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1、 保證函 ACF005(T)A(范本)注：下文中標注的“（業(yè)主）”和“（承租人）”僅為區(qū)別保證人之用，在正式的保證函中刪除。保證人：_（業(yè)主）_（承租人）保證人在位于市_區(qū)_街XX購物廣場（“商場”）首層_號鋪（“商鋪”）合伙經(jīng)營，現(xiàn)就200_年_月_日至200_年_月_日期間的物業(yè)管理事宜向XX購物廣場管理有限公司（“物業(yè)管理公司”）做出如下保證：一、 關于遵守各項制定保證人承諾在經(jīng)營中應嚴格遵照物業(yè)管理公司制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、前期物業(yè)管理委托協(xié)議、統(tǒng)一經(jīng)營管理委托協(xié)議的相關約定和規(guī)定。如果任何一方違反相關規(guī)定和約定，物業(yè)管理公司有權要求保證人承擔相應責任。二2、 保證人按照如下方式向物業(yè)管理公司支付相關費用1. 關于物業(yè)管理費和管理費保證金1.1 _（承租人）應按月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。在每月的前五日內(nèi)交付當月物業(yè)管理費。商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣_元，月物業(yè)管理費合計為人民幣_元。1.2 以物業(yè)管理公司指定銀行實際收到款項之日為付款日。_（承租人）承擔因付款可能發(fā)生的全部銀行手續(xù)費。1.3 _（承租人）應于進場裝修前，向物業(yè)管理公司一次性交付相當于_個月物業(yè)管理費的管理費保證金，共計人民幣_元。2. 關于能源費_（承租人）應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付商鋪的水、電、氣等能源費。3. 關于進場經(jīng)營質(zhì)量保3、證金的保證_（承租人）應在商鋪裝修前向物業(yè)管理公司繳納進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣 5,000.00 元，作為在商場經(jīng)營期間商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金。一旦該項保證金被物業(yè)管理公司扣留，則_（承租人）應當按照第5.2條保證金補足方式補足。4. 關于滯納金如果_（承租人）拖欠物業(yè)管理費、管理費保證金、能源費等應向物業(yè)管理公司支付的任何費用，則每日應按照拖欠費用 3 向物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付日止。5. 保證金的扣除5.1 如_（承租人）未能按照本保證函向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司有權扣留全部或部分保證金沖抵，其沖抵金額相當于_（承租人）前述欠費。該等充抵并不能免除_（承租人）支付前述欠費的義務。5.2 如_（承租人）違反本保證函約定任何條款，物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分保證金，以抵償由_（承租人）違反保證的行為造成的物業(yè)管理公司的直接和間接損失。_（承租人）應在接到書面通知后柒日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償物業(yè)管理公司損失的，_（承租人）仍應補足實際損失。6. _（業(yè)主）保證，如果_（承租人）未能按照本保證函履行其義務，則_（業(yè)主）將為其承擔連帶保證責任。保證人：_（業(yè)主）_（承租人）二三年_月_日