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1、探究建筑造價預結算的審核重點及注意事項摘要建筑行業內預結算是非常普遍的預算方式，對于建筑行業投資的減少有非 常重要的作用，通過對整個工程的預算不僅能夠減少企業對工程的投資，還能避免建筑工程 中出現的各類錯誤，所以正確的造價預算尤為重要。然而在預算小對工程的審核也是非常重 要的一個項冃，只冇對工程的正確審核才能夠做出止確的預算方案，從而減少建筑業的投資, 達到利益的最大化。建筑行業的預結算是對整個建筑工程的監督，使整個工程能夠順利完結, 木文就建筑造價的審核和注意事項進行探究，并對其中可能出現的問題加以研究，確保工程 的順利實施。關鍵詞預結算審核注意事項中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文2、章編號：1009-914X (2017) 08-0231-01 在建筑工程屮審核的工作扮演者重要的角色，它是一項非常復雜但又重要的工作，在 建筑行業屮每一個細微的環節都會導致資金的去向。我們不可忽視建筑環節的每個細微Z 處。為了提高整個建筑行業的建設質雖:，審核工作就必須要做到毫無差錯，參與的工作人員 嚴格按照合同中規定的事項進行，注意審核的細節級可能出現的細小問題，熟練掌握審核項 目的內容及重耍事項，確保整個審核工作正確進行，為造價的預結算奠定堅實的基礎。一、建筑造價預結算審核的內容1、審核工作量工作量是整個建筑工程中的重要組成部分，它是一切工作進行的基礎，審核中首先耍 確保的就是工作量的正3、確計算，因為工作量的真實性直接就影響的建筑工程的計價。整個建 筑工程的費用是以工作量為基礎進行的。在審核工作量的時候，首先就是要熟悉建筑圖紙, 全而了解整個工程，細微之處格外注意，工程的計量單位，工程的計算規則等。必要的時候 我們還需要進行重復計算。2、審核設備材料預算價格在建筑工程進行時，施工現場是笫一勘察現場，只有対施工現場的仔細審核才能掌握 最新的施工資料，從血提高預結算的質量。現代社會科技發展突飛猛進，各種新興材料不斷 涌入市場，所以在預算審核的過程屮經常會發現一些新興的材料，而現成套用定額里沒有與 Z對應的用量。遇到這種情況就需用我們工作人員親H測量并計算，并把計量測算的結果收 藏為4、基礎資料，以方便下一位工作人員的套用。3、審核有關費用建筑的費用市當地的造價管理部門根據文件合同來規定的。審核人員在審查費丿IJ的時 候要注意這些文件在吋效性的范圍內，確保以最新出版的文件為依據，在市核費用的吋候要 注意費用的“專款專用”即該項費用是與實施的這項工作性質相符。在費用的計算方面要注 意，費率的正確計算。如果審核中辿到差價調幣問題，注意審核調幣的茅價是否符合當前文 件的規定。費用的審核是一項極具細微的工作，不能確保其萬無一失但至少要做到將誤差控 制到最低的范圍。二、工程造價預算的審核方法1、全面審核法全面審核是對整個工程全方位的視察，首先要求我們的就是對圖紙完全解讀，在全面 審核前5、一定要把圖紙看明白、看透徹，然后將原始數據與圖紙逐一核對，主要核對尺寸，尺 寸是比較關鍵的地方，如果核對尺寸出現問題了，我們就能順藤摸瓜找到具他導致尺寸出現 問題的地方，這樣審核的效率高，并且速度快。2、重點抽查法重點審核法一般是對一些比較復雜項目進行的，項目比較大，采用全血排查耗時多且 效率低。重點抽查的最大優點在于重點突出，審査時間短，效果好。3、對比審核法采用對比審核方法的多是在同一地區的工程，建筑工程項冃在同一地區的他們采用的 建筑標準、建筑結構基本相似，所以與之對應的T程造價的標準也相似，所以，在對各個項 目進行考察之后，分析各項資料，找出同行列各類相似工料消耗的規律性，并對他加以整6、理 對比，從中找出不符合正常值的項H工程，然后針對這些不符合要求的建筑工程項冃逐一排 杏，全面審核，從而找到出錯的根源。對比審核要求對比的幾方是在同一區域進行，具有相 似的造價理論基礎依據。三、工程造價預算審核步驟1、審核前做好準備工作在接到公司項口安排的時候首先要審閱項口的要求，熟悉工程項目的大體框架，考慮 自身的能力能否勝任此項目造價預結算。如果感覺到口己的專業水平不足以將此項項目順利 進行到底就要及時報告公司增加更多的專業人士，切不可盲冃行動，自作主張，使建筑項冃 進行了有謀差的審核，造成錯謀預算釀成公司的重人損失。2、選擇合適的審核方法對于建筑工程造價的審核方法是非常重要的，審核的方法7、是多種多樣的，但是選擇正 確的審核方法才是促進建筑工程建筑的關鍵。選擇對的市核方法對整個工程的順利進行影響 深遠。一方面正確的審核方法能夠將資金的使用率提到最高水平，冇效的防止了社會上出現 的高估冒進現象發生。能將建筑公司的利益提升到最人化，有效防止了資金流失。因此選擇 合適的審核方法對整個建筑工程的建筑意義重大。3、調整預算工程進行之前一些沒有預料到的特殊悄況也會出現，這些情況的出現會打破我們原來 的平衡，這時候就需要我們對原來的預算做一些調整了，當然調梏并非是很簡單的很隨意的 事情它是有章可循的，基本上我們是釆収局部微調的，比如在預算過程中客觀悄況變化的影 響，我們就可以垂新組織一下收支的8、平衡。還冇一種調整預算的方式就是全面調整，但是全 面變動一般是在國家政治形勢發生重大變化后才采用的一種方式。四、注意工程造價屮岀現的問題1、虛報工程量在工程造價中最常出現的問題就是工程量的虛報，主耍是由對圖紙不夠理解，或者是 在計算的過程中出現的問題，計算不準確，使得工作量重復或者缺失。比如：建筑工程中計 算鋼筋嵌入墻面面積時，誤把嵌入墻體的面積也計算在內了，這樣的話工作量明顯是重復計 算了，當然這只是一種自然無意的行為。在現實生活中不排除一些人為了某種商業利益進行 惡意虛報的情況。所以對待這些可能出現的問題我們還是要盡早防范的。2、虛設費用建筑工程中各類虛設的費用也是經常存在的，比如：建筑工9、程中沒有使用的器械在最 后的竣工結算中都被列入，好多項H其實都是在白天內進行的卻被列入夜間操作，增加了趕 場勞務費。這些虛設的費用都導致了建筑工程成木的增加，沒有將資金的利用率合理提高。 助長了不良的風氣。3、工程定額預算不合理隨著科學技術的突飛猛進，會有好多新技術新工藝的出現，而我們在建筑預算中常常 會固有以而的思路沿用以前的套用指標，用定額的套路來預算，這些往往會導致預算的不合 理。因為這種定額的預算不適用于不同行列，不同施工領域的建筑。也不能滿足時代進步人 們對建筑的要求。4. 工程材料價格不實在實際的施工中采購人員沒有將圖紙上的材料、型號與實際購買的材料相符合起來。 以假亂真，將質量差材料的價虛報成質量好產晶的價格，影響了整個工程的建筑質量，僥幸 者還達到了虛報報價的目的。結語建筑行業逐漸正規化，由我國走向世界，正確核實審核，正確預算仍是我國建筑行業 的必經Z路，在這過程中我們嚴格把握審核重點，注意口一期間的注意事項，才能使整個 預算的準確性更高，控制了建筑業的成木。參考文獻1 曾夏雪.國內建筑工程預結算存在問題及對策j.城市建設，2010.2 葉桂濃.論建筑工程預結算問題點及其控制科技創新，2010.3 裘燕君.建筑工程預結算常見問題與對策j.科科學之友，2010.