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1、私營建筑經濟的發展現狀及其發展趨勢分析摘 要：首先闡述現有水平下推動私營建筑經濟發展的必要性，繼而探究私營建筑經濟發展的現存問題，最后對私營建筑經濟發展所應采取的政策措施及其今后的發展走向進行分析。 關鍵詞：私營建筑經濟；發展現狀；政策措施；發展趨勢中圖分類號：TU-9 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）06-0009-03近年來，社會主義市場經濟的發展為我國私營建筑經濟開辟了廣闊的發展空間，私營建筑經濟無論是在建筑工程量、建筑自身質量還是工程經濟效益上都取得了較為優異的成績?，F階段，我國部分地區私營建筑經濟的發展規模已達到世界級的水平，使得我國建筑工程遍布世界的很多地區2、。但是，在實現迅猛發展的同時，私營建筑經濟難以避免地會面臨一些發展過程中的難題，這會對建筑經濟的發展速度與規模產生影響，需要企業管理人員提高對這些方面的重視，更加確切地把握具體的發展對策與趨勢。一、現有水平下推動私營建筑經濟發展的必要性（一）是私營經濟發展的必然要求私營經濟在我國國民經濟與社會發展過程中發揮著極為重要的作用，是財政收入增加、就業壓力緩解以及勞動力分流等的支撐力量與來源。20世紀80年代以來，不寬松市場環境下的非公有制經濟發展明顯快于公有制經濟，我國亦因此而轉移了勞動就業的重心，目前，非公有制經濟的就業率與勞動資源已得到顯著的提升。將近四十年的發展日益提升了我國私營與個體經濟在國3、民經濟中的地位，改變了所有制的結構，為加速建設社會主義市場經濟開辟了廣闊的空間。由于我國當前的建筑業及建筑產品具有自身的特殊性，且存在著“所有制歧視”的現象，與私營工商業相比，私營性質的建筑經濟現有的發展水平仍較為落后，這對建筑業的進步以及建筑經濟的增長產生了負面的阻礙作用，發展私營建筑經濟已逐漸成為促進私營經濟發展的客觀要求。（二）是建筑業發展的客觀要求首先，建筑?I的“二元性”特征決定私營建筑經濟需要得到大力的發展。其一，國家在將建筑業視作支柱性產業進行發展的同時又將其定位為競爭性產業，視其為完成基本建設任務的“工具”，在建筑企業中，一些惡性競爭問題屢禁不止，壓級壓價、拖欠款項與墊資承包等4、現象十分嚴重。其二，建筑業面臨著來自于國際建筑市場的沖擊，壓力巨大，要想實現發展，必須更加嚴格地要求自己。但是，我國現階段整個建筑業仍具有明顯的勞動密集與粗放特征，這降低了私營建筑企業入市的門檻，資本的原始積累較為容易便能完成。其三，雖然現在公有建筑經濟仍在我國建筑經濟的發展中起著主導性的作用，但這類企業內部產權不清、虧損嚴重以及效益低下等問題較為嚴重。與之相較，私營建筑企業有著顯著的優勢，能夠以盎然的生機倒逼國有建筑企業深化改革工作，這要求國有建筑經濟適當退位，以開辟更大的空間供私營建筑業發展，推動私營建筑經濟增長。其次，私營建筑經濟的發展已具備了相對堅實的現實基礎，主要在質的方面有所體現。5、其一，近年來，一些新型的建筑業已嶄露頭角，極具活力，日益發展為加速私營建筑經濟增長的不容忽視的內容；其二，經過改制，很多國有企業增加了私營建筑經濟中的內容，有的已經成功上市，股民擁有部分產權，一些國有企業已經發展為民營企業，或以租賃與承包的方式進行經營，甚至實現了向私營企業的轉變；其三，很多建筑企業雖然名義上具有國有或集體性質，但實質上已經發展為私營性質的企業，它們已成為一股推動私營建筑經濟發展的不容忽視的力量。二、私營建筑經濟發展的現存問題（一）外部環境問題其一，對私營建筑經濟發展存在理解偏差：（1）無法真正地認識并理解我國現有國情要求下的私營經濟發展走向，在很多時候會將私營建筑經濟視作“異6、己”，認為其是我國建筑經濟甚至國民經濟發展的對立面，因而持一種排斥與制約發展的態度；（2）對私營經濟的快速發展較為擔憂，害怕其會在消極層面影響國有經濟所占據的主體地位；（3）擔心工程質量無法達標的問題會普遍存在，害怕出現債務債權難以清楚償還的現象；（4）無法真正認識私營建筑經濟發展現有的雄厚基礎，對其旺盛生命力與廣闊發展前景持一種否認的態度。其二，現實環境束縛，具體有三層體現：（1）對私營建筑經濟合法財產提供保護的法制環境有所欠缺，相較于國有企業，有些管理部門對私營建筑企業的“五亂”現象會更加嚴重；（2）現有政策不利于國有及私營建筑企業之間開展公平競爭，由于帶有歧視色彩，后者會遭受市場準入、資7、質審批以及招投標等的不公平待遇；（3）服務環境欠缺，較之國有建筑企業，私營企業會在很多方面受到不合理的“嚴格”限制，例如銀行貸款、職稱評定等。（二）自身存在缺陷第一，獨裁型的決策方式與家族化的管理模式很難滿足社會化大生產過程中所提出的各種要求。發展初期，私營建筑企業的權利會有很高的集中度，以家庭化的管理模式為主，領導層在制定決策之時有著很明顯的個人專斷特征，雖然這樣的管理方式在對資本的有效利用方面發揮著積極性的作用，有利于企業成員主動性的調動，使資本呈現出一種高度原始積累的態勢，但隨著企業規模的不斷擴大，任人唯親的用人制度的弊端會逐漸凸顯，除了家庭關系以外，企業要想培植新動力主體會面臨極大的困8、難。除此之外，由于所有的經營者都會或多或少地存在自身知識與信息等方面的局限，若一味地采用個人專斷的決策方式，勢必會有不合理發展策略的制定與實施，最終對企業發展規模的擴大產生制約性的負面影響。第二，單一的組織形式以及有待擴大的經營規模很難在越來越激烈的建筑市場競爭中尋求立足點。這主要有兩個層面的體現：（1）私營建筑企業起步晚，現有的發展水平還不夠高，發展規模比較?。唬?）在私營建筑企業中，獨資或合伙企業為其主要的組織形式，這會在一定程度上限制其自身的融資能力與擴張能力。這兩點共同表明，私營建筑企業欠缺實力去應對經營過程中出現的風險與市場的激烈競爭。第三，技術、信用與經營策略中會出現一些短期行為，9、這會使私營建筑企業在承攬新工程之時面臨更大的難題。在我國，很多私有建筑企業都過多地追求眼前利益而對企業的長遠發展有所忽視，一些企業在獲取經濟利益之時，并不會將重點工作放于科學管理、科技投入、質量提升以及成本降低等方面，他們會鉆法律漏洞，通過多種不正當手段，例如偷工減料、偷稅漏稅等謀取利益，這會對建筑工程的質量甚至整個私營建筑企業的形象產生嚴重的負面影響。 三、私營建筑經濟發展的政策措施（一）制定可持續發展的總思路建筑經濟的進步勢必會增加各種資源與能源的需求量，這就需要我國對可持續發展理念予以倡導。在私營企業建筑工程的可持續發展管理中，應以現代社會的居住需求為依據進行建筑的設計，施工材料的選取應10、以循環利用率高、環保性能強的新能源材料為主，同時避免施工過程對材料的浪費。私營建筑企業應對人員進行合理的配置，對相同崗位人員配置過多而?吹睦朔嚴窒笥枰員苊狻送猓?建筑基礎配套設施的建設要完善，以充分滿足人們生產生活所需，向私營建筑經濟的可持續發展提供保證。（二）加強外部環境建設第一，對黨提出的全新觀點，亦即大力發展非公有制經濟進行合理且有效的利用，提高認識，對思想予以統一。具體地，應提高私營建筑經濟的發展高度，圍繞“深化改革國有建筑企業”“發展建筑業為我國支柱性產業”等觀念制定一系列措施，擺脫私營經濟發展過程中存在的限制性約束，在遵守法律法規及相關政策的前提下放寬私營建筑企業發展的限制性條件。11、第二，對發展私營建筑經濟的相關政策予以全面的落實。具體地，要加大力度進行法制層面的建設，通過內容更加充實與詳細的發展規劃的制定，為長久以來不被正視的私營建筑企業正名，還原其本來的推動經濟發展面目，通過法律確定其重要地位，以實現對私營建筑生產力的最大限度解放與發展；要制定多項有利政策，對私營建筑經濟的發展提供支持，在多個層面營造出一種對國有與私營建筑企業一視同仁，使其進行平等競爭的市場環境。最為重要的是，要重視法律允許內的私營建筑企業兼并或收購國有企業的行為，不能一味地否定與阻撓；要對所有制一視同仁，更大程度地強化服務意識，向私營建筑企業提供全方位的咨詢與指導服務，以營造出一種優質的社會環境助力12、私營建筑經濟發展。（二）彌補自身不足第一，轉變發展理念與模式。私營建筑企業要對落后與傳統的發展觀念與模式予以改變，提高對先進管理理念的重視，創新思維，通過科學的經營模式來推動私營建筑經濟的發展?，F階段，很多私營建筑企業都開始了對先進經營方式的主動學習，對解放思想的管理理念進行倡導。在對傳統發展理念予以摒棄的同時，企業應積極地吸收新鮮的活力與血液，為私營建筑企業在激烈市場競爭中的更大發展優勢獲取提供保證。對于私營建筑企業而言，需在面向公司制度發展的進程中科學整合資源，保證企業朝著穩定的方向發展。第二，提高企業及領導階層的管理水平。私營建筑企業管理與經營人員需主動學習先進管理方法，對內部管理工作予13、以強化與完善。只有全面且科學地認識到了當今的發展形勢，私營建筑企業才能夠對其經濟發展過程中出現的各種問題進行良好的處理。對于私營建筑企業而言，發展應以企業的實際情況為立足點，尋找適合自己的發展方式，系統化管理工作人員，引導其積極參與到鍛煉與培養工作中，對他們的實踐能力進行強化，以從本質上避免企業的各種內部損耗，最終實現科學化發展。第三，建立穩定、長久的合作發展機制。私營建筑經濟的發展過程較為長久，難以在短期內顯著提高其經濟效益。企業管理人員應以長遠的發展與系統的規劃為立足點，針對我國私營建筑經濟發展的不足，領導階層應做好團隊建設，提高內部技術人員的自身素質與專業素養，向企業綜合競爭優勢的獲得提14、供保證，進而獲得更多的項目承接機會，制定長遠發展與合作機制，規劃短期經營過程中存在的弊端，以確保企業實現穩步與長遠的發展。四、私營建筑經濟發展的趨勢展望私營建筑經濟發展條件的獲取建立在私營經濟與建筑業的同時發展基礎之上，今后，我國私營建筑經濟將會朝著以下方向前進。首先，作為我國社會主義市場經濟的一項重要組成內容，私營經濟將長期存在于社會主義初級階段中。其次，隨著工業化進程的不斷加快，建筑業作為國有經濟的一個重要物質生產部門將會呈現出一種長期且穩定的發展態勢?？v觀各工業化國家的建筑業發展歷程，建筑業同國家自身的工業化發展之間存在著十分密切的聯系：在農業主導階段，國家并不具備強大的實力對建筑業進行15、發展；步入工業化時期以后，初期階段以工業為代表的第二產業得到了快速的發展，這也在一定程度上推動了建筑業的進步；真正進入工業化階段以后，第二產業在國民經濟中的地位不斷提高，發展逐漸走向成熟，建筑業總量進一步增加；到了后工業化階段，第二產業在國民經濟中所占的比例有所降低，支柱性產業之一的建筑業也實現了對其歷史使命的履行與完成。我國社會主義初級階段的國情決定國家正處于由農業國向工業化國家進行轉變的歷史時期，這一時期經歷的時間會比較長，建筑業有著巨大的市場潛力，發展前景十分廣闊。再次，作為我國私營經濟與建筑業中的活躍部分，私營建筑經濟呈現出一種長期且有力的發展態勢。經過改革開放后三十多年的孕育，我國私營建筑經濟已走進大發展階段。隨著工業化進程的不斷加速以及社會固定資產投資額的日益增加，我國建筑業的發展空間越來越廣闊，這能夠在極大程度上推動私營建筑經濟的增長。此外，現階段私人投資呈現出不斷增加的態勢，這有利于私營建筑經濟市場占有率的提升，私營建筑經濟發展將會更加迅速，經濟規模也會不斷擴大。