù)裝備、監(jiān)理經(jīng)歷和管理水平。對監(jiān)理單位資質(zhì)管理應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理制度并進(jìn)行復(fù)查,以確保監(jiān)理單位有承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)理任務(wù)的能力。監(jiān)理工作人員要平時(shí)加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)的積累,注意總結(jié)、匯總工程中易出現(xiàn)的通病。每一道工序施工前,監(jiān)理工程師應(yīng)針對常見質(zhì)量通病和施工特點(diǎn),事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應(yīng)的保證措施,并落到實(shí)處。 4、做好建筑工程各階段的監(jiān)理 首先,施工準(zhǔn)備階段,在建筑項(xiàng)目施工合同簽訂之后,由項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行嚴(yán)密質(zhì)量保證體系和工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的建立,對質(zhì)量責(zé)任制層層落實(shí),緊抓質(zhì)量計(jì)劃的制定、實(shí)施及實(shí)現(xiàn)三個(gè)環(huán)節(jié),明確項(xiàng)目各部門責(zé)任,使其擔(dān)負(fù)9、起對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行管理的責(zé)任,以其工作的質(zhì)量來為整體的建筑工程施工質(zhì)量提供保證。其次,施工階段,在建筑項(xiàng)目開發(fā)之前,應(yīng)進(jìn)行測量控制方案的制定,由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對其加以批準(zhǔn),并將水準(zhǔn)點(diǎn)引測結(jié)果、紅線樁效核結(jié)果、測量控制方案上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部,待驗(yàn)收之后,方可開始施工。同時(shí),竣工驗(yàn)收階段,待建筑工程竣工之后,必須進(jìn)行最終的檢查與實(shí)驗(yàn)。工程相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)竣工材料要求對構(gòu)件、材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明材料及各類材料的施工記錄、隱蔽工程記錄、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)資料等質(zhì)量相關(guān)記錄加以收集和整理,并按檔案整理規(guī)范的執(zhí)行規(guī)定進(jìn)行整體歸檔。最后,不能忽視工程環(huán)境監(jiān)理,依據(jù)工程的特點(diǎn)及具體條件,來采取有效的措施對影響施工質(zhì)量10、的環(huán)境因素進(jìn)行控制。特別是施工現(xiàn)場,應(yīng)進(jìn)行季節(jié)性的環(huán)境保護(hù)和相應(yīng)的治理措施,避免人為的揚(yáng)塵、噪音、焚燒垃圾等污染現(xiàn)行發(fā)生,從而保證工程施工過程中周邊環(huán)境不受影響。 結(jié)束語 總之,作為新時(shí)期的監(jiān)理企業(yè),必須充分認(rèn)識(shí)到提高企業(yè)監(jiān)理水平的重要性,正視當(dāng) 前監(jiān)理工作中存在的相關(guān)問題,在國家的大力支持下,抓住各種發(fā)展機(jī)遇,針對出現(xiàn)的各種問題應(yīng)及時(shí)自糾,與建筑工程項(xiàng)目各方共同做好建筑工程的管理與監(jiān)督工作,最終實(shí)現(xiàn)提高建筑工程質(zhì)量的目標(biāo),從而樹立良好的社會(huì)形象,提高企業(yè)社會(huì)效益的同時(shí)提升企業(yè)的核心競爭力,最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的同時(shí)助推我國監(jiān)理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 參考文獻(xiàn) 1王浩平,我國工程監(jiān)理的現(xiàn)狀和發(fā)展J施工技術(shù),2011 2李海:論建筑工程安全監(jiān)理,四川建材,2010,(6):134-136 3丁士昭.建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理M.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2007