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1、中交駿城項目2014年營銷費用預算代代理理公公司司費費用用按按照照完完成成銷銷售售任任務務計計提提傭傭金金的的分分階階段段比比例例及及費費用用完成1億元的銷售任務以內時按照總銷比的1%計提傭金，即1460000元以內完成1億1.2億元的銷售任務時按照總銷比的1.1%計提傭金，即1606000元完成1.2億1.46億元的銷售任務時按照總銷比的1.2%計提傭金，即1752000元廣廣告告公公司司費費用用廣廣告告公公司司服服務務時時間間服服務務月月費費從2014年4月 20日起至2014年12月 19 日止，共計8個月110000元媒媒體體投投放放費費用用詳見媒體投放費用詳表物物料料制制作作費費用用2、詳見物料費用詳表活活動動費費用用詳見活動費用詳表費用說明：項目總貨值為35.32億元，營銷費用按照總銷比的2%計算，項目整體營銷費用為7064萬元，按照5.5年的銷售周期則單年的營銷費用約為1284萬元，為完成首年的品牌落地，在剛入市時為中交項目創建良好的開端，考慮后期品牌建設、渠道拓展與物料制作等費用將逐年減少，建議按照品牌發展周期，以等比數列的方式將后期4.5年銷售周期的推廣費用按照2015年提取5%即64萬、2016年提取10%即128萬、2017年-2019年每年提取15%即480萬的形式實現首年的品牌落地與戰略開局。則2014年的推廣費用為1956萬元。合計：不計算代理公司的費用為13、584.71萬元。加代理公司的費用1720.71萬元1818.31萬元。完成1.46億1.8億元的銷售任務時按照總銷比的1.3%計提傭金，即1898000元完成1.8億2億元的銷售任務時按照總銷比的1.4%計提傭金，即2044000元完成2億3億元的銷售任務時按照總銷比的1.5%計提傭金，即2190000元中交駿城項目2014年營銷費用預算按按照照完完成成銷銷售售任任務務計計提提傭傭金金的的分分階階段段比比例例及及費費用用費用說明：項目總貨值為35.32億元，營銷費用按照總銷比的2%計算，項目整體營銷費用為7064萬元，按照5.5年的銷售周期則單年的營銷費用約為1284萬元，為完成首年的品牌落4、地，在剛入市時為中交項目創建良好的開端，考慮后期品牌建設、渠道拓展與物料制作等費用將逐年減少，建議按照品牌發展周期，以等比數列的方式將后期4.5年銷售周期的推廣費用按照2015年提取5%即64萬、2016年提取10%即128萬、2017年-2019年每年提取15%即480萬的形式實現首年的品牌落地與戰略開局。則2014年的推廣費用為1956萬元。合計：不計算代理公司的費用為1584.71萬元。加代理公司的費用1720.71萬元1818.31萬元。其其它它費費用用總總計計在2014年12月31日之前，完成2014度銷售總額1.46億及以上的，則按開盤期至完成當月總銷售額的1作為該項目組全體工作人5、員的額外獎勵。此部分費用為146000元以上代理公司費用為1460000元至2190000元+146000元獎勵費用總總計計廣告公司2014年共計服務8個月，按照每月11萬元的月費計算，總計費用為880000元總計全年費用總計為951.51萬元總計全年費用總計為347.2萬元總計全年費用總計為198萬元費用說明：項目總貨值為35.32億元，營銷費用按照總銷比的2%計算，項目整體營銷費用為7064萬元，按照5.5年的銷售周期則單年的營銷費用約為1284萬元，為完成首年的品牌落地，在剛入市時為中交項目創建良好的開端，考慮后期品牌建設、渠道拓展與物料制作等費用將逐年減少，建議按照品牌發展周期，以等比6、數列的方式將后期4.5年銷售周期的推廣費用按照2015年提取5%即64萬、2016年提取10%即128萬、2017年-2019年每年提取15%即480萬的形式實現首年的品牌落地與戰略開局。則2014年的推廣費用為1956萬元。合計：不計算代理公司的費用為1584.71萬元。加代理公司的費用1720.71萬元1818.31萬元。20142014年年中中交交駿駿城城項項目目媒媒體體投投放放費費用用預預算算階段媒介類別區域媒介第一階段5.6.7月傳統媒體戶外項目地及周邊擎天柱科爾沁路鐵道橋體（三面翻）商圈中山路過街天橋（面西廣告位）新華廣場 LED其它商圈位置LED在選擇4塊長樂宮轉角LED公交車候7、車亭懸臂車體102路機場區域內道旗紙媒報紙北方新報新媒體項目自媒體網站功能型項目網站/APP社交類媒體微博微信公眾平臺/微網站網絡媒體行業垂直網站內蒙古財經網地區綜合門戶類正北方行業垂直網站樂居第二階段8.9.10月車體102路出租車LED項目地及周邊擎天柱科爾沁路鐵道橋體定向場所萬達商圈映前廣告樓宇聯播網分眾框架機場及沿線機場高速過街天橋機場區域內道旗紙媒報紙北方新報新媒體網絡媒體行業垂直網站365hf(備選搜房、焦點、0471FCW)行業垂直網站樂居品牌專區技術型投放平臺RTB(PC端+移動端）廣點通百度推廣微博粉絲通行業垂直網站內蒙古財經網項目自媒體網站功能型項目網站/APP社交類媒體微8、博微信公眾平臺/微網站第三階段11.12月傳統媒體平面報紙北方新報DM項目DM出租車LED項目地及周邊擎天柱科爾沁路鐵道橋體定向場所機場及沿線機場過街天橋機場區域內道旗出發大廳排柱樓宇聯播網分眾框架新媒體網絡媒體技術型投放平臺RTB(PC端+移動端）百度推廣第二階段8.9.10月定向場所廣點通微博粉絲通行業垂直網站內蒙古財經網項目自媒體網站功能型項目網站/APP社交類媒體微博微信公眾平臺/微網站費用總計新媒體網絡媒體技術型投放平臺取費標準時長價格備注自建4025萬/一面/一年（含稅含一次制作費）全年.雙面45南向北現預定，7月可上。北向南現上。80萬/年3個月205月底到期，（該媒體已從三面翻9、改成固定一面）4萬/月/15秒3個月12費用預計為4萬/月/15秒482.8萬/月/15秒3個月8.4約10萬（5000元/月/塊）(20塊）（每一塊由于位置不同價格不同）3個月30中山路、萬達廣場、長樂宮、新華廣場沒檔位，B/C級有選擇重點區域8塊，費用預計為12萬/年全年966個月起投，含1.2萬制作費/輛6個月22.2只剩4輛 恒大正在談，如果盡快可以定到1-2輛入場50萬，出場50萬（35根140面）全年1005月19號到期，需提前出畫面，需預留審批時間各版面價格不一，以末版正版計算，價格為52800元四期21.12分投放淡旺季及不同版面，折扣不一。功能網站30萬，功能型APP20萬（10、含工信部備案）50制作周期30天（需要提供項目素材）搭建+首年運營費用共7萬（含認證等服務）全年7制作周期15天（需要提供項目素材）平臺搭建5萬/微網站15萬/首年運營維護5萬（含騰訊認證備案）全年25制作周期25天（需要提供項目素材）40萬（全年輿情監控+網絡危機公關+專題論壇+附加活動）全年40配合項目開展主題活動、導入財經金融行業客戶資源。28萬（全年輿情監控+網絡危機公關+配送軟文）3個月2850萬（樂居品牌專區+全年輿情監控+網絡危機公關+線下活動及數據支持）全年50線下活動及客戶數據信息支持（8500元/天/5567輛車）（8個字）（一天三檔）25天7全年全年9.7萬/四周28天911、.720142014年年中中交交駿駿城城項項目目媒媒體體投投放放費費用用預預算算5.68萬/周/（60次/天/15秒）3個月30.6全年全年各版面價格不一，以末版正版計算，價格為52800元四期21.12分投放淡旺季及不同版面，折扣不一。4個月2317萬（2萬平臺費用+15萬（按效果扣費）3個月17按效果付費（CPMCPC）3個月30按效果付費（CPMCPC）3個月25按效果付費（CPMCPC）3個月15全年全年全年全年各版面價格不一，以末版正版計算，價格為52800元四期21.12分投放淡旺季及不同版面，折扣不一。自印自印1221.25萬/25天（8500元/天/5567輛車）25天21.212、5（8個字）全年全年全年全年全年202個月102個月162個月202個月10全年全年全年全年951.5120142014年年中中交交駿駿城城項項目目物物料料制制作作費費用用預預算算物料類別物料細分數量售樓處與示范區物料項目沙盤1個區域沙盤1個樓處與展示區導視系統根據路線確定精神堡壘1個售樓處氛圍營造分階段確定其它補充物料項目基礎物料外展場1個樓書4000本項目折頁5000戶型圖根據戶型套數確定，一般以來訪客戶的1/51/8計算項目單頁80000項目圍擋根據長度與材料確定價格，此為預計費用手提袋10000禮品活動期間普發禮品重點客戶追蹤與拓客禮品老帶新禮品售樓處多媒體系統與設備電子觸摸屏2臺ap13、pie10臺10項目appie系統1套項目宣傳片1套其它宣傳物料拓客物料挪車卡制作10000合作商戶的吊旗制作合作商戶的X展架制作用于拓客的其它物料陌拜時電話資源的收集費用費用總計拓客物料費用（萬元）時間備注60項目整體周期12項目整體周期15項目整體周期10項目整體周期酌情處理，屬于項目標配5全年用于重要節點、節日以及為吸引關注拜訪的其它物品3項目整體周期80全年外展場的費用分為租金費用與裝飾費用，因外展場地點未定，現只能預估非用20全年15全年8全年5全年為普發作用10全年3全年8全年房展會和活動時間對來訪客戶的普發禮品5全年用于拓客和追蹤客戶2全年30全年4全年此項為選配，可酌情處理1014、全年此項為選配，可酌情處理30全年3全年320142014年年中中交交駿駿城城項項目目物物料料制制作作費費用用預預算算0.5視拓客的渠道而定0.5視拓客的渠道而定0.2視拓客的渠道而定5視拓客的渠道而定347.22014年年中中交交駿駿城城項項目目活活動動費費用用預預算算活活動動類類別別活活動動詳詳情情活活動動時時間間銷售節點類活動開工奠基活動7.1日完成售樓處與樣板間開放活動8.12日開放示范區開放活動8.24日開放產品發布會視規劃和產品時間確定房展會活動8.8日開盤活動9.27日開盤拓客類活動到周邊企事業單位舉行產品介紹會6.1日8.1日巡展活動6.1日通過在核心商圈派發宣傳單使項目信息在15、短時間內得到釋放6.1-9.1其它拓客類活動6.1-9.1形成項目賣壓和暖場類活動自售樓處開放之日開始，以每周一次活動的頻次延續執行至十月中旬，使到場客戶感受現場賣壓，助力銷售。7.12日-11.12日每周一次費用總計活活動動費費用用預預計計（萬萬元元）105581001081055321982014年年中中交交駿駿城城項項目目活活動動費費用用預預算算備備注注多場活動，單場費用按照5000元計算多場活動，單場費用按照5000元計算主要是雇傭派單員的費用通過對目標客戶行動軌跡的分析，在其衣、食、住、行、用的主要場所設置項目的吊旗、X展架等宣傳物料，使目標客群高頻次接觸項目信息。單次活動費用按照2萬計算，活動項目如文藝復興時期名畫鑒賞會、法式現磨咖啡品鑒會、波爾多紅酒名莊紅酒品鑒會、法式蝸牛餐品鑒會等。2014年年中中交交駿駿城城項項目目活活動動費費用用預預算算