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1、生態(tài)智能化建筑離我們有多遠(yuǎn)前言當(dāng)您享受建筑帶給您的庇護(hù)時(shí)，可曾想到，建筑，由于在建設(shè)以及使用過(guò)程中存在能源、資源等諸多消耗，已對(duì)我們賴以生存的自然構(gòu)成傷害？當(dāng)您贊嘆設(shè)計(jì)恢宏的建筑成為城市中的靚麗風(fēng)景時(shí)，可曾意識(shí)到，鋼筋混凝土的森林正在侵蝕著自然美景？讓我們用事實(shí)回答以上問(wèn)題！研究表明：建筑在其建設(shè)和使用過(guò)程中，會(huì)消耗大量的自然資源，同時(shí)造成大量污染，破壞人類賴以生存的，不可再生的自然環(huán)境。讓我們看看以下這些觸目驚心的數(shù)據(jù)吧：我國(guó)住宅建設(shè)過(guò)程中消耗的能耗達(dá)到總能耗的20%之多！耗水占城市總用水的32%！城市用地中有30%為住宅所消耗！耗用鋼材占全國(guó)用鋼量的20%！水泥用量占全國(guó)總用量的17.6%2、！由此再推算一下生產(chǎn)以上資源所要消耗的水、煤等等諸多自然資源，以及對(duì)自然構(gòu)成的污染、消耗等諸多損害日益惡化的自然環(huán)境形勢(shì)、數(shù)量巨大的年開發(fā)量、持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求向我們亮起了紅燈，改變現(xiàn)有的粗放型的開發(fā)模式，發(fā)展生態(tài)化、健康型的可持續(xù)發(fā)展建筑勢(shì)在必行。給建筑一顆生態(tài)芯從上世紀(jì)八九十年代，世界各國(guó)，特別是歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，紛紛開始探索一種可持續(xù)的人類聚居模式，邁出了探索建筑、人居與自然和諧相處的步伐，并取得了豐碩的成果。學(xué)習(xí)國(guó)外已經(jīng)成型的生態(tài)建筑理論，研究他們已經(jīng)成熟的生態(tài)技術(shù)以及生態(tài)社區(qū)的相關(guān)案例，對(duì)于我們迅速發(fā)展適宜本國(guó)國(guó)情的建筑生態(tài)技術(shù)，改變建筑體對(duì)自然環(huán)境的損害，具有極大的參考借鑒作用。國(guó)外3、生態(tài)社區(qū)以低環(huán)境沖擊性、高自然親和性、居住環(huán)境的舒適與健康性和倡導(dǎo)社會(huì)和諧性為主要特征，在生態(tài)社區(qū)發(fā)展方面，有以下趨勢(shì)：第一、空間布局上，強(qiáng)調(diào)緊湊性。現(xiàn)代城市過(guò)分強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)造成對(duì)汽車的依賴；而城市的郊區(qū)化、分散化則會(huì)導(dǎo)致交通、環(huán)境、社會(huì)等一系列問(wèn)題的出現(xiàn)。而緊湊型城市通過(guò)減少出行并提倡步行或自行車交通，能夠達(dá)到節(jié)約資源(包括土地)和能源，減少環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。第二、建筑的生態(tài)技術(shù)發(fā)展上，強(qiáng)調(diào)重視高新技術(shù)的應(yīng)用。生態(tài)社區(qū)的發(fā)展在很大程度上離不開生態(tài)技術(shù)的支撐和推動(dòng)。通常國(guó)際上把生態(tài)技術(shù)分為三個(gè)層次，即：簡(jiǎn)單技術(shù)、常規(guī)技術(shù)和高新技術(shù)。從國(guó)外建筑技術(shù)的應(yīng)用上來(lái)看，目前歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家更4、加重視高新技術(shù)的應(yīng)用。例如，著名的綠色建筑的樣板：英國(guó)BRE的環(huán)境樓，就綜合運(yùn)用了如智能照明系統(tǒng)、47平方米的建筑用太陽(yáng)能薄膜非晶硅電池、8萬(wàn)塊再生磚、無(wú)害的涂料和油漆等等多項(xiàng)生態(tài)智能化技術(shù)。第三、在社區(qū)整體規(guī)劃方面，強(qiáng)調(diào)自然化、生態(tài)循環(huán)最大化。國(guó)外在進(jìn)行社區(qū)規(guī)劃時(shí)，十分注重“因循自然”的原則，力求通過(guò)社區(qū)各類資源的合理組合以及采用適當(dāng)?shù)纳鷳B(tài)技術(shù)達(dá)到生態(tài)循環(huán)的最大化，將居住社區(qū)產(chǎn)生的廢棄物、污染物減少到最小，甚至是零排放。最典型的實(shí)例就是英國(guó)倫敦BED零耗能小區(qū)。它通過(guò)綠色交通組織、水資源保護(hù)、能源的最有效利用和建筑主體結(jié)構(gòu)充分節(jié)能實(shí)現(xiàn)了社區(qū)整體的最低能耗。第四、在生態(tài)社區(qū)建設(shè)上，強(qiáng)調(diào)公眾的公5、共參與性。國(guó)外生態(tài)社區(qū)建設(shè)特別強(qiáng)調(diào)公眾(居民)的參與性，讓廣大居民參與到社區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)以及管理的各個(gè)方面。環(huán)保意識(shí)從娃娃抓起，在歐美很多國(guó)家，小朋友從小學(xué)就開始接受環(huán)境保護(hù)教育，樹立可持續(xù)發(fā)展的意識(shí)。另外，政府也會(huì)出資修建環(huán)保基地等對(duì)公民進(jìn)行環(huán)保教育。我國(guó)生態(tài)建筑/社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及啟示隨著環(huán)境問(wèn)題的日益突顯，人們居住需求的不斷提高，越來(lái)越多的生態(tài)技術(shù)被運(yùn)用到我國(guó)的建設(shè)工程中去，我國(guó)生態(tài)建筑以及相關(guān)科技的研究方興未艾。例如：北京“清上園”項(xiàng)目在綜合利用太陽(yáng)能方面走在了同類項(xiàng)目前列，不但切實(shí)為業(yè)主節(jié)約了居住成本，方便了業(yè)主生活，而且，也為項(xiàng)目賺足了知名度和美譽(yù)度，從同檔次樓盤中脫穎而出，6、令開發(fā)商取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收；北京“鋒尚國(guó)際公寓”項(xiàng)目則通過(guò)“柔和式天棚制冷采暖系統(tǒng)與輔助新風(fēng)系統(tǒng)”的綜合運(yùn)用，使居住者告別了“空調(diào)暖氣時(shí)代”，實(shí)現(xiàn)了居住品質(zhì)的整體提升，為項(xiàng)目增加了獨(dú)特的賣點(diǎn)；而北京“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”所采用“內(nèi)循環(huán)式玻璃幕墻”，單此一項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用，不但節(jié)約能源30%40%，而且“全呼吸式智能大廈”的形象也使項(xiàng)目的主題更加鮮明獨(dú)特，為項(xiàng)目贏得了“健康環(huán)保大廈”的話語(yǔ)權(quán)。縱觀以上實(shí)例，我們欣喜地發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的開發(fā)商開始注重生態(tài)智能化技術(shù)，越來(lái)越多的項(xiàng)目開始運(yùn)用生態(tài)智能化技術(shù)，這無(wú)疑對(duì)我國(guó)建筑生態(tài)智能化技術(shù)的發(fā)展起到了極大的促進(jìn)作用。但是，由于起步較晚、研發(fā)力量薄弱、市場(chǎng)接7、受度等一系列因素，我國(guó)生態(tài)建筑及其技術(shù)的發(fā)展存在以下問(wèn)題：第一、研發(fā)(運(yùn)用)缺乏系統(tǒng)性。在西方國(guó)家，對(duì)生態(tài)技術(shù)的研發(fā)以及應(yīng)用已不局限在住宅體本身，而是擴(kuò)展到從社區(qū)、城市乃至區(qū)域?qū)用妫且粋€(gè)系統(tǒng)的、全方位社區(qū)生態(tài)化的過(guò)程。而在我國(guó)，對(duì)生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用還沒有形成一個(gè)從頭至尾的系統(tǒng)，更多時(shí)候，是單個(gè)，或者幾個(gè)技術(shù)的堆砌，是開發(fā)商為了增加項(xiàng)目賣點(diǎn)的噱頭，實(shí)用性往往不強(qiáng)。第二、效果缺乏可評(píng)性。在西方國(guó)家，政府對(duì)生態(tài)技術(shù)在建筑體中的應(yīng)用是十分重視的，并且出臺(tái)了相應(yīng)的評(píng)估條例以及相關(guān)的獎(jiǎng)項(xiàng)，以鼓勵(lì)在此方面貢獻(xiàn)突出的社區(qū)或者個(gè)人。比如，前面展示的英國(guó)BED社區(qū)，就曾經(jīng)獲得了2000年英國(guó)皇家建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的“可持8、續(xù)建設(shè)最佳示范例”獎(jiǎng)，更多信息源于北斗星導(dǎo)航（）同時(shí)，也涌現(xiàn)了許多從事生態(tài)高技術(shù)建筑研究的著名建筑師如理查德羅杰斯，諾曼福斯特等等。而在我國(guó)，雖然有關(guān)建筑、社區(qū)方面的獎(jiǎng)項(xiàng)林林總總，數(shù)不勝數(shù)，但是，對(duì)于鼓勵(lì)生態(tài)技術(shù)、生態(tài)社區(qū)方面的專門獎(jiǎng)項(xiàng)卻不多見；而生態(tài)技術(shù)的研發(fā)力量，也相對(duì)比較單薄。第三、推廣缺乏參與性。在西方國(guó)家，生態(tài)社區(qū)的建設(shè)是一項(xiàng)全民行為，是居民自發(fā)和主動(dòng)的過(guò)程。而在我國(guó)，生態(tài)技術(shù)卻曲高和寡。生態(tài)社區(qū)真正的受益人居住者，由于社會(huì)責(zé)任感、相關(guān)知識(shí)等的缺失，對(duì)生態(tài)技術(shù)往往并不關(guān)心，有時(shí)甚至因?yàn)榭紤]到成本而有抗性(認(rèn)為新技術(shù)的應(yīng)用會(huì)導(dǎo)致購(gòu)買、居住成本的增加)。另外，在后期維養(yǎng)方面，由于生態(tài)技術(shù)9、的特殊性，需要專門人員對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，這也對(duì)物業(yè)人員的素質(zhì)提出了更高的要求。對(duì)我國(guó)生態(tài)建筑/社區(qū)發(fā)展中存在的問(wèn)題的客觀分析，和對(duì)國(guó)外成功經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)學(xué)習(xí)，我們覺得，國(guó)外的成功經(jīng)驗(yàn)對(duì)我們發(fā)展“有中國(guó)特色的生態(tài)社區(qū)”有以下幾點(diǎn)啟示：第一、從微觀到宏觀，整體考慮社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，從城市空間形態(tài)、土地利用、交通體系、住區(qū)空間布局、公建配套等方面多角度、多層面、系統(tǒng)化的研究生態(tài)社區(qū)。第二、走特色化發(fā)展之路。國(guó)外生態(tài)住宅社區(qū)的建設(shè)已有20多年的歷史，各國(guó)都形成了自己的特色。我國(guó)幅員廣闊，各地氣候差異大，所以，生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用必須因地制宜，開發(fā)適應(yīng)不同條件，不同環(huán)境的生態(tài)技術(shù)。第三、通過(guò)多種渠道大力宣傳，提高全民10、環(huán)保意識(shí)，使公民真正意識(shí)到生態(tài)社區(qū)的有益性、重要性和必要性，只有這樣，生態(tài)智能技術(shù)才能夠真正用于實(shí)踐，服務(wù)于生活，居民也才肯為生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用“買單”。第四、發(fā)揮典范的標(biāo)桿帶動(dòng)作用，通過(guò)樹立生態(tài)技術(shù)運(yùn)用、生態(tài)社區(qū)建設(shè)典范，督促其他社區(qū)查找差距，改進(jìn)提高，從而推動(dòng)生態(tài)社區(qū)建設(shè)不斷向前發(fā)展。綜上所述，盡管在建筑生態(tài)化這一過(guò)程中，開發(fā)商、設(shè)計(jì)師和建設(shè)單位需付出很多艱辛和努力，并將承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，但毫無(wú)疑問(wèn)，舒適節(jié)能環(huán)保的高品質(zhì)產(chǎn)品是中國(guó)住宅發(fā)展的方向，增加科技含量，提高住宅舒適度，降低能耗并保護(hù)環(huán)境，在技術(shù)實(shí)施和市場(chǎng)回報(bào)上完全可行。隨著建筑技術(shù)的迅速普及和大規(guī)模應(yīng)用，住宅產(chǎn)品的科技成本還將逐步降低。作為房地產(chǎn)從業(yè)人員，我們既是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的參與者，肩負(fù)著宣傳、推廣此類技術(shù)的使命；同時(shí)，作為一名公民，我們還是此類技術(shù)的受益者與生態(tài)環(huán)境的維護(hù)者，所以，研究此項(xiàng)技術(shù)的現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，不但能夠豐富我們的專業(yè)知識(shí)，為開發(fā)商提供更加符合時(shí)代潮流和市場(chǎng)需求的項(xiàng)目建議，還能夠增強(qiáng)我們自覺維護(hù)生態(tài)環(huán)境的社會(huì)責(zé)任感。讓我們攜起手來(lái)，為推動(dòng)生態(tài)舒適節(jié)能高新技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用而努力！ 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