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1、建筑市場責(zé)任主體質(zhì)量誠信量化公示管理暫行辦法xx建管質(zhì)字200892號為進一步完善建筑行業(yè)質(zhì)量信用體系建設(shè)，發(fā)揮輿論監(jiān)督作用，強化建筑市場各責(zé)任主體質(zhì)量自控意識，確保建筑工程觀感質(zhì)量和功能質(zhì)量，努力消除建筑工程質(zhì)量通病，促進建筑市場各責(zé)任主體妥善處理建筑工程質(zhì)量投訴，化解社會矛盾，維護社會穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社會，特制定本辦法。一、公示管理對象在青島市行政區(qū)域內(nèi)，從事建筑活動的本市、外地入青、中央及省駐青建筑工程施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)和開發(fā)建設(shè)單位。二、公示管理內(nèi)容質(zhì)量誠信量化公示的內(nèi)容包括全市年度建筑工程觀感質(zhì)量量化評價情況和年度工程質(zhì)量投訴處理情況兩部分內(nèi)容。三、公示管理依據(jù)1、青島市建設(shè)委員會關(guān)于2、印發(fā)建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法的通知（青建管字200826號）；2、青島市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)青島市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定的通知（青建管字200519號）。四、公示管理責(zé)任分工（一）青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱市質(zhì)監(jiān)站）負責(zé)全市建筑市場責(zé)任主體質(zhì)量誠信量化公示信息匯總及公示，并具體負責(zé)市內(nèi)四區(qū)年度建筑工程觀感質(zhì)量量化評價匯總及年度工程質(zhì)量投訴處理情況匯總的日常管理工作；（二）即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市和嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)（以下簡稱五市三區(qū)）質(zhì)監(jiān)機構(gòu)具體負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的年度建筑工程觀感質(zhì)量量化評價匯總及年度工程質(zhì)量投訴處理情況匯總的日常管理工作，并負責(zé)向市質(zhì)3、監(jiān)站報送有關(guān)情況。五、公示管理運行程序（一）年度建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理公示1、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)在日常建筑工程竣前檢查時，要嚴格按照市建委建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法的規(guī)定對工程的觀感質(zhì)量進行量化評價。2、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)建立年度竣前檢查工程觀感質(zhì)量量化評價臺帳。3、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)按照建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法的要求進行分類統(tǒng)計，分別按施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)計出年度竣前檢查工程觀感優(yōu)質(zhì)品率（即觀感A級工程百分率）及竣前檢查工程初檢觀感不合格率（即初檢觀感C級工程百分率），并進行排序（排序分類見4）。五市三區(qū)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)每年12月31日前將本年度竣前檢查工程觀感質(zhì)量量化評價臺帳及統(tǒng)計4、結(jié)果報市質(zhì)監(jiān)站辦公室。4、市質(zhì)監(jiān)站將全市情況進行統(tǒng)計匯總，于次年1月15日前將上年度評價統(tǒng)計排序情況向社會進行公示。公示的主要內(nèi)容（每年公示的具體內(nèi)容可根據(jù)每年的實際情況進行適當(dāng)調(diào)整）包括：（1）一級以上（含一級）施工總承包企業(yè)年度竣前檢查工程觀感優(yōu)質(zhì)品率前25名、后25名；一級以下施工總承包企業(yè)年度竣前檢查工程觀感優(yōu)質(zhì)品率前50名、后50名;（2）一級以上（含一級）施工總承包企業(yè)年度竣前檢查工程初檢觀感不合格率排序；一級以下施工總承包企業(yè)年度竣前檢查工程初檢觀感不合格率排序；（3）監(jiān)理企業(yè)年度竣前檢查工程觀感優(yōu)質(zhì)品率排序；監(jiān)理企業(yè)年度竣前檢查工程初檢觀感不合格率排序；（4）開發(fā)建設(shè)單位年度竣5、前檢查工程觀感優(yōu)質(zhì)品率排序；開發(fā)建設(shè)單位年度竣前檢查工程初檢觀感不合格率排序；（5）未完成年度指標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)見附注，下同）施工企業(yè)名單；未完成年度指標(biāo)監(jiān)理企業(yè)名單；未完成年度指標(biāo)開發(fā)建設(shè)單位名單。（二）年度工程質(zhì)量投訴處理情況公示1、各質(zhì)監(jiān)機構(gòu)按照市建委青島市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定要求，設(shè)專人對工程質(zhì)量投訴處理情況進行登記匯總。2、各質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對本轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量投訴按年度進行分類統(tǒng)計，分別按開發(fā)建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)統(tǒng)計出年度投訴數(shù)量及結(jié)案情況。五市三區(qū)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)每年12月31日前將本年度工程質(zhì)量投訴處理統(tǒng)計結(jié)果報市質(zhì)監(jiān)站辦公室。3、市質(zhì)監(jiān)站將全市情況進行統(tǒng)計匯總，于次年1月15日前6、將上年度工程質(zhì)量投訴處理情況向社會進行公示。公示的主要內(nèi)容（每年公示的具體內(nèi)容可根據(jù)每年的實際情況進行適當(dāng)調(diào)整）包括：（1）開發(fā)建設(shè)單位年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序；（2）一級以上（含一級）施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序；一級以下施工總承包企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序；（）監(jiān)理企業(yè)年度工程質(zhì)量投訴數(shù)量排序、未結(jié)案數(shù)量排序。六、公示結(jié)果的使用建筑工程觀感質(zhì)量量化評價及工程質(zhì)量投訴處理情況公示結(jié)果，將與年度評優(yōu)及主體管理考核掛鉤。1、對在青島市建筑市場責(zé)任主體質(zhì)量誠信量化公示中較好和較差企業(yè)分別按照青島市建筑市場主體管理考核辦法進行加分、扣分處理7、，被公示較差企業(yè)年終不得評為質(zhì)量管理先進單位；2、對年度工程觀感質(zhì)量量化評價未達標(biāo)的企業(yè)，年終不得評為質(zhì)量管理先進單位，并按照青島市建筑市場主體管理考核辦法對企業(yè)進行相應(yīng)扣分處理。附注1：建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法第七條單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的評價結(jié)論分為A、B、C三級：A級：量化評價得分高于85分（含）；B級：量化評價得分高于70分（含），低于85分；C級：量化評價得分低于70分或單位（子單位）工程存在一票否決項附注2：建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法第十二條實行量化評價結(jié)果與企業(yè)年終考核掛鉤制度,具體指標(biāo)是：;竣工工程總個數(shù)指企業(yè)年度內(nèi)在青島市行政區(qū)域內(nèi)竣工的工程總數(shù)。（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每年指標(biāo)30%；甲級監(jiān)理企業(yè)、本市一級及以上施工總承包、外地入青特級施工總承包企業(yè)每年指標(biāo)40%；乙級監(jiān)理企業(yè)、本市二級施工總承包、其他外地入青施工總承包企業(yè)每年指標(biāo)30%；丙級監(jiān)理企業(yè)、本市三級施工總承包每年指標(biāo)20%。（二）企業(yè)應(yīng)對同意申報竣前檢查的工程的外觀質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，每年度內(nèi)指標(biāo)5%且初檢單位（子單位）工程觀感質(zhì)量量化評價C級工程數(shù)量不得超過二個 4 / 4