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1、xx國際大酒店建筑設計任務書一、要求：所有設計內容附合國家最新法規，酒店功能設計應嚴格參照(GB/T14308-2010)規定進行設計。二、主要技術指標1、用地。酒店用地面積平方米，位于扶溝縣城東方，南臨鴻昌大道，北臨S102線，東南與鴻昌紀念館隔路相望，西后方是集團即將開發的扶溝最大的地產項目中匯國際城。用地范圍詳規劃經線圖；2、建筑退紅線。南側后退用地紅線米；3、酒店九大功能區構成。（1）大堂；（2）餐飲；（3）康樂；（4）客房；(5)西餐廳(咖啡廳)(6)會務；(7)辦公；(8)寫字樓；(9)機房等后勤設施區。建筑的具體布置必須認真研究各功能區的特性，處理好與鴻昌紀念館及周邊環境，特別是2、與集團地產項目的呼應關系，合理設置出入口，保證消防通道順暢；4、總建筑面積約平方米；5、建筑層數為19層。餐飲、廚房、西餐廳、會議室、游泳館、健身房，建于酒店裙樓1-4層，SPA、溫泉洗浴會所、夜總會建于酒店主樓5-6層，7-18層為酒店客房，19層為辦公和寫字樓；6、酒店地下室建30-40間員工宿舍(4人住)，各種機房、倉庫、洗衣房、員工餐等配套設施。7、停車位。酒店前廣場為停車區，車位應于酒店規模相配套。三、設計總體要求1、建筑布局合理，與環境有機協調，與周邊道路銜接順暢，適應地方氣候，造型富有創意，空間豐富、立意新穎，必須成為扶溝縣的標志性建筑；2、充分滿足酒店、辦公、接待、娛樂、會議等3、各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保衛；3、便捷順暢的交通設計，解決好大型會議人流與車流，重要接待人流與車流的集散與分流，處理好辦公、住宿、餐飲、后勤等的人車流關系和動靜關系；4、營造優美協調的外部環境。建筑形態應服從城市設計的整體要求，要兼顧五個面的美觀，特別要處理好臨街立面的景觀效果，并處理好酒店后立面、景觀等與房產項目相互襯托的呼應關系，創造舒適宜人的外部環境；5、充分考慮可持續發展的需要，使之能隨未來社會的發展，不斷作出適應性的調整。四、建筑設計內容和要求1、裙樓為四層組成，設多功能廳(無柱)、容吶200人的會議室(無柱)、30間餐飲包房、西餐廳、泳館、健身房等，并要在一樓臨街4、建有可出租用房。如裙樓四層無法完成以上功能要求，可考慮裙樓五層設計。2、酒店。按五星級要求設計，內設180200間標準客房（配置40單人間、兩種以上戶型的商務套房，其中須有不低于三間套房一個），能容納400人的多功能廳一個（能滿足會議、小型演出、宴會等功能要求），200餐位餐廳一個，包房30間左右，另設咖啡廳、娛樂、商場、桑拿、健身等；3、酒店輔助用房。底層設為員工宿舍、員工餐廳、員工洗浴、員工更衣、員工文化活動室及工程、后勤設備、辦公用房和洗衣房，應有持續發展性的設計，充分滿足目前和以后需要。4、酒店客房過道、房間面積(不含衛生間不低街20平方米)、頂高，要求寬敞、適宜。5、公司行政辦公用房5、。擬于十九層寫字樓內，在確保180-200間客房前提下，其余空間設計為寫字間。6、電梯按求為3-4部，電梯間設置在客房樓層中間位置，以縮短到最遠端的距離；客房區域不與其他功能區在同一樓層(如寫字間、夜總會等)。7、酒店主樓內設計中小會議室各一個。商務酒店設地下室，停車位不少于200個，另設設備用房、洗衣房等；8、特別提示：（1）供水、供電、供熱等系統的設備和裝置可采用節能環保型，各區域相對獨立；（2）員工、物流應有獨立出入口；五、總平面設計要求1、酒店主xx要求面向xx干道；2、充分考慮三面臨路進出的人流和車流，組織好交通流線，使場內交通與場外交通相銜接。結合建筑設計確定小汽車、出租車等車流的行駛路線及上下客（貨）的位置；六、成果要求1、本項目設計應達到修詳規和建筑方案設計深度要求；2、設計文件：設計說明書、總平面規劃方案設計、交通組織設計、環境景觀設計、各單體建筑平面、立面、剖面圖；3、投資估算；4、效果圖：（1）酒店鳥瞰效果圖（2）xx立面效果圖（3）酒店后臨房產項目效果圖(4)主xx立面效果圖（5）各單體建筑效果圖（6）設計方認為有必要交待的建筑節點效果圖5、設計文件統一按A3規格裝訂成冊，共提供套；6、效果圖貼表在輕質板上，不小于A0規格；7、方案成果的知識產權歸屬本公司。 3 / 3