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1、探究房屋建筑工程監理摘 要：隨著我國社會經濟的快速發展，房屋建筑也獲得了相應的發 展空間，這既是國家、社會進步的表現，更是房屋建筑業的重耍發展階段, 而房屋建筑T程監理工作則是保證建筑施工企業或單位、社會、國家以及 人民利益的重要途徑。怎樣做好監理工作是我們迫切需要考慮的問題，本 文結合作者的實際工作經驗，就房屋建筑工程監理工作相關內容進行了分 析探討。關鍵詞：房屋建筑；丁程監理；重點分析中圖分類號：K826. 16文獻標識碼：A文章編號：1工程監理的概念所謂工程建設監理，就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和 評價，并釆取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和 有關政策，制2、止建設行為隨意性和盲印性，促使T程建設費用、進度、質 量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高 效運作的目的。2建筑工程監理的作用在市場經濟條件下企業是以追求最大利潤為目標，一些不法的建筑企 業和房地產開發商企圖通過授意或默許施工人員偷丁減料、降低建設工程 質量標準以實現其高額利潤，造成“豆腐渣”工程屢見不鮮，建筑物倒塌事 故逐年上升，為從根本上解決質量問題，必須規范建設市場，嚴格執行工程 監理制。實踐表明，有時監理人員提出一項改進建議，其節約投資往往就超 出建設單位所支付監理費用。建筑工程監理是必不可少的。3監理工作的職責建筑工程的監理不只是施工監理，監理工作的職責一3、般包括:工程項 目建設的重大問題向建設單位提供決策建議，I辦助建設單位進行工程設 計、生產設備和工程施工的招標，管理工程設計、生產設備供應和工程施工合同，管理工程進度和質量,控制投 資支出和合理支付工程款等。監理工程師的主要工作是對工程項目的投 資、進度和質量三人日標實施有效的控制，而要真正實現對三大目標的控制，要求建設單位在監理合同中給監理 工程師充分的權力。4房屋建筑工程監理工作的重點分析4. 1材料控制建筑材料是建筑工程的基礎，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。丁程建設中，材料的優劣起著舉足輕重的作用，嚴格檢查丁程中所使用的 材料是否符合設計規范要求，是不可忽視的重要工作內容。因此，質量4、監 理人員要嚴把建筑材料關。控制材料質量，要做到貨比三家，擇優使用， 對主要生產廠家進行實地考察。設置樣甜，嚴格按樣品進貨。嚴格檢測和 驗收。另外，應當搞好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠 性，對某些重要部位進行抽查，有問題及時處理。在尊重承包商的口主選 擇材料的基礎下，監理工程師應了解所需材料的狀況，要求承包人明確所 需材料的質量要求和技術標準，必須保證水泥、砂、石、水、外加劑等滿 足相關技術規范、標準的要求，說服承包商盡量用高質量的建筑材料，堅 決杜絕使用劣質不合格的材料。特別是對于鋼筋、水泥等材料多源頭、多 渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不準用于 工5、程，對于使用不合格材料的堅決不給予驗收，確保工程施工材料的質量。4. 2進度控制房屋建筑工程的建設、施工，有相應的時間限制，而這一點也標明在 最初的合同當中，如果施工的進度難以滿足時間的要求，那么就會造成施 工企業、單位的違約，從而引發賠償;相反,如果能夠加快建設的進度, 則能夠幫助施工企業、單位獲取利益。正是因為這樣，必須積極的加強房 屋建筑T程施T過程中的進度監理丁作，既要保證丁程的質量、安全，又 要確保施工的進度。而具體的進度監理措施包括了以下幾點：第一，將審 批過的施工總進度計劃冃標書，分解為各季度、月、周進度計劃；第二， 依據分解的進度計劃按時檢查、監督與管理協商，在相關的例會上及時6、提 出整改和調整措施并檢查落實；第三，對于完不成進度計劃并嚴重滯后的 施工工期，監理要與建設方協商，按照合同采取進一步的措施；第四，對 于非承包商原因的工期延誤，應該及時予以辦理簽證并報告甲方代表。43質量控制質量是整個房屋建筑工程的靈魂，如果質量存在問題，不僅僅會影響 到施工企業、單位的聲譽，更會造成不必要的安全事故以及經濟損失。正 是因為這樣，必須積極的加強房屋建筑工程的質量監理工作，以保證施工 的質量能夠滿足預期的要求。具休的實施措施包括了以下幾點：第一，加 強対施工材料的質量監理，因為材料的質量足構成房屋建筑工程質量的關 鍵因素；第二，加強對施工工藝的監理，一旦出現不合格、不規范，就必7、 須嚴厲懲罰，并斥之整改；第三，對施工中的鋼筋混凝土等材料的配用及 檢測要核實，做好工程量的分配和質量檢查，保障施工進度的正常進行。4. 4造價控制房屋建筑工程的造價監理T作，直接的影響到建設企業、單位的經濟 利益，不僅如此，一旦造價監理工作出現問題，就會引發造價的上漲，從 而又帶動竣工后的銷售價格，從而不利于國家、社會的和諧發展、健康發 展。正是因為這樣，必須積極的強化房屋建筑工程的造價監理工作，以最 大限度的控制好施工的造價。具體的內容包括了以下兒點：第一，做好材 料的采購監理，比如說做好市場價格調查工作等等，以避免在材料的采購 上造成價格的大幅度波動；第二，做好宏觀的調控工作，以避免因為8、各種 各樣的問題造成賠償，例如安全問題所引發的賠償、進度問題所引發的賠 償等等。4.5安全監理房屋建筑工程的施工現場具有復雜性、動態性以及多變性，從而存在 一定的安全隱患，而安全事故一旦發生，不僅僅會影響到施工企業、單位 自身的利益，威脅施工人員的健康、安全，更會對國家、社會造成負面的 影響。由此可以看出，加強安全監理工作也是房屋建筑工程施工過程屮的 重要監理內容，因為通過有效的監理，能夠最人限度的、高效的杜絕安全 事故的發生，從而推動房屋建筑工程的順利開展，推動施工企業、單位的 發展。具體的內容包括了以下幾點：第一，加強對施工機械、設備的檢測, 對于不合格的機械、設備，必須修整甚至淘汰；第二，加強對易發生安全 事故地段的監督工作，比如說高處作業區等等；第三，加強對施工人員的 安全監理工作，比如說対于沒有佩戴安全帽的工作人員，必須禁止其入內 等等。5結語房屋建筑丁程監理T作是一項極其重要的工作，對我國經濟的健康 穩定發展有著直接而重大的影響。同時也是一項集系統性、綜合性為一體 的工作，如果能夠有效的開展監理工作，不僅僅能夠推動房屋建筑工程的順利發展，更能夠保證施工企業、 單位以及國家、社會、人民的利益。