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1、 我國第一部有關輕鋼結構住宅領域的技術規程輕鋼結構住宅技術規程于2010年10月1日正式施行。該規程的出臺將對輕鋼結構住宅的發展起到積極的推動作用。輕鋼結構住宅的發展現狀和未來前景如何，它的發展將給傳統住宅帶來何種影響？據權威資料顯示，我國建筑業將帶動鋼結構行業迅速發展，市場需求將以更快的速度增長。據了解，輕鋼結構住宅的研發已在全國各地試點，目前已經有多種低層、多層和高層設計方案和實例。因輕鋼結構具有節能、抗震性能好、大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、可循環利用等特點，有專家預測，它將對我國傳統的住宅結構模式產生巨大沖擊，并將在不久的將來對住宅模式予以根本性改革。輕鋼結構住宅占有率有待2、提高 從上世紀80年代中期，我國就開始從國外大量引進輕鋼結構建筑系統。這種鋼結構建筑的結構形式為門式鋼架為基礎衍生出的多種形式，圍護系統為彩色壓型鋼板、復合板及保溫棉等輕體材料為主，至今形成了包括采光、通風、密封等在內的成體系的新型鋼結構建筑體系，被稱為輕鋼結構建筑。 業內資深專家這樣定義輕鋼結構住宅它主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為結構建造的住宅，這種結構在國外多為1層、兩層的獨戶式小住宅，也有用其建造5層以下集合式住宅的，明顯區別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結構，因而稱為輕鋼結構住宅。輕鋼結構住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強度小等優點，近30年來，輕鋼結構住宅在歐美國家逐步發展3、起來，已經形成了一整套十分成熟的技術。近年來，輕鋼結構建筑以其良好的經濟性、技術性及安全性，在國內住宅建筑領域開始嶄露頭角，并對傳統鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊，經過近10年的發展，輕鋼結構住宅已經形成了一個可觀的建筑市場。業內人士分析，輕鋼結構住宅之所以在我國得到迅速發展，是多種因素促成的。首先，輕鋼結構住宅是一種環保型建筑。由于其大量使用鋼材等新型建筑材料，施工過程多為干法作業，避免了磚瓦、石、灰、沙等對環境的污染，而且輕鋼結構住宅使用的大部分建材可以循環利用，極少產生建筑垃圾，是一種可持續建筑。其次，輕鋼結構住宅綜合造價低，比同等建筑面積的混凝土建筑約低1/3；施工速度快，僅用混凝土建筑4、施工時間的2/3。再次，輕鋼結構住宅因良好的延性，可設計出獨特的建筑造型，給人以耳目一新的印象。最后，因其施工不受季節限制，可以減少房地產商的投資周期，讓其實現快速資金周轉，減少不必要的資金風險和銀行利息，為其帶來豐厚利潤。輕鋼結構住宅因上述優勢，目前已經在國內許多城市被應用，但從房地產市場總體分布情況看，輕鋼結構住宅所占份額仍然微乎其微。業內人士認為，一個新興行業的發展總要經歷一段被市場普遍認同和接受的過程，無論從國民經濟發展的角度出發，還是從住宅產業化以及建筑可持續發展的角度看，輕鋼結構住宅的前景都是可以預見的。輕鋼結構建筑企業發展舉足輕重業內人士介紹，輕鋼結構住宅被引入時，我國正處于經濟5、高速增長時期，市場又急需輕鋼結構，于是許多外國鋼結構公司紛紛涌入中國市場，他們大量投資，目前占據了國內輕鋼結構近一半市場。與此同時，國內的輕鋼結構企業也在競爭環境中成長，他們不僅具備輕鋼結構的制作和安裝能力，也具備較強的設計和研究開發能力。業界人士認為，輕鋼結構建筑企業在行業發展中起著舉足輕重的作用，輕鋼結構建筑企業對市場營銷戰略、技術研發方向、人才任用等方面的把握，直接關乎行業發展前景。輕鋼結構建筑企業在我國屬于新興行業，這些企業從其誕生起，不僅要面對與國際接軌的鋼結構建筑市場問題，而且還要面對金融市場、技術市場、勞務市場、信息市場，更需要專門人士研究行業變化趨勢，以備企業靈活應對。在我國，6、輕鋼結構建筑企業多種形式并存，既有全民企業、集體企業和個體企業，也有中外合資、合作企業，在我國境內獨立經營的外國獨資企業以及向我國輸出輕鋼結構建筑產品的境外企業。目前，行業競爭已經到了白熱化程度。不同類型企業間的競爭主要是通過技術、產品、推銷和服務等方式來爭奪用戶和市場，此外，企業在人才、資金及原材料等方面也展開了激烈的競爭。通過企業間的合理競爭，在輕鋼結構建筑企業的外部，已逐漸形成利益共同體。在這樣的市場背景下，要求企業在經營中不能僅考慮自身利益，還需考慮相關者利益，如顧客、供應者、銷售者以及協作者的利益。如果這些關系處理不好，就會給企業帶來經營上的困難。除此之外，輕鋼結構建筑企業還要時刻面7、對鋼結構價格波動的影響以及市場不規范帶來的影響等。相比歐美發達國家輕鋼結構建筑企業，目前，我國輕鋼結構建筑企業的整體處于高速成長階段，比較具有代表性的有利達集成建筑。我們相信通過努力，我們一定能在輕鋼結構的研發、生產以及應用上取得長足進步，從而縮小與國外企業的差距，更好地促進行業的發展。引領城市建筑新發展綠色環保型建筑是符合可持續發展的綠色建筑。在未來的城鎮化進程規劃中，要有意識地保護人居環境，創造良好的居住環境。在設計方法上力求做到自然與人的協調，爭取創造出優美和諧的綠色家園。近年來，國家大力提倡發展節能省地型住宅，不斷提升住宅產品的科技含量。據國內權威專家分析，我國住宅產業在今后20年內，仍然處于快速增長期，并且住宅價格的25%將會來自科技含量的提升。鋼結構住宅以其獨特的抗震能力強、施工速度快、得房率高等優勢契合了綠色環保住宅的要求。目前，我國大力發展鋼結構住宅的條件已經成熟，正步入鋼結構住宅發展的黃金時期。鋼結構住宅產業化的優勢逐漸發揮出來，這是一個朝陽產業與“綠色家園”工程。